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大泉学園コーポラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,678万円 〜 2,507万円 （168万円 〜 172万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区東大泉１丁目２６−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
大泉学園コーポラスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
大泉学園コーポラスは、1970年3月に竣工したマンションで、地上7階建ての26戸あります。マンションの立地は、西武池袋線の「大泉学園」駅から徒歩4分と便利です。
周辺には、さまざまな施設が充実しています。コンビニでは、徒歩172mの距離にセブンイレブン 練馬大泉学園駅東店や、226mの距離にファミリーマート 大泉学園駅北店、272mの距離にローソン 大泉学園駅前店があります。スーパーも近くにあり、207mの距離に三浦屋グランエミオ大泉学園店や、208mの距離に食品館あおば大泉学園店、211mの距離に成城石井 グランエミオ大泉学園店があります。
飲食店は、マンションから徒歩107mの距離にラ・パン 大泉学園店や、120mの距離に小料理 石井、142mの距離にぎょうざの満洲 大泉学園南口店、189mの距離にすたんど割烹熊川、およびごっつい大泉があります。
また、病院や薬局も近くにあります。アミカ大泉介護センターやいづみ歯科、わたなべこどもクリニックがマンションから徒歩の距離で利用できます。薬局も充実しており、小田薬局やスギ薬局 東大泉店、Tomod's(トモズ) 大泉学園店 調剤薬局が近くにあります。
さらに、商業施設や公共施設も近くにあります。218mの距離にグランエミオ大泉学園があり、167mの距離に練馬区役所 大泉障害者地域生活支援センターさくら、171mの距離に子育てのひろば 大泉ぴよぴよ、242mの距離に練馬区立勤労福祉会館があります。公園も近くにあり、218mの距離にあかしあ東緑地や、385mの距離にかたばみ緑地があります。
さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。学校としては、103mの距離に練馬区立大泉東小学校があり、また138mの距離には練馬区立 大泉東小学童クラブがあります。保育園としては、149mの距離に大泉保育園やゆらりん大泉学園保育園、177mの距離に大泉幼稚園があります。
以上のように、大泉学園コーポラスは周辺にコンビニやスーパー、飲食店、病院や薬局、商業施設や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園が充実しており、便利な住環境となっています。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
大泉学園コーポラスの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 和光市, 武蔵野市, 西東京市, 朝霞市, 新座市, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大泉学園駅の築年数で見たマンション価格
大泉学園コーポラスの最寄り大泉学園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。大泉学園コーポラスは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価352.1万円に比べて、築40年以上では157.0万円と55.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3DK
49.35㎡
4階 北
2DK
34.02㎡
4階 南西
1DK
34.02㎡
4階 南西
1DK
32.22㎡
4階 北
2DK
39.96㎡
5階 東
2DK
34.02㎡
7階 北
1LDK
33.72㎡
7階 北
1LDK
36.72㎡
7階 北
1LDK
33.68㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 49.35㎡ | 北 | 1階 北(49.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 34.02㎡ | 北 | 4階 北(34.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 34.02㎡ | 南西 | 4階 南西(34.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 32.22㎡ | 南西 | 4階 南西(32.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 39.96㎡ | 北 | 4階 北(39.96㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 34.02㎡ | 東 | 5階 東(34.02㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 33.72㎡ | 北 | 7階 北(33.72㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 36.72㎡ | 北 | 7階 北(36.72㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 33.68㎡ | 北 | 7階 北(33.68㎡)を無料査定する |
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大泉学園コーポラスの存在する東京都練馬区東大泉１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 71.64㎡ | 69.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 71.64㎡ | 69.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 71.64㎡ | 69.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,890万円 | 2009年10月 | 22.4㎡ | 84.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 6,490万円 | 2023年1月 | 55.37㎡ | 117.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,680万円 | 2023年2月 | 71.75㎡ | 121.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,790万円 | 1995年3月 | 66.52㎡ | 72.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,790万円 | 1995年3月 | 66.52㎡ | 72.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,790万円 | 1995年3月 | 66.52㎡ | 72.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,850万円 | 1983年9月 | 37.4㎡ | 76.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,590万円 | 1998年11月 | 63.71㎡ | 72.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 850万円 | 1989年2月 | 16.11㎡ | 52.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 850万円 | 1989年2月 | 16.11㎡ | 52.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 850万円 | 1989年2月 | 16.11㎡ | 52.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 780万円 | 1989年2月 | 16.11㎡ | 48.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 850万円 | 1989年2月 | 16.11㎡ | 52.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 780万円 | 1989年2月 | 16.11㎡ | 48.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 8,380万円 | 2010年1月 | 67.9㎡ | 123.4万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,398万円 | 2004年7月 | 61.48㎡ | 87.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1984年4月 | 52.64㎡ | 58.