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D'グランセ大泉学園レジデンス

D'グランセ大泉学園レジデンスの売却査定・相場情報

3.37
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売却査定価格（坪単価）
4,383万円 〜 5,906万円
（232万円 〜 238万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都練馬区東大泉１丁目１７−１２
築年月2007年12月
総階数5階
総戸数24戸
専有面積54.26㎡ 〜 82.15㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
TES床暖房
壁式工法
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100ﾒｶﾞIN
防犯ｶﾒﾗ付EV
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請
区立かばたみ緑地隣接

D'グランセ大泉学園レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「D'グランセ大泉学園レジデンス」は、2007年12月竣工の地上5階建てのマンションです。24戸の総戸数で、西武池袋線の「大泉学園」駅から徒歩11分の場所に位置しています。

このマンションは、周辺の利便性の高さが魅力です。大泉学園駅や大泉学園エリアには、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園が多くあります。

例えば、マンションから徒歩216mの場所にはセブンイレブン 練馬東大泉NTTビル店があります。また、徒歩398mの距離にはリヴィンオズ大泉店というスーパーもあります。さらに飲食店のひとつである雄心は、徒歩191mの場所にあります。石神井警察署 東大泉駐在所もマンションから徒歩219mと近く、安心して暮らせる環境です。

周辺施設には公園も多くあります。かたばみ緑地や梨の木緑地、石神こぶし緑地など、自然が身近に感じられる場所です。さらに、練馬区立大泉東小学校や東京都立大泉高校附属中学校も周辺に位置しており、子育て世帯にも利便性の高い環境となっています。

「D'グランセ大泉学園レジデンス」は周辺に豊富な施設が揃っているだけでなく、マンション内の設備も充実しています。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなどで住まいの安全を守ります。また、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが備えられており、快適な生活を送ることができます。さらに、共用施設にはラウンジ、ゲストルーム、宅配ボックスがあり、快適な暮らしをサポートしてくれます。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

D'グランセ大泉学園レジデンスの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 和光市, 武蔵野市, 朝霞市, 新座市, 西東京市, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大泉学園駅の築年数で見たマンション価格

