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石神井プリーツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,161万円 〜 8,652万円 （286万円 〜 286万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区石神井町６丁目１１−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年8月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
石神井プリーツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「石神井プリーツ」は、2010年8月に竣工したマンションであり、地上3階には6戸が存在します。マンションの最寄り駅である西武池袋線の「石神井公園」駅までは徒歩6分と、交通の便も良好です。
周辺にはさまざまな施設があります。例えば、マンション近くにはコンビニが複数あり、135m先にはファミリーマート 石神井銀座通り店、237m先にはセブンイレブン 練馬石神井町3丁目店があります。スーパーマーケットも充実しており、341m先にイトーヨーカドー 食品館石神井公園店や342m先にヨークフーズ 石神井公園店があります。また、飲食店も近くにあり、117m先にはつくしや加賀山、139m先にはWeldersDinerなどがあります。
また、石神井プリーツの周辺には病院や薬局も充実しています。マンションの近くには109m先に田村外科クリニックや123m先にやすとも整形外科があります。また、薬局も123m先にウエルシア練馬石神井店や217m先にクオール薬局石神井公園店、313m先にミネドラッグ 石神井店があります。
また、公共施設や公園も近くに存在します。石神井プリーツから徒歩で135mの距離には練馬区役所 石神井庁舎があり、同じく135m先には練馬区役所 第三土木出張所があります。近隣には緑が豊かな自然公園もあり、250m先に寿緑地や412m先に石神井町こぶし緑地、448m先に宮前緑地が存在しています。
最後に、石神井プリーツの周辺には教育施設も充実しています。371m先に練馬区立 石神井町学童クラブや453m先に練馬区 石神井児童館、563m先にオアフクラブ学童保育石神井公園校があります。さらに保育園・幼稚園も集まっており、108m先にさつき保育園石神井公園ルームや131m先にtenten石神井公園、132m先に石神井公園 こぐま保育園があります。
石神井プリーツは、交通の利便性に恵まれた場所に位置し、周辺にはコンビニやスーパーマーケット、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などがあります。マンション自体も6戸しかなく、竣工から数年経っているため新しさを感じることができます。このような環境での生活は快適であり、都心へもアクセスしやすい便利な住まいと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
石神井プリーツの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 和光市, 杉並区, 西東京市, 朝霞市, 新座市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り石神井公園駅の築年数で見たマンション価格
石神井プリーツの最寄り石神井公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。石神井プリーツは現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価341.6万円に比べて、築40年以上では187.9万円と45.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
2LDK
100.18㎡
1階 西
2LDK
100.18㎡
1階 北西
2LDK
100.18㎡
2階 東
1LDK
71.33㎡
2階 北東
２ＬＤＫ
100.18㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 100.18㎡ | 北東 | 1階 北東(100.18㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 100.18㎡ | 西 | 1階 西(100.18㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 100.18㎡ | 北西 | 1階 北西(100.18㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 71.33㎡ | 東 | 2階 東(71.33㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＬＤＫ | 100.18㎡ | 北東 | 2階 北東(100.18㎡)を無料査定する |
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石神井プリーツの存在する東京都練馬区石神井町６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,280万円 | 1995年2月 | 70.74㎡ | 88.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 11,800万円 | 2002年3月 | 106.36㎡ | 110.9万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 2011年1月 | 68.22㎡ | 106.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2007年2月 | 42.26㎡ | 106.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1981年4月 | 56.77㎡ | 78.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1981年4月 | 56.77㎡ | 78.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1981年4月 | 56.77㎡ | 78.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,200万円 | 1990年6月 | 20.8㎡ | 57.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 12,800万円 | 2012年2月 | 94.53㎡ | 135.4万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,500万円 | 2002年3月 | 72.87㎡ | 102.9万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 2005年9月 | 70.62㎡ | 105.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 2005年9月 | 70.62㎡ | 105.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 14,480万円 | 2002年3月 | 106.36㎡ | 136.1万円 | 31 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,290万円 | 1984年11月 | 49.5㎡ | 86.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1971年8月 | 26.29㎡ | 75.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1971年8月 | 26.29㎡ | 75.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1971年8月 | 26.29㎡ | 75.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1981年4月 | 57.36㎡ | 41.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2002年3月 | 79.83㎡ | 106.2万円 | 28 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1981年4月 | 57.36㎡ | 41.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,890万円 | 2001年10月 | 72.5㎡ | 67.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,890万円 | 2001年10月 | 72.5㎡ | 67.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,490万円 | 1996年3月 | 71.78㎡ | 104.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,890万円 | 2005年9月 | 53.66㎡ | 109.