ブリリアシティ石神井台の売却査定・相場情報

3.95

売却査定価格（坪単価）
5,196万円〜 8,876万円（287万円〜 296万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	東京都練馬区石神井台４丁目１０−２０
築年月	2017年6月
総階数	9階
総戸数	267戸
専有面積	59.82㎡〜 98.97㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	上石神井駅徒歩10分大泉学園駅バス7分吉祥寺駅バス22分

施設・設備

総267戸

総敷地10806.91㎡

TES床暖房

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

CPﾏｰｸﾄﾞｱ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

食洗機

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100年ｺﾝｸﾘ

防災倉庫

全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ

AED除細動器

ﾍﾟｯﾄ可

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

一括受電

ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞ(1台)

ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(電動ｱｼｽﾄ8台)

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ

ｷｯｽﾞｺｰﾅｰ

ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ兼ｽﾀﾃﾞｨﾙｰﾑ

性能評価書

ブリリアシティ石神井台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ブリリアシティ石神井台」は、2017年6月に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は267戸です。西武新宿線「上石神井」駅からは徒歩10分の立地にあり、交通の便も良いです。

周辺には生活に必要な施設が充実しています。最寄りのコンビニは徒歩61mの距離に「ローソン石神井台四丁目店」があり、他にも「ファミリーマート上石神井北小学校前店」（徒歩365m）や「セブンイレブン練馬石神井台5丁目南店」（徒歩461m）などもあります。スーパーマーケットも近くにあるため、日常の食品の買い物にも便利です。例えば、徒歩263mの「ライフ石神井台店」や徒歩341mの「業務スーパー石神井台店」などがあります。

飲食店も充実しており、「寿司正」（徒歩313m）や「そば匠やぶいず」（徒歩351m）などさまざまなジャンルのお店があります。また、徒歩229mの「歯科ブロッサムクリニック」や徒歩267mの「神石介護老人保健施設」などもあり、医療施設へのアクセスも便利です。薬局も近くに数軒ありますので、お薬の購入にも困りません。

公共の施設も充実しており、徒歩193mに「石神井清掃事務所」や徒歩208mに「厚生労働省上石神井庁舎」、徒歩224mに「練馬区地域集会所石神井台」といった施設があります。また、石神井台緑地（徒歩181m）や石神井台くすのき緑地（徒歩672m）などの公園も近くにあり、自然環境も充実しています。

さらに、学校や保育園・幼稚園なども周辺にあります。練馬区立の上石神井学童クラブ（徒歩209m）や私立早稲田大学高等学院（徒歩328m）があるほか、保育園も「上石神井保育園」（徒歩232m）、早稲田大学練馬キャンパス内の「上石神井第三保育園」（徒歩324m）、石神井台保育園（徒歩419m）などがあります。

「ブリリアシティ石神井台」は、周辺施設が充実しており、生活に便利なマンションです。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ブリリアシティ石神井台の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。

周囲の市区町村の102.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	752,608	100.0
2025年	764,570	101.6
2030年	765,071	101.7
2035年	765,653	101.7
2040年	764,854	101.6
2045年	761,202	101.1
2050年	755,009	100.3

※周囲の市区町村は武蔵野市, 西東京市, 杉並区, 和光市, 三鷹市, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上石神井駅の築年数で見たマンション価格

