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ダイアパレスパークデュオ上石神井の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,779万円 〜 4,359万円 （198万円 〜 198万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区石神井台５丁目１−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
警備S
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面台
清水器
門扉付ﾎﾟｰﾁ
ダイアパレスパークデュオ上石神井について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ダイアパレスパークデュオ上石神井」は、1998年08月に竣工した地上7階建てのマンションです。全40戸の住戸があり、交通アクセスも良好で西武新宿線「上石神井」駅まで徒歩13分となっています。
このマンションの魅力をご紹介いたします。まず、周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。たとえば、コンビニではファミリーマートの上石神井北小学校前店（徒歩71m）や石神井台二丁目店（徒歩424m）、ローソンの石神井台四丁目店（徒歩440m）が利用できます。また、スーパーにはライフの石神井台店（徒歩227m）や、業務スーパーの石神井台店（徒歩591m）、まいばすけっとの石神井台5丁目店（徒歩616m）などがあります。さらに、飲食店も充実しており、そば匠やぶいず（徒歩69m）、ビィッシュフラド（徒歩433m）、もと橋（徒歩454m）、松屋の石神井台店（徒歩455m）、リビエラ洋菓子店本店（徒歩525m）などがあります。
マンションの周辺には、病院や薬局も充実しています。たけ整形外科や石神井台皮フ科はマンションのすぐ近くにあります。薬局もあゆみ薬局（徒歩1m）やクリエイトSDの練馬石神井台店（徒歩302m）、スギ薬局の石神井台店（徒歩401m）などが利用できます。
また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあります。例えば、練馬区の地域集会所「石神井台みどり」（徒歩264m）や社会福祉法人さわらび会石神井台特別養護老人ホーム秋月（徒歩462m）などがあります。公園もたくさんあり、石神井台緑地（徒歩401m）、石神井台くすのき緑地（徒歩442m）、くりのみ緑地（徒歩494m）などが利用できます。学校や保育園・幼稚園もすぐ近くにあり、こちらのマンションは子育て世帯にもおすすめです。
以上、交通アクセスの良さや周辺施設の充実など、ダイアパレスパークデュオ上石神井の魅力をご紹介しました。ぜひご検討ください。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
ダイアパレスパークデュオ上石神井の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の102.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 和光市, 杉並区, 東久留米市, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上石神井駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレスパークデュオ上石神井の最寄り上石神井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレスパークデュオ上石神井は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価316.6万円に比べて、築40年以上では160.2万円と49.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ダイアパレスパークデュオ上石神井の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
3LDK
65.8㎡
2階 西
3LDK
72.66㎡
3階 北東
3LDK
72.66㎡
4階 北東
3LDK
65.8㎡
5階 北東
3LDK
63.0㎡
5階 北東
2LDK
72.66㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 65.8㎡ | 北東 | 2階 北東(65.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.66㎡ | 西 | 2階 西(72.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.66㎡ | 北東 | 3階 北東(72.66㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.8㎡ | 北東 | 4階 北東(65.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.0㎡ | 北東 | 5階 北東(63.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 72.66㎡ | 北東 | 5階 北東(72.66㎡)を無料査定する |
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ダイアパレスパークデュオ上石神井の存在する東京都練馬区石神井台５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,500万円 | 2004年2月 | 75.62㎡ | 59.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1977年3月 | 47.65㎡ | 54.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1977年3月 | 47.65㎡ | 54.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 2005年2月 | 73.51㎡ | 65.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 1989年11月 | 140.65㎡ | 53.2万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 1989年11月 | 140.65㎡ | 53.2万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 2005年2月 | 73.51㎡ | 65.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,390万円 | 2017年6月 | 78.59㎡ | 94.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 7,390万円 | 2017年6月 | 78.59㎡ | 94.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 7,390万円 | 2017年6月 | 78.59㎡ | 94.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,499万円 | 1983年3月 | 45.89㎡ | 54.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,499万円 | 1983年3月 | 45.89㎡ | 54.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1999年2月 | 67.97㎡ | 63.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,890万円 | 1974年11月 | 89.48㎡ | 54.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1995年10月 | 83.82㎡ | 53.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1995年10月 | 83.82㎡ | 53.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,290万円 | 1989年11月 | 60.12㎡ | 54.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,290万円 | 1989年11月 | 60.12㎡ | 54.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,299万円 | 1974年7月 | 89.48㎡ | 36.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,490万円 | 1987年4月 | 49.21㎡ | 50.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,490万円 | 1987年4月 | 49.21㎡ | 50.