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コンファーレ上石神井パークフロント

コンファーレ上石神井パークフロントの売却査定・相場情報

4.01
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売却査定価格（坪単価）
5,038万円 〜 5,744万円
（250万円 〜 264万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都練馬区上石神井２丁目１７−２１
築年月2007年10月
総階数9階
総戸数24戸
専有面積66.74㎡ 〜 72.02㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
洗髪洗面台
ﾎﾙﾑ対策
100ﾒｶﾞIN
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
全開口ｻｯｼ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全戸分駐車場
防犯ｶﾒﾗ付EV
1F3戸
全戸角住戸
内廊下
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請
子供広場隣接

コンファーレ上石神井パークフロントについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コンファーレ上石神井パークフロント」は、2007年10月に竣工した地上9階のマンションです。マンションの魅力は、周辺地域の豊富な生活施設と便利な交通アクセスにあります。西武新宿線「上石神井」駅まで徒歩8分という立地も魅力の一つです。

周辺にはさまざまな施設があります。近くにはミニストップやセブンイレブン、ファミリーマートといったコンビニがあり、冷蔵食品や日用品の買い物に便利です。飲食店も丸亀製麺やジョナサン、バーミヤンなどがあり、ランチやディナーに利用できます。さらに、ドミノ・ピザや二葉中華料理店などもあります。病院や薬局も近くにあり、健康管理にも便利です。

また、公園や学校も充実しており、練馬区立上石神井こもれび公園や区立くらまえ緑地などの公園は自然を楽しむ場所として利用できます。日本矯体療術師協会や早稲田大学高等学院中学部といった学校が近くにあり、教育環境も整っています。

「コンファーレ上石神井パークフロント」は、24戸のマンションであり、細やかな管理体制が整っています。周辺の生活施設へのアクセスも良く、便利な生活を送ることができます。将来を見据えた暮らしを求める方にとって、魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

コンファーレ上石神井パークフロントの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 杉並区, 西東京市, 和光市, 三鷹市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上石神井駅の築年数で見たマンション価格