D'グランセ大泉学園レジデンスの最寄り大泉学園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。D'グランセ大泉学園レジデンスは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価352.1万円に比べて、築40年以上では157.0万円と55.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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D'グランセ大泉学園レジデンスの存在する東京都練馬区東大泉１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円1995年3月71.64㎡69.5万円32LDK
2024年11月4,980万円1995年3月71.64㎡69.5万円32LDK
2024年11月4,980万円1995年3月71.64㎡69.5万円32LDK
2024年11月1,890万円2009年10月22.4㎡84.4万円51K
2024年11月6,490万円2023年1月55.37㎡117.2万円22LDK
2024年11月8,680万円2023年2月71.75㎡121.0万円13LDK
2024年11月4,790万円1995年3月66.52㎡72.0万円13LDK
2024年11月4,790万円1995年3月66.52㎡72.0万円13LDK
2024年11月4,790万円1995年3月66.52㎡72.0万円13LDK
2024年11月2,850万円1983年9月37.4㎡76.2万円21LDK
2024年11月4,590万円1998年11月63.71㎡72.0万円33LDK
2024年11月850万円1989年2月16.11㎡52.8万円51R
2024年11月850万円1989年2月16.11㎡52.8万円51R
2024年10月850万円1989年2月16.11㎡52.8万円21R
2024年10月780万円1989年2月16.11㎡48.4万円11R
2024年10月850万円1989年2月16.11㎡52.8万円21R
2024年10月780万円1989年2月16.11㎡48.4万円11R
2024年10月8,380万円2010年1月67.9㎡123.4万円173LDK
2024年10月5,398万円2004年7月61.48㎡87.8万円13LDK
2024年10月3,080万円1984年4月52.64㎡58.5万円22LDK
2024年10月3,080万円1984年4月52.64㎡58.5万円22LDK
2024年10月5,880万円2019年12月58.1㎡101.2万円62LDK
2024年10月5,880万円2019年12月58.1㎡101.2万円62LDK
2024年9月6,280万円2007年5月70.1㎡89.6万円43LDK
2024年9月5,180万円2017年9月60.38㎡85.8万円13LDK
2024年9月2,780万円1985年10月47.84㎡58.1万円11LDK
2024年9月2,780万円1985年10月47.84㎡58.1万円11LDK
2024年9月2,780万円1985年10月47.84㎡58.1万円11LDK
2024年9月4,880万円1997年3月55.56㎡87.8万円92LDK
2024年9月5,980万円2002年11月51.44㎡116.3万円121LDK
2024年9月7,280万円2019年11月77.45㎡94.0万円34LDK
2024年9月7,280万円2019年11月77.45㎡94.0万円34LDK
2024年9月5,950万円1995年3月86.7㎡68.6万円34LDK
2024年9月5,950万円1995年3月86.7㎡68.6万円34LDK
2024年9月5,950万円1995年3月86.7㎡68.6万円34LDK
2024年9月5,480万円1997年10月71.04㎡77.1万円33LDK
2024年8月6,280万円2007年11月68.81㎡91.3万円53LDK
2024年8月6,780万円2010年1月57.83㎡117.2万円142LDK
2024年8月5,480万円1997年3月64.95㎡84.4万円23LDK
2024年8月6,599万円1995年3月76.75㎡86.0万円33LDK
2024年8月6,599万円1995年3月76.75㎡86.0万円33LDK
2024年8月4,380万円2008年12月59.27㎡73.9万円33LDK
2024年8月6,599万円1995年3月76.75㎡86.0万円33LDK
2024年7月2,150万円1983年9月42.53㎡50.6万円11R
2024年7月1,498万円1974年11月22.74㎡65.9万円31K
2024年7月1,498万円1974年11月25.2㎡59.4万円31LDK
2024年7月2,600万円2007年6月23.4㎡111.1万円21K
2024年7月6,498万円2010年1月57.15㎡113.7万円33LDK
2024年7月6,090万円1997年3月64.38㎡94.6万円103LDK
2024年7月6,200万円2002年11月51.0㎡121.6万円121LDK
2024年6月1,980万円1980年9月98.68㎡20.1万円-12LDK
2024年6月4,280万円1985年10月66.7㎡64.2万円43LDK
2024年6月4,280万円1985年10月66.7㎡64.2万円43LDK
2024年6月4,280万円1985年10月66.7㎡64.2万円43LDK
2024年6月4,180万円2004年7月53.17㎡78.6万円42LDK
2024年5月9,890万円2023年2月72.2㎡137.0万円53LDK
2024年5月5,480万円2010年1月57.15㎡95.9万円33LDK
