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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区下石神井５丁目１３−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 55.79㎡ 〜 85.88㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約226円/㎡ |
| 管理費 | 約162円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 埼玉建興株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ライオンズ上井草レジデンスは東京都練馬区下石神井に位置する集合住宅で、西武新宿線「上井草駅」から徒歩7分、「上石神井駅」からも徒歩14分の立地にあります。この利便性の高い立地が、資産性を強く後押ししています。このエリアは閑静な住宅街で、生活に必要な施設も近くに揃っているため、住環境として非常に恵まれています。
外観は典型的な都市型マンションの現代的なデザインで、都市景観にマッチしています。資産価値の観点から見ると、都心へのアクセスが容易であることや周辺環境の良さが強みとなり、高い評価を得ています。ただし、築年数についての詳細情報は得られませんでしたが、マンション市場の動向を確認する上で管理状況も考慮することが重要です。
所有リスクとしては、都内の物件全般に言えることですが、地震などの天災時の耐震性や補修管理の状況を十分に確認することが挙げられます。物件の古さによっては売却時の資産価値が変動することもあるため、購入前に最新の不動産市況を調査することが望ましいです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 62.88㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 73.16㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 71.21㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 70.0㎡ | 104を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 70.97㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 72.54㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 75.53㎡ | 108を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 72.89㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 62.88㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 73.16㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 71.21㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 55.79㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 4LDK | 82.82㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 70.0㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 70.0㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 70.97㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 72.54㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 75.53㎡ | 211を無料査定する |
| 220 | 3LDK | 70.0㎡ | 220を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 72.89㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 62.88㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 73.16㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 71.21㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 55.79㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 4LDK | 82.82㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 70.0㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 70.0㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 70.97㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 77.09㎡ | 310を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 64.93㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 73.16㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 71.21㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 55.79㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 4LDK | 82.82㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 70.0㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 4LDK | 82.75㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 64.93㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 73.16㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 71.21㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 55.79㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 4LDK | 82.82㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 70.0㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 4LDK | 82.75㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 68.9㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 71.21㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 55.79㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 4LDK | 82.82㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 4LDK | 85.88㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 85.7㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 55.79㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 4LDK | 82.82㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 75.74㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 55.79㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 4LDK | 82.82㎡ | 803を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2009年11月 | 68.03㎡ | 95.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2009年11月 | 68.03㎡ | 95.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,690万円 | 1996年2月 | 53.58㎡ | 68.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 7,290万円 | 2009年11月 | 68.53㎡ | 106.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,290万円 | 2009年11月 | 68.53㎡ | 106.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,580万円 | 1996年2月 | 53.58㎡ | 48.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,380万円 | 1986年1月 | 40.02㎡ | 59.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年2月 | 4,480万円 | 2010年10月 | 58.99㎡ | 75.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年2月 | 4,480万円 | 2010年10月 | 58.99㎡ | 75.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年2月 | 4,480万円 | 2010年10月 | 58.99㎡ | 75.9万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハイム石神井 | 東京都練馬区下石神井５丁目１８−３３ | 1991年3月 | 63.72㎡〜 | 2,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール上井草 | 東京都練馬区下石神井５丁目１３−１ | 1996年2月 | 29.0㎡〜 | 1,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ上井草 | 東京都練馬区下石神井５丁目１８−６ | 2015年12月 | 25.74㎡〜 | 2,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園団地9号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−９ | 1967年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園団地6号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−６ | 1967年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園団地7号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−７ | 1967年8月 | 59.64㎡〜 | 2,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園団地1号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−１ | 1967年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園団地5号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−５ | 1967年8月 | 59.64㎡〜 | 2,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園団地3号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−３ | 1967年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園団地8号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−８ | 1967年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トップ石神井 | 東京都練馬区上石神井３丁目４−６ | 1986年6月 | 16.56㎡〜 | 872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上石神井 | 東京都練馬区上石神井３丁目６−２８ | 1983年7月 | 40.36㎡〜 | 1,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園団地２号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目 | 1967年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園団地4号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−４ | 1967年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上石神井第2 | 東京都練馬区上石神井３丁目３４−２１ | 1988年4月 | 0.33㎡〜 | 16万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia City石神井公園 ATLAS1号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−１ | 2023年6月 | 50.42㎡〜 | 5,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia City石神井公園 ATLAS7号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−７ | 2023年6月 | 57.41㎡〜 | 7,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia City石神井公園 ATLAS5号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−５ | 2023年6月 | 57.41㎡〜 | 5,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia City石神井公園 ATLAS3ATLAS | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−３ | 2023年6月 | 57.41㎡〜 | 5,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia City石神井公園 ATLAS6号棟 | 東京都練馬区上石神井３丁目１９−６ | 2023年6月 | 57.41㎡〜 | 5,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
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