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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区関町東２丁目７−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年11月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 116戸 |
| 専有面積 | 66.9㎡ 〜 100.12㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約151円/㎡ |
| 管理費 | 約114円/㎡ |
| 分譲会社 | 三井不動産、菱進不動産 |
| 施工会社 | （株）藤木工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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東京都練馬区関町東にある「武蔵野フィールドレジデンス」は、2000年11月に完成したRC（鉄筋コンクリート）構造の地下1階付き9階建てのマンションです。総戸数116戸で、管理は日勤体制により行われています。立地的には、周辺に緑豊かな環境が整っており、日常生活に必要な施設も充実しています。さらに、公共交通機関へのアクセスも良好で、通勤や通学にも便利な立地条件にあります。
外観はしっかりとした造りで、年々立派な品格を保ちながら、居住者に安心感を与える設計となっています。資産性においては、練馬区という緑豊かで人気のあるエリアに位置するため、安定した資産価値を保っています。しかし、築年数の経過に伴い、今後のメンテナンスや更新時期の到来には十分に注意が必要です。
所有リスクとしては、地域における自然災害リスクなども考慮に入れることが推奨されますが、建物自体の頑丈な構造がリスクをある程度軽減する要素となっています。築20年以上が経過しているため、管理体制の強化や今後の追加投資について検討する価値があるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 100.12㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 73.44㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 78.18㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 83.73㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 2LDK | 77.25㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 91.44㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 82.13㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 79.68㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 79.65㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 84.72㎡ | 110を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 100.12㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 73.44㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 78.18㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 78.51㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 73.68㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 85.94㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 77.38㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 79.68㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 76.42㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 82.91㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 74.66㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 2LDK | 66.9㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 3LDK | 90.01㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 2LDK | 66.99㎡ | 214を無料査定する |
| 215 | 3LDK | 74.43㎡ | 215を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 100.12㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 73.44㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 78.18㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 78.51㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 73.68㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 85.94㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 77.38㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 79.68㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 76.42㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 82.91㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 74.66㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 2LDK | 66.9㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 3LDK | 90.01㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 2LDK | 66.99㎡ | 314を無料査定する |
| 315 | 3LDK | 74.43㎡ | 315を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 100.12㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 73.44㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 78.18㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 78.51㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 73.68㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 85.94㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 77.38㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 79.68㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 76.42㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 82.91㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 74.66㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 2LDK | 66.9㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 3LDK | 90.01㎡ | 413を無料査定する |
| 414 | 2LDK | 66.99㎡ | 414を無料査定する |
| 415 | 3LDK | 74.43㎡ | 415を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 100.12㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 73.44㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 78.18㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 78.51㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 2LDK | 73.68㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 85.94㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 77.38㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 79.68㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 76.42㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 3LDK | 82.91㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 3LDK | 74.66㎡ | 511を無料査定する |
| 512 | 2LDK | 66.9㎡ | 512を無料査定する |
| 513 | 3LDK | 90.01㎡ | 513を無料査定する |
| 514 | 2LDK | 66.99㎡ | 514を無料査定する |
