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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区石神井町７丁目３２−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年10月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 50.34㎡ 〜 73.66㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/2DK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約99円/㎡ |
| 管理費 | 約325円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社あさひ不動産 |
| 施工会社 | 川口土木建築工業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「コンフォートパレス石神井公園」は、東京都練馬区石神井町7丁目に位置する集合住宅です。この高層マンションは、石神井公園駅および大泉学園駅からともに徒歩約13分の距離にあり、利便性の高い立地が魅力です。周辺環境には、小学校、ショッピングモール、公園などが揃っており、生活利便性や子育て環境も良好です。
外観は近代的で洗練されたデザインで、白を基調とした明るい印象を持っています。機能的で住みやすい間取りが多く、都市生活を豊かにする設備が充実しています。都会の喧騒から少し離れた静かなエリアで、住環境としても非常に安心感があります。
資産性については、東京23区内でありながらも練馬区ということで比較的手頃な価格であり、今後のエリア価値の高まりも期待できます。ただし所有リスクとして、地価の変動や築年数が進むにつれて管理費用の増加が見込まれる点は考慮が必要です。全体として、利便性と静かな生活環境が共存する魅力ある物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 72.24㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 57.07㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 72.5㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 72.24㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 57.07㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 60.79㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 62.87㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 73.66㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 72.5㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 72.24㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 57.07㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 60.79㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 62.87㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2DK | 50.34㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 72.5㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 72.24㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 57.07㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 60.79㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2DK | 50.34㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 72.24㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 57.07㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 60.79㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 72.24㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 57.07㎡ | 602を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 15,880万円 | 2012年2月 | 94.53㎡ | 168.0万円 | 23 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,998万円 | 2002年3月 | 76.79㎡ | 130.2万円 | 20 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,990万円 | 1995年2月 | 55.76㎡ | 107.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1986年11月 | 71.16㎡ | 63.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1986年11月 | 71.16㎡ | 63.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,890万円 | 1974年1月 | 38.06㎡ | 49.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 1998年9月 | 59.37㎡ | 82.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 2009年11月 | 50.45㎡ | 102.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,600万円 | 2002年3月 | 79.83㎡ | 120.3万円 | 23 | 3LDK |
| 2025年3月 | 730万円 | 1988年12月 | 19.06㎡ | 38.3万円 | 2 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 石神井ゴールデンハイツ | 東京都練馬区石神井町７丁目３３−２８ | 1981年4月 | 40.45㎡〜 | 1,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバーンスハイム | 東京都練馬区石神井町７丁目３４−２４ | 1990年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トップ石神井公園 | 東京都練馬区石神井町７丁目９−５ | 1984年11月 | 15.86㎡〜 | 943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ石神井マンション | 東京都練馬区石神井町７丁目 | 1970年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 伊藤マンション | 東京都練馬区石神井町７丁目１−２ | 1974年1月 | 36.73㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ石神井公園 | 東京都練馬区石神井町７丁目３−１６ | 2005年11月 | 55.67㎡〜 | 5,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールパークサイド石神井公園 | 東京都練馬区石神井町７丁目３−２３ | 1998年9月 | 54.55㎡〜 | 4,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソアール石神井公園 | 東京都練馬区石神井町７丁目１７−３４ | 1983年12月 | 15.86㎡〜 | 909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレ石神井公園 | 東京都練馬区石神井町７丁目１７−４１ | 1999年12月 | 46.48㎡〜 | 3,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークステージ石神井公園 | 東京都練馬区石神井町７丁目１−１０ | 2005年9月 | 46.46㎡〜 | 5,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション石神井公園第5 | 東京都練馬区石神井町７丁目３−３１ | 1984年5月 | 15.86㎡〜 | 887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大泉学園 | 東京都練馬区東大泉１丁目１１−７ | 1984年4月 | 52.35㎡〜 | 3,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉１丁目３６−１０ | 1997年3月 | 55.56㎡〜 | 4,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート大泉学園並木Terrace | 東京都練馬区東大泉１丁目２０−３４ | 2015年8月 | 59.31㎡〜 | 6,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大泉学園コーポラス | 東京都練馬区東大泉１丁目２６−２ | 1970年3月 | 32.22㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー大泉学園 | 東京都練馬区東大泉１丁目２８−２ | 2015年2月 | 55.04㎡〜 | 8,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大泉学園東 | 東京都練馬区東大泉１丁目１４−１２ | 1991年6月 | 19.17㎡〜 | 1,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アミティ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉１丁目２６−６ | 1996年7月 | 53.72㎡〜 | 4,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ大泉学園2 | 東京都練馬区東大泉１丁目１１−１９ | 2007年11月 | 66.85㎡〜 | 6,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉１丁目２６−２６ | 2007年6月 | 23.4㎡〜 | 2,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
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