Brillia City石神井公園 ATLAS6号棟売却査定・相場情報

資産性スコア
4.01
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5,244万円 9,984万円
坪単価 help_outline
302万円 328万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4600070008000

最終更新日:

Brillia City石神井公園 ATLAS6号棟以外の棟
1号棟 7号棟 5号棟 3ATLAS 2号棟 4号棟 8号棟
住所東京都練馬区上石神井3丁目19−6
築年月2023年6月
総階数8階
総戸数100戸
専有面積57.41㎡ 〜 100.47㎡
間取り2LDK/4LDK/3LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金約146円/㎡
管理費約48円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
駐車場無し
エレベータ不明
総844戸
総敷地37720.30㎡
カーシェアリング(3台)
レンタサイクル(20台)
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Brillia City石神井公園 ATLAS6号棟について

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「Brillia City石神井公園ATLAS6号棟」は東京都練馬区上石神井3丁目に位置し、西武新宿線の上石神井駅から徒歩約14分の所にあります。このマンションは、緑豊かで静かな住宅地に立地し、近隣には石神井公園があるため、自然を身近に感じられる環境です。外観はモダンで洗練されたデザインで、住民に高級感と安心感を与えます。資産価値においては、練馬区は都心からのアクセスも良く、教育施設や商業施設も充実しているため、長期的に安定した価値を期待できます。しかし、所有リスクとしては、災害に対する備えや管理組合による建物の維持管理の状況についても考慮する必要があります。築年数や管理状況の詳細な情報は確認できませんでしたが、一般に大手デベロッパーが手がける物件であれば、一定の品質が確保されていることが多いです。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

Brillia City石神井公園 ATLAS6号棟の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の102.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 杉並区, 西東京市, 和光市, 三鷹市, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上石神井駅の築年数で見たマンション価格

Brillia City石神井公園 ATLAS6号棟の最寄り上石神井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。Brillia City石神井公園 ATLAS6号棟は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価326.5万円に比べて、築40年以上では163.3万円と50.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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Brillia City石神井公園 ATLAS6号棟の存在する東京都練馬区上石神井3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例-5㎡0㎡5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡02000400060008000
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月9,950万円2023年6月90.42㎡110.0万円33LDK
2025年5月9,950万円2023年6月90.42㎡110.0万円33LDK
2025年5月9,950万円2023年6月90.42㎡110.0万円33LDK
2025年5月5,980万円2023年6月57.41㎡104.2万円52LDK
2025年5月5,980万円2023年6月57.41㎡104.2万円52LDK
2025年5月5,980万円2023年6月57.41㎡104.2万円52LDK
2025年4月4,000万円1996年3月51.45㎡77.7万円12LDK
2025年4月4,000万円1996年3月51.54㎡77.6万円12LDK
2025年4月890万円1992年8月16.85㎡52.8万円31K
2025年4月890万円1992年8月16.85㎡52.8万円31K

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近隣のマンション情報

東京都練馬区上石神井3丁目19−9
築年月:1967年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区上石神井3丁目19−6
築年月:1967年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区上石神井3丁目19−7
築年月:1967年8月
専有面積:59.64㎡〜
相場価格:2,318万円
東京都練馬区上石神井3丁目19−1
築年月:1967年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区上石神井3丁目19−5
築年月:1967年8月
専有面積:59.64㎡〜
相場価格:2,376万円
東京都練馬区上石神井3丁目19−3
築年月:1967年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区上石神井3丁目19−8
築年月:1967年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区上石神井3丁目4−6
築年月:1986年6月
専有面積:16.56㎡〜
相場価格:884万円
東京都練馬区上石神井3丁目6−28
築年月:1983年7月
専有面積:40.36㎡〜
相場価格:1,689万円
東京都練馬区上石神井3丁目
築年月:1967年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区上石神井3丁目19−4
築年月:1967年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区上石神井3丁目34−21
築年月:1988年4月
専有面積:0.33㎡〜
相場価格:16万円
東京都練馬区上石神井3丁目19−1
築年月:2023年6月
専有面積:50.42㎡〜
相場価格:5,056万円
東京都練馬区上石神井3丁目19−7
築年月:2023年6月
専有面積:57.41㎡〜
相場価格:7,833万円
東京都練馬区上石神井3丁目19−5
築年月:2023年6月
専有面積:57.41㎡〜
相場価格:5,454万円
東京都練馬区上石神井3丁目19−3
築年月:2023年6月
専有面積:57.41㎡〜
相場価格:5,733万円
東京都練馬区上石神井3丁目19−2
築年月:2023年6月
専有面積:46.48㎡〜
相場価格:4,833万円
東京都練馬区上石神井3丁目19−4
築年月:2023年6月
専有面積:42.47㎡〜
相場価格:4,325万円
東京都練馬区上石神井3丁目19−8
築年月:2023年6月
専有面積:57.41㎡〜
相場価格:5,442万円
東京都練馬区上石神井3丁目16−7
築年月:1996年3月
専有面積:51.54㎡〜
相場価格:3,848万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
石神井公園団地9号棟東京都練馬区上石神井3丁目19−91967年8月----このマンションの相場を見る
石神井公園団地6号棟東京都練馬区上石神井3丁目19−61967年8月----このマンションの相場を見る
石神井公園団地7号棟東京都練馬区上石神井3丁目19−71967年8月59.64㎡〜2,318万円このマンションの相場を見る
石神井公園団地1号棟東京都練馬区上石神井3丁目19−11967年8月----このマンションの相場を見る
石神井公園団地5号棟東京都練馬区上石神井3丁目19−51967年8月59.64㎡〜2,376万円このマンションの相場を見る
石神井公園団地3号棟東京都練馬区上石神井3丁目19−31967年8月----このマンションの相場を見る
石神井公園団地8号棟東京都練馬区上石神井3丁目19−81967年9月----このマンションの相場を見る
トップ石神井東京都練馬区上石神井3丁目4−61986年6月16.56㎡〜884万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上石神井東京都練馬区上石神井3丁目6−281983年7月40.36㎡〜1,689万円このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション上石神井第2東京都練馬区上石神井3丁目34−211988年4月0.33㎡〜16万円このマンションの相場を見る
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Brillia City石神井公園 ATLAS7号棟東京都練馬区上石神井3丁目19−72023年6月57.41㎡〜7,833万円このマンションの相場を見る
Brillia City石神井公園 ATLAS5号棟東京都練馬区上石神井3丁目19−52023年6月57.41㎡〜5,454万円このマンションの相場を見る
Brillia City石神井公園 ATLAS3ATLAS東京都練馬区上石神井3丁目19−32023年6月57.41㎡〜5,733万円このマンションの相場を見る
Brillia City石神井公園 ATLAS2号棟東京都練馬区上石神井3丁目19−22023年6月46.48㎡〜4,833万円このマンションの相場を見る
Brillia City石神井公園 ATLAS4号棟東京都練馬区上石神井3丁目19−42023年6月42.47㎡〜4,325万円このマンションの相場を見る
Brillia City石神井公園 ATLAS8号棟東京都練馬区上石神井3丁目19−82023年6月57.41㎡〜5,442万円このマンションの相場を見る
ロイヤルステージ上石神井東京都練馬区上石神井3丁目16−71996年3月51.54㎡〜3,848万円このマンションの相場を見る

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