今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1967年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：日本総合住生活株式会社 |
| 修繕積立金 | 約111円/㎡ |
| 管理費 | 約146円/㎡ |
| 分譲会社 | 日本住宅公団 |
| 施工会社 | 都市再生機構 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
「石神井公園団地5号棟」は、東京都練馬区上石神井に位置し、西武鉄道新宿線の上石神井駅から徒歩12分という立地にあります。まず、周辺環境についてですが、この地域は緑豊かで住宅街が広がり、石神井公園や様々な買い物施設、教育機関も近隣にあり、生活利便性が高いエリアとなっています。外観は団地特有のシンプルで実用的なデザインが特徴で、昭和時代に建てられた構造がそのまま残っています。
資産性については、東京都内であること、そして練馬区の土地価格の安定性から一定の再評価が見込まれます。しかし、密集地ということもあり、駐車場やその他の共有施設の利用については注意が必要です。また築年数が比較的古いため、建物のメンテナンスや管理状況も購入時にしっかり確認する必要があり、手入れ状況が今後の資産価値に影響を与える可能性があります。
所有リスクに関しては、古い物件が多く耐震性が現代基準に満たない可能性が存在します。そのほか、団地特有の所有形態からくる、規約や共同生活におけるルールの存在も考慮に入れるべきです。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3DK | 59.64㎡ | 北 | 4階 北(59.64㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,980万円 | 2023年6月 | 57.41㎡ | 104.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 2023年6月 | 57.41㎡ | 104.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 2023年6月 | 57.41㎡ | 104.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,000万円 | 1996年3月 | 51.45㎡ | 77.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,000万円 | 1996年3月 | 51.54㎡ | 77.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 890万円 | 1992年8月 | 16.85㎡ | 52.8万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 890万円 | 1992年8月 | 16.85㎡ | 52.8万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1983年2月 | 88.39㎡ | 50.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1983年2月 | 88.39㎡ | 50.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1983年2月 | 88.39㎡ | 50.7万円 | 4 | 4LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 石神井公園団地9号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−９ | 1967年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園団地6号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−６ | 1967年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園団地7号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−７ | 1967年8月 | 59.64㎡〜 | 2,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園団地1号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−１ | 1967年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園団地3号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−３ | 1967年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園団地8号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−８ | 1967年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トップ石神井 | 東京都練馬区上石神井３丁目４−６ | 1986年6月 | 16.56㎡〜 | 872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上石神井 | 東京都練馬区上石神井３丁目６−２８ | 1983年7月 | 40.36㎡〜 | 1,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園団地２号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目 | 1967年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園団地4号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−４ | 1967年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上石神井第2 | 東京都練馬区上石神井３丁目３４−２１ | 1988年4月 | 0.33㎡〜 | 16万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia City石神井公園 ATLAS1号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−１ | 2023年6月 | 50.42㎡〜 | 5,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia City石神井公園 ATLAS7号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−７ | 2023年6月 | 57.41㎡〜 | 7,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia City石神井公園 ATLAS5号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−５ | 2023年6月 | 57.41㎡〜 | 5,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia City石神井公園 ATLAS3ATLAS | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−３ | 2023年6月 | 57.41㎡〜 | 5,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia City石神井公園 ATLAS6号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−６ | 2023年6月 | 57.41㎡〜 | 5,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia City石神井公園 ATLAS2号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−２ | 2023年6月 | 46.48㎡〜 | 4,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia City石神井公園 ATLAS4号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−４ | 2023年6月 | 42.47㎡〜 | 4,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia City石神井公園 ATLAS8号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−８ | 2023年6月 | 57.41㎡〜 | 5,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ上石神井 | 東京都練馬区上石神井３丁目１６−７ | 1996年3月 | 51.54㎡〜 | 3,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）