シティハウス練馬武蔵関の売却査定・相場情報

3.7

売却査定価格（坪単価）
5,789万円〜 6,322万円（265万円〜 270万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	東京都練馬区関町北４丁目１６−２７
築年月	2015年3月
総階数	3階
総戸数	32戸
専有面積	72.3㎡〜 77.27㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	武蔵関駅徒歩7分

施設・設備

TES床暖房

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

可動式面格子

光FIN

LAN配線

食洗機

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ

ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化

東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示

性能評価書

シティハウス練馬武蔵関について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「シティハウス練馬武蔵関」は、西武新宿線「武蔵関」駅から徒歩7分の場所にあるマンションです。総戸数は32戸で、地上3階建ての建物です。竣工は2015年3月です。

このマンションの魅力は、周辺の利便性の高さにあります。コンビニでは、最も近い場所には「セブンイレブン練馬石神井高校前店」があり、徒歩151m圏内には「セブンイレブン練馬関町北2丁目店」や「セブンイレブン武蔵関駅北口店」もあります。また、スーパーマーケットでは「Santoku(サントク) 関町店」や「三浦屋グルメエミオ武蔵関店」、コンビニスーパーの「まいばすけっと武蔵関駅南口店」などが近くにあります。

飲食店には、徒歩160mの場所に「スシロー練馬関町店」や「丸源ラーメン練馬関町店」があります。また、「武蔵関いおり」や「たい焼まつかぜ」「茶の子」なども徒歩300m圏内にあります。

マンション周辺には、関連する病院や薬局も充実しています。例えば、「関町内科クリニック」や「白戸医院」、「しのはら歯科医院」といった病院が徒歩300m以内にあります。また、「オリエンタル薬局」や「ココカラファイン関町店」、「セントラル薬局関町店」などの薬局も便利に利用することができます。

公共施設では、「ほのぼの館・関」や「練馬区地区区民館関町北」などが近くにあります。また、石神井警察署の「武蔵関駅前交番」も安心して暮らせる環境を提供しています。

自然環境を楽しむこともできます。公園では、「関町北四丁目緑地」や「関町北五丁目緑地」、「高塚南緑地」などが近くにあります。これらの公園には、散歩やジョギングを楽しむことができます。

学校や保育園・幼稚園も充実しています。「東京都立石神井高校」や「私立東京女子学院高校」、そして「中央美術学園」などが徒歩5分圏内にあります。保育園・幼稚園も、「関町白百合幼稚園」や「愛里武蔵関保育園」、「アスク関町北保育園」といった施設が近くにあります。

「シティハウス練馬武蔵関」は、周辺の充実した施設との距離を考えると、大変魅力的なマンションです。交通の便もよく、暮らしやすい場所と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

シティハウス練馬武蔵関の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。

周囲の市区町村の102.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	752,608	100.0
2025年	764,570	101.6
2030年	765,071	101.7
2035年	765,653	101.7
2040年	764,854	101.6
2045年	761,202	101.1
2050年	755,009	100.3

※周囲の市区町村は武蔵野市, 西東京市, 東久留米市, 三鷹市, 和光市, 杉並区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り武蔵関駅の築年数で見たマンション価格