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,890万円 | 2005年9月 | 53.66㎡ | 109.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 630万円 | 1984年7月 | 19.08㎡ | 33.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 12,000万円 | 2002年3月 | 112.92㎡ | 106.3万円 | 31 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,600万円 | 1986年12月 | 53.9㎡ | 48.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,750万円 | 2005年9月 | 55.44㎡ | 103.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,750万円 | 2005年9月 | 55.44㎡ | 103.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,600万円 | 1986年10月 | 50.64㎡ | 51.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,880万円 | 2022年6月 | 71.63㎡ | 137.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,990万円 | 2001年10月 | 72.5㎡ | 68.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1986年1月 | 60.24㎡ | 76.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,990万円 | 2001年10月 | 72.5㎡ | 68.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2002年3月 | 67.66㎡ | 95.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,180万円 | 2002年3月 | 70.65㎡ | 101.6万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,420万円 | 1998年10月 | 58.42㎡ | 75.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 830万円 | 1984年11月 | 15.86㎡ | 52.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年8月 | 8,482万円 | 2002年3月 | 79.83㎡ | 106.3万円 | 28 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,880万円 | 2015年5月 | 68.24㎡ | 115.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1986年11月 | 71.16㎡ | 63.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1986年11月 | 71.16㎡ | 63.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,480万円 | 2011年2月 | 67.76㎡ | 110.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2002年9月 | 76.87㎡ | 77.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,880万円 | 2005年11月 | 65.06㎡ | 90.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,580万円 | 2015年5月 | 64.47㎡ | 117.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1986年1月 | 53.07㎡ | 75.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1972年3月 | 48.59㎡ | 61.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,200万円 | 1985年11月 | 31.24㎡ | 38.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2008年4月 | 63.4㎡ | 110.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,400万円 | 1987年7月 | 23.23㎡ | 60.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2005年9月 | 51.5㎡ | 96.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,280万円 | 2022年6月 | 71.63㎡ | 129.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2005年9月 | 51.5㎡ | 96.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,250万円 | 1998年9月 | 57.66㎡ | 91.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,998万円 | 1998年9月 | 57.66㎡ | 86.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 620万円 | 1984年11月 | 15.86㎡ | 39.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 880万円 | 1989年1月 | 14.85㎡ | 59.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1987年3月 | 47.51㎡ | 69.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,880万円 | 1984年11月 | 64.58㎡ | 75.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 1995年2月 | 69.69㎡ | 80.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 2015年5月 | 66.47㎡ | 109.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2007年2月 | 42.26㎡ | 106.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1996年3月 | 70.85㎡ | 84.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1972年3月 | 53.51㎡ | 53.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,900万円 | 2018年1月 | 41.1㎡ | 119.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,900万円 | 2018年1月 | 41.1㎡ | 119.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 10,500万円 | 2002年3月 | 94.54㎡ | 111.1万円 | 21 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,700万円 | 1995年2月 | 70.74㎡ | 80.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,850万円 | 1984年7月 | 35.46㎡ | 52.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1984年11月 | 49.5㎡ | 60.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,850万円 | 2002年9月 | 76.87㎡ | 63.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,280万円 | 2002年3月 | 72.87㎡ | 99.9万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2002年3月 | 72.87㎡ | 102.6万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,490万円 | 2002年3月 | 79.83㎡ | 106.4万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,998万円 | 1987年7月 | 36.66㎡ | 54.