ライオンズ石神井公園ステーションゲートの売却査定・相場情報

4.02

売却査定価格（坪単価）
4,902万円〜 10,943万円（365万円〜 381万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	東京都練馬区石神井町４丁目１−６
築年月	2011年2月
総階数	10階
総戸数	108戸
専有面積	44.44㎡〜 94.98㎡
間取り	4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	石神井公園駅徒歩2分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

玄関前ｶﾒﾗ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

浄水器

食洗機

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｴﾈﾙｷﾞｰ使用量表示ﾘﾓｺﾝ

可動式面格子

100年ｺﾝｸﾘ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

Wｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

敷地内防犯ｶﾒﾗ16台(IN対応)

防災倉庫

ﾍﾟｯﾄ設備(足洗場･ｻｲﾝEV)

設計･建設性能評価書

1階店舗

石神井公園駅周辺整備事業ｴﾘｱ内

電気一括購入ｼｽﾃﾑ

ライオンズ石神井公園ステーションゲートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ライオンズ石神井公園ステーションゲートは、2011年02月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は108戸です。マンションは西武池袋線「石神井公園」駅から徒歩2分の好立地に位置しており、交通の便は非常に良いです。

周辺には、生活に必要な施設が充実しています。徒歩圏内には多数のコンビニやスーパーがあり、日常の買い物にとても便利です。また、さまざまな飲食店も集まっており、美味しい食事を楽しむことができます。

病院や薬局も近くにあり、健康面のサポートも充実しています。公共施設や学校、保育園・幼稚園も周辺に揃っているので、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。

さらに、公園も近くにあり、自然と触れ合うこともできます。宮前緑地や和田緑地は、散歩やジョギング、子供の遊び場として利用することができます。

ライオンズ石神井公園ステーションゲートは、交通の便や生活施設の充実度、自然環境といった面で魅力的なマンションです。このような環境で快適な暮らしを送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ライオンズ石神井公園ステーションゲートの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。

周囲の市区町村の103.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	752,608	100.0
2025年	764,570	101.6
2030年	765,071	101.7
2035年	765,653	101.7
2040年	764,854	101.6
2045年	761,202	101.1
2050年	755,009	100.3

