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ライオンズ石神井公園サザンゲート

ライオンズ石神井公園サザンゲートの売却査定・相場情報

4.07
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売却査定価格（坪単価）
7,505万円 〜 12,601万円
（383万円 〜 390万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都練馬区石神井町３丁目２０−９
築年月2012年1月
総階数7階
総戸数34戸
専有面積64.83㎡ 〜 106.73㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
食洗機
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
ｴｱｺﾝ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
LOW-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
可動式面格子
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ可
防犯ｶﾒﾗ付EV
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ

ライオンズ石神井公園サザンゲートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズ石神井公園サザンゲート」は、地上7階建てのマンションで、2012年に竣工しました。総戸数は34戸で、西武池袋線「石神井公園」駅から徒歩2分の便利な立地です。

周辺には多くの利便施設が揃っており、生活に便利さがあります。例えば、徒歩1分圏内には、ファミリーマート石神井公園駅南口店やトモニー石神井公園駅中央口店のコンビニがあります。さらに、まなマート石神井駅前店やイトーヨーカドー食品館石神井公園店、ヨークフーズ石神井公園店などのスーパーも徒歩3分以内で利用できます。

飲食店に関しても、石神井公園駅前にはドトールコーヒーショップやトラットリアラ・テラ、稲田屋石神井公園店などがあります。さらに、丸亀製麺石神井公園駅前店やケンタッキーフライドチキン石神井公園店も徒歩数十メートル以内にあります。

また、住民の健康を守るための病院や薬局も近くにあります。小山クリニックや石神井公園駅前歯科、石神井公園歯科クリニックplusなどの医療施設が徒歩1分圏内にあり、薬局もきのみ薬局やミネドラッグ石神井店、ブルークロス駅前薬局が利用できます。

公共施設や公園に関しても、石神井警察署石神井駅前交番や練馬区消費生活センター、ワークサポートねりまなどが周辺にあります。また、和田堀緑道という公園も徒歩3分の距離にあり、自然を楽しむことができます。

さらに、教育施設もマンションの近くにあります。オアフクラブ学童保育石神井公園校や練馬区立光和小学校教室開放が徒歩5分圏内にあり、保育園・幼稚園としては、キッズパオ石神井あおぞら園や石神井プチ・クレイシュ、tenten石神井公園などが利用できます。