2024年5月5,980万円2005年11月76.09㎡78.6万円63LDK
2024年4月5,890万円2003年2月75.45㎡78.1万円113LDK
2024年4月1,650万円1980年9月40.98㎡40.3万円32LDK
2024年4月780万円1989年2月16.11㎡48.4万円51R
2024年4月780万円1989年2月16.11㎡48.4万円51R
2024年4月6,988万円2009年7月80.35㎡87.0万円43LDK
2024年3月5,380万円1995年3月76.75㎡70.1万円33LDK
2024年3月5,380万円1995年3月76.75㎡70.1万円33LDK
2024年3月5,380万円1995年3月76.75㎡70.1万円33LDK
2024年3月4,780万円2005年8月61.54㎡77.7万円23LDK
2024年3月6,580万円2005年11月67.9㎡96.9万円33LDK
2024年3月5,980万円2019年11月64.58㎡92.6万円33LDK
2024年3月2,700万円1985年10月47.84㎡56.4万円21LDK
2024年3月2,700万円1985年10月47.84㎡56.4万円21LDK
2024年3月5,980万円2019年11月64.58㎡92.6万円33LDK
2024年3月2,700万円1985年10月47.84㎡56.4万円21LDK
2024年3月4,280万円1995年3月56.62㎡75.6万円62LDK
2024年3月4,280万円1995年3月56.62㎡75.6万円62LDK
2024年3月4,280万円1995年3月56.62㎡75.6万円62LDK
2024年3月9,780万円2015年1月70.13㎡139.5万円173LDK
2024年3月4,780万円1997年3月68.78㎡69.5万円43LDK
2024年2月8,380万円2002年11月73.7㎡113.7万円72LDK
2024年2月4,880万円2005年8月61.45㎡79.4万円23LDK
2024年2月2,980万円1984年4月52.35㎡56.9万円22LDK
2024年2月2,980万円1984年4月52.35㎡56.9万円22LDK
2024年2月6,890万円2010年1月57.83㎡119.1万円242LDK
2024年2月5,780万円1995年3月89.93㎡64.3万円43LDK
2024年2月5,780万円1995年3月89.93㎡64.3万円43LDK
2024年2月5,780万円1995年3月89.93㎡64.3万円43LDK
2024年2月4,280万円1985年10月66.7㎡64.2万円43LDK
2024年2月4,280万円1985年10月66.7㎡64.2万円43LDK
2024年2月4,280万円1985年10月66.7㎡64.2万円43LDK
2024年2月7,780万円2002年11月69.18㎡112.5万円112LDK
2024年2月7,780万円2002年11月69.48㎡112.0万円112LDK
2024年2月5,680万円2007年12月68.4㎡83.0万円33LDK
2024年1月2,290万円1974年11月43.2㎡53.0万円22LDK
2024年1月6,080万円2005年11月73.48㎡82.7万円93LDK
2024年1月870万円1989年2月16.11㎡54.0万円31R
2024年1月870万円1989年2月16.11㎡54.0万円31R
2024年1月5,880万円2023年1月55.37㎡106.2万円41LDK
2024年1月5,080万円1995年3月77.11㎡65.9万円33LDK
2024年1月5,080万円1995年3月77.11㎡65.9万円33LDK
2024年1月5,080万円1995年3月77.11㎡65.9万円33LDK
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ステージグランデ大泉学園東京都練馬区東大泉１丁目２６−２６2007年6月23.4㎡〜2,125万円〜このマンションの相場を見る
シティタワー大泉学園東京都練馬区東大泉１丁目３７−２０2010年1月44.5㎡〜4,886万円〜このマンションの相場を見る
エクシード大泉東京都練馬区東大泉１丁目３３−１５1997年3月68.78㎡〜4,685万円〜このマンションの相場を見る
フォレステージ石神井公園東京都練馬区東大泉１丁目２−１７1995年3月56.62㎡〜3,913万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア大泉学園東京都練馬区東大泉１丁目2023年3月45.56㎡〜5,654万円〜このマンションの相場を見る
シャローム大泉東京都練馬区東大泉１丁目1980年12月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大泉学園第2東京都練馬区東大泉１丁目２６−３８1986年8月49.59㎡〜3,227万円〜このマンションの相場を見る
セザール第3石神井公園東京都練馬区石神井町８丁目２１−１８2002年9月31.88㎡〜2,138万円〜このマンションの相場を見る
プラウド石神井公園東京都練馬区石神井町８丁目４２−１２2006年3月73.21㎡〜6,320万円〜このマンションの相場を見る
フジハイム東京都練馬区石神井町８丁目1978年3月----このマンションの相場を見る
上石神井ハイム3号棟東京都練馬区石神井台４丁目１−３1974年7月71.91㎡〜3,308万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ石神井台東京都練馬区石神井台４丁目９−１１2002年9月64.46㎡〜4,060万円〜このマンションの相場を見る
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