ブリリアシティ石神井台の最寄り上石神井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブリリアシティ石神井台は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価316.6万円に比べて、築40年以上では160.2万円と49.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブリリアシティ石神井台の存在する東京都練馬区石神井台４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,200万円	2004年2月	75.62㎡	55.5万円	3	3LDK
2024年11月	7,480万円	1989年11月	140.65㎡	53.2万円	3	5LDK
2024年11月	7,480万円	1989年11月	140.65㎡	53.2万円	3	5LDK
2024年11月	4,780万円	2005年2月	73.51㎡	65.0万円	1	3LDK
2024年11月	4,780万円	2005年2月	73.51㎡	65.0万円	1	3LDK
2024年11月	7,390万円	2017年6月	78.59㎡	94.0万円	3	4LDK
2024年11月	7,390万円	2017年6月	78.59㎡	94.0万円	3	4LDK
2024年11月	7,390万円	2017年6月	78.59㎡	94.0万円	3	4LDK
2024年11月	2,499万円	1983年3月	45.89㎡	54.5万円	5	1LDK
2024年11月	2,499万円	1983年3月	45.89㎡	54.5万円	5	1LDK
2024年10月	4,280万円	1999年2月	67.97㎡	63.0万円	5	3LDK
2024年10月	2,680万円	1977年3月	47.65㎡	56.2万円	2	2LDK
2024年10月	2,680万円	1977年3月	47.65㎡	56.2万円	2	2LDK
2024年10月	4,890万円	1974年11月	89.48㎡	54.6万円	5	3LDK
2024年10月	4,480万円	1995年10月	83.82㎡	53.4万円	2	4LDK
2024年10月	4,480万円	1995年10月	83.82㎡	53.4万円	2	4LDK
2024年10月	3,290万円	1989年11月	60.12㎡	54.7万円	2	2LDK
2024年10月	3,290万円	1989年11月	60.12㎡	54.7万円	2	2LDK
2024年9月	3,299万円	1974年7月	89.48㎡	36.9万円	7	3LDK
2024年9月	2,490万円	1987年4月	49.21㎡	50.6万円	1	2LDK
2024年9月	2,490万円	1987年4月	49.21㎡	50.6万円	1	2LDK
2024年9月	2,998万円	1983年7月	74.27㎡	40.4万円	3	3LDK
2024年9月	3,280万円	1984年8月	66.25㎡	49.5万円	5	2LDK
2024年9月	3,280万円	1984年8月	66.25㎡	49.5万円	5	2LDK
2024年9月	6,480万円	2017年6月	70.72㎡	91.6万円	1	2LDK
2024年9月	6,480万円	2017年6月	70.72㎡	91.6万円	1	2LDK
2024年9月	6,580万円	2017年6月	74.35㎡	88.5万円	2	3LDK
2024年9月	6,580万円	2017年6月	74.35㎡	88.5万円	2	3LDK
2024年9月	6,480万円	2017年6月	70.72㎡	91.6万円	1	2LDK
2024年9月	6,580万円	2017年6月	74.35㎡	88.5万円	2	3LDK
2024年8月	1,350万円	2009年2月	32.64㎡	41.4万円	4	1K
2024年8月	1,350万円	2009年2月	32.64㎡	41.4万円	4	1K
2024年8月	1,350万円	2009年2月	32.64㎡	41.4万円	4	1K
2024年8月	4,280万円	2005年2月	68.34㎡	62.6万円	3	3LDK
2024年8月	3,380万円	1994年12月	57.34㎡	58.9万円	4	2LDK
2024年8月	4,280万円	2005年2月	68.34㎡	62.6万円	3	3LDK
2024年8月	4,980万円	2002年9月	81.18㎡	61.3万円	1	3LDK
2024年7月	4,480万円	1974年7月	80.8㎡	55.4万円	9	3LDK
2024年7月	6,380万円	2015年2月	78.61㎡	81.2万円	7	3LDK
2024年7月	7,880万円	2017年6月	89.11㎡	88.4万円	9	4LDK
2024年7月	5,580万円	1997年2月	63.03㎡	88.5万円	6	3LDK
2024年7月	5,580万円	1997年2月	63.03㎡	88.5万円	6	3LDK
2024年7月	7,880万円	2017年6月	89.11㎡	88.4万円	9	4LDK
2024年7月	7,880万円	2017年6月	89.11㎡	88.4万円	9	4LDK
2024年7月	3,590万円	1994年11月	67.43㎡	53.2万円	1	2LDK
2024年7月	7,180万円	2017年6月	74.93㎡	95.8万円	6	3LDK
