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武蔵野フィールドレジデンス

武蔵野フィールドレジデンスの売却査定・相場情報

4.51
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売却査定価格（坪単価）
5,235万円 〜 8,139万円
（258万円 〜 271万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都練馬区関町東２丁目７−５
築年月2000年11月
総階数9階
総戸数116戸
専有面積66.9㎡ 〜 100.12㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

空地率61%
ﾛﾌﾄ付窓付ﾊﾞｽﾙｰﾑ
両面ﾊﾞﾙｺﾆｰ収納率9.3%
ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応
床暖房ﾊﾞｽ乾燥機

武蔵野フィールドレジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「武蔵野フィールドレジデンス」は、西武新宿線「武蔵関」駅から徒歩8分の場所にあるマンションです。総戸数は116戸で、地上9階建ての建物であり、竣工は2000年11月です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、セブンイレブン 練馬関町東2丁目店は249m、ファミリーマート 石神井台七丁目店は255m、セブンイレブン 練馬石神井台7丁目店は356mという距離にあります。また、スーパーマーケットも近くにあり、サミットストア 石神井台店は289m、業務スーパー 石神井台店は368m、アコレ 武蔵関駅東店は393mの距離です。

さらに、飲食店も充実しており、グロワーズカフェや来来亭石神井店、公楽、呑み処喰い処ゆたか、いっこうなどが周辺に存在しています。これらの店舗までの距離は290mから343mとなっています。

また、医療施設も近くにあり、金田医院や武蔵関かとう耳鼻咽喉科、みたに歯科医院などがすぐ近くに存在しています。さらに、薬局もアイン薬局 石神井台店や徳永薬局石神井台店、セントラル薬局関町店などが徒歩数分の場所にあります。

公共施設では、上智大学図書館石神井分館や神学部図書館、練馬区保健所関保健相談所などもすぐ近くにあります。さらに、日本カトリック神学院 東京キャンパスや私立上智大学石神井キャンパスなどの学校も周辺にあります。

保育園や幼稚園も近場にあり、ChaCha Children Musashisekiやコビープリスクールしゃくじいだい、カメリアキッズ武蔵関園などが存在しています。

このように、「武蔵野フィールドレジデンス」は周辺に様々な施設が集まっており、生活に便利さをもたらしてくれます。マンション住まいに利便性を求める方にとって、魅力的な住まいとなるでしょう。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

武蔵野フィールドレジデンスの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の102.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 三鷹市, 東久留米市, 杉並区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵関駅の築年数で見たマンション価格

