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ザ・パークハウス上石神井レジデンス

ザ・パークハウス上石神井レジデンスの売却査定・相場情報

3.76
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売却査定価格（坪単価）
5,350万円 〜 6,620万円
（253万円 〜 262万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都練馬区上石神井４丁目２８−１４
築年月2015年1月
総階数4階
総戸数142戸
専有面積67.44㎡ 〜 89.16㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
TVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
可動式面格子
光FIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)
一括受電ｼｽﾃﾑ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
防災倉庫
全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ
AED除細動器
ﾍﾞﾝﾀﾞｰ
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(電動ｱｼｽﾄ4台)
ﾍﾟｯﾄ足洗場
中庭

ザ・パークハウス上石神井レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ザ・パークハウス上石神井レジデンス」は、2015年1月に竣工された地上4階建てのマンションで、総戸数は142戸です。マンションまでのアクセスは、西武新宿線の「武蔵関」駅から徒歩9分です。

敷地周辺には、生活に必要な施設が豊富に揃っています。コンビニは徒歩183mにある「セブンイレブン 練馬関町東1丁目店」や、徒歩428mにある「セブンイレブン 練馬関町東2丁目店」が利用できます。スーパーマーケットも徒歩373mにある「Big-A 上石神井店」や、徒歩536mにある「業務スーパー 石神井台店」が便利です。さらに、近くには多様な飲食店もあります。「和フレンチKomorebi」や「カリーつけ麺 モンタナ 上石神井店」などがあり、地元の美味しい料理を楽しむことができます。

また、健康面でも安心です。マンション近くには「こぐち歯科」や「築根クリニック」など、周辺には病院があります。薬局も「だるま堂薬局」と「えびす薬局」が近くにあり、必要な薬を手に入れることができます。

さらに、子育て世代にも嬉しい環境が整っています。近隣には保育園や幼稚園があり、「にじいろ保育園上石神井」や「ChaCha Children Musashiseki」などが利用可能です。また、教育施設として「私立上智大学石神井キャンパス」や「日本カトリック神学院 東京キャンパス」が近くに存在します。

周辺には公園はありませんが、隣接して「神学部図書館」や「上智大学図書館石神井分館」があるので、静かな学習環境も提供されます。また、「練馬区保健所関保健相談所」が周辺に位置しており、公共施設も利用できます。

「ザ・パークハウス上石神井レジデンス」は、マンション内共用施設としてラウンジやゲストルーム、宅配ボックスが備わっており、快適で利便性の高い生活ができるでしょう。また、24時間有人管理やセキュリティシステムの整った環境で、住まいの安全も守られます。

