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| 住所 | 東京都杉並区井草５丁目１５−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年7月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | 約239円/㎡ |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「上井草ニューパールハイツ」は、東京都杉並区井草5丁目に位置する魅力的なマンションです。この場所は、西武新宿線の上井草駅に近く、東京の主要エリアへのアクセスが良好です。駅周辺には商業施設や飲食店が点在し、利便性が高いことが特徴です。また、緑豊かな公園や緑地が周囲にあるため、自然との調和も感じられる環境です。
外観はモダンなデザインで、堅牢な構造が伺えます。定期的なメンテナンスにより、建物の状況は良好です。資産価値に関しては、都心へのアクセスが良い立地であることから、高い評価を得ており、将来的に資産価値が安定しやすいエリアです。
ただし、所有のリスクとしては、他の都市部同様に震災リスクや経済環境の変動に伴う不動産市況の変化が考えられます。しかし、良好な管理体制が取られているため、資産としての維持・管理においては比較的安心できると考えられます。このような特性から、上井草ニューパールハイツは居住先としても投資先としても適したマンションと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2007年10月 | 73.26㎡ | 95.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2007年10月 | 73.26㎡ | 95.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2007年10月 | 73.26㎡ | 95.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 830万円 | 1983年7月 | 22.14㎡ | 37.5万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 830万円 | 1983年7月 | 22.14㎡ | 37.5万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 1,550万円 | 1979年6月 | 30.95㎡ | 50.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,550万円 | 1979年6月 | 30.95㎡ | 50.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,550万円 | 1979年6月 | 30.95㎡ | 50.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,350万円 | 1979年6月 | 38.85㎡ | 34.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,350万円 | 1979年6月 | 38.85㎡ | 34.7万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パールハイツ | 東京都杉並区井草５丁目１５−５ | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド杉並上井草 | 東京都杉並区井草５丁目１９−８ | 2014年7月 | 69.08㎡〜 | 7,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランエクレール井草 | 東京都杉並区井草５丁目１２−５ | 1988年9月 | 97.32㎡〜 | 7,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル上井草 | 東京都練馬区下石神井２丁目３３−６ | 1994年3月 | 33.0㎡〜 | 1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パウゼ石神井 | 東京都練馬区下石神井２丁目３１−５ | 1997年9月 | 63.3㎡〜 | 3,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シグマース井荻 | 東京都杉並区井草４丁目１−４ | 1982年10月 | 12.91㎡〜 | 745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ井草 | 東京都杉並区井草４丁目２０−１６ | 1977年7月 | 37.5㎡〜 | 1,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン井草 | 東京都杉並区井草４丁目２１−６ | 1975年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンドベニール | 東京都杉並区井草４丁目２−８ | 1985年4月 | 12.14㎡〜 | 788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーマンション杉並 | 東京都杉並区井草４丁目１６−１６ | 1981年12月 | 36.18㎡〜 | 1,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボンガーデン井草 | 東京都杉並区井草４丁目４−１５ | 1983年9月 | 87.94㎡〜 | 5,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 紅梅マンション | 東京都杉並区井草４丁目１ | 1971年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 紅梅マンション | 東京都杉並区井草４丁目１−７ | 1971年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール第2上井草 | 東京都杉並区井草４丁目１６−１１ | 2000年2月 | 71.28㎡〜 | 5,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーフィアレジデンス杉並井草森公園 | 東京都杉並区井草４丁目１８−１６ | 2022年6月 | 58.32㎡〜 | 6,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン上井草 | 東京都練馬区下石神井４丁目６−１７ | 2000年11月 | 18.35㎡〜 | 1,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアレイシャス上井草 | 東京都練馬区下石神井４丁目 | 2022年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランスイート上石神井 | 東京都練馬区下石神井４丁目３４−２１ | 2010年11月 | 58.99㎡〜 | 4,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモスパジオ下石神井 | 東京都練馬区下石神井４丁目 | 1988年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 丸嶋キョウエイハイツ上井草 | 東京都練馬区下石神井４丁目６−１４ | 1983年6月 | 57.3㎡〜 | 3,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
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