Brillia City石神井公園 ATLAS3ATLAS売却査定・相場情報

4.44
売却査定価格(坪単価)
5,706万円 〜 9,663万円
(329万円 〜 353万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1320330340350
最終更新日:2025/3/28
Brillia City石神井公園 ATLAS3ATLAS以外の棟
1号棟7号棟5号棟6号棟2号棟4号棟8号棟

基本情報

住所東京都練馬区上石神井3丁目19−3
築年月2023年6月
総階数8階
総戸数125戸
専有面積57.41㎡ 〜 90.49㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総844戸
総敷地37720.30㎡
カーシェアリング(3台)
レンタサイクル(20台)

Brillia City石神井公園 ATLAS3ATLASについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「Brillia City石神井公園 ATLAS3ATLAS」は、東京都練馬区上石神井に位置する大規模マンションで、合計844戸の住宅ユニットを有します。この規模感を活かして、住民に対して充実した共用施設を提供しており、ゆったりとした暮らしをサポートします。周辺環境としては、地理的に自然豊かでありながら都心へのアクセスも良好で、利便性と快適性を兼ね備えたエリアに位置しています。外観においては、モダンで洗練されたデザインを持ち、その存在感を強調します。また、資産性の観点から考えると、この規模の大規模マンションは将来的な資産価値の維持が期待されるため、投資対象としても魅力があります。しかし、所有リスクとしては災害リスクや自然災害に対する備え、定期的な修繕計画といった点について、十分な確認が必要です。管理状況は良好で、定期的なメンテナンスと共用施設の運用がしっかりとなされています。マンション運営におけるトラブルが少なく、住民の安心と安全を重視している点も大きな特徴です。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

Brillia City石神井公園 ATLAS3ATLASの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の102.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 杉並区, 西東京市, 和光市, 三鷹市, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上石神井駅の築年数で見たマンション価格

Brillia City石神井公園 ATLAS3ATLASの最寄り上石神井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。Brillia City石神井公園 ATLAS3ATLASは現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価326.6万円に比べて、築40年以上では162.5万円と50.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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113 2LDK 61.49㎡ 113を無料査定する
201 4LDK 86.39㎡ 201を無料査定する
202 2LDK 57.41㎡ 202を無料査定する
203 3LDK 65.4㎡ 203を無料査定する
204 3LDK 74.17㎡ 204を無料査定する
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306 3LDK 70.15㎡ 306を無料査定する
307 3LDK 70.15㎡ 307を無料査定する
308 3LDK 70.15㎡ 308を無料査定する
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310 3LDK 65.4㎡ 310を無料査定する
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804 3LDK 74.17㎡ 804を無料査定する
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Brillia City石神井公園 ATLAS3ATLASの存在する東京都練馬区上石神井3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例-5㎡0㎡5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡02000400060008000
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月900万円1990年7月17.28㎡52.1万円21R
2025年3月6,080万円2023年6月57.41㎡105.9万円52LDK
2025年3月6,080万円2023年6月57.41㎡105.9万円52LDK
2025年3月6,080万円2023年6月57.41㎡105.9万円52LDK
2025年3月4,600万円1998年5月73.89㎡62.3万円23LDK
2025年3月7,480万円2004年1月93.15㎡80.3万円54LDK
2025年3月4,480万円1983年2月93.61㎡47.9万円44LDK
2025年3月4,480万円1983年2月73.61㎡60.9万円44LDK
2025年3月4,480万円1983年2月93.61㎡47.9万円44LDK
2025年3月4,480万円1983年2月73.61㎡60.9万円44LDK

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近隣のマンション情報

東京都練馬区上石神井3丁目19−9
築年月:1967年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区上石神井3丁目19−6
築年月:1967年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区上石神井3丁目19−7
築年月:1967年8月
専有面積:59.64㎡〜
相場価格:2,314万円
東京都練馬区上石神井3丁目19−1
築年月:1967年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区上石神井3丁目19−5
築年月:1967年8月
専有面積:59.64㎡〜
相場価格:2,372万円
東京都練馬区上石神井3丁目19−3
築年月:1967年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区上石神井3丁目19−8
築年月:1967年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区上石神井3丁目4−6
築年月:1986年6月
専有面積:16.56㎡〜
相場価格:867万円
東京都練馬区上石神井3丁目6−28
築年月:1983年7月
専有面積:40.36㎡〜
相場価格:1,647万円
東京都練馬区上石神井3丁目
築年月:1967年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区上石神井3丁目19−4
築年月:1967年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区上石神井3丁目34−21
築年月:1988年4月
専有面積:0.33㎡〜
相場価格:15万円
東京都練馬区上石神井3丁目19−1
築年月:2023年6月
専有面積:50.42㎡〜
相場価格:4,875万円
東京都練馬区上石神井3丁目19−7
築年月:2023年6月
専有面積:57.41㎡〜
相場価格:7,806万円
東京都練馬区上石神井3丁目19−5
築年月:2023年6月
専有面積:57.41㎡〜
相場価格:5,362万円
東京都練馬区上石神井3丁目19−6
築年月:2023年6月
専有面積:57.41㎡〜
相場価格:5,121万円
東京都練馬区上石神井3丁目19−2
築年月:2023年6月
専有面積:46.48㎡〜
相場価格:4,745万円
東京都練馬区上石神井3丁目19−4
築年月:2023年6月
専有面積:42.47㎡〜
相場価格:4,324万円
東京都練馬区上石神井3丁目19−8
築年月:2023年6月
専有面積:57.41㎡〜
相場価格:5,353万円
東京都練馬区上石神井3丁目16−7
築年月:1996年3月
専有面積:51.54㎡〜
相場価格:3,855万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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