シティハウス練馬武蔵関の最寄り武蔵関駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。シティハウス練馬武蔵関は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価253.4万円に比べて、築40年以上では154.1万円と39.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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シティハウス練馬武蔵関の存在する東京都練馬区関町北４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,480万円	2007年3月	81.46㎡	79.5万円	5	3LDK
2024年11月	2,880万円	1983年8月	46.03㎡	62.6万円	4	1LDK
2024年11月	960万円	1991年1月	21.6㎡	44.4万円	4	1K
2024年11月	960万円	1991年1月	21.6㎡	44.4万円	4	1K
2024年11月	2,880万円	1983年8月	46.03㎡	62.6万円	4	1LDK
2024年11月	4,490万円	2000年10月	69.21㎡	64.9万円	4	3LDK
2024年11月	4,490万円	2000年10月	69.21㎡	64.9万円	4	3LDK
2024年11月	4,480万円	1995年8月	61.63㎡	72.7万円	2	3LDK
2024年11月	4,480万円	1995年8月	61.63㎡	72.7万円	2	3LDK
2024年11月	3,480万円	1998年2月	60.08㎡	57.9万円	1	3LDK
2024年11月	1,898万円	1973年11月	39.46㎡	48.1万円	2	1K
2024年11月	1,898万円	1973年11月	39.46㎡	48.1万円	2	1K
2024年11月	2,580万円	1977年2月	137.7㎡	18.7万円	3	5LDK
2024年10月	4,390万円	1998年2月	66.36㎡	66.2万円	1	3LDK
2024年10月	2,490万円	1983年8月	48.28㎡	51.6万円	4	2LDK
2024年10月	2,490万円	1983年8月	48.28㎡	51.6万円	4	2LDK
2024年10月	4,590万円	2000年10月	65.73㎡	69.8万円	2	3LDK
2024年10月	6,880万円	2000年10月	82.1㎡	83.8万円	8	4LDK
2024年10月	3,600万円	1998年2月	57.95㎡	62.1万円	4	3LDK
2024年10月	4,880万円	2000年10月	69.73㎡	70.0万円	8	3LDK
2024年10月	5,980万円	2017年1月	62.58㎡	95.6万円	1	3LDK
2024年10月	3,980万円	1995年8月	58.41㎡	68.1万円	2	3LDK
2024年10月	2,100万円	2016年2月	25.51㎡	82.3万円	6	1K
2024年10月	2,100万円	2016年2月	25.51㎡	82.3万円	6	1K
2024年10月	2,100万円	2016年2月	25.51㎡	82.3万円	6	1K
2024年10月	3,980万円	1995年8月	58.41㎡	68.1万円	2	3LDK
2024年10月	5,980万円	2017年1月	62.58㎡	95.6万円	1	3LDK
2024年10月	5,980万円	2017年1月	62.58㎡	95.6万円	1	3LDK
2024年10月	1,250万円	1977年12月	35.1㎡	35.6万円	2	1LDK
2024年10月	4,580万円	2005年6月	75.46㎡	60.7万円	7	3LDK
2024年10月	3,690万円	1996年3月	67.78㎡	54.4万円	1	3LDK
2024年10月	3,690万円	1996年3月	67.78㎡	54.4万円	1	3LDK
2024年10月	1,940万円	1984年8月	30.8㎡	63.0万円	5	1K
2024年9月	6,798万円	2000年1月	75.02㎡	90.6万円	4	3LDK
2024年9月	3,998万円	1998年2月	68.88㎡	58.0万円	3	3LDK
2024年9月	5,690万円	2002年1月	67.55㎡	84.2万円	8	3LDK
2024年9月	4,680万円	2006年7月	57.28㎡	81.7万円	3	2LDK
2024年9月	4,680万円	2006年7月	57.28㎡	81.7万円	3	2LDK
2024年9月	4,480万円	2000年10月	70.82㎡	63.3万円	4	3LDK
2024年9月	6,180万円	2016年1月	64.98㎡	95.1万円	2	3LDK
2024年9月	3,990万円	1998年2月	60.08㎡	66.4万円	2	3LDK
2024年9月	4,390万円	1998年2月	57.95㎡	75.8万円	1	3LDK
2024年9月	7,280万円	2000年2月	84.54㎡	86.1万円	11	3LDK
2024年9月	7,280万円	2000年2月	84.54㎡	86.1万円	11	3LDK
2024年9月	2,980万円	1996年10月	52.44㎡	56.8万円	2	2LDK
2024年9月	3,680万円	1995年2月	60.15㎡	61.2万円	3	2LDK
