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石神井公園団地２号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区上石神井３丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1967年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | ― |
石神井公園団地２号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
石神井公園団地2号棟は、1967年9月に竣工した地上5階建てのマンションです。総戸数は49戸で、周辺には様々な施設があり、利便性の高い生活ができます。
石神井公園団地2号棟は、交通情報は不明ですが、周辺にはセブンイレブン練馬下石神井6丁目店（273m）、ミニストップ練馬上石神井3丁目店（443m）、ミニストップ石神井町5丁目店（487m）のようなコンビニがあります。また、JA東京あおばとれたて村石神井（326m）、いなげや下石神井店（511m）、ライフ石神井台店（729m）などのスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。
飲食店では、おかしの家ノア（171m）、居酒屋つよし（190m）、リビエラ洋菓子店本店（327m）、銀のさら石神井公園店（341m）、安楽亭上石神井店（432m）があります。また、病院としては永昌接骨院（132m）、上石神井サン・クリニック（医療法人社団）（142m）、菅家耳鼻咽喉科（168m）が存在します。薬局としては、グラム薬局石神井店（165m）、スギドラッグ上石神井店（181m）、スギ薬局上石神井店（194m）があります。
公共施設としては、石神井警察署下石神井地域安全センター（300m）、練馬区立石神井図書館（349m）、石神井消防署（448m）などがあります。また、周辺には練馬区立上石神井こもれび公園（210m）、区立くらまえ緑地（286m）、石神井台くすのき緑地（445m）などの公園もあります。
近隣の学校には練馬区立石神井小学童クラブ（231m）、練馬区立石神井小学校（266m）、早稲田大学高等学院中学部（519m）があります。保育園・幼稚園としてはエンゼルベア石神井保育園（153m）、はなさき保育園石神井台（258m）、こまどりここわ保育園（315m）が存在します。
石神井公園団地2号棟は周辺施設が充実しており、暮らしやすい住環境を提供しています。コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などが徒歩圏内にあり、生活の利便性を高めています。マンション自体も魅力的であり、約50戸のマンションであることから、プライベートな空間を重視する方にとっては快適な居住地となることでしょう。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
石神井公園団地２号棟の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 杉並区, 和光市, 西東京市, 三鷹市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
石神井公園団地２号棟の存在する東京都練馬区上石神井３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,920万円 | 1998年5月 | 73.89㎡ | 66.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,599万円 | 1977年4月 | 48.73㎡ | 94.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,599万円 | 1977年4月 | 48.73㎡ | 94.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,599万円 | 1977年4月 | 69.09㎡ | 66.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,599万円 | 1977年4月 | 71.5㎡ | 64.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2023年6月 | 86.36㎡ | 98.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,599万円 | 1977年4月 | 71.5㎡ | 64.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2023年6月 | 86.36㎡ | 98.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,599万円 | 1977年4月 | 69.09㎡ | 66.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2023年6月 | 86.36㎡ | 98.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 1977年4月 | 69.52㎡ | 57.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 1977年4月 | 69.52㎡ | 57.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,598万円 | 1995年3月 | 50.0㎡ | 72.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,598万円 | 1995年3月 | 50.0㎡ | 72.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,320万円 | 2023年6月 | 61.49㎡ | 102.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,320万円 | 2023年6月 | 61.49㎡ | 102.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,320万円 | 2023年6月 | 61.49㎡ | 102.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2002年3月 | 66.3㎡ | 82.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,500万円 | 2023年6月 | 57.41㎡ | 95.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,500万円 | 2023年6月 | 57.41㎡ | 95.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,500万円 | 2023年6月 | 57.41㎡ | 95.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,300万円 | 2001年3月 | 90.15㎡ | 69.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,790万円 | 1995年3月 | 50.0㎡ | 75.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,790万円 | 1995年3月 | 50.0㎡ | 75.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 840万円 | 1992年8月 | 16.85㎡ | 49.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 840万円 | 1992年8月 | 16.85㎡ | 49.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 1982年7月 | 43.19㎡ | 43.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,290万円 | 1982年7月 | 58.27㎡ | 39.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,580万円 | 2015年1月 | 72.22㎡ | 77.3万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,580万円 | 2015年1月 | 72.22㎡ | 77.3万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1988年7月 | 57.51㎡ | 60.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1988年7月 | 57.51㎡ | 60.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,300万円 | 2001年3月 | 81.51㎡ | 65.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 2011年1月 | 70.79㎡ | 87.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,950万円 | 2007年2月 | 19.2㎡ | 101.6万円 | 11 | 1K |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 1988年7月 | 66.25㎡ | 69.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 1988年7月 | 66.25㎡ | 69.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,350万円 | 1988年3月 | 23.65㎡ | 57.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 1,300万円 | 1992年8月 | 16.85㎡ | 77.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 1,300万円 | 1992年8月 | 16.85㎡ | 77.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2015年1月 | 67.68㎡ | 81.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2015年1月 | 67.68㎡ | 81.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 1983年2月 | 93.61㎡ | 52.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 1983年2月 | 93.61㎡ | 52.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 1983年2月 | 93.61㎡ | 52.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 890万円 | 1990年7月 | 17.28㎡ | 51.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 1983年2月 | 88.39㎡ | 55.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 1983年2月 | 88.39㎡ | 55.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 1983年2月 | 88.39㎡ | 55.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2001年5月 | 64.41㎡ | 61.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,100万円 | 1990年7月 | 17.1㎡ | 64.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2001年5月 | 64.41㎡ | 61.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1995年2月 | 58.48㎡ | 85.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,200万円 | 2023年6月 | 82.06㎡ | 99.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,200万円 | 2023年6月 | 82.06㎡ | 99.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,200万円 | 2023年6月 | 82.06㎡ | 99.