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コニファーコート武蔵関2番館リバーフロント

コニファーコート武蔵関2番館リバーフロントの売却査定・相場情報

3.35
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売却査定価格（坪単価）
3,557万円 〜 4,868万円
（210万円 〜 214万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都練馬区関町東２丁目１７−６
築年月2004年2月
総階数5階
総戸数25戸
専有面積56.08㎡ 〜 75.56㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
TES床暖房
全戸南向き
TVﾓﾆﾀｰ
洗髪洗面台
CATV利用IN
3面道路
ﾎﾙﾑ対策
浄水器
LAN配線

コニファーコート武蔵関2番館リバーフロントについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コニファーコート武蔵関2番館リバーフロント」は、2004年02月に竣工したマンションで、総戸数は25戸、階数は地上5階です。マンションの最大の魅力は、交通至便さです。西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩2分でアクセス可能です。また、周辺には多くの施設があり、生活に便利さを提供しています。

マンション周辺には、セブンイレブンやスーパーのアコレ 武蔵関駅東店などのコンビニやスーパーがあります。その他にも、飲食店や薬局、病院も近くにあります。たとえば、スナックエンジェルやピザーラ関町店などの飲食店は徒歩数十メートルの距離にあります。医療施設も近くに多数あり、武蔵関歯科や富田いきいきクリニックなどがご利用いただけます。

また、マンション周辺には公共施設や学校も充実しています。近隣には練馬区 地区区民館 関町北などの公共施設や、放課後等デイサービスホウェイルリゾート武蔵関や発達支援研究所スプラウト武蔵関教室などの学校もあります。

なお、コニファーコート武蔵関2番館リバーフロントの周辺には商業施設や公園はありませんが、関町北四丁目緑地という公園もありますので、自然に触れる機会も十分に楽しめる環境です。

「コニファーコート武蔵関2番館リバーフロント」は、交通や各種施設のアクセスの良さ、生活に便利な環境が魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

コニファーコート武蔵関2番館リバーフロントの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の102.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 三鷹市, 東久留米市, 杉並区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵関駅の築年数で見たマンション価格