2024年9月	3,680万円	1995年2月	60.15㎡	61.2万円	3	2LDK
2024年9月	6,280万円	2015年3月	72.3㎡	86.9万円	1	3LDK
2024年9月	4,790万円	2005年2月	71.94㎡	66.6万円	3	3LDK
2024年8月	4,480万円	1995年3月	58.57㎡	76.5万円	5	3LDK
2024年8月	820万円	1971年12月	27.09㎡	30.3万円	4	1K
2024年8月	3,080万円	2007年12月	43.55㎡	70.7万円	8	1LDK
2024年8月	3,080万円	2007年12月	43.55㎡	70.7万円	8	1LDK
2024年8月	4,480万円	1995年3月	58.87㎡	76.1万円	5	3LDK
2024年8月	4,280万円	2000年11月	76.58㎡	55.9万円	7	3LDK
2024年8月	4,590万円	1995年2月	60.78㎡	75.5万円	3	2LDK
2024年8月	4,680万円	2004年8月	74.6㎡	62.7万円	2	3LDK
2024年8月	4,590万円	1995年2月	60.78㎡	75.5万円	3	2LDK
2024年8月	3,180万円	2007年12月	43.55㎡	73.0万円	9	1LDK
2024年8月	3,180万円	2007年12月	43.55㎡	73.0万円	9	1LDK
2024年8月	1,900万円	1973年8月	47.04㎡	40.4万円	6	1LDK
2024年7月	2,350万円	2018年10月	25.51㎡	92.1万円	2	1K
2024年7月	2,000万円	2008年3月	20.62㎡	97.0万円	2	1K
2024年7月	5,380万円	2000年10月	65.73㎡	81.8万円	5	3LDK
2024年7月	550万円	1985年3月	14.62㎡	37.6万円	4	1R
2024年7月	6,280万円	2016年1月	64.98㎡	96.6万円	4	3LDK
2024年6月	1,780万円	1973年8月	43.75㎡	40.7万円	6	1LDK
2024年6月	2,580万円	1977年2月	137.77㎡	18.7万円	3	5LDK
2024年6月	3,180万円	1996年10月	51.71㎡	61.5万円	4	2LDK
2024年6月	3,180万円	1996年10月	51.7㎡	61.5万円	4	2LDK
2024年6月	4,998万円	1994年11月	71.01㎡	70.4万円	2	3LDK
2024年6月	4,998万円	2006年7月	62.54㎡	79.9万円	11	2LDK
2024年6月	4,998万円	2006年7月	62.54㎡	79.9万円	11	2LDK
2024年6月	1,289万円	1986年3月	26.98㎡	47.8万円	3	1LDK
2024年6月	5,390万円	2002年2月	67.55㎡	79.8万円	6	3LDK
2024年6月	4,980万円	2000年10月	69.73㎡	71.4万円	7	3LDK
2024年6月	3,380万円	1996年10月	51.61㎡	65.5万円	5	2LDK
2024年6月	1,680万円	1973年11月	35.01㎡	48.0万円	1	1R
2024年6月	1,680万円	1973年11月	35.01㎡	48.0万円	1	1R
2024年5月	2,180万円	1973年11月	39.98㎡	54.5万円	8	1LDK
2024年5月	2,180万円	1973年11月	39.98㎡	54.5万円	8	1LDK
2024年5月	4,600万円	1996年3月	76.5㎡	60.1万円	1	3LDK
2024年5月	4,180万円	2000年10月	75.15㎡	55.6万円	6	3LDK
2024年5月	2,080万円	2009年10月	23.26㎡	89.4万円	4	1K
2024年5月	2,080万円	2009年10月	23.26㎡	89.4万円	4	1K
2024年5月	2,080万円	2009年10月	23.26㎡	89.4万円	4	1K
2024年5月	3,990万円	2000年10月	65.73㎡	60.7万円	5	3LDK
2024年4月	2,690万円	1977年2月	45.43㎡	59.2万円	1	2LDK
2024年4月	590万円	1985年3月	14.62㎡	40.4万円	5	1R
2024年4月	3,680万円	2000年2月	58.58㎡	62.8万円	1	3LDK
2024年4月	4,580万円	2000年10月	71.48㎡	64.1万円	6	3LDK
2024年4月	680万円	1990年9月	13.51㎡	50.3万円	3	1R
2024年4月	680万円	1990年9月	13.51㎡	50.3万円	3	1R
2024年4月	1,990万円	1975年7月	44.6㎡	44.6万円	6	1LDK
2024年4月	1,990万円	1975年7月	44.6㎡	44.6万円	6	1LDK
2024年3月	5,199万円	1996年3月	71.51㎡	72.7万円	5	3LDK
2024年3月	5,199万円	1996年3月	71.51㎡	72.7万円	5	3LDK
2024年3月	4,980万円	2017年1月	62.58㎡	79.6万円	3	2LDK
2024年3月	4,980万円	2017年1月	62.58㎡	79.6万円	3	2LDK
2024年3月	4,980万円	2017年1月	62.58㎡	79.6万円	3	2LDK