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,998万円 | 1983年7月 | 74.27㎡ | 40.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1984年8月 | 66.25㎡ | 49.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1984年8月 | 66.25㎡ | 49.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2017年6月 | 70.72㎡ | 91.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2017年6月 | 70.72㎡ | 91.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,580万円 | 2017年6月 | 74.35㎡ | 88.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,580万円 | 2017年6月 | 74.35㎡ | 88.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,580万円 | 2017年6月 | 74.35㎡ | 88.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2017年6月 | 70.72㎡ | 91.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,350万円 | 2009年2月 | 32.64㎡ | 41.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 1,350万円 | 2009年2月 | 32.64㎡ | 41.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 1,350万円 | 2009年2月 | 32.64㎡ | 41.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 2005年2月 | 68.34㎡ | 62.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1994年12月 | 57.34㎡ | 58.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 2005年2月 | 68.34㎡ | 62.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2002年9月 | 81.18㎡ | 61.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1974年7月 | 80.8㎡ | 55.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,380万円 | 2015年2月 | 78.61㎡ | 81.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,580万円 | 1997年2月 | 63.03㎡ | 88.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,880万円 | 2017年6月 | 89.11㎡ | 88.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年7月 | 7,880万円 | 2017年6月 | 89.11㎡ | 88.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,580万円 | 1997年2月 | 63.03㎡ | 88.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,880万円 | 2017年6月 | 89.11㎡ | 88.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,590万円 | 1994年11月 | 67.43㎡ | 53.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,180万円 | 2017年6月 | 74.93㎡ | 95.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,180万円 | 2017年6月 | 74.93㎡ | 95.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,180万円 | 2017年6月 | 74.93㎡ | 95.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1995年10月 | 56.79㎡ | 61.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1995年10月 | 56.79㎡ | 61.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1983年4月 | 53.7㎡ | 36.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1983年4月 | 53.7㎡ | 36.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1998年8月 | 65.8㎡ | 63.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1983年7月 | 69.64㎡ | 50.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,850万円 | 1977年3月 | 47.65㎡ | 38.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,850万円 | 1977年3月 | 47.65㎡ | 38.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1983年3月 | 56.1㎡ | 49.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1983年3月 | 56.1㎡ | 49.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,790万円 | 1974年7月 | 89.48㎡ | 53.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 2009年2月 | 24.8㎡ | 71.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 2009年2月 | 24.8㎡ | 71.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1990年6月 | 58.2㎡ | 66.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 2009年2月 | 24.8㎡ | 71.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1990年6月 | 58.2㎡ | 66.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1994年10月 | 61.5㎡ | 43.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,498万円 | 1983年7月 | 74.27㎡ | 47.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,999万円 | 1981年3月 | 82.17㎡ | 48.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2004年2月 | 74.02㎡ | 67.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,080万円 | 2017年6月 | 59.82㎡ | 84.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 1983年3月 | 51.37㎡ | 60.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 1983年3月 | 51.37㎡ | 60.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,080万円 | 2017年6月 | 59.82㎡ | 84.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1994年12月 | 60.76㎡ | 40.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1974年7月 | 79.88㎡ | 52.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,080万円 | 2017年6月 | 59.82㎡ | 84.