「ライオンズ石神井公園サザンゲート」は、駅から徒歩2分の好立地でありながら、周辺には充実した利便施設が揃っています。快適で便利な生活を送ることができる、魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ライオンズ石神井公園サザンゲートの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 和光市, 武蔵野市, 杉並区, 朝霞市, 西東京市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り石神井公園駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズ石神井公園サザンゲートの最寄り石神井公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズ石神井公園サザンゲートは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価341.6万円に比べて、築40年以上では187.9万円と45.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズ石神井公園サザンゲートの存在する東京都練馬区石神井町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,280万円1995年2月70.74㎡88.8万円33LDK
2024年11月11,800万円2002年3月106.36㎡110.9万円293LDK
2024年11月7,280万円2011年1月68.22㎡106.7万円33LDK
2024年11月4,480万円2007年2月42.26㎡106.0万円71LDK
2024年11月4,480万円1981年4月56.77㎡78.9万円72LDK
2024年11月4,480万円1981年4月56.77㎡78.9万円72LDK
2024年11月4,480万円1981年4月56.77㎡78.9万円72LDK
2024年11月1,200万円1990年6月20.8㎡57.7万円41K
2024年11月12,800万円2012年2月94.53㎡135.4万円233LDK
2024年11月7,500万円2002年3月72.87㎡102.9万円203LDK
2024年10月7,480万円2005年9月70.62㎡105.9万円43LDK
2024年10月7,480万円2005年9月70.62㎡105.9万円43LDK
2024年10月14,480万円2002年3月106.36㎡136.1万円314LDK
2024年10月4,290万円1984年11月49.5㎡86.7万円42LDK
2024年10月1,980万円1971年8月26.29㎡75.3万円61K
2024年10月1,980万円1971年8月26.29㎡75.3万円61K
2024年10月1,980万円1971年8月26.29㎡75.3万円61K
2024年10月2,380万円1981年4月57.36㎡41.5万円32LDK
2024年10月2,380万円1981年4月57.36㎡41.5万円32LDK
2024年10月8,480万円2002年3月79.83㎡106.2万円283LDK
2024年10月4,890万円2001年10月72.5㎡67.4万円13LDK
2024年10月4,890万円2001年10月72.5㎡67.4万円13LDK
2024年9月7,490万円1996年3月71.78㎡104.3万円42LDK
2024年9月5,890万円2005年9月53.66㎡109.8万円62LDK
2024年9月5,890万円2005年9月53.66㎡109.8万円62LDK
2024年9月630万円1984年7月19.08㎡33.0万円21R
2024年9月12,000万円2002年3月112.92㎡106.3万円313LDK
2024年9月5,750万円2005年9月55.44㎡103.7万円22LDK
2024年9月2,600万円1986年12月53.9㎡48.2万円32LDK
2024年9月5,750万円2005年9月55.44㎡103.7万円22LDK
2024年9月2,600万円1986年10月50.64㎡51.3万円32LDK
2024年9月9,880万円2022年6月71.63㎡137.9万円23LDK
2024年9月4,990万円2001年10月72.5㎡68.8万円13LDK
2024年9月4,580万円1986年1月60.24㎡76.0万円43LDK
2024年9月4,990万円2001年10月72.5㎡68.8万円13LDK
2024年8月6,480万円2002年3月67.66㎡95.8万円42LDK
2024年8月7,180万円2002年3月70.65㎡101.6万円242LDK
2024年8月4,420万円1998年10月58.42㎡75.7万円42LDK
2024年8月830万円1984年11月15.86㎡52.3万円11R
2024年8月8,482万円2002年3月79.83㎡106.3万円283LDK
2024年8月7,880万円2015年5月68.24㎡115.5万円53LDK
2024年8月4,480万円1986年11月71.16㎡63.0万円23LDK
2024年8月4,480万円1986年11月71.16㎡63.0万円23LDK
2024年8月7,480万円2011年2月67.76㎡110.4万円73LDK
2024年7月5,980万円2002年9月76.87㎡77.8万円23LDK
2024年7月5,880万円2005年11月65.06㎡90.4万円33LDK
2024年7月7,580万円2015年5月64.47㎡117.6万円53LDK
2024年6月3,980万円1986年1月53.07㎡75.0万円42LDK
2024年6月2,980万円1972年3月48.59㎡61.3万円33LDK
2024年6月1,200万円1985年11月31.24㎡38.4万円41R
2024年6月6,980万円2008年4月63.4㎡110.1万円72LDK
2024年6月1,400万円1987年7月23.23㎡60.3万円31K
