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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区石神井町４丁目１−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 108戸 |
| 専有面積 | 44.44㎡ 〜 94.98㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約216円/㎡ |
| 管理費 | 約120円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 埼玉建興株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ライオンズ石神井公園ステーションゲート」は、東京都練馬区石神井町に位置する高級マンションであり、特に資産性が高い物件とされています。周辺には石神井公園があり、自然が豊かでありながらも都内の利便性を享受できる環境が整っています。このマンションは、駅からも徒歩数分の位置にあり、交通の便も良好です。
外観は洗練されたデザインで、その落ち着いた色調とモダンな建築スタイルは地域の景観に調和しています。充実したセキュリティ設備とともに管理体制も整っており、居住者の生活を快適かつ安全に維持しています。また、築年数が浅いため、今後も輝きが維持されるでしょう。
資産性に関しては、その立地の良さと適度なプライス設定により中古市場での評価が高く、将来的な投資物件としての魅力を備えています。一方で、一般的な所有リスクとして、地域再開発や大規模修繕の需要による負担増加も考慮するべきです。しかし、住宅ローンや税制面での優遇措置も考え合わせた上で、総じて魅力的な選択肢といえるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 66.89㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 66.77㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 66.42㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 62.96㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 2LDK | 59.61㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 67.76㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 70.56㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 68.22㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 71.65㎡ | 109を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 76.72㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 66.89㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 66.77㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 66.42㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 62.96㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 59.61㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 67.76㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 70.56㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 68.22㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 71.65㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 66.16㎡ | 211を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 64.09㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 76.72㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 66.89㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 66.77㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 66.42㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 62.96㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 59.61㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 67.76㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 70.56㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 68.22㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 71.65㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 2LDK | 62.47㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 1LDK | 44.44㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 3LDK | 66.16㎡ | 314を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 64.09㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 76.72㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 66.89㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 66.77㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 66.42㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 62.96㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 2LDK | 59.61㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 67.76㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 70.56㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 68.22㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 71.65㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 2LDK | 62.47㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 1LDK | 44.44㎡ | 413を無料査定する |
| 414 | 3LDK | 66.16㎡ | 414を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 84.53㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 66.8㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 66.77㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 66.42㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 62.96㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 2LDK | 59.61㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 67.76㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 70.56㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 68.22㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 3LDK | 71.65㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 2LDK | 62.47㎡ | 511を無料査定する |
| 512 | 1LDK | 44.44㎡ | 512を無料査定する |
| 513 | 3LDK | 66.16㎡ | 513を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 84.53㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 66.8㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 66.77㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 66.42㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 62.96㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 2LDK | 59.61㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 67.76㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 70.56㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 3LDK | 68.22㎡ | 609を無料査定する |
| 610 | 3LDK | 71.65㎡ | 610を無料査定する |
| 611 | 2LDK | 62.47㎡ | 611を無料査定する |
| 612 | 1LDK | 44.44㎡ | 612を無料査定する |
| 613 | 3LDK | 66.16㎡ | 613を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 92.72㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 66.42㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 62.96㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 59.61㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 67.76㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 70.56㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 68.22㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 2LDK | 64.72㎡ | 708を無料査定する |
| 709 | 2LDK | 62.47㎡ | 709を無料査定する |
| 710 | 1LDK | 44.44㎡ | 710を無料査定する |
| 711 | 3LDK | 66.16㎡ | 711を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 72.93㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 62.96㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 59.61㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 67.76㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 70.56㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 4LDK | 82.59㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 2LDK | 62.47㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 1LDK | 44.44㎡ | 808を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 72.34㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 59.61㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 67.76㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 70.56㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 72.34㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 2LDK | 62.31㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 1LDK | 44.44㎡ | 907を無料査定する |
| 908 | 2LDK | 61.77㎡ | 908を無料査定する |
| 909 | 3LDK | 66.16㎡ | 909を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 94.98㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 67.76㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 4LDK | 92.26㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1LDK | 56.19㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 1LDK | 58.46㎡ | 1005を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,830万円 | 1984年9月 | 42.23㎡ | 43.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,830万円 | 1984年9月 | 42.23㎡ | 43.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 925万円 | 1984年7月 | 24.3㎡ | 38.1万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 15,880万円 | 2012年2月 | 94.53㎡ | 168.0万円 | 23 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,998万円 | 2002年3月 | 76.79㎡ | 130.2万円 | 20 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,990万円 | 1995年2月 | 55.76㎡ | 107.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1986年11月 | 71.16㎡ | 63.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1986年11月 | 71.16㎡ | 63.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,890万円 | 1974年1月 | 38.06㎡ | 49.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 1998年9月 | 59.37㎡ | 82.2万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニューハイツ石神井公園 | 東京都練馬区石神井町３丁目１７−１６ | 1987年9月 | 43.41㎡〜 | 3,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドハイム | 東京都練馬区石神井町３丁目１６−１９ | 1988年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー石神井公園 | 東京都練馬区石神井町３丁目２５−１３ | 2012年2月 | 41.23㎡〜 | 4,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン石神井公園 | 東京都練馬区石神井町３丁目１０−３０ | 2001年6月 | 88.8㎡〜 | 9,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート石神井公園 | 東京都練馬区石神井町３丁目２０−５ | 2018年1月 | 41.1㎡〜 | 5,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・グローベル 石神井公園 | 東京都練馬区石神井町３丁目９−１３ | 2019年9月 | 53.56㎡〜 | 6,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上石神井ハイムA棟 | 東京都練馬区石神井町３丁目２５−２１ | 1981年4月 | 63.25㎡〜 | 3,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興ロイヤルパレス石神井公園 | 東京都練馬区石神井町３丁目９−１２ | 1986年2月 | 47.51㎡〜 | 3,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレアーブル石神井公園 | 東京都練馬区石神井町３丁目３０−１１ | 1993年9月 | 31.11㎡〜 | 2,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ石神井公園サザンゲート | 東京都練馬区石神井町３丁目２０−９ | 2012年1月 | 64.83㎡〜 | 7,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ | 東京都練馬区石神井町３丁目９−６ | 1976年8月 | 78.09㎡〜 | 4,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井SKコーポ | 東京都練馬区石神井町３丁目１８−５ | 1986年10月 | 50.64㎡〜 | 2,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井マンション | 東京都練馬区石神井町３丁目２５−８ | 1971年8月 | 26.29㎡〜 | 1,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス石神井公園 | 東京都練馬区石神井町３丁目２５−４ | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイファースト石神井公園 | 東京都練馬区石神井町３丁目１０−２３ | 2004年1月 | 70.32㎡〜 | 6,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園ハイム | 東京都練馬区石神井町３丁目 | 1971年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレール石神井公園 | 東京都練馬区石神井町３丁目６−４ | 1990年6月 | 18.31㎡〜 | 1,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイクサイド石神井公園 | 東京都練馬区石神井町３丁目２−８ | 1983年2月 | 45.36㎡〜 | 2,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル石神井公園 | 東京都練馬区石神井町３丁目２９−１０ | 1996年4月 | 20.2㎡〜 | 1,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリア初穂石神井公園 | 東京都練馬区石神井町３丁目１６−１５ | 1987年7月 | 16.99㎡〜 | 930万円〜 | このマンションの相場を見る |
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