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2023年9月 | 50.42㎡ | 118.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2023年9月 | 50.42㎡ | 118.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2023年9月 | 50.42㎡ | 118.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 850万円 | 1992年8月 | 16.38㎡ | 51.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 850万円 | 1992年8月 | 16.38㎡ | 51.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1977年4月 | 48.63㎡ | 46.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1977年4月 | 48.63㎡ | 46.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 720万円 | 1986年11月 | 18.25㎡ | 39.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 6,180万円 | 2023年6月 | 65.4㎡ | 94.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,180万円 | 2023年6月 | 65.4㎡ | 94.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,180万円 | 2023年6月 | 65.4㎡ | 94.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,000万円 | 2007年2月 | 20.77㎡ | 96.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2002年7月 | 89.66㎡ | 68.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2002年7月 | 89.66㎡ | 68.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2002年7月 | 89.66㎡ | 68.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2002年3月 | 61.2㎡ | 81.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1988年7月 | 66.25㎡ | 69.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1988年7月 | 66.25㎡ | 69.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,198万円 | 2023年6月 | 70.15㎡ | 102.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年4月 | 7,198万円 | 2023年6月 | 70.15㎡ | 102.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年4月 | 7,198万円 | 2023年6月 | 70.15㎡ | 102.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 1977年4月 | 69.52㎡ | 43.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 1977年4月 | 69.52㎡ | 43.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,880万円 | 2023年6月 | 70.15㎡ | 98.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,880万円 | 2023年6月 | 70.15㎡ | 98.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,880万円 | 2023年6月 | 70.15㎡ | 98.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,990万円 | 1995年2月 | 62.62㎡ | 79.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1997年12月 | 81.13㎡ | 61.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,740万円 | 2023年6月 | 61.49㎡ | 93.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,740万円 | 2023年6月 | 61.49㎡ | 93.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,740万円 | 2023年6月 | 61.49㎡ | 93.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,240万円 | 2023年6月 | 57.41㎡ | 91.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,240万円 | 2023年6月 | 57.41㎡ | 91.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,240万円 | 2023年6月 | 57.41㎡ | 91.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,000万円 | 2023年6月 | 57.41㎡ | 87.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,000万円 | 2023年6月 | 57.41㎡ | 87.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,000万円 | 2023年6月 | 57.41㎡ | 87.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1980年2月 | 61.6㎡ | 43.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 950万円 | 1990年7月 | 17.28㎡ | 55.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2003年8月 | 63.8㎡ | 62.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2000年6月 | 60.88㎡ | 53.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2000年6月 | 60.88㎡ | 53.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1988年4月 | 23.65㎡ | 49.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1998年5月 | 56.82㎡ | 70.0万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハイム石神井 | 東京都練馬区下石神井５丁目１８−３３ | 1991年3月 | 63.72㎡〜 | 3,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ上井草レジデンス | 東京都練馬区下石神井５丁目１３−６ | 2014年9月 | 55.79㎡〜 | 4,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール上井草 | 東京都練馬区下石神井５丁目１３−１ | 1996年2月 | 29.0㎡〜 | 1,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ上井草 | 東京都練馬区下石神井５丁目１８−６ | 2015年12月 | 25.74㎡〜 | 2,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園団地9号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−９ | 1967年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園団地6号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−６ | 1967年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トップ石神井 | 東京都練馬区上石神井３丁目４−６ | 1986年6月 | 16.56㎡〜 | 865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上石神井 | 東京都練馬区上石神井３丁目６−２８ | 1983年7月 | 40.36㎡〜 | 1,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園団地7号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−７ | 1967年8月 | 59.64㎡〜 | 2,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園団地4号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−４ | 1967年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園団地1号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−１ | 1967年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上石神井第2 | 東京都練馬区上石神井３丁目３４−２１ | 1988年4月 | 15.63㎡〜 | 714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia City石神井公園 ATLAS1号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−１ | 2023年6月 | 50.42㎡〜 | 4,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ上石神井 | 東京都練馬区上石神井３丁目１６−７ | 1996年3月 | 51.54㎡〜 | 3,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia City石神井公園 ATLAS7号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−７ | 2023年6月 | 57.41㎡〜 | 5,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園団地5号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−５ | 1967年8月 | 59.64㎡〜 | 2,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia City石神井公園 ATLAS5号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−５ | 2023年6月 | 57.41㎡〜 | 4,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia City石神井公園 ATLAS3ATLAS | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−３ | 2023年6月 | 57.41㎡〜 | 5,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園団地3号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−３ | 1967年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス上石神井 | 東京都練馬区上石神井３丁目１−２８ | 1986年11月 | 16.5㎡〜 | 848万円〜 | このマンションの相場を見る |
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