2024年5月4,980万円2005年9月51.5㎡96.7万円62LDK
2024年5月4,980万円2005年9月51.5㎡96.7万円62LDK
2024年5月9,280万円2022年6月71.63㎡129.6万円33LDK
2024年5月5,250万円1998年9月57.66㎡91.1万円83LDK
2024年5月4,998万円1998年9月57.66㎡86.7万円13LDK
2024年5月620万円1984年11月15.86㎡39.1万円41R
2024年5月880万円1989年1月14.85㎡59.3万円21R
2024年5月4,880万円1984年11月64.58㎡75.6万円53LDK
2024年5月3,280万円1987年3月47.51㎡69.0万円31LDK
2024年4月5,580万円1995年2月69.69㎡80.1万円13LDK
2024年4月7,280万円2015年5月66.47㎡109.5万円43LDK
2024年4月4,480万円2007年2月42.26㎡106.0万円71LDK
2024年4月5,980万円1996年3月70.85㎡84.4万円42LDK
2024年4月2,880万円1972年3月53.51㎡53.8万円22LDK
2024年3月4,900万円2018年1月41.1㎡119.2万円41LDK
2024年3月4,900万円2018年1月41.1㎡119.2万円41LDK
2024年3月5,700万円1995年2月70.74㎡80.6万円43LDK
2024年3月10,500万円2002年3月94.54㎡111.1万円214LDK
2024年3月1,850万円1984年7月35.46㎡52.2万円31LDK
2024年3月2,980万円1984年11月49.5㎡60.2万円42LDK
2024年3月4,850万円2002年9月76.87㎡63.1万円23LDK
2024年3月7,480万円2002年3月72.87㎡102.6万円242LDK
2024年3月7,280万円2002年3月72.87㎡99.9万円213LDK
2024年2月1,998万円1987年7月36.66㎡54.5万円41R
2024年2月8,490万円2002年3月79.83㎡106.4万円273LDK
2024年2月11,800万円2005年7月102.34㎡115.3万円23LDK
2024年2月3,690万円1993年9月50.54㎡73.0万円41LDK
2024年2月3,690万円1993年9月50.54㎡73.0万円41LDK
2024年2月5,190万円1986年11月67.12㎡77.3万円63LDK
2024年2月5,190万円1986年11月67.12㎡77.3万円63LDK
2024年2月5,500万円1995年2月70.74㎡77.7万円33LDK
2024年2月3,499万円1986年1月48.27㎡72.5万円32LDK
2024年2月850万円1989年1月18.58㎡45.7万円31R
2024年2月15,500万円2012年1月103.7㎡149.5万円23LDK
2024年2月3,490万円1986年4月48.27㎡72.3万円22LDK
2024年2月820万円1989年1月16.2㎡50.6万円51R
2024年2月12,000万円2002年3月106.36㎡112.8万円313LDK
2024年2月4,580万円2005年9月48.62㎡94.2万円11LDK
2024年2月4,180万円2001年10月57.07㎡73.2万円22LDK
2024年2月4,180万円2001年10月57.07㎡73.2万円22LDK
2024年2月4,580万円2005年9月48.62㎡94.2万円11LDK
2024年1月8,150万円2002年3月72.87㎡111.8万円283LDK
2024年1月9,280万円2006年3月90.28㎡102.8万円63LDK
2024年1月9,280万円2006年3月90.28㎡102.8万円63LDK
2024年1月5,350万円1998年9月57.66㎡92.8万円33LDK
2024年1月8,280万円2002年3月80.08㎡103.4万円223LDK
2024年1月1,400万円1987年7月23.23㎡60.3万円31K
2024年1月9,600万円2002年3月79.83㎡120.3万円233LDK
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グレアーブル石神井公園東京都練馬区石神井町３丁目３０−１１1993年9月31.11㎡〜2,163万円〜このマンションの相場を見る
パークハイツ東京都練馬区石神井町３丁目９−６1976年8月78.09㎡〜4,115万円〜このマンションの相場を見る
石神井SKコーポ東京都練馬区石神井町３丁目１８−５1986年10月50.64㎡〜2,887万円〜このマンションの相場を見る
石神井マンション東京都練馬区石神井町３丁目２５−８1971年8月26.29㎡〜1,399万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス石神井公園東京都練馬区石神井町３丁目２５−４1987年11月----このマンションの相場を見る
マイファースト石神井公園東京都練馬区石神井町３丁目１０−２３2004年1月70.32㎡〜6,161万円〜このマンションの相場を見る
石神井公園ハイム東京都練馬区石神井町３丁目1971年4月----このマンションの相場を見る
プレール石神井公園東京都練馬区石神井町３丁目６−４1990年6月18.31㎡〜1,202万円〜このマンションの相場を見る
レイクサイド石神井公園東京都練馬区石神井町３丁目２−８1983年2月45.36㎡〜3,142万円〜このマンションの相場を見る
上石神井ハイムA棟東京都練馬区石神井町３丁目２５−２１1981年4月63.25㎡〜3,709万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル石神井公園東京都練馬区石神井町３丁目２９−１０1996年4月20.2㎡〜1,509万円〜このマンションの相場を見る
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