シティハウス練馬武蔵関売却査定・相場情報

資産性スコア
3.76
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6,293万円 6,915万円
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288万円 296万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4250275300325

最終更新日:

住所東京都練馬区関町北4丁目16−27
築年月2015年3月
総階数3階
総戸数32戸
専有面積72.3㎡ 〜 77.27㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約231円/㎡
管理費約114円/㎡
分譲会社住友不動産
施工会社村中建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
TES床暖房
ミストサウナ
エコジョーズ
Low-Eペアガラス
カラーTVモニター
全戸玄関防犯センサー
可動式面格子
光FIN
LAN配線
食洗機
浄水器
シャワートイレ
アウトフレーム
全戸分防災グッズ
サイクルポート
エネルギー見える化
東京都マンション環境性能表示
性能評価書
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シティハウス練馬武蔵関について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シティハウス練馬武蔵関」は東京都練馬区関町北に位置するマンションです。最寄り駅の西武新宿線「武蔵関駅」から徒歩7分という便利な立地にあり、通勤や通学に便利です。また、西武新宿線「東伏見駅」へも徒歩15分でアクセス可能です。周囲には静かな住宅街が広がっており、落ち着いた住環境が魅力です。

外観は現代的なデザインで、居住者に快適な住空間を提供しています。築年数や詳細な管理状況について具体的な情報は得られませんでしたが、マンションの外観や設備に良好なメンテナンスが施されていることが多いです。

資産性については、東京都内に位置することから、一定の需要が見込まれ、長期的に安定した資産価値が期待されます。所有リスクとして考えられるのは、通常の都市型マンションに共通するものとなり、災害リスクや市場の変動に対する注意が必要です。

このように「シティハウス練馬武蔵関」は利便性と住環境を兼ね備えたマンションで、資産価値の維持にも期待が持てます。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

シティハウス練馬武蔵関の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の102.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 東久留米市, 三鷹市, 和光市, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵関駅の築年数で見たマンション価格

シティハウス練馬武蔵関の最寄り武蔵関駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シティハウス練馬武蔵関は現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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シティハウス練馬武蔵関の存在する東京都練馬区関町北4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月670万円1985年3月13.77㎡48.7万円31R
2025年4月3,980万円2000年10月65.73㎡60.6万円53LDK
2025年4月4,290万円2005年2月71.94㎡59.6万円33LDK
2025年4月3,880万円2010年11月62.01㎡62.6万円52LDK
2025年4月3,880万円2010年11月62.01㎡62.6万円52LDK
2025年4月5,980万円2005年6月72.28㎡82.7万円93LDK
2025年4月4,998万円1996年3月66.21㎡75.5万円43LDK
2025年4月4,998万円1996年3月66.21㎡75.5万円43LDK
2025年4月5,480万円2001年2月64.7㎡84.7万円23LDK
2025年4月3,980万円2010年11月62.01㎡64.2万円72LDK