2024年7月	7,180万円	2017年6月	74.93㎡	95.8万円	6	3LDK
2024年7月	7,180万円	2017年6月	74.93㎡	95.8万円	6	3LDK
2024年7月	3,480万円	1995年10月	56.79㎡	61.3万円	2	2LDK
2024年7月	3,480万円	1995年10月	56.79㎡	61.3万円	2	2LDK
2024年6月	1,980万円	1983年4月	53.7㎡	36.9万円	1	3LDK
2024年6月	1,980万円	1983年4月	53.7㎡	36.9万円	1	3LDK
2024年6月	4,180万円	1998年8月	65.8㎡	63.5万円	2	3LDK
2024年6月	3,480万円	1983年7月	69.64㎡	50.0万円	2	3LDK
2024年6月	1,850万円	1977年3月	47.65㎡	38.8万円	2	2LDK
2024年6月	1,850万円	1977年3月	47.65㎡	38.8万円	2	2LDK
2024年6月	2,780万円	1983年3月	56.1㎡	49.6万円	3	2LDK
2024年6月	2,780万円	1983年3月	56.1㎡	49.6万円	3	2LDK
2024年5月	4,790万円	1974年7月	89.48㎡	53.5万円	3	3LDK
2024年5月	3,880万円	1990年6月	58.2㎡	66.7万円	3	3LDK
2024年5月	3,880万円	1990年6月	58.2㎡	66.7万円	3	3LDK
2024年5月	1,780万円	2009年2月	24.8㎡	71.8万円	4	1K
2024年5月	1,780万円	2009年2月	24.8㎡	71.8万円	4	1K
2024年5月	1,780万円	2009年2月	24.8㎡	71.8万円	4	1K
2024年5月	2,680万円	1994年10月	61.5㎡	43.6万円	4	2LDK
2024年5月	3,498万円	1983年7月	74.27㎡	47.1万円	1	3LDK
2024年5月	3,999万円	1981年3月	82.17㎡	48.7万円	1	3LDK
2024年5月	4,980万円	2004年2月	74.02㎡	67.3万円	6	3LDK
2024年5月	3,080万円	1983年3月	51.37㎡	60.0万円	3	2LDK
2024年5月	5,080万円	2017年6月	59.82㎡	84.9万円	3	2LDK
2024年5月	3,080万円	1983年3月	51.37㎡	60.0万円	3	2LDK
2024年5月	5,080万円	2017年6月	59.82㎡	84.9万円	3	2LDK
2024年5月	2,480万円	1994年12月	60.76㎡	40.8万円	1	3LDK
2024年5月	5,080万円	2017年6月	59.82㎡	84.9万円	3	2LDK
2024年5月	4,180万円	1974年7月	79.88㎡	52.3万円	1	3LDK
2024年4月	4,180万円	1997年2月	54.79㎡	76.3万円	2	2LDK
2024年4月	4,180万円	1997年2月	54.79㎡	76.3万円	2	2LDK
2024年4月	3,599万円	1974年7月	89.48㎡	40.2万円	3	3LDK
2024年3月	4,698万円	2016年3月	63.39㎡	74.1万円	5	3LDK
2024年3月	5,280万円	1990年6月	85.1㎡	62.0万円	5	3LDK
2024年3月	5,280万円	1990年6月	85.1㎡	62.0万円	5	3LDK
2024年3月	3,190万円	1994年12月	57.34㎡	55.6万円	2	3LDK
2024年3月	3,780万円	1989年11月	64.43㎡	58.7万円	3	3LDK
2024年3月	3,780万円	1989年11月	64.43㎡	58.7万円	3	3LDK
2024年3月	650万円	1989年10月	18.45㎡	35.2万円	3	1R
2024年3月	4,480万円	1997年3月	63.03㎡	71.1万円	6	3LDK
2024年3月	6,650万円	2017年6月	73.88㎡	90.0万円	4	4LDK
2024年3月	4,480万円	1997年3月	63.03㎡	71.1万円	6	3LDK
2024年3月	6,650万円	2017年6月	73.88㎡	90.0万円	4	4LDK
2024年3月	6,650万円	2017年6月	73.88㎡	90.0万円	4	4LDK
2024年2月	1,180万円	1989年11月	25.83㎡	45.7万円	4	1R
2024年2月	6,199万円	2006年8月	80.23㎡	77.3万円	3	3LDK
2024年2月	6,199万円	2006年8月	80.23㎡	77.3万円	3	3LDK
2024年2月	6,400万円	2017年6月	71.9㎡	89.0万円	4	3LDK
2024年2月	6,400万円	2017年6月	71.9㎡	89.0万円	4	3LDK
2024年2月	6,400万円	2017年6月	71.9㎡	89.0万円	4	3LDK
2024年2月	3,580万円	2009年2月	60.01㎡	59.7万円	4	2LDK
2024年2月	650万円	1989年10月	19.06㎡	34.1万円	2	1R
2024年2月	3,480万円	1989年11月	66.63㎡	52.2万円	1	3LDK
2024年2月	3,480万円	1989年11月	66.63㎡	52.2万円	1	3LDK

