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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区下石神井４丁目３４−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 専有面積 | 58.99㎡ 〜 110.07㎡ |
| 間取り | 2LDK/4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：三菱地所コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約200円/㎡ |
| 管理費 | 約123円/㎡ |
| 分譲会社 | 丸紅株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「グランスイート上石神井」は、東京都練馬区下石神井に位置する集合住宅です。このマンションは、閑静な住宅街に立地しており、自然豊かな環境が魅力的です。周辺には大小さまざまな公園や運動施設があり、ファミリー層には特に人気のエリアとなっています。外観はモダンでスタイリッシュなデザインが採用されており、地域の景観にも溶け込んでいます。
資産性の観点では、練馬区という比較的安定した住宅市場に位置していることから、中長期的な資産価値の維持が期待できます。ただし、価格変動や市場の状況次第ではリスクも伴うため、将来の資産運用には注意が必要です。特に、築年数が進むことで設備の老朽化によるメンテナンス費用の増加が懸念されますが、適切な管理が行われていれば、安心した生活を送ることができます。
所有リスクに関しては、築年数や管理状況を考慮して定期的な調査が必要です。練馬区全体が治安の良さから高い評価を受けているため、大きなリスクは少ないといえるでしょう。ただし、マンション特有の騒音や近隣トラブルのリスクはゼロではありませんので、購入時には周辺住環境の調査が肝要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 72.99㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 4LDK | 77.96㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 4LDK | 77.96㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 72.83㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 4LDK | 77.96㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 4LDK | 77.96㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 4LDK | 90.19㎡ | 107を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 65.66㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 58.99㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 66.02㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 83.79㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 72.57㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 71.49㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 71.49㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 72.41㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 71.49㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 71.69㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 4LDK | 90.71㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 69.12㎡ | 212を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 65.66㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 58.99㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 66.02㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 83.79㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 72.14㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 71.49㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 71.49㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 71.98㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 71.49㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 71.49㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 4LDK | 90.19㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 3LDK | 69.12㎡ | 312を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 65.66㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 58.99㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 66.02㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 83.79㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 72.14㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 71.49㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 71.49㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 71.98㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 71.49㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 71.49㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 4LDK | 90.0㎡ | 411を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 90.02㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 66.02㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 83.79㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 72.14㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 71.49㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 71.49㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 71.98㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 71.49㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 71.69㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 4LDK | 90.0㎡ | 510を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 77.54㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 66.02㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 83.79㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 4LDK | 96.33㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 69.29㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 97.22㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 69.65㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 97.22㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 3LDK | 69.49㎡ | 609を無料査定する |
| 610 | 4LDK | 110.07㎡ | 610を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 77.46㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 66.41㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 83.79㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 81.96㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 70.91㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 88.29㎡ | 803を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7,290万円 | 2009年11月 | 68.03㎡ | 107.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,290万円 | 2009年11月 | 68.03㎡ | 107.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2009年11月 | 68.03㎡ | 95.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2009年11月 | 68.03㎡ | 95.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,690万円 | 1996年2月 | 53.58㎡ | 68.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 7,290万円 | 2009年11月 | 68.53㎡ | 106.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,290万円 | 2009年11月 | 68.53㎡ | 106.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,580万円 | 1996年2月 | 53.58㎡ | 48.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,380万円 | 1986年1月 | 40.02㎡ | 59.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年2月 | 4,480万円 | 2010年10月 | 58.99㎡ | 75.9万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハイム石神井 | 東京都練馬区下石神井５丁目１８−３３ | 1991年3月 | 63.72㎡〜 | 2,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ上井草レジデンス | 東京都練馬区下石神井５丁目１３−６ | 2014年9月 | 55.79㎡〜 | 4,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール上井草 | 東京都練馬区下石神井５丁目１３−１ | 1996年2月 | 29.0㎡〜 | 1,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ上井草 | 東京都練馬区下石神井５丁目１８−６ | 2015年12月 | 25.74㎡〜 | 2,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン上石神井 | 東京都練馬区上石神井２丁目１９−１４ | 1991年4月 | 44.27㎡〜 | 2,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス上石神井 | 東京都練馬区上石神井２丁目５−１５ | 2012年11月 | 63.17㎡〜 | 4,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペアパレス上石神井 | 東京都練馬区上石神井２丁目１２−６ | 1991年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上石神井ガーデンハウス | 東京都練馬区上石神井２丁目３７−８ | 1995年3月 | 55.98㎡〜 | 4,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 観音山ハイツ | 東京都練馬区上石神井２丁目３０−１７ | 1981年3月 | 51.25㎡〜 | 2,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3ダイアマンション | 東京都練馬区上石神井２丁目３０−１３ | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンハイム上石神井 | 東京都練馬区上石神井２丁目１２−５ | 1980年2月 | 61.6㎡〜 | 2,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン上石神井 | 東京都練馬区上石神井２丁目１７−１４ | 1986年6月 | 55.16㎡〜 | 3,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上石神井ビューハイツ | 東京都練馬区上石神井２丁目８−４ | 1977年6月 | 48.63㎡〜 | 2,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンファーレ上石神井パークフロント | 東京都練馬区上石神井２丁目１７−２１ | 2007年10月 | 66.74㎡〜 | 5,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレアーブル上石神井 | 東京都練馬区上石神井２丁目３１−２１ | 1995年3月 | 50.0㎡〜 | 3,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール上石神井 | 東京都練馬区上石神井２丁目２３−２１ | 2002年3月 | 38.88㎡〜 | 2,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園団地9号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−９ | 1967年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園団地6号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−６ | 1967年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園団地7号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−７ | 1967年8月 | 59.64㎡〜 | 2,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園団地1号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−１ | 1967年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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