| 515 | 3LDK | 74.43㎡ | 515を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 100.12㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 73.44㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 78.18㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 78.51㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 2LDK | 73.68㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 85.94㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 77.38㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 79.68㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 3LDK | 76.42㎡ | 609を無料査定する |
| 610 | 3LDK | 82.91㎡ | 610を無料査定する |
| 611 | 3LDK | 74.66㎡ | 611を無料査定する |
| 612 | 2LDK | 66.9㎡ | 612を無料査定する |
| 613 | 3LDK | 90.01㎡ | 613を無料査定する |
| 614 | 2LDK | 66.99㎡ | 614を無料査定する |
| 615 | 3LDK | 74.43㎡ | 615を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 89.42㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 78.18㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 78.51㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 73.68㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 85.94㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 77.38㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 79.68㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 3LDK | 76.42㎡ | 708を無料査定する |
| 709 | 3LDK | 82.91㎡ | 709を無料査定する |
| 710 | 3LDK | 74.66㎡ | 710を無料査定する |
| 711 | 2LDK | 66.9㎡ | 711を無料査定する |
| 712 | 3LDK | 90.01㎡ | 712を無料査定する |
| 713 | 2LDK | 66.99㎡ | 713を無料査定する |
| 714 | 3LDK | 74.43㎡ | 714を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 88.44㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 73.68㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 85.94㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 77.38㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 79.68㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 76.42㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 3LDK | 82.91㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 3LDK | 74.66㎡ | 808を無料査定する |
| 809 | 3LDK | 95.01㎡ | 809を無料査定する |
| 810 | 3LDK | 90.48㎡ | 810を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 99.27㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 77.38㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 79.68㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 76.42㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 82.91㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 74.66㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 2LDK | 66.9㎡ | 907を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,140万円 | 1987年4月 | 15.84㎡ | 72.0万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 750万円 | 1989年11月 | 13.83㎡ | 54.2万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 1,150万円 | 2005年8月 | 16.2㎡ | 71.0万円 | 1 | 1R |
| 2025年3月 | 1,150万円 | 2005年8月 | 16.2㎡ | 71.0万円 | 1 | 1R |
| 2025年2月 | 2,090万円 | 1986年5月 | 40.37㎡ | 51.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1991年2月 | 26.04㎡ | 60.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1991年2月 | 26.04㎡ | 60.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1991年2月 | 26.04㎡ | 60.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 1,360万円 | 2005年8月 | 16.2㎡ | 84.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,360万円 | 2005年8月 | 16.2㎡ | 84.0万円 | 3 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 上石神井ハイム3号棟 | 東京都練馬区石神井台４丁目１−３ | 1974年7月 | 71.91㎡〜 | 3,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上石神井ハイム1号棟 | 東京都練馬区石神井台４丁目１ | 1974年11月 | 74.99㎡〜 | 3,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上石神井ハイム4号棟 | 東京都練馬区石神井台４丁目１−４ | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上石神井ハイム2号棟 | 東京都練馬区石神井台４丁目１−２ | 1974年12月 | 89.48㎡〜 | 3,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ石神井台 | 東京都練馬区石神井台４丁目９−１１ | 2002年9月 | 64.46㎡〜 | 4,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリス上石神井 | 東京都練馬区石神井台４丁目３−１１ | 1989年11月 | 21.45㎡〜 | 1,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ上石神井 | 東京都練馬区石神井台４丁目９−４０ | 1986年1月 | 16.0㎡〜 | 742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ上石神井パークフロント | 東京都練馬区石神井台４丁目７−３ | 2006年8月 | 30.51㎡〜 | 2,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアシティ石神井台 | 東京都練馬区石神井台４丁目１０−２０ | 2017年6月 | 59.82㎡〜 | 5,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル武蔵関弐番館 | 東京都練馬区関町東２丁目９−３ | 2018年10月 | 25.42㎡〜 | 2,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目８−４ | 1991年2月 | 16.09㎡〜 | 929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コニファーコート武蔵関2番館リバーフロント | 東京都練馬区関町東２丁目１７−６ | 2004年2月 | 56.08㎡〜 | 3,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィクトリアビレッジ武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目１４−８ | 1978年12月 | 44.76㎡〜 | 2,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション柚子 | 東京都練馬区関町東２丁目１５−８ | 2001年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目１５−１２ | 1982年11月 | 38.49㎡〜 | 2,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目１４−１１ | 1978年4月 | 37.35㎡〜 | 1,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ練馬武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目６−１２ | 2018年11月 | 25.64㎡〜 | 2,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 総建武蔵関ハイム | 東京都練馬区関町東２丁目１２−３ | 1987年1月 | 26.48㎡〜 | 1,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソネージュ武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目１４−９ | 1989年3月 | 20.18㎡〜 | 1,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野サンハイツ | 東京都練馬区関町東２丁目１４−１０ | 1976年12月 | 34.65㎡〜 | 1,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
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