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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区関町北４丁目３５−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 修繕積立金 | 約309円/㎡ |
| 管理費 | 約241円/㎡ |
| 分譲会社 | 有村建設株式会社 |
| 施工会社 | 有村工業（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「キャニオンマンション石神井台」は、東京都練馬区関町北4丁目に位置する集合住宅で、西武新宿線「武蔵関」駅から徒歩6分の利便性の高い立地です。周辺には商業施設や公園が充実しており、生活環境が整っています。特に、「石神井公園」などの緑豊かで自然溢れる場所も近くにあるため、穏やかな生活が期待できます。
外観は、時を経た風格があり、定期的にメンテナンスされているため、全体として良好な維持状態となっています。築年数については具体的な数字が明確でないものの、多くの居住者や投資家が検討する価値のある物件とされています。
資産性については、都心部への通勤・通学圏内であることから、交通アクセスの良さからくる需要の高さが強みです。ただし、東京23区内でも特に緑の多いエリアであるため、資産価値の維持にはリスク管理が必要です。所有リスクとしては、老朽化による修繕費用の増大や近年の自然災害への対策が考えられますが、居住環境の高さから適切な価格帯で取引されていることが一般的です。
これらの点から、長期的な視点での価値維持には管理体制の確認が肝心であり、慎重な資産運用が求められる物件となっています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1SLDK | 41.53㎡ | 東 | 1階 東(41.53㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 46.99㎡ | 北東 | 2階 北東(46.99㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 44.17㎡ | 南西 | 2階 南西(44.17㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 41.53㎡ | 東 | 2階 東(41.53㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 41.35㎡ | 東 | 2階 東(41.35㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SDK | 41.53㎡ | 東 | 2階 東(41.53㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 46.08㎡ | 北 | 3階 北(46.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 41.53㎡ | 東 | 4階 東(41.53㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 46.8㎡ | 北 | 4階 北(46.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 46.08㎡ | 北 | 4階 北(46.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.25㎡ | 北 | 5階 北(55.25㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 46.08㎡ | 北 | 5階 北(46.08㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 40.32㎡ | 北東 | 7階 北東(40.32㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 40.32㎡ | 北 | 7階 北(40.32㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,199万円 | 1995年8月 | 61.63㎡ | 68.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 2004年8月 | 79.78㎡ | 75.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年5月 | 2,399万円 | 1984年2月 | 33.98㎡ | 70.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,199万円 | 1995年8月 | 61.63㎡ | 68.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 800万円 | 1991年1月 | 18.05㎡ | 44.3万円 | 3 | 1K |
| 2025年5月 | 800万円 | 1991年1月 | 18.05㎡ | 44.3万円 | 3 | 1K |
| 2025年5月 | 670万円 | 1985年3月 | 13.77㎡ | 48.7万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 2010年11月 | 62.01㎡ | 62.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 2010年11月 | 62.01㎡ | 62.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2000年10月 | 65.73㎡ | 60.6万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 武蔵野フィールドレジデンス | 東京都練馬区関町東２丁目７−５ | 2000年11月 | 66.9㎡〜 | 5,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル武蔵関弐番館 | 東京都練馬区関町東２丁目９−３ | 2018年10月 | 25.42㎡〜 | 2,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目８−４ | 1991年2月 | 16.09㎡〜 | 935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コニファーコート武蔵関2番館リバーフロント | 東京都練馬区関町東２丁目１７−６ | 2004年2月 | 56.08㎡〜 | 3,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィクトリアビレッジ武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目１４−８ | 1978年12月 | 44.76㎡〜 | 2,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション柚子 | 東京都練馬区関町東２丁目１５−８ | 2001年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目１５−１２ | 1982年11月 | 38.49㎡〜 | 2,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目１４−１１ | 1978年4月 | 37.35㎡〜 | 1,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ練馬武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目６−１２ | 2018年11月 | 25.64㎡〜 | 2,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 総建武蔵関ハイム | 東京都練馬区関町東２丁目１２−３ | 1987年1月 | 26.48㎡〜 | 1,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソネージュ武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目１４−９ | 1989年3月 | 20.18㎡〜 | 1,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野サンハイツ | 東京都練馬区関町東２丁目１４−１０ | 1976年12月 | 34.65㎡〜 | 1,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス関 | 東京都練馬区関町北４丁目７−１０ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハウス練馬武蔵関 | 東京都練馬区関町北４丁目１６−２７ | 2015年3月 | 72.3㎡〜 | 6,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵関ハイム | 東京都練馬区関町北４丁目３３−１５ | 1994年12月 | 56.38㎡〜 | 3,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵関ハイツＢ棟 | 東京都練馬区関町北４丁目 | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| GSハイム武蔵関 | 東京都練馬区関町北４丁目３３−３０ | 1983年8月 | 46.03㎡〜 | 2,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵関ハイツＣ棟 | 東京都練馬区関町北４丁目 | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 武蔵関ハイツB棟 | 東京都練馬区関町北４丁目３３−３１ | 1975年7月 | 44.6㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブロッサムコートむさし野サウスガーデン | 東京都練馬区関町北５丁目１６−１ | 2000年10月 | 69.97㎡〜 | 4,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
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