※周囲の市区町村は和光市, 武蔵野市, 杉並区, 朝霞市, 西東京市, 新座市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り石神井公園駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズ石神井公園ステーションゲートの最寄り石神井公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズ石神井公園ステーションゲートは現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価341.6万円に比べて、築40年以上では187.9万円と45.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズ石神井公園ステーションゲートの存在する東京都練馬区石神井町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,280万円	1995年2月	70.74㎡	88.8万円	3	3LDK
2024年11月	11,800万円	2002年3月	106.36㎡	110.9万円	29	3LDK
2024年11月	7,280万円	2011年1月	68.22㎡	106.7万円	3	3LDK
2024年11月	4,480万円	2007年2月	42.26㎡	106.0万円	7	1LDK
2024年11月	4,480万円	1981年4月	56.77㎡	78.9万円	7	2LDK
2024年11月	4,480万円	1981年4月	56.77㎡	78.9万円	7	2LDK
2024年11月	4,480万円	1981年4月	56.77㎡	78.9万円	7	2LDK
2024年11月	1,200万円	1990年6月	20.8㎡	57.7万円	4	1K
2024年11月	12,800万円	2012年2月	94.53㎡	135.4万円	23	3LDK
2024年11月	7,500万円	2002年3月	72.87㎡	102.9万円	20	3LDK
2024年10月	7,480万円	2005年9月	70.62㎡	105.9万円	4	3LDK
2024年10月	7,480万円	2005年9月	70.62㎡	105.9万円	4	3LDK
2024年10月	14,480万円	2002年3月	106.36㎡	136.1万円	31	4LDK
2024年10月	4,290万円	1984年11月	49.5㎡	86.7万円	4	2LDK
2024年10月	1,980万円	1971年8月	26.29㎡	75.3万円	6	1K
2024年10月	1,980万円	1971年8月	26.29㎡	75.3万円	6	1K
2024年10月	1,980万円	1971年8月	26.29㎡	75.3万円	6	1K
2024年10月	2,380万円	1981年4月	57.36㎡	41.5万円	3	2LDK
2024年10月	8,480万円	2002年3月	79.83㎡	106.2万円	28	3LDK
2024年10月	2,380万円	1981年4月	57.36㎡	41.5万円	3	2LDK
2024年10月	4,890万円	2001年10月	72.5㎡	67.4万円	1	3LDK
2024年10月	4,890万円	2001年10月	72.5㎡	67.4万円	1	3LDK
2024年9月	7,490万円	1996年3月	71.78㎡	104.3万円	4	2LDK
2024年9月	5,890万円	2005年9月	53.66㎡	109.8万円	6	2LDK
2024年9月	5,890万円	2005年9月	53.66㎡	109.8万円	6	2LDK
2024年9月	630万円	1984年7月	19.08㎡	33.0万円	2	1R
2024年9月	12,000万円	2002年3月	112.92㎡	106.3万円	31	3LDK
2024年9月	2,600万円	1986年12月	53.9㎡	48.2万円	3	2LDK
2024年9月	5,750万円	2005年9月	55.44㎡	103.7万円	2	2LDK
2024年9月	5,750万円	2005年9月	55.44㎡	103.7万円	2	2LDK
2024年9月	2,600万円	1986年10月	50.64㎡	51.3万円	3	2LDK
2024年9月	9,880万円	2022年6月	71.63㎡	137.9万円	2	3LDK
2024年9月	4,990万円	2001年10月	72.5㎡	68.8万円	1	3LDK
2024年9月	4,580万円	1986年1月	60.24㎡	76.0万円	4	3LDK
2024年9月	4,990万円	2001年10月	72.5㎡	68.8万円	1	3LDK
2024年8月	6,480万円	2002年3月	67.66㎡	95.8万円	4	2LDK
2024年8月	7,180万円	2002年3月	70.65㎡	101.6万円	24	2LDK
2024年8月	4,420万円	1998年10月	58.42㎡	75.7万円	4	2LDK
2024年8月	830万円	1984年11月	15.86㎡	52.3万円	1	1R
2024年8月	8,482万円	2002年3月	79.83㎡	106.3万円	28	3LDK
2024年8月	7,880万円	2015年5月	68.24㎡	115.5万円	5	3LDK
2024年8月	4,480万円	1986年11月	71.16㎡	63.0万円	2	3LDK
2024年8月	4,480万円	1986年11月	71.16㎡	63.0万円	2	3LDK
2024年8月	7,480万円	2011年2月	67.76㎡	110.4万円	7	3LDK
2024年7月	5,980万円	2002年9月	76.87㎡	77.8万円	2	3LDK
2024年7月	5,880万円	2005年11月	65.06㎡	90.4万円	3	3LDK
2024年7月	7,580万円	2015年5月	64.47㎡	117.6万円	5	3LDK
2024年6月	3,980万円	1986年1月	53.07㎡	75.0万円	4	2LDK
2024年6月	2,980万円	1972年3月	48.59㎡	61.3万円	3	3LDK
2024年6月	1,200万円	1985年11月	31.24㎡	38.4万円	4	1R
2024年6月	6,980万円	2008年4月	63.4㎡	110.1万円	7	2LDK
2024年6月	1,400万円	1987年7月	23.23㎡	60.3万円	3	1K
2024年5月	4,980万円	2005年9月	51.5㎡	96.7万円	6	2LDK
2024年5月	9,280万円	2022年6月	71.63㎡	129.6万円	3	3LDK
2024年5月	4,980万円	2005年9月	51.5㎡	96.7万円	6	2LDK
2024年5月	5,250万円	1998年9月	57.66㎡	91.1万円	8	3LDK
2024年5月	4,998万円	1998年9月	57.66㎡	86.7万円	1	3LDK
2024年5月	620万円	1984年11月	15.86㎡	39.1万円	4	1R
2024年5月	880万円	1989年1月	14.85㎡	59.3万円	2	1R
2024年5月	3,280万円	1987年3月	47.51㎡	69.0万円	3	1LDK
2024年5月	4,880万円	1984年11月	64.58㎡	75.6万円	5	3LDK
2024年4月	5,580万円	1995年2月	69.69㎡	80.1万円	1	3LDK
2024年4月	7,280万円	2015年5月	66.47㎡	109.5万円	4	3LDK
2024年4月	4,480万円	2007年2月	42.26㎡	106.0万円	7	1LDK
2024年4月	5,980万円	1996年3月	70.85㎡	84.4万円	4	2LDK
2024年4月	2,880万円	1972年3月	53.51㎡	53.8万円	2	2LDK
2024年3月	4,900万円	2018年1月	41.1㎡	119.2万円	4	1LDK
2024年3月	4,900万円	2018年1月	41.1㎡	119.2万円	4	1LDK
2024年3月	10,500万円	2002年3月	94.54㎡	111.1万円	21	4LDK
2024年3月	5,700万円	1995年2月	70.74㎡	80.6万円	4	3LDK
2024年3月	1,850万円	1984年7月	35.46㎡	52.2万円	3	1LDK
2024年3月	2,980万円	1984年11月	49.5㎡	60.2万円	4	2LDK
2024年3月	4,850万円	2002年9月	76.87㎡	63.1万円	2	3LDK
2024年3月	7,280万円	2002年3月	72.87㎡	99.9万円	21	3LDK
2024年3月	7,480万円	2002年3月	72.87㎡	102.6万円	24	2LDK
2024年2月	8,490万円	2002年3月	79.83㎡	106.4万円	27	3LDK
2024年2月	1,998万円	1987年7月	36.66㎡	54.5万円	4	1R
2024年2月	3,690万円	1993年9月	50.54㎡	73.0万円	4	1LDK
2024年2月	3,690万円	1993年9月	50.54㎡	73.0万円	4	1LDK
2024年2月	11,800万円	2005年7月	102.34㎡	115.3万円	2	3LDK
2024年2月	5,190万円	1986年11月	67.12㎡	77.3万円	6	3LDK
2024年2月	5,190万円	1986年11月	67.12㎡	77.3万円	6	3LDK
2024年2月	5,500万円	1995年2月	70.74㎡	77.7万円	3	3LDK
2024年2月	3,499万円	1986年1月	48.27㎡	72.5万円	3	2LDK
2024年2月	850万円	1989年1月	18.58㎡	45.7万円	3	1R
2024年2月	15,500万円	2012年1月	103.7㎡	149.5万円	2	3LDK
2024年2月	12,000万円	2002年3月	106.36㎡	112.8万円	31	3LDK
2024年2月	820万円	1989年1月	16.2㎡	50.6万円	5	1R
2024年2月	3,490万円	1986年4月	48.27㎡	72.3万円	2	2LDK
2024年2月	4,580万円	2005年9月	48.62㎡	94.2万円	1	1LDK
2024年2月	4,180万円	2001年10月	57.07㎡	73.2万円	2	2LDK
2024年2月	4,180万円	2001年10月	57.07㎡	73.2万円	2	2LDK
2024年2月	4,580万円	2005年9月	48.62㎡	94.2万円	1	1LDK
2024年1月	8,150万円	2002年3月	72.87㎡	111.8万円	28	3LDK
2024年1月	9,280万円	2006年3月	90.28㎡	102.8万円	6	3LDK
2024年1月	9,280万円	2006年3月	90.28㎡	102.8万円	6	3LDK
2024年1月	5,350万円	1998年9月	57.66㎡	92.8万円	3	3LDK
2024年1月	8,280万円	2002年3月	80.08㎡	103.4万円	22	3LDK
2024年1月	9,600万円	2002年3月	79.83㎡	120.3万円	23	3LDK
2024年1月	1,400万円	1987年7月	23.23㎡	60.3万円	3	1K

