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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区石神井台４丁目９−４０ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約318円/㎡ |
| 管理費 | 約274円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「トップ上石神井」は、東京都練馬区石神井台4丁目に位置するマンションです。周辺は静かな住宅街で、公園や学校が近隣にあるため、ファミリー層にとって落ち着いた住環境が期待できます。練馬区は都心へのアクセスも良く、石神井公園駅から徒歩圏内であるため通勤・通学にも便利です。
外観は一般的なマンション特有のシンプルかつ機能的なデザインであり、長期的なメンテナンスが効率的に行われるよう設計されています。資産性については、都心近郊という立地の良さから安定した価値が見込まれる一方で、近隣に新しい集合住宅が建設される可能性や市場の変動により、資産価値が上下するリスクも考慮すべきです。
所有リスクの観点では、地震や火災に対するマンションの耐久性や、管理組合の運営状況などがポイントです。購入前にこれらの情報を確認し、適切な保険に加入することが安全な資産保有を支えるでしょう。正確な築年数や共用部分の管理状態については、該当の不動産業者や管理組合に直接確認することをお勧めします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 19.67㎡ | 北西 | 1階 北西(19.67㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 21.02㎡ | 北東 | 2階 北東(21.02㎡)を無料査定する |
| 2 | １Ｋ | 17.76㎡ | 南西 | 2階 南西(17.76㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.0㎡ | 北東 | 3階 北東(16.0㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.97㎡ | 北東 | 3階 北東(16.97㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.98㎡ | 北東 | 3階 北東(16.98㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 21.0㎡ | 西 | 4階 西(21.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 16.97㎡ | 西 | 4階 西(16.97㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 21.02㎡ | 西 | 4階 西(21.02㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2006年8月 | 68.37㎡ | 72.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2006年8月 | 68.37㎡ | 72.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 850万円 | 1989年11月 | 24.75㎡ | 34.3万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 6,299万円 | 1995年10月 | 83.82㎡ | 75.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 6,299万円 | 1995年10月 | 83.82㎡ | 75.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 1998年8月 | 78.05㎡ | 60.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1974年11月 | 74.99㎡ | 46.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,300万円 | 2017年6月 | 71.9㎡ | 87.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,300万円 | 2017年6月 | 71.9㎡ | 87.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,300万円 | 2017年6月 | 71.9㎡ | 87.6万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 上石神井ハイム3号棟 | 東京都練馬区石神井台４丁目１−３ | 1974年7月 | 71.91㎡〜 | 3,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上石神井ハイム1号棟 | 東京都練馬区石神井台４丁目１ | 1974年11月 | 74.99㎡〜 | 3,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上石神井ハイム4号棟 | 東京都練馬区石神井台４丁目１−４ | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上石神井ハイム2号棟 | 東京都練馬区石神井台４丁目１−２ | 1974年12月 | 89.48㎡〜 | 3,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ石神井台 | 東京都練馬区石神井台４丁目９−１１ | 2002年9月 | 64.46㎡〜 | 4,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリス上石神井 | 東京都練馬区石神井台４丁目３−１１ | 1989年11月 | 21.45㎡〜 | 1,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ上石神井パークフロント | 東京都練馬区石神井台４丁目７−３ | 2006年8月 | 30.51㎡〜 | 2,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアシティ石神井台 | 東京都練馬区石神井台４丁目１０−２０ | 2017年6月 | 59.82㎡〜 | 5,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル上石神井 | 東京都練馬区石神井台５丁目２６−１４ | 2009年2月 | 60.01㎡〜 | 3,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスパークデュオ上石神井 | 東京都練馬区石神井台５丁目１−２８ | 1998年8月 | 63.0㎡〜 | 3,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス上石神井 | 東京都練馬区石神井台５丁目２−２１ | 1998年3月 | 65.55㎡〜 | 4,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上石神井ホームズ武蔵野カルテットコート | 東京都練馬区上石神井４丁目３２−２２ | 2001年3月 | 40.79㎡〜 | 2,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークロッジ上石神井 | 東京都練馬区上石神井４丁目７−２９ | 2010年6月 | 40.56㎡〜 | 3,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス上石神井レジデンス | 東京都練馬区上石神井４丁目２８−１４ | 2015年1月 | 67.44㎡〜 | 5,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネグラン上石神井 | 東京都練馬区上石神井４丁目 | 2026年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンカルテット | 東京都練馬区上石神井４丁目 | 1989年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ上石神井 | 東京都練馬区上石神井４丁目２７−１ | 2003年8月 | 60.02㎡〜 | 4,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス上石神井 | 東京都練馬区上石神井４丁目２７−１５ | 1991年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユアコート上石神井 | 東京都練馬区上石神井４丁目５−１２ | 1997年12月 | 71.91㎡〜 | 4,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野フィールドレジデンス | 東京都練馬区関町東２丁目７−５ | 2000年11月 | 66.9㎡〜 | 5,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
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