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1984年4月 | 52.64㎡ | 58.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,880万円 | 2019年12月 | 58.1㎡ | 101.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,880万円 | 2019年12月 | 58.1㎡ | 101.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 2007年5月 | 70.1㎡ | 89.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 2017年9月 | 60.38㎡ | 85.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1985年10月 | 47.84㎡ | 58.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1985年10月 | 47.84㎡ | 58.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1985年10月 | 47.84㎡ | 58.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 1997年3月 | 55.56㎡ | 87.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2002年11月 | 51.44㎡ | 116.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,280万円 | 2019年11月 | 77.45㎡ | 94.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 7,280万円 | 2019年11月 | 77.45㎡ | 94.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,950万円 | 1995年3月 | 86.7㎡ | 68.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,950万円 | 1995年3月 | 86.7㎡ | 68.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,950万円 | 1995年3月 | 86.7㎡ | 68.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 1997年10月 | 71.04㎡ | 77.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 2007年11月 | 68.81㎡ | 91.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,780万円 | 2010年1月 | 57.83㎡ | 117.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 1997年3月 | 64.95㎡ | 84.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,599万円 | 1995年3月 | 76.75㎡ | 86.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,599万円 | 1995年3月 | 76.75㎡ | 86.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 2008年12月 | 59.27㎡ | 73.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,599万円 | 1995年3月 | 76.75㎡ | 86.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,150万円 | 1983年9月 | 42.53㎡ | 50.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 1,498万円 | 1974年11月 | 22.74㎡ | 65.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,498万円 | 1974年11月 | 25.2㎡ | 59.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,600万円 | 2007年6月 | 23.4㎡ | 111.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 6,498万円 | 2010年1月 | 57.15㎡ | 113.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,090万円 | 1997年3月 | 64.38㎡ | 94.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,200万円 | 2002年11月 | 51.0㎡ | 121.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1980年9月 | 98.68㎡ | 20.1万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1985年10月 | 66.7㎡ | 64.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1985年10月 | 66.7㎡ | 64.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1985年10月 | 66.7㎡ | 64.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 2004年7月 | 53.17㎡ | 78.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,890万円 | 2023年2月 | 72.2㎡ | 137.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2010年1月 | 57.15㎡ | 95.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2005年11月 | 76.09㎡ | 78.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,890万円 | 2003年2月 | 75.45㎡ | 78.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,650万円 | 1980年9月 | 40.98㎡ | 40.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 780万円 | 1989年2月 | 16.11㎡ | 48.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 780万円 | 1989年2月 | 16.11㎡ | 48.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 6,988万円 | 2009年7月 | 80.35㎡ | 87.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 1995年3月 | 76.75㎡ | 70.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 1995年3月 | 76.75㎡ | 70.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 1995年3月 | 76.75㎡ | 70.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2005年8月 | 61.54㎡ | 77.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,580万円 | 2005年11月 | 67.9㎡ | 96.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2019年11月 | 64.58㎡ | 92.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,700万円 | 1985年10月 | 47.84㎡ | 56.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,700万円 | 1985年10月 | 47.84㎡ | 56.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2019年11月 | 64.58㎡ | 92.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,700万円 | 1985年10月 | 47.84㎡ | 56.