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近隣のマンション情報

ニューハイツ石神井公園

東京都練馬区石神井町３丁目１７−１６

築年月：1987年9月

専有面積：43.41㎡〜

相場価格：3,019万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ニューハイツ石神井公園	東京都練馬区石神井町３丁目１７−１６	1987年9月	43.41㎡〜	3,019万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイドハイム	東京都練馬区石神井町３丁目１６−１９	1988年1月	--	--	このマンションの相場を見る
プラウドタワー石神井公園	東京都練馬区石神井町３丁目２５−１３	2012年2月	41.23㎡〜	4,662万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン石神井公園	東京都練馬区石神井町３丁目１０−３０	2001年6月	88.8㎡〜	1億468万円〜	このマンションの相場を見る
ディアナコート石神井公園	東京都練馬区石神井町３丁目２０−５	2018年1月	41.1㎡〜	4,813万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・グローベル石神井公園	東京都練馬区石神井町３丁目９−１３	2019年9月	53.56㎡〜	6,265万円〜	このマンションの相場を見る
日興ロイヤルパレス石神井公園	東京都練馬区石神井町３丁目９−１２	1986年2月	47.51㎡〜	2,973万円〜	このマンションの相場を見る
グレアーブル石神井公園	東京都練馬区石神井町３丁目３０−１１	1993年9月	31.11㎡〜	2,163万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ石神井公園サザンゲート	東京都練馬区石神井町３丁目２０−９	2012年1月	64.83㎡〜	7,505万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイツ	東京都練馬区石神井町３丁目９−６	1976年8月	78.09㎡〜	4,115万円〜	このマンションの相場を見る
石神井SKコーポ	東京都練馬区石神井町３丁目１８−５	1986年10月	50.64㎡〜	2,887万円〜	このマンションの相場を見る
石神井マンション	東京都練馬区石神井町３丁目２５−８	1971年8月	26.29㎡〜	1,413万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス石神井公園	東京都練馬区石神井町３丁目２５−４	1987年11月	--	--	このマンションの相場を見る
マイファースト石神井公園	東京都練馬区石神井町３丁目１０−２３	2004年1月	70.32㎡〜	6,161万円〜	このマンションの相場を見る
石神井公園ハイム	東京都練馬区石神井町３丁目	1971年4月	--	--	このマンションの相場を見る
プレール石神井公園	東京都練馬区石神井町３丁目６−４	1990年6月	18.31㎡〜	1,206万円〜	このマンションの相場を見る
レイクサイド石神井公園	東京都練馬区石神井町３丁目２−８	1983年2月	45.36㎡〜	3,142万円〜	このマンションの相場を見る
上石神井ハイムA棟	東京都練馬区石神井町３丁目２５−２１	1981年4月	63.25㎡〜	3,709万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル石神井公園	東京都練馬区石神井町３丁目２９−１０	1996年4月	20.2㎡〜	1,509万円〜	このマンションの相場を見る
グローリア初穂石神井公園	東京都練馬区石神井町３丁目１６−１５	1987年7月	16.99㎡〜	954万円〜	このマンションの相場を見る

ライオンズ石神井公園ステーションゲートの売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

ライオンズ石神井公園ステーションゲートについて

人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

最寄り石神井公園駅の築年数で見たマンション価格

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ライオンズ石神井公園ステーションゲートの存在する東京都練馬区石神井町４丁目周辺の取引事例

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