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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区石神井町３丁目１０−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 70.32㎡ 〜 128.96㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
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「マイファースト石神井公園」は、東京都練馬区石神井町3丁目10−23に位置するマンションであり、周辺環境、資産性、所有リスクなどの観点から以下のような特徴を持っています。
周辺環境については、駅からのアクセスが非常に良好で、急行を利用すれば池袋、新宿、渋谷へ一本で行ける利便性があります。周辺には緑豊かな石神井公園も位置しており、自然が楽しめる住環境となっています。また、バスの運行も盛んで、吉祥寺や荻窪方面へのアクセスも手軽です。
マンションの外観は、綺麗で清潔感があり、住人にとって利用しやすい環境が整えられています。駐輪場の設備が充実しており、自転車の利用が非常に便利です。
資産性の面では、練馬区という都内でのロケーションと交通への優れたアクセスから、居住用や賃貸用としての需要が高く、資産価値を保ちやすいと考えられます。
所有リスクについては、交通利便性の高さや、自然豊かな環境により、地域としての魅力が長期間持続すると予想され、大きなリスクは少ないでしょう。築年数や管理状況について具体的な情報はありませんが、一般的な東京都市マンションとしての管理状況が維持されていることを前提としています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 70.32㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 82.91㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 83.86㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 87.81㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 70.32㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 82.91㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 83.86㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 87.81㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 70.32㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 82.91㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 83.86㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 87.81㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 94.08㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 90.84㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 117.15㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 119.67㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 94.56㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 123.49㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 128.96㎡ | 503を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,890万円 | 1974年1月 | 38.06㎡ | 49.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 1998年9月 | 59.37㎡ | 82.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 2009年11月 | 50.45㎡ | 102.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,600万円 | 2002年3月 | 79.83㎡ | 120.3万円 | 23 | 3LDK |
| 2025年3月 | 730万円 | 1988年12月 | 19.06㎡ | 38.3万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 12,980万円 | 2002年3月 | 104.25㎡ | 124.5万円 | 33 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,980万円 | 2015年5月 | 64.54㎡ | 108.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,680万円 | 1993年9月 | 31.11㎡ | 86.1万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 2,680万円 | 1993年9月 | 31.11㎡ | 86.1万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 9,780万円 | 2012年1月 | 70.1㎡ | 139.5万円 | 16 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス石神井町6丁目 | 東京都練馬区石神井町６丁目１−１ | 2012年1月 | 61.51㎡〜 | 7,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス石神井公園第2 | 東京都練馬区石神井町６丁目２６−１８ | 1989年1月 | 16.2㎡〜 | 1,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス石神井公園 | 東京都練馬区石神井町６丁目１−１７ | 2011年1月 | 60.3㎡〜 | 6,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アペックス石神井公園 | 東京都練馬区石神井町６丁目３２−２８ | 1983年10月 | 12.78㎡〜 | 886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション石神井公園 | 東京都練馬区石神井町６丁目１−１８ | 1984年11月 | 37.85㎡〜 | 2,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン石神井公園 | 東京都練馬区石神井町６丁目１７−３７ | 2015年5月 | 57.8㎡〜 | 6,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク石神井 | 東京都練馬区石神井町６丁目３２−２４ | 1981年1月 | 51.24㎡〜 | 2,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第22サンホワイトマンション | 東京都練馬区石神井町６丁目１７−３４ | 1985年5月 | 28.46㎡〜 | 1,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン石神井公園パークフロント | 東京都練馬区石神井町６丁目６−２８ | 2005年7月 | 95.59㎡〜 | 1億59万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンアリーナ石神井公園 | 東京都練馬区石神井町６丁目１３−１２ | 2009年11月 | 45.14㎡〜 | 4,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井プリーツ | 東京都練馬区石神井町６丁目１１−４ | 2010年8月 | 71.33㎡〜 | 6,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール上井草 | 東京都練馬区石神井町５丁目１３−１ | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ボンズテラス石神井公園 | 東京都練馬区石神井町５丁目２−２０ | 2020年7月 | 25.6㎡〜 | 3,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド石神井公園テラス | 東京都練馬区石神井町５丁目３−１７ | 2012年9月 | 42.0㎡〜 | 4,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス石神井公園 | 東京都練馬区石神井町５丁目４−２０ | 2011年10月 | 71.22㎡〜 | 7,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール石神井公園 | 東京都練馬区石神井町５丁目３−１５ | 1986年1月 | 40.31㎡〜 | 2,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス石神井公園 | 東京都練馬区石神井町５丁目７−２３ | 1984年7月 | 19.08㎡〜 | 879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ石神井公園 | 東京都練馬区石神井町５丁目３−２５ | 1994年4月 | 56.81㎡〜 | 4,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ石神井公園 | 東京都練馬区石神井町３丁目１７−１６ | 1987年9月 | 43.41㎡〜 | 3,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドハイム | 東京都練馬区石神井町３丁目１６−１９ | 1988年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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