武蔵野フィールドレジデンスの最寄り武蔵関駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。武蔵野フィールドレジデンスは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価253.4万円に比べて、築40年以上では154.1万円と39.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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武蔵野フィールドレジデンスの存在する東京都練馬区関町東２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月1,580万円1991年2月26.04㎡60.7万円41R
2024年10月1,580万円1991年2月26.04㎡60.7万円41R
2024年10月1,580万円1991年2月26.04㎡60.7万円41R
2024年10月1,360万円2005年8月16.2㎡84.0万円31R
2024年10月1,360万円2005年8月16.2㎡84.0万円31R
2024年10月1,230万円1978年10月34.43㎡35.7万円31LDK
2024年10月1,230万円1978年10月34.43㎡35.7万円31LDK
2024年10月1,080万円1978年4月37.66㎡28.7万円31LDK
2024年10月670万円1989年11月13.83㎡48.4万円11R
2024年9月980万円1990年3月20.18㎡48.6万円31K
2024年9月1,399万円1974年4月36.4㎡38.4万円31LDK
2024年9月5,280万円2004年2月75.02㎡70.4万円13LDK
2024年7月2,280万円2018年10月25.52㎡89.3万円21K
2024年7月1,480万円1974年4月39.31㎡37.6万円31LDK
2024年7月2,280万円1986年5月37.54㎡60.7万円42LDK
2024年6月998万円1987年1月26.48㎡37.7万円21K
2024年5月5,150万円2003年12月77.47㎡66.5万円33LDK
2024年5月1,580万円1978年10月38.65㎡40.9万円31K
2024年5月1,580万円1978年10月38.65㎡40.9万円31K
2024年5月760万円1989年11月13.06㎡58.2万円21R
2024年4月980万円1989年1月25.5㎡38.4万円31K
2024年3月5,298万円2004年2月75.56㎡70.1万円52LDK
2024年3月2,480万円2018年11月25.96㎡95.5万円51K
2024年3月1,560万円2005年8月16.2㎡96.3万円31R
2024年3月1,560万円2005年8月16.2㎡96.3万円31R
2024年2月2,480万円1976年12月41.78㎡59.4万円21LDK
2024年2月2,500万円2018年11月25.64㎡97.5万円51K
2024年2月7,480万円2000年11月90.01㎡83.1万円33LDK
2024年2月7,480万円2000年11月90.01㎡83.1万円33LDK
2024年2月7,480万円2000年11月90.01㎡83.1万円33LDK
2024年1月4,780万円2000年11月66.99㎡71.4万円22LDK
2024年1月4,780万円2000年11月66.99㎡71.4万円22LDK
2024年1月4,780万円2000年11月66.99㎡71.4万円22LDK
2024年1月1,000万円1976年12月34.71㎡28.8万円21LDK
2023年12月1,198万円1974年4月39.31㎡30.5万円31LDK
2023年11月840万円1974年4月32.09㎡26.2万円31LDK
2023年11月738万円1987年5月15.22㎡48.5万円21R
2023年11月1,980万円1986年5月40.37㎡49.0万円42LDK
2023年10月5,880万円2003年12月89.13㎡66.0万円24LDK
2023年10月3,980万円2004年1月62.03㎡64.2万円42LDK
2023年10月1,480万円2005年8月16.12㎡91.8万円21R
2023年10月1,480万円2005年8月16.12㎡91.8万円21R
2023年10月1,498万円1974年4月339.31㎡4.4万円31LDK
2023年9月698万円1987年4月15.84㎡44.1万円31R
2023年9月750万円1987年4月14.04㎡53.4万円21R
2023年9月1,380万円2005年8月16.2㎡85.2万円11R
2023年9月1,380万円2005年8月16.2㎡85.2万円11R
2023年9月1,380万円2005年8月16.21㎡85.1万円21R
2023年9月1,380万円2005年8月16.08㎡85.8万円31R
2023年9月1,380万円2005年8月16.21㎡85.1万円21R
2023年9月1,380万円2005年8月16.08㎡85.8万円31R
2023年9月1,380万円2005年8月16.2㎡85.2万円21R
2023年9月1,380万円2005年8月16.2㎡85.2万円21R
2023年8月1,580万円2005年8月16.12㎡98.0万円31R
2023年8月1,580万円2005年8月16.12㎡98.0万円31R
2023年8月2,880万円1993年2月56.12㎡51.3万円22LDK
2023年7月2,880万円1993年12月56.15㎡51.3万円22LDK
2023年7月980万円1978年10月31.33㎡31.3万円31LDK
2023年7月980万円1978年10月31.33㎡31.3万円31LDK
2023年7月4,380万円2004年2月75.02㎡58.4万円13LDK
2023年5月2,380万円1982年11月41.48㎡57.4万円31LDK
2023年5月1,580万円1978年4月37.35㎡42.3万円31LDK
2023年3月1,250万円2005年8月18.41㎡67.9万円21R
2023年3月1,250万円2005年8月18.41㎡67.9万円21R
2023年3月1,050万円1991年2月26.04㎡40.3万円41K
2023年3月1,050万円1991年2月26.04㎡40.3万円41K
2023年3月1,050万円1991年2月26.04㎡40.3万円41K
2023年3月1,350万円2005年8月16.2㎡83.3万円31R
2023年3月1,350万円2005年8月16.2㎡83.3万円31R
2023年2月6,990万円2000年11月79.76㎡87.6万円13LDK
2023年2月6,990万円2000年11月79.76㎡87.6万円13LDK
2023年2月6,990万円2000年11月79.76㎡87.6万円13LDK
2023年1月6,790万円2000年11月74.76㎡90.8万円13LDK
2023年1月6,790万円2000年11月74.76㎡90.8万円13LDK
2023年1月6,790万円2000年11月74.76㎡90.8万円13LDK
2022年12月800万円1979年8月24.91㎡32.1万円31LDK
2022年12月800万円1979年8月24.91㎡32.1万円31LDK
2022年12月800万円1979年8月24.91㎡32.1万円31LDK
2022年11月1,850万円2005年8月16.08㎡115.0万円31R
2022年11月1,850万円2005年8月16.08㎡115.0万円31R
2022年11月5,080万円2003年12月112.59㎡45.1万円14LDK
2022年11月790万円1990年9月16.09㎡49.1万円21R
2022年11月790万円1990年9月16.09㎡49.1万円21R
2022年11月790万円1990年9月16.09㎡49.1万円21R
2022年10月4,980万円2004年2月75.56㎡65.9万円52LDK
2022年10月6,590万円2000年11月79.68㎡82.7万円13LDK
2022年10月6,590万円2000年11月79.68㎡82.7万円13LDK
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2022年9月1,390万円1991年2月29.07㎡47.8万円21K
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2022年9月1,390万円1991年2月29.07㎡47.8万円21K
2022年9月1,980万円1982年11月41.48㎡47.7万円31LDK
2022年8月5,340万円2000年11月78.51㎡68.0万円43LDK
2022年8月5,340万円2000年11月78.51㎡68.0万円43LDK
2022年8月5,340万円2000年11月78.51㎡68.0万円43LDK
2022年7月1,550万円2005年8月16.2㎡95.7万円21R
2022年7月1,550万円2005年8月16.2㎡95.7万円21R
2022年6月3,380万円1993年12月62.38㎡54.2万円43LDK
2022年6月2,398万円1982年11月41.48㎡57.8万円11LDK
2022年6月2,200万円1982年11月41.48㎡53.0万円21LDK
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コニファーコート武蔵関2番館リバーフロント東京都練馬区関町東２丁目１７−６2004年2月56.08㎡〜3,557万円〜このマンションの相場を見る
ヴィクトリアビレッジ武蔵関東京都練馬区関町東２丁目１４−８1978年12月44.76㎡〜2,086万円〜このマンションの相場を見る
マンション柚子東京都練馬区関町東２丁目１５−８2001年11月----このマンションの相場を見る
メゾン武蔵関東京都練馬区関町東２丁目１５−１２1982年11月38.49㎡〜1,993万円〜このマンションの相場を見る
エスカイア武蔵関東京都練馬区関町東２丁目１４−１１1978年4月37.35㎡〜1,378万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィスタ練馬武蔵関東京都練馬区関町東２丁目６−１２2018年11月25.64㎡〜2,336万円〜このマンションの相場を見る
総建武蔵関ハイム東京都練馬区関町東２丁目１２−３1987年1月26.48㎡〜1,393万円〜このマンションの相場を見る
パーソネージュ武蔵関東京都練馬区関町東２丁目１４−９1989年3月20.18㎡〜1,106万円〜このマンションの相場を見る
武蔵野サンハイツ東京都練馬区関町東２丁目１４−１０1976年12月34.65㎡〜1,370万円〜このマンションの相場を見る
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