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パレス関

東京都練馬区関町北４丁目７−１０

築年月：1982年3月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パレス関	東京都練馬区関町北４丁目７−１０	1982年3月	--	--	このマンションの相場を見る
武蔵関ハイム	東京都練馬区関町北４丁目３３−１５	1994年12月	56.38㎡〜	3,676万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオンマンション石神井台	東京都練馬区関町北４丁目３５−２６	1983年6月	40.32㎡〜	2,393万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵関ハイツＢ棟	東京都練馬区関町北４丁目	1975年7月	--	--	このマンションの相場を見る
GSハイム武蔵関	東京都練馬区関町北４丁目３３−３０	1983年8月	46.03㎡〜	2,385万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵関ハイツＣ棟	東京都練馬区関町北４丁目	1975年7月	--	--	このマンションの相場を見る
武蔵関ハイツB棟	東京都練馬区関町北４丁目３３−３１	1975年7月	44.6㎡〜	1,913万円〜	このマンションの相場を見る
ブロッサムコートむさし野サウスガーデン	東京都練馬区関町北５丁目１６−１	2000年10月	69.97㎡〜	4,145万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールシティ武蔵関1番館	東京都練馬区関町北５丁目１９	1996年3月	67.78㎡〜	3,905万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェローナ武蔵関2ルッソ	東京都練馬区関町北５丁目１−５	2012年12月	25.31㎡〜	2,104万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム武蔵関Ｂ棟	東京都練馬区関町北５丁目	2000年9月	66.44㎡〜	4,181万円〜	このマンションの相場を見る
フェニックス武蔵関3番館	東京都練馬区関町北５丁目６−８	2009年10月	21.57㎡〜	1,852万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ武蔵関ソレイユ	東京都練馬区関町北５丁目７−３６	1998年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ルーブル武蔵関	東京都練馬区関町北５丁目６−６	2011年12月	20.5㎡〜	1,871万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールシティ武蔵関イーストテラス	東京都練馬区関町北５丁目１９	1996年3月	75.84㎡〜	4,129万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル武蔵関	東京都練馬区関町北５丁目１５−３０	1998年2月	57.95㎡〜	3,489万円〜	このマンションの相場を見る
ブロッサムコートむさし野ミドルガーデン	東京都練馬区関町北５丁目１６−３６	2000年10月	73.03㎡〜	4,489万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールシティ武蔵関3番館	東京都練馬区関町北５丁目１９−３２	1996年3月	71.51㎡〜	4,046万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ武蔵関	東京都練馬区関町北５丁目１８−２０	1995年8月	55.26㎡〜	3,651万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム武蔵関Ａ館	東京都練馬区関町北５丁目６−１５	2000年10月	66.33㎡〜	4,773万円〜	このマンションの相場を見る

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シティハウス練馬武蔵関について

人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

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