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年2月 | 3,690万円 | 1993年9月 | 50.54㎡ | 73.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,690万円 | 1993年9月 | 50.54㎡ | 73.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 11,800万円 | 2005年7月 | 102.34㎡ | 115.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,190万円 | 1986年11月 | 67.12㎡ | 77.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,190万円 | 1986年11月 | 67.12㎡ | 77.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,500万円 | 1995年2月 | 70.74㎡ | 77.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,499万円 | 1986年1月 | 48.27㎡ | 72.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 850万円 | 1989年1月 | 18.58㎡ | 45.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 15,500万円 | 2012年1月 | 103.7㎡ | 149.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 12,000万円 | 2002年3月 | 106.36㎡ | 112.8万円 | 31 | 3LDK |
| 2024年2月 | 820万円 | 1989年1月 | 16.2㎡ | 50.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 1986年4月 | 48.27㎡ | 72.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2005年9月 | 48.62㎡ | 94.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2001年10月 | 57.07㎡ | 73.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2001年10月 | 57.07㎡ | 73.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2005年9月 | 48.62㎡ | 94.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 8,150万円 | 2002年3月 | 72.87㎡ | 111.8万円 | 28 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,280万円 | 2006年3月 | 90.28㎡ | 102.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,280万円 | 2006年3月 | 90.28㎡ | 102.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,350万円 | 1998年9月 | 57.66㎡ | 92.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,280万円 | 2002年3月 | 80.08㎡ | 103.4万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,600万円 | 2002年3月 | 79.83㎡ | 120.3万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,400万円 | 1987年7月 | 23.23㎡ | 60.3万円 | 3 | 1K |
石神井プリーツの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 石神井ゴールデンハイツ | 東京都練馬区石神井町７丁目３３−２８ | 1981年4月 | 40.45㎡〜 | 1,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォートパレス石神井公園 | 東京都練馬区石神井町７丁目３２−８ | 2001年10月 | 50.34㎡〜 | 3,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバーンスハイム | 東京都練馬区石神井町７丁目３４−２４ | 1990年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トップ石神井公園 | 東京都練馬区石神井町７丁目９−５ | 1984年11月 | 15.86㎡〜 | 868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ石神井マンション | 東京都練馬区石神井町７丁目 | 1970年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 伊藤マンション | 東京都練馬区石神井町７丁目１−２ | 1974年1月 | 36.73㎡〜 | 1,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ石神井公園 | 東京都練馬区石神井町７丁目３−１６ | 2005年11月 | 55.67㎡〜 | 4,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールパークサイド石神井公園 | 東京都練馬区石神井町７丁目３−２３ | 1998年9月 | 54.55㎡〜 | 4,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソアール石神井公園 | 東京都練馬区石神井町７丁目１７−３４ | 1983年12月 | 15.86㎡〜 | 786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション石神井公園第5 | 東京都練馬区石神井町７丁目３−３１ | 1984年5月 | 15.86㎡〜 | 899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレ石神井公園 | 東京都練馬区石神井町７丁目１７−４１ | 1999年12月 | 46.48㎡〜 | 3,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークステージ石神井公園 | 東京都練馬区石神井町７丁目１−１０ | 2005年9月 | 46.46㎡〜 | 4,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス石神井町6丁目 | 東京都練馬区石神井町６丁目１−１ | 2012年1月 | 61.51㎡〜 | 8,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス石神井公園第2 | 東京都練馬区石神井町６丁目２６−１８ | 1989年1月 | 16.2㎡〜 | 1,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス石神井公園 | 東京都練馬区石神井町６丁目１−１７ | 2011年1月 | 60.3㎡〜 | 6,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アペックス石神井公園 | 東京都練馬区石神井町６丁目３２−２８ | 1983年10月 | 12.78㎡〜 | 765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション石神井公園 | 東京都練馬区石神井町６丁目１−１８ | 1984年11月 | 37.85㎡〜 | 2,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン石神井公園 | 東京都練馬区石神井町６丁目１７−３７ | 2015年5月 | 57.8㎡〜 | 6,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク石神井 | 東京都練馬区石神井町６丁目３２−２４ | 1981年1月 | 51.24㎡〜 | 2,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第22サンホワイトマンション | 東京都練馬区石神井町６丁目１７−３４ | 1985年5月 | 28.46㎡〜 | 1,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
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