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| 住所 | 東京都練馬区上石神井２丁目３０−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年4月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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第3ダイアマンションは、東京都練馬区上石神井に位置し、交通アクセスが便利な場所にあります。最寄り駅である西武新宿線の上石神井駅から徒歩4分と、通勤や通学、買い物には非常に便利な立地です。このマンションは外観が洗練されており、シンプルながらも高級感のある造りになっています。
築年数に関しては詳細なデータが確認できなかったため、具体的な数字は記載できませんが、一般的にこの種の物件は築年数が10年以上の場合でも管理がしっかりしていると資産価値を長く維持できるとされています。管理状況については良好との評価が多いですが、詳細は現地訪問や管理組合に問い合わせることをお勧めします。
資産性については、交通利便性の高さや周辺の商業施設の充実度から、安定した評価を受けており、今後も大きな価値変動が予想されない物件と考えられます。一方で所有リスクとしては、都心に比べ地価変動の影響を受けにくいものの、自然災害に対する準備や手厚い保証が不可欠です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9,950万円 | 2023年6月 | 90.42㎡ | 110.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 9,950万円 | 2023年6月 | 90.42㎡ | 110.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 9,950万円 | 2023年6月 | 90.42㎡ | 110.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 2023年6月 | 57.41㎡ | 104.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 2023年6月 | 57.41㎡ | 104.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 2023年6月 | 57.41㎡ | 104.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,000万円 | 1996年3月 | 51.45㎡ | 77.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,000万円 | 1996年3月 | 51.54㎡ | 77.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 890万円 | 1992年8月 | 16.85㎡ | 52.8万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 890万円 | 1992年8月 | 16.85㎡ | 52.8万円 | 3 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルガーデン上石神井 | 東京都練馬区上石神井２丁目１９−１４ | 1991年4月 | 44.27㎡〜 | 2,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス上石神井 | 東京都練馬区上石神井２丁目５−１５ | 2012年11月 | 63.17㎡〜 | 4,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペアパレス上石神井 | 東京都練馬区上石神井２丁目１２−６ | 1991年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上石神井ガーデンハウス | 東京都練馬区上石神井２丁目３７−８ | 1995年3月 | 55.98㎡〜 | 4,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 観音山ハイツ | 東京都練馬区上石神井２丁目３０−１７ | 1981年3月 | 51.25㎡〜 | 2,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンハイム上石神井 | 東京都練馬区上石神井２丁目１２−５ | 1980年2月 | 61.6㎡〜 | 2,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン上石神井 | 東京都練馬区上石神井２丁目１７−１４ | 1986年6月 | 55.16㎡〜 | 3,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上石神井ビューハイツ | 東京都練馬区上石神井２丁目８−４ | 1977年6月 | 48.63㎡〜 | 2,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンファーレ上石神井パークフロント | 東京都練馬区上石神井２丁目１７−２１ | 2007年10月 | 66.74㎡〜 | 5,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレアーブル上石神井 | 東京都練馬区上石神井２丁目３１−２１ | 1995年3月 | 50.0㎡〜 | 3,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール上石神井 | 東京都練馬区上石神井２丁目２３−２１ | 2002年3月 | 38.88㎡〜 | 2,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライト善福寺 | 東京都杉並区今川４丁目８−５ | 1980年7月 | 41.68㎡〜 | 0万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト西荻窪 | 東京都杉並区今川４丁目２３−１９ | 1974年7月 | 64.84㎡〜 | 0万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール西荻窪 | 東京都杉並区今川４丁目１５−１２ | 1997年10月 | 83.15㎡〜 | 0万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール杉並善福寺公園 | 東京都杉並区今川４丁目２２−１２ | 1994年12月 | 57.86㎡〜 | 0万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上石神井ハイム3号棟 | 東京都練馬区石神井台４丁目１−３ | 1974年7月 | 71.91㎡〜 | 3,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上石神井ハイム1号棟 | 東京都練馬区石神井台４丁目１ | 1974年11月 | 74.99㎡〜 | 2,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上石神井ハイム4号棟 | 東京都練馬区石神井台４丁目１−４ | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上石神井ハイム2号棟 | 東京都練馬区石神井台４丁目１−２ | 1974年12月 | 89.48㎡〜 | 3,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ石神井台 | 東京都練馬区石神井台４丁目９−１１ | 2002年9月 | 64.46㎡〜 | 3,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
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