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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区石神井台４丁目１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年12月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 286戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約178円/㎡ |
| 管理費 | 約130円/㎡ |
| 分譲会社 | 住友商事株式会社 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「上石神井ハイム2号棟」は東京都練馬区石神井台に位置する集合住宅で、市街地の利便性と落ち着いた居住環境が魅力です。この地域は豊かな緑と生活利便施設の充実したエリアであり、周辺には公園や商業施設が点在し、家族での生活にも適しています。外観は伝統的なスタイルで、地域の景観に馴染んでいます。その資産性に関しては、固定資産としての評価が安定していることが多く、長期的に見れば資産価値は保たれやすいと考えられます。ただし、築年数が進むにつれて所有リスクが増加する可能性もあり、特に建物の管理状況に注意が必要です。定期的な管理が行われている場合、居住者は安心できることでしょう。特に中古物件購入時には、資産価値や売買相場、過去の賃料履歴をしっかりと把握し、リスクを低減するための判断が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 123.48㎡ | 南 | 2階 南(123.48㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 89.48㎡ | 北東 | 5階 北東(89.48㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 89.48㎡ | 南 | 7階 南(89.48㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 89.48㎡ | 南西 | 9階 南西(89.48㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,999万円 | 1995年10月 | 83.82㎡ | 71.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 5,999万円 | 1995年10月 | 83.82㎡ | 71.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 6,180万円 | 1974年7月 | 104.66㎡ | 59.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2006年8月 | 68.37㎡ | 72.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2006年8月 | 68.37㎡ | 72.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 850万円 | 1989年11月 | 24.75㎡ | 34.3万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 1998年8月 | 78.05㎡ | 60.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1974年11月 | 74.99㎡ | 46.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,300万円 | 2017年6月 | 71.9㎡ | 87.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,300万円 | 2017年6月 | 71.9㎡ | 87.6万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 上石神井ハイム3号棟 | 東京都練馬区石神井台４丁目１−３ | 1974年7月 | 71.91㎡〜 | 3,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上石神井ハイム1号棟 | 東京都練馬区石神井台４丁目１ | 1974年11月 | 74.99㎡〜 | 3,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上石神井ハイム4号棟 | 東京都練馬区石神井台４丁目１−４ | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ石神井台 | 東京都練馬区石神井台４丁目９−１１ | 2002年9月 | 64.46㎡〜 | 4,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリス上石神井 | 東京都練馬区石神井台４丁目３−１１ | 1989年11月 | 21.45㎡〜 | 1,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ上石神井 | 東京都練馬区石神井台４丁目９−４０ | 1986年1月 | 16.0㎡〜 | 742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ上石神井パークフロント | 東京都練馬区石神井台４丁目７−３ | 2006年8月 | 30.51㎡〜 | 2,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアシティ石神井台 | 東京都練馬区石神井台４丁目１０−２０ | 2017年6月 | 59.82㎡〜 | 5,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルティ石神井公園 | 東京都練馬区石神井台２丁目１９−１４ | 1994年6月 | 58.2㎡〜 | 3,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園南パークホームズ | 東京都練馬区石神井台２丁目９−１５ | 1995年10月 | 56.79㎡〜 | 3,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア石神井公園 | 東京都練馬区石神井台２丁目１−１２ | 2016年4月 | 63.39㎡〜 | 5,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ石神井公園2 | 東京都練馬区石神井台２丁目３５−２８ | 2009年2月 | 20.5㎡〜 | 1,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル上石神井 | 東京都練馬区石神井台５丁目２６−１４ | 2009年2月 | 60.01㎡〜 | 3,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスパークデュオ上石神井 | 東京都練馬区石神井台５丁目１−２８ | 1998年8月 | 63.0㎡〜 | 3,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス上石神井 | 東京都練馬区石神井台５丁目２−２１ | 1998年3月 | 65.55㎡〜 | 4,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野フィールドレジデンス | 東京都練馬区関町東２丁目７−５ | 2000年11月 | 66.9㎡〜 | 5,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル武蔵関弐番館 | 東京都練馬区関町東２丁目９−３ | 2018年10月 | 25.42㎡〜 | 2,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目８−４ | 1991年2月 | 16.09㎡〜 | 928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コニファーコート武蔵関2番館リバーフロント | 東京都練馬区関町東２丁目１７−６ | 2004年2月 | 56.08㎡〜 | 3,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィクトリアビレッジ武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目１４−８ | 1978年12月 | 44.76㎡〜 | 2,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
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