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1995年3月 | 56.62㎡ | 75.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1995年3月 | 56.62㎡ | 75.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1995年3月 | 56.62㎡ | 75.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,780万円 | 2015年1月 | 70.13㎡ | 139.5万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1997年3月 | 68.78㎡ | 69.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,380万円 | 2002年11月 | 73.7㎡ | 113.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 2005年8月 | 61.45㎡ | 79.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1984年4月 | 52.35㎡ | 56.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1984年4月 | 52.35㎡ | 56.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,890万円 | 2010年1月 | 57.83㎡ | 119.1万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1995年3月 | 89.93㎡ | 64.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1995年3月 | 89.93㎡ | 64.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1995年3月 | 89.93㎡ | 64.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1985年10月 | 66.7㎡ | 64.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1985年10月 | 66.7㎡ | 64.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1985年10月 | 66.7㎡ | 64.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,780万円 | 2002年11月 | 69.18㎡ | 112.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,780万円 | 2002年11月 | 69.48㎡ | 112.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2007年12月 | 68.4㎡ | 83.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,290万円 | 1974年11月 | 43.2㎡ | 53.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,080万円 | 2005年11月 | 73.48㎡ | 82.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 870万円 | 1989年2月 | 16.11㎡ | 54.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 870万円 | 1989年2月 | 16.11㎡ | 54.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 2023年1月 | 55.37㎡ | 106.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,080万円 | 1995年3月 | 77.11㎡ | 65.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,080万円 | 1995年3月 | 77.11㎡ | 65.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,080万円 | 1995年3月 | 77.11㎡ | 65.9万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション大泉学園 | 東京都練馬区東大泉１丁目１１−７ | 1984年4月 | 52.35㎡〜 | 2,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉１丁目３６−１０ | 1997年3月 | 55.56㎡〜 | 4,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート大泉学園並木Terrace | 東京都練馬区東大泉１丁目２０−３４ | 2015年8月 | 59.31㎡〜 | 5,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー大泉学園 | 東京都練馬区東大泉１丁目２８−２ | 2015年2月 | 55.04㎡〜 | 7,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大泉学園東 | 東京都練馬区東大泉１丁目１４−１２ | 1991年6月 | 19.17㎡〜 | 1,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アミティ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉１丁目２６−６ | 1996年7月 | 53.72㎡〜 | 4,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ大泉学園2 | 東京都練馬区東大泉１丁目１１−１９ | 2007年11月 | 66.85㎡〜 | 6,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉１丁目２６−２６ | 2007年6月 | 23.4㎡〜 | 2,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー大泉学園 | 東京都練馬区東大泉１丁目３７−２０ | 2010年1月 | 44.5㎡〜 | 4,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシード大泉 | 東京都練馬区東大泉１丁目３３−１５ | 1997年3月 | 68.78㎡〜 | 4,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレステージ石神井公園 | 東京都練馬区東大泉１丁目２−１７ | 1995年3月 | 56.62㎡〜 | 3,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ大泉学園レジデンス | 東京都練馬区東大泉１丁目１７−１２ | 2007年12月 | 54.26㎡〜 | 4,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア大泉学園 | 東京都練馬区東大泉１丁目 | 2023年3月 | 45.56㎡〜 | 5,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャローム大泉 | 東京都練馬区東大泉１丁目 | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大泉学園第2 | 東京都練馬区東大泉１丁目２６−３８ | 1986年8月 | 49.59㎡〜 | 3,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア大泉学園 | 東京都練馬区東大泉５丁目４１−１３ | 1978年9月 | 31.62㎡〜 | 1,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉５丁目４０−１８ | 2006年10月 | 29.68㎡〜 | 2,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大泉学園ゆめりあ2 | 東京都練馬区東大泉５丁目４３−１ | 2002年11月 | 51.0㎡〜 | 5,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド大泉学園ステーションフロント | 東京都練馬区東大泉５丁目４１−１８ | 2019年12月 | 45.25㎡〜 | 5,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド大泉学園サウスフロント | 東京都練馬区東大泉５丁目 | 2023年1月 | 62.16㎡〜 | 7,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
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