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1997年2月 | 54.79㎡ | 76.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1997年2月 | 54.79㎡ | 76.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,599万円 | 1974年7月 | 89.48㎡ | 40.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,698万円 | 2016年3月 | 63.39㎡ | 74.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1990年6月 | 85.1㎡ | 62.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1990年6月 | 85.1㎡ | 62.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,190万円 | 1994年12月 | 57.34㎡ | 55.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1989年11月 | 64.43㎡ | 58.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1989年11月 | 64.43㎡ | 58.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 650万円 | 1989年10月 | 18.45㎡ | 35.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1997年3月 | 63.03㎡ | 71.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,650万円 | 2017年6月 | 73.88㎡ | 90.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,650万円 | 2017年6月 | 73.88㎡ | 90.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1997年3月 | 63.03㎡ | 71.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,650万円 | 2017年6月 | 73.88㎡ | 90.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1989年11月 | 25.83㎡ | 45.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年2月 | 6,199万円 | 2006年8月 | 80.23㎡ | 77.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,199万円 | 2006年8月 | 80.23㎡ | 77.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,400万円 | 2017年6月 | 71.9㎡ | 89.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,400万円 | 2017年6月 | 71.9㎡ | 89.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 2009年2月 | 60.01㎡ | 59.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,400万円 | 2017年6月 | 71.9㎡ | 89.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 650万円 | 1989年10月 | 19.06㎡ | 34.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1989年11月 | 66.63㎡ | 52.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1989年11月 | 66.63㎡ | 52.2万円 | 1 | 3LDK |
ダイアパレスパークデュオ上石神井の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 上石神井ハイム3号棟 | 東京都練馬区石神井台４丁目１−３ | 1974年7月 | 71.91㎡〜 | 3,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ石神井台 | 東京都練馬区石神井台４丁目９−１１ | 2002年9月 | 64.46㎡〜 | 4,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリス上石神井 | 東京都練馬区石神井台４丁目３−１１ | 1989年11月 | 21.45㎡〜 | 1,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上石神井ハイム1号棟 | 東京都練馬区石神井台４丁目１ | 1974年11月 | 74.99㎡〜 | 3,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ上石神井 | 東京都練馬区石神井台４丁目９−４０ | 1986年1月 | 16.0㎡〜 | 804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上石神井ハイム4号棟 | 東京都練馬区石神井台４丁目１−４ | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランシティ上石神井パークフロント | 東京都練馬区石神井台４丁目７−３ | 2006年8月 | 30.51㎡〜 | 2,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上石神井ハイム2号棟 | 東京都練馬区石神井台４丁目１−２ | 1974年12月 | 89.48㎡〜 | 4,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアシティ石神井台 | 東京都練馬区石神井台４丁目１０−２０ | 2017年6月 | 59.82㎡〜 | 5,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル上石神井 | 東京都練馬区石神井台５丁目２６−１４ | 2009年2月 | 60.01㎡〜 | 3,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス上石神井 | 東京都練馬区石神井台５丁目２−２１ | 1998年3月 | 65.55㎡〜 | 4,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルティ石神井公園 | 東京都練馬区石神井台２丁目１９−１４ | 1994年6月 | 58.2㎡〜 | 3,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園南パークホームズ | 東京都練馬区石神井台２丁目９−１５ | 1995年10月 | 56.79㎡〜 | 3,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア石神井公園 | 東京都練馬区石神井台２丁目１−１２ | 2016年4月 | 63.39㎡〜 | 4,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ石神井公園2 | 東京都練馬区石神井台２丁目３５−２８ | 2009年2月 | 20.5㎡〜 | 1,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野フィールドレジデンス | 東京都練馬区関町東２丁目７−５ | 2000年11月 | 66.9㎡〜 | 5,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル武蔵関弐番館 | 東京都練馬区関町東２丁目９−３ | 2018年10月 | 25.42㎡〜 | 2,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目８−４ | 1991年2月 | 16.09㎡〜 | 863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コニファーコート武蔵関2番館リバーフロント | 東京都練馬区関町東２丁目１７−６ | 2004年2月 | 56.08㎡〜 | 3,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィクトリアビレッジ武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目１４−８ | 1978年12月 | 44.76㎡〜 | 2,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
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