このように、「ザ・パークハウス上石神井レジデンス」は周辺環境が充実しており、便利で快適な生活が送れるマンションです。都心へのアクセスも良好であり、高い利便性を求める方におすすめです。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ザ・パークハウス上石神井レジデンスの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の102.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 三鷹市, 杉並区, 東久留米市, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵関駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス上石神井レジデンスの最寄り武蔵関駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス上石神井レジデンスは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価253.4万円に比べて、築40年以上では154.1万円と39.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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ザ・パークハウス上石神井レジデンスの存在する東京都練馬区上石神井４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,920万円1998年5月73.89㎡66.6万円23LDK
2024年11月4,599万円1977年4月48.73㎡94.4万円43LDK
2024年11月4,599万円1977年4月48.73㎡94.4万円43LDK
2024年10月4,599万円1977年4月69.09㎡66.6万円43LDK
2024年10月4,599万円1977年4月71.5㎡64.3万円43LDK
2024年10月8,480万円2023年6月86.36㎡98.2万円34LDK
2024年10月4,599万円1977年4月71.5㎡64.3万円43LDK
2024年10月8,480万円2023年6月86.36㎡98.2万円34LDK
2024年10月4,599万円1977年4月69.09㎡66.6万円43LDK
2024年10月8,480万円2023年6月86.36㎡98.2万円34LDK
2024年10月3,990万円1977年4月69.52㎡57.4万円33LDK
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2024年10月3,598万円1995年3月50.0㎡72.0万円22LDK
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2024年10月6,320万円2023年6月61.49㎡102.8万円43LDK
2024年10月6,320万円2023年6月61.49㎡102.8万円43LDK
2024年10月6,320万円2023年6月61.49㎡102.8万円43LDK
2024年10月5,480万円2002年3月66.3㎡82.7万円43LDK
2024年10月5,500万円2023年6月57.41㎡95.8万円42LDK
2024年10月5,500万円2023年6月57.41㎡95.8万円42LDK
2024年10月5,500万円2023年6月57.41㎡95.8万円42LDK
2024年9月6,300万円2001年3月90.15㎡69.9万円44LDK
2024年9月3,790万円1995年3月50.0㎡75.8万円32LDK
2024年9月3,790万円1995年3月50.0㎡75.8万円32LDK
2024年9月840万円1992年8月16.85㎡49.9万円11R
2024年9月840万円1992年8月16.85㎡49.9万円11R
2024年9月1,880万円1982年7月43.19㎡43.5万円42LDK
2024年9月2,290万円1982年7月58.27㎡39.3万円43LDK
2024年9月5,580万円2015年1月72.22㎡77.3万円-13LDK
2024年9月5,580万円2015年1月72.22㎡77.3万円-13LDK
2024年9月3,480万円1988年7月57.51㎡60.5万円23LDK
2024年9月3,480万円1988年7月57.51㎡60.5万円23LDK
2024年9月5,300万円2001年3月81.51㎡65.0万円23LDK
2024年9月6,180万円2011年1月70.79㎡87.3万円33LDK
2024年9月1,950万円2007年2月19.2㎡101.6万円111K
2024年8月4,580万円1988年7月66.25㎡69.1万円43LDK
2024年8月4,580万円1988年7月66.25㎡69.1万円43LDK
2024年8月1,350万円1988年3月23.65㎡57.1万円51K
2024年7月1,300万円1992年8月16.85㎡77.2万円21K
2024年7月1,300万円1992年8月16.85㎡77.2万円21K
2024年7月5,480万円2015年1月67.68㎡81.0万円13LDK
2024年7月5,480万円2015年1月67.68㎡81.0万円13LDK
2024年7月4,880万円1983年2月93.61㎡52.1万円44LDK
2024年7月4,880万円1983年2月93.61㎡52.1万円44LDK
2024年7月4,880万円1983年2月93.61㎡52.1万円44LDK
2024年7月890万円1990年7月17.28㎡51.5万円31R
2024年7月4,880万円1983年2月88.39㎡55.2万円44LDK
2024年7月4,880万円1983年2月88.39㎡55.2万円44LDK
2024年7月4,880万円1983年2月88.39㎡55.2万円44LDK
2024年7月3,980万円2001年5月64.41㎡61.8万円53LDK
2024年7月1,100万円1990年7月17.1㎡64.3万円41K
2024年7月3,980万円2001年5月64.41㎡61.8万円53LDK
2024年7月4,980万円1995年2月58.48㎡85.2万円92LDK
2024年6月8,200万円2023年6月82.06㎡99.9万円63LDK