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上石神井ハイム3号棟

東京都練馬区石神井台４丁目１−３

築年月：1974年7月

専有面積：71.91㎡〜

相場価格：3,308万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
上石神井ハイム3号棟	東京都練馬区石神井台４丁目１−３	1974年7月	71.91㎡〜	3,308万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ石神井台	東京都練馬区石神井台４丁目９−１１	2002年9月	64.46㎡〜	4,060万円〜	このマンションの相場を見る
ブリス上石神井	東京都練馬区石神井台４丁目３−１１	1989年11月	21.45㎡〜	1,016万円〜	このマンションの相場を見る
上石神井ハイム1号棟	東京都練馬区石神井台４丁目１	1974年11月	74.99㎡〜	3,446万円〜	このマンションの相場を見る
トップ上石神井	東京都練馬区石神井台４丁目９−４０	1986年1月	16.0㎡〜	804万円〜	このマンションの相場を見る
上石神井ハイム4号棟	東京都練馬区石神井台４丁目１−４	1974年11月	--	--	このマンションの相場を見る
グランシティ上石神井パークフロント	東京都練馬区石神井台４丁目７−３	2006年8月	30.51㎡〜	2,089万円〜	このマンションの相場を見る
上石神井ハイム2号棟	東京都練馬区石神井台４丁目１−２	1974年12月	89.48㎡〜	4,414万円〜	このマンションの相場を見る
上石神井ホームズ武蔵野カルテットコート	東京都練馬区上石神井４丁目３２−２２	2001年3月	40.79㎡〜	2,807万円〜	このマンションの相場を見る
パークロッジ上石神井	東京都練馬区上石神井４丁目７−２９	2010年6月	40.56㎡〜	3,472万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス上石神井レジデンス	東京都練馬区上石神井４丁目２８−１４	2015年1月	67.44㎡〜	5,350万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンカルテット	東京都練馬区上石神井４丁目	1989年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ディアステージ上石神井	東京都練馬区上石神井４丁目２７−１	2003年8月	60.02㎡〜	3,962万円〜	このマンションの相場を見る
レヂオンス上石神井	東京都練馬区上石神井４丁目２７−１５	1991年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ユアコート上石神井	東京都練馬区上石神井４丁目５−１２	1997年12月	71.91㎡〜	4,437万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル上石神井	東京都練馬区石神井台５丁目２６−１４	2009年2月	60.01㎡〜	3,468万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスパークデュオ上石神井	東京都練馬区石神井台５丁目１−２８	1998年8月	63.0㎡〜	3,779万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス上石神井	東京都練馬区石神井台５丁目２−２１	1998年3月	65.55㎡〜	4,014万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵野フィールドレジデンス	東京都練馬区関町東２丁目７−５	2000年11月	66.9㎡〜	5,235万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル武蔵関弐番館	東京都練馬区関町東２丁目９−３	2018年10月	25.42㎡〜	2,314万円〜	このマンションの相場を見る

ブリリアシティ石神井台の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

ブリリアシティ石神井台について

人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

最寄り上石神井駅の築年数で見たマンション価格

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