コニファーコート武蔵関2番館リバーフロントの最寄り武蔵関駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。コニファーコート武蔵関2番館リバーフロントは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価253.4万円に比べて、築40年以上では154.1万円と39.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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コニファーコート武蔵関2番館リバーフロントの存在する東京都練馬区関町東２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月1,580万円1991年2月26.04㎡60.7万円41R
2024年10月1,580万円1991年2月26.04㎡60.7万円41R
2024年10月1,580万円1991年2月26.04㎡60.7万円41R
2024年10月1,360万円2005年8月16.2㎡84.0万円31R
2024年10月1,360万円2005年8月16.2㎡84.0万円31R
2024年10月1,230万円1978年10月34.43㎡35.7万円31LDK
2024年10月1,230万円1978年10月34.43㎡35.7万円31LDK
2024年10月1,080万円1978年4月37.66㎡28.7万円31LDK
2024年10月670万円1989年11月13.83㎡48.4万円11R
2024年9月980万円1990年3月20.18㎡48.6万円31K
2024年9月1,399万円1974年4月36.4㎡38.4万円31LDK
2024年9月5,280万円2004年2月75.02㎡70.4万円13LDK
2024年7月2,280万円2018年10月25.52㎡89.3万円21K
2024年7月1,480万円1974年4月39.31㎡37.6万円31LDK
2024年7月2,280万円1986年5月37.54㎡60.7万円42LDK
2024年6月998万円1987年1月26.48㎡37.7万円21K
2024年5月5,150万円2003年12月77.47㎡66.5万円33LDK
2024年5月1,580万円1978年10月38.65㎡40.9万円31K
2024年5月1,580万円1978年10月38.65㎡40.9万円31K
2024年5月760万円1989年11月13.06㎡58.2万円21R
2024年4月980万円1989年1月25.5㎡38.4万円31K
2024年3月5,298万円2004年2月75.56㎡70.1万円52LDK
2024年3月2,480万円2018年11月25.96㎡95.5万円51K
2024年3月1,560万円2005年8月16.2㎡96.3万円31R
2024年3月1,560万円2005年8月16.2㎡96.3万円31R
2024年2月2,480万円1976年12月41.78㎡59.4万円21LDK
2024年2月2,500万円2018年11月25.64㎡97.5万円51K
2024年2月7,480万円2000年11月90.01㎡83.1万円33LDK
2024年2月7,480万円2000年11月90.01㎡83.1万円33LDK
2024年2月7,480万円2000年11月90.01㎡83.1万円33LDK
2024年1月4,780万円2000年11月66.99㎡71.4万円22LDK
2024年1月4,780万円2000年11月66.99㎡71.4万円22LDK
2024年1月4,780万円2000年11月66.99㎡71.4万円22LDK
2024年1月1,000万円1976年12月34.71㎡28.8万円21LDK
2023年12月1,198万円1974年4月39.31㎡30.5万円31LDK
2023年11月840万円1974年4月32.09㎡26.2万円31LDK
2023年11月738万円1987年5月15.22㎡48.5万円21R
2023年11月1,980万円1986年5月40.37㎡49.0万円42LDK
2023年10月5,880万円2003年12月89.13㎡66.0万円24LDK
2023年10月3,980万円2004年1月62.03㎡64.2万円42LDK
2023年10月1,480万円2005年8月16.12㎡91.8万円21R
2023年10月1,480万円2005年8月16.12㎡91.8万円21R
2023年10月1,498万円1974年4月339.31㎡4.4万円31LDK
2023年9月698万円1987年4月15.84㎡44.1万円31R
2023年9月750万円1987年4月14.04㎡53.4万円21R
2023年9月1,380万円2005年8月16.2㎡85.2万円11R
2023年9月1,380万円2005年8月16.2㎡85.2万円11R
2023年9月1,380万円2005年8月16.21㎡85.1万円21R
2023年9月1,380万円2005年8月16.08㎡85.8万円31R
2023年9月1,380万円2005年8月16.21㎡85.1万円21R
2023年9月1,380万円2005年8月16.08㎡85.8万円31R
2023年9月1,380万円2005年8月16.2㎡85.2万円21R
2023年9月1,380万円2005年8月16.2㎡85.2万円21R
2023年8月1,580万円2005年8月16.12㎡98.0万円31R
2023年8月1,580万円2005年8月16.12㎡98.0万円31R
2023年8月2,880万円1993年2月56.12㎡51.3万円22LDK
2023年7月2,880万円1993年12月56.15㎡51.3万円22LDK
2023年7月980万円1978年10月31.33㎡31.3万円31LDK
2023年7月980万円1978年10月31.33㎡31.3万円31LDK
2023年7月4,380万円2004年2月75.02㎡58.4万円13LDK
2023年5月2,380万円1982年11月41.48㎡57.4万円31LDK
2023年5月1,580万円1978年4月37.35㎡42.3万円31LDK
2023年3月1,250万円2005年8月18.41㎡67.9万円21R
2023年3月1,250万円2005年8月18.41㎡67.9万円21R
2023年3月1,050万円1991年2月26.04㎡40.3万円41K
2023年3月1,050万円1991年2月26.04㎡40.3万円41K
2023年3月1,050万円1991年2月26.04㎡40.3万円41K
2023年3月1,350万円2005年8月16.2㎡83.3万円31R
2023年3月1,350万円2005年8月16.2㎡83.3万円31R
2023年2月6,990万円2000年11月79.76㎡87.6万円13LDK
2023年2月6,990万円2000年11月79.76㎡87.6万円13LDK
2023年2月6,990万円2000年11月79.76㎡87.6万円13LDK
2023年1月6,790万円2000年11月74.76㎡90.8万円13LDK
2023年1月6,790万円2000年11月74.76㎡90.8万円13LDK
2023年1月6,790万円2000年11月74.76㎡90.8万円13LDK
2022年12月800万円1979年8月24.91㎡32.1万円31LDK
2022年12月800万円1979年8月24.91㎡32.1万円31LDK
2022年12月800万円1979年8月24.91㎡32.1万円31LDK
2022年11月1,850万円2005年8月16.08㎡115.0万円31R
2022年11月1,850万円2005年8月16.08㎡115.0万円31R
2022年11月5,080万円2003年12月112.59㎡45.1万円14LDK
2022年11月790万円1990年9月16.09㎡49.1万円21R
2022年11月790万円1990年9月16.09㎡49.1万円21R
2022年11月790万円1990年9月16.09㎡49.1万円21R
2022年10月4,980万円2004年2月75.56㎡65.9万円52LDK
2022年10月6,590万円2000年11月79.68㎡82.7万円13LDK
2022年10月6,590万円2000年11月79.68㎡82.7万円13LDK
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2022年9月1,390万円1991年2月29.07㎡47.8万円21K
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2022年9月1,390万円1991年2月29.07㎡47.8万円21K
2022年9月1,980万円1982年11月41.48㎡47.7万円31LDK
2022年8月5,340万円2000年11月78.51㎡68.0万円43LDK
2022年8月5,340万円2000年11月78.51㎡68.0万円43LDK
2022年8月5,340万円2000年11月78.51㎡68.0万円43LDK
2022年7月1,550万円2005年8月16.2㎡95.7万円21R
2022年7月1,550万円2005年8月16.2㎡95.7万円21R
2022年6月3,380万円1993年12月62.38㎡54.2万円43LDK
2022年6月2,398万円1982年11月41.48㎡57.8万円11LDK
2022年6月2,200万円1982年11月41.48㎡53.0万円21LDK
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