コンファーレ上石神井パークフロントの最寄り上石神井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コンファーレ上石神井パークフロントは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価316.6万円に比べて、築40年以上では160.2万円と49.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コンファーレ上石神井パークフロントの存在する東京都練馬区上石神井２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,920万円1998年5月73.89㎡66.6万円23LDK
2024年11月4,599万円1977年4月48.73㎡94.4万円43LDK
2024年11月4,599万円1977年4月48.73㎡94.4万円43LDK
2024年10月8,480万円2023年6月86.36㎡98.2万円34LDK
2024年10月4,599万円1977年4月71.5㎡64.3万円43LDK
2024年10月4,599万円1977年4月69.09㎡66.6万円43LDK
2024年10月4,599万円1977年4月69.09㎡66.6万円43LDK
2024年10月8,480万円2023年6月86.36㎡98.2万円34LDK
2024年10月8,480万円2023年6月86.36㎡98.2万円34LDK
2024年10月4,599万円1977年4月71.5㎡64.3万円43LDK
2024年10月3,990万円1977年4月69.52㎡57.4万円33LDK
2024年10月3,990万円1977年4月69.52㎡57.4万円33LDK
2024年10月3,598万円1995年3月50.0㎡72.0万円22LDK
2024年10月3,598万円1995年3月50.0㎡72.0万円22LDK
2024年10月6,320万円2023年6月61.49㎡102.8万円43LDK
2024年10月6,320万円2023年6月61.49㎡102.8万円43LDK
2024年10月6,320万円2023年6月61.49㎡102.8万円43LDK
2024年10月5,480万円2002年3月66.3㎡82.7万円43LDK
2024年10月5,500万円2023年6月57.41㎡95.8万円42LDK
2024年10月5,500万円2023年6月57.41㎡95.8万円42LDK
2024年10月5,500万円2023年6月57.41㎡95.8万円42LDK
2024年9月3,790万円1995年3月50.0㎡75.8万円32LDK
2024年9月3,790万円1995年3月50.0㎡75.8万円32LDK
2024年9月6,300万円2001年3月90.15㎡69.9万円44LDK
2024年9月840万円1992年8月16.85㎡49.9万円11R
2024年9月840万円1992年8月16.85㎡49.9万円11R
2024年9月1,880万円1982年7月43.19㎡43.5万円42LDK
2024年9月2,290万円1982年7月58.27㎡39.3万円43LDK
2024年9月5,580万円2015年1月72.22㎡77.3万円-13LDK
2024年9月5,580万円2015年1月72.22㎡77.3万円-13LDK
2024年9月3,480万円1988年7月57.51㎡60.5万円23LDK
2024年9月3,480万円1988年7月57.51㎡60.5万円23LDK
2024年9月5,300万円2001年3月81.51㎡65.0万円23LDK
2024年9月6,180万円2011年1月70.79㎡87.3万円33LDK
2024年9月1,950万円2007年2月19.2㎡101.6万円111K
2024年8月4,580万円1988年7月66.25㎡69.1万円43LDK
2024年8月4,580万円1988年7月66.25㎡69.1万円43LDK
2024年8月1,350万円1988年3月23.65㎡57.1万円51K
2024年7月1,300万円1992年8月16.85㎡77.2万円21K
2024年7月1,300万円1992年8月16.85㎡77.2万円21K
2024年7月5,480万円2015年1月67.68㎡81.0万円13LDK
2024年7月5,480万円2015年1月67.68㎡81.0万円13LDK
2024年7月4,880万円1983年2月93.61㎡52.1万円44LDK
2024年7月4,880万円1983年2月93.61㎡52.1万円44LDK
2024年7月4,880万円1983年2月93.61㎡52.1万円44LDK
2024年7月890万円1990年7月17.28㎡51.5万円31R
2024年7月4,880万円1983年2月88.39㎡55.2万円44LDK
2024年7月4,880万円1983年2月88.39㎡55.2万円44LDK
2024年7月4,880万円1983年2月88.39㎡55.2万円44LDK
2024年7月1,100万円1990年7月17.1㎡64.3万円41K
2024年7月3,980万円2001年5月64.41㎡61.8万円53LDK
2024年7月3,980万円2001年5月64.41㎡61.8万円53LDK
2024年7月4,980万円1995年2月58.48㎡85.2万円92LDK
2024年6月8,200万円2023年6月82.06㎡99.9万円63LDK
2024年6月8,200万円2023年6月82.06㎡99.9万円63LDK
2024年6月8,200万円2023年6月82.06㎡99.9万円63LDK
2024年6月5,980万円2023年9月50.42㎡118.6万円81LDK
2024年6月5,980万円2023年9月50.42㎡118.6万円81LDK
2024年6月5,980万円2023年9月50.42㎡118.6万円81LDK
2024年6月850万円1992年8月16.38㎡51.9万円11K
2024年6月850万円1992年8月16.38㎡51.9万円11K
2024年6月2,280万円1977年4月48.63㎡46.9万円41LDK
2024年6月2,280万円1977年4月48.63㎡46.9万円41LDK
2024年5月720万円1986年11月18.25㎡39.5万円41R
2024年5月6,180万円2023年6月65.4㎡94.5万円33LDK
2024年5月6,180万円2023年6月65.4㎡94.5万円33LDK
2024年5月6,180万円2023年6月65.4㎡94.5万円33LDK
2024年5月2,000万円2007年2月20.77㎡96.3万円81K
2024年4月6,180万円2002年7月89.66㎡68.9万円24LDK
2024年4月6,180万円2002年7月89.66㎡68.9万円24LDK
2024年4月6,180万円2002年7月89.66㎡68.9万円24LDK
2024年4月4,980万円2002年3月61.2㎡81.4万円22LDK
2024年4月4,580万円1988年7月66.25㎡69.1万円43LDK
2024年4月4,580万円1988年7月66.25㎡69.1万円43LDK
2024年4月7,198万円2023年6月70.15㎡102.6万円84LDK
2024年4月7,198万円2023年6月70.15㎡102.6万円84LDK
2024年4月7,198万円2023年6月70.15㎡102.6万円84LDK
2024年3月2,990万円1977年4月69.52㎡43.0万円33LDK
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2024年3月6,880万円2023年6月70.15㎡98.1万円33LDK
2024年3月6,880万円2023年6月70.15㎡98.1万円33LDK
2024年3月6,880万円2023年6月70.15㎡98.1万円33LDK
2024年3月4,990万円1995年2月62.62㎡79.7万円63LDK
2024年3月4,980万円1997年12月81.13㎡61.4万円63LDK
2024年3月5,740万円2023年6月61.49㎡93.3万円62LDK
2024年3月5,740万円2023年6月61.49㎡93.3万円62LDK
2024年3月5,740万円2023年6月61.49㎡93.3万円62LDK
2024年2月5,240万円2023年6月57.41㎡91.3万円72LDK
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2024年2月5,240万円2023年6月57.41㎡91.3万円72LDK
2024年2月5,000万円2023年6月57.41㎡87.1万円42LDK
2024年2月5,000万円2023年6月57.41㎡87.1万円42LDK
2024年2月5,000万円2023年6月57.41㎡87.1万円42LDK
2024年2月2,680万円1980年2月61.6㎡43.5万円32LDK
2024年2月950万円1990年7月17.28㎡55.0万円41R
2024年2月3,980万円2003年8月63.8㎡62.4万円33LDK
2024年2月3,280万円2000年6月60.88㎡53.9万円23LDK
2024年2月3,280万円2000年6月60.88㎡53.9万円23LDK
2024年1月1,180万円1988年4月23.65㎡49.9万円51K
2024年1月3,980万円1998年5月56.82㎡70.0万円42LDK
もっと見る(全100件)

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トップ石神井東京都練馬区上石神井３丁目４−６1986年6月16.56㎡〜865万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上石神井東京都練馬区上石神井３丁目６−２８1983年7月40.36㎡〜1,516万円〜このマンションの相場を見る
石神井公園団地２号棟東京都練馬区上石神井３丁目1967年9月----このマンションの相場を見る
石神井公園団地7号棟東京都練馬区上石神井３丁目１９−７1967年8月59.64㎡〜2,153万円〜このマンションの相場を見る
石神井公園団地4号棟東京都練馬区上石神井３丁目１９−４1967年8月----このマンションの相場を見る
石神井公園団地1号棟東京都練馬区上石神井３丁目１９−１1967年8月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上石神井第2東京都練馬区上石神井３丁目３４−２１1988年4月15.63㎡〜714万円〜このマンションの相場を見る
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