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石神井公園団地6号棟は、東京都練馬区上石神井3丁目に位置する集合住宅で、周辺には自然豊かな石神井公園があります。交通アクセスとしては、西武新宿線の上石神井駅から徒歩約12分の立地にあり、駅からのアクセスも良好です。この団地は1967年に建設され、5階建ての建物で49戸のユニットがあります。
外観は、築年数が経過しているため古さを感じさせますが、公園や緑地に囲まれているため、居住者にとっては自然が身近に感じられる住環境です。資産性に関しては、築年が古く、賃貸や販売価格は新築マンションに比べて抑えられる可能性がありますが、自然環境や利便性を良しとする層には根強い人気があります。
所有リスクとしては、築年数が経っていることから耐震性への不安や修繕費の上昇が考えられます。また、管理状況によっては老朽化が進む可能性もあるため、購入前には管理組合の活動などのチェックが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1983年2月 | 88.39㎡ | 50.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1983年2月 | 88.39㎡ | 50.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1983年2月 | 88.39㎡ | 50.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 690万円 | 1986年11月 | 18.25㎡ | 37.8万円 | 4 | 1R |
| 2025年3月 | 900万円 | 1990年7月 | 17.28㎡ | 52.1万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 6,080万円 | 2023年6月 | 57.41㎡ | 105.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,080万円 | 2023年6月 | 57.41㎡ | 105.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,080万円 | 2023年6月 | 57.41㎡ | 105.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,600万円 | 1998年5月 | 73.89㎡ | 62.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,480万円 | 2004年1月 | 93.15㎡ | 80.3万円 | 5 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 石神井公園団地9号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−９ | 1967年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園団地7号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−７ | 1967年8月 | 59.64㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園団地1号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−１ | 1967年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園団地5号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−５ | 1967年8月 | 59.64㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園団地3号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−３ | 1967年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園団地8号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−８ | 1967年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トップ石神井 | 東京都練馬区上石神井３丁目４−６ | 1986年6月 | 16.56㎡〜 | 868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上石神井 | 東京都練馬区上石神井３丁目６−２８ | 1983年7月 | 40.36㎡〜 | 1,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園団地２号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目 | 1967年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園団地4号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−４ | 1967年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上石神井第2 | 東京都練馬区上石神井３丁目３４−２１ | 1988年4月 | 0.33㎡〜 | 16万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia City石神井公園 ATLAS1号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−１ | 2023年6月 | 50.42㎡〜 | 5,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia City石神井公園 ATLAS7号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−７ | 2023年6月 | 57.41㎡〜 | 7,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia City石神井公園 ATLAS5号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−５ | 2023年6月 | 57.41㎡〜 | 5,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia City石神井公園 ATLAS3ATLAS | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−３ | 2023年6月 | 57.41㎡〜 | 5,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia City石神井公園 ATLAS6号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−６ | 2023年6月 | 57.41㎡〜 | 5,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia City石神井公園 ATLAS2号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−２ | 2023年6月 | 46.48㎡〜 | 4,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia City石神井公園 ATLAS4号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−４ | 2023年6月 | 42.47㎡〜 | 4,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia City石神井公園 ATLAS8号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−８ | 2023年6月 | 57.41㎡〜 | 5,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ上石神井 | 東京都練馬区上石神井３丁目１６−７ | 1996年3月 | 51.54㎡〜 | 3,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
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