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近隣のマンション情報

東京都練馬区関町北4丁目7−10
築年月:1982年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区関町北4丁目33−15
築年月:1994年12月
専有面積:56.38㎡〜
相場価格:3,818万円
東京都練馬区関町北4丁目35−26
築年月:1983年6月
専有面積:40.32㎡〜
相場価格:2,527万円
東京都練馬区関町北4丁目
築年月:1975年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区関町北4丁目33−30
築年月:1983年8月
専有面積:46.03㎡〜
相場価格:2,472万円
東京都練馬区関町北4丁目
築年月:1975年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区関町北4丁目33−31
築年月:1975年7月
専有面積:44.6㎡〜
相場価格:2,301万円
東京都練馬区関町北5丁目16−1
築年月:2000年10月
専有面積:69.97㎡〜
相場価格:4,597万円
東京都練馬区関町北5丁目16−36
築年月:2000年10月
専有面積:73.03㎡〜
相場価格:4,493万円
東京都練馬区関町北5丁目16−32
築年月:2000年10月
専有面積:71.48㎡〜
相場価格:4,645万円
東京都練馬区関町北5丁目16−36
築年月:2000年10月
専有面積:63.32㎡〜
相場価格:4,098万円
東京都練馬区関町北5丁目19
築年月:1996年3月
専有面積:67.78㎡〜
相場価格:4,033万円
東京都練馬区関町北5丁目19
築年月:1996年3月
専有面積:75.84㎡〜
相場価格:4,412万円
東京都練馬区関町北5丁目19−32
築年月:1996年3月
専有面積:71.51㎡〜
相場価格:4,430万円
東京都練馬区関町北5丁目19−32
築年月:1996年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区関町北5丁目1−5
築年月:2012年12月
専有面積:25.31㎡〜
相場価格:2,075万円
東京都練馬区関町北5丁目
築年月:2000年9月
専有面積:66.44㎡〜
相場価格:4,320万円
東京都練馬区関町北5丁目6−8
築年月:2009年10月
専有面積:21.57㎡〜
相場価格:1,555万円
東京都練馬区関町北5丁目7−36
築年月:1998年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区関町北5丁目6−6
築年月:2011年12月
専有面積:20.5㎡〜
相場価格:1,576万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
パレス関東京都練馬区関町北4丁目7−101982年3月----このマンションの相場を見る
武蔵関ハイム東京都練馬区関町北4丁目33−151994年12月56.38㎡〜3,818万円このマンションの相場を見る
キャニオンマンション石神井台東京都練馬区関町北4丁目35−261983年6月40.32㎡〜2,527万円このマンションの相場を見る
武蔵関ハイツB棟東京都練馬区関町北4丁目1975年7月----このマンションの相場を見る
GSハイム武蔵関東京都練馬区関町北4丁目33−301983年8月46.03㎡〜2,472万円このマンションの相場を見る
武蔵関ハイツC棟東京都練馬区関町北4丁目1975年7月----このマンションの相場を見る
武蔵関ハイツB棟東京都練馬区関町北4丁目33−311975年7月44.6㎡〜2,301万円このマンションの相場を見る
ブロッサムコートむさし野サウスガーデン東京都練馬区関町北5丁目16−12000年10月69.97㎡〜4,597万円このマンションの相場を見る
ブロッサムコートむさし野ミドルガーデン東京都練馬区関町北5丁目16−362000年10月73.03㎡〜4,493万円このマンションの相場を見る
ブロッサムコートむさし野ブライトウィング東京都練馬区関町北5丁目16−322000年10月71.48㎡〜4,645万円このマンションの相場を見る
ブロッサムコートむさし野ビューウィング東京都練馬区関町北5丁目16−362000年10月63.32㎡〜4,098万円このマンションの相場を見る
ファミールシティ武蔵関1番館東京都練馬区関町北5丁目191996年3月67.78㎡〜4,033万円このマンションの相場を見る
ファミールシティ武蔵関イーストテラス東京都練馬区関町北5丁目191996年3月75.84㎡〜4,412万円このマンションの相場を見る
ファミールシティ武蔵関3番館東京都練馬区関町北5丁目19−321996年3月71.51㎡〜4,430万円このマンションの相場を見る
ファミールシティ武蔵関2番館東京都練馬区関町北5丁目19−321996年3月----このマンションの相場を見る
ヴェローナ武蔵関2ルッソ東京都練馬区関町北5丁目1−52012年12月25.31㎡〜2,075万円このマンションの相場を見る
ハイホーム武蔵関B棟東京都練馬区関町北5丁目2000年9月66.44㎡〜4,320万円このマンションの相場を見る
フェニックス武蔵関3番館東京都練馬区関町北5丁目6−82009年10月21.57㎡〜1,555万円このマンションの相場を見る
ヒルズ武蔵関ソレイユ東京都練馬区関町北5丁目7−361998年2月----このマンションの相場を見る
ルーブル武蔵関東京都練馬区関町北5丁目6−62011年12月20.5㎡〜1,576万円このマンションの相場を見る

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