2024年6月8,200万円2023年6月82.06㎡99.9万円63LDK
2024年6月8,200万円2023年6月82.06㎡99.9万円63LDK
2024年6月5,980万円2023年9月50.42㎡118.6万円81LDK
2024年6月5,980万円2023年9月50.42㎡118.6万円81LDK
2024年6月5,980万円2023年9月50.42㎡118.6万円81LDK
2024年6月850万円1992年8月16.38㎡51.9万円11K
2024年6月850万円1992年8月16.38㎡51.9万円11K
2024年6月2,280万円1977年4月48.63㎡46.9万円41LDK
2024年6月2,280万円1977年4月48.63㎡46.9万円41LDK
2024年5月720万円1986年11月18.25㎡39.5万円41R
2024年5月6,180万円2023年6月65.4㎡94.5万円33LDK
2024年5月6,180万円2023年6月65.4㎡94.5万円33LDK
2024年5月6,180万円2023年6月65.4㎡94.5万円33LDK
2024年5月2,000万円2007年2月20.77㎡96.3万円81K
2024年4月6,180万円2002年7月89.66㎡68.9万円24LDK
2024年4月6,180万円2002年7月89.66㎡68.9万円24LDK
2024年4月6,180万円2002年7月89.66㎡68.9万円24LDK
2024年4月4,980万円2002年3月61.2㎡81.4万円22LDK
2024年4月4,580万円1988年7月66.25㎡69.1万円43LDK
2024年4月4,580万円1988年7月66.25㎡69.1万円43LDK
2024年4月7,198万円2023年6月70.15㎡102.6万円84LDK
2024年4月7,198万円2023年6月70.15㎡102.6万円84LDK
2024年4月7,198万円2023年6月70.15㎡102.6万円84LDK
2024年3月2,990万円1977年4月69.52㎡43.0万円33LDK
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2024年3月6,880万円2023年6月70.15㎡98.1万円33LDK
2024年3月6,880万円2023年6月70.15㎡98.1万円33LDK
2024年3月6,880万円2023年6月70.15㎡98.1万円33LDK
2024年3月4,990万円1995年2月62.62㎡79.7万円63LDK
2024年3月4,980万円1997年12月81.13㎡61.4万円63LDK
2024年3月5,740万円2023年6月61.49㎡93.3万円62LDK
2024年3月5,740万円2023年6月61.49㎡93.3万円62LDK
2024年3月5,740万円2023年6月61.49㎡93.3万円62LDK
2024年2月5,240万円2023年6月57.41㎡91.3万円72LDK
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2024年2月5,240万円2023年6月57.41㎡91.3万円72LDK
2024年2月5,000万円2023年6月57.41㎡87.1万円42LDK
2024年2月5,000万円2023年6月57.41㎡87.1万円42LDK
2024年2月5,000万円2023年6月57.41㎡87.1万円42LDK
2024年2月2,680万円1980年2月61.6㎡43.5万円32LDK
2024年2月950万円1990年7月17.28㎡55.0万円41R
2024年2月3,980万円2003年8月63.8㎡62.4万円33LDK
2024年2月3,280万円2000年6月60.88㎡53.9万円23LDK
2024年2月3,280万円2000年6月60.88㎡53.9万円23LDK
2024年1月1,180万円1988年4月23.65㎡49.9万円51K
2024年1月3,980万円1998年5月56.82㎡70.0万円42LDK
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メゾン武蔵関東京都練馬区関町東２丁目１５−１２1982年11月38.49㎡〜1,993万円〜このマンションの相場を見る
エスカイア武蔵関東京都練馬区関町東２丁目１４−１１1978年4月37.35㎡〜1,378万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィスタ練馬武蔵関東京都練馬区関町東２丁目６−１２2018年11月25.64㎡〜2,336万円〜このマンションの相場を見る
総建武蔵関ハイム東京都練馬区関町東２丁目１２−３1987年1月26.48㎡〜1,393万円〜このマンションの相場を見る
パーソネージュ武蔵関東京都練馬区関町東２丁目１４−９1989年3月20.18㎡〜1,106万円〜このマンションの相場を見る
武蔵野サンハイツ東京都練馬区関町東２丁目１４−１０1976年12月34.65㎡〜1,370万円〜このマンションの相場を見る
グリーンマンション東京都練馬区関町東１丁目２５−８1978年10月31.33㎡〜1,071万円〜このマンションの相場を見る
岩倉第２マンション東京都練馬区関町東１丁目６−８1974年4月32.09㎡〜1,013万円〜このマンションの相場を見る
リベール関町東京都練馬区関町東１丁目２２−３2001年6月73.11㎡〜4,524万円〜このマンションの相場を見る
コニファーコート武蔵関1番館サウスステージ東京都練馬区関町東１丁目２８−１２2004年1月62.03㎡〜4,007万円〜このマンションの相場を見る
ファミニュー石神井東京都練馬区関町東１丁目１−５2005年8月16.08㎡〜1,002万円〜このマンションの相場を見る
アーバンメゾン上石神井東京都練馬区関町東１丁目４−５1989年11月13.06㎡〜702万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ武蔵関東京都練馬区関町東１丁目２７−１３2004年3月62.37㎡〜3,937万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス武蔵関パート2東京都練馬区関町東１丁目２４−１０1986年5月14.04㎡〜770万円〜このマンションの相場を見る
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