今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区石神井町８丁目２１−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 31.88㎡ 〜 76.87㎡ |
| 間取り | 1DK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)穴吹ハウジングサービス |
| 修繕積立金 | 約197円/㎡ |
| 管理費 | 約218円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社セザール |
| 施工会社 | 栗本建設工業 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「セザール第3石神井公園」は東京都練馬区石神井町8丁目21-18に位置するマンションです。この地区は住宅地として人気があり、駅へのアクセスも良好です。特に石神井公園駅へは平坦な道を徒歩で移動可能で、通勤通学にも便利な位置にあります。
外観は落ち着いたデザインで、居住者のプライバシーを重視した設計がなされています。また、安全性にも配慮されており、エントランスには風除室が設けられ、オートロックシステムを採用しています。管理体制としては、日勤管理であるため、日常的な管理が行き届いています。駐車場の有無や詳細に関しては、追加の確認が必要でしょう。
資産性に関して、練馬区は東京都内でも人気の住宅エリアであり、将来的には地価の安定や向上が見込まれる地域です。一方で貸し出しや売却時の需要も比較的高いため、資産としても一定の価値が期待できます。
所有リスクとしては、都心からの距離が影響する景気変動や、自然災害への備えの充実度などの要素が考えられます。また、築年数による建物の老朽化や維持管理費用、新しいマンションとの競争による価値変動も考慮に加える必要があります。マンション特有のルールや管理方針も事前に確認をしておくと安心です。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 68.77㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 61.54㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 68.92㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 76.87㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 61.54㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 68.92㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 68.92㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 75.72㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 76.87㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 61.54㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 68.92㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 68.92㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 75.72㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 72.89㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 68.92㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 68.92㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 75.72㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 72.29㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1DK | 31.88㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 73.46㎡ | 503を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9,998万円 | 2002年3月 | 76.79㎡ | 130.2万円 | 20 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,990万円 | 1995年2月 | 55.76㎡ | 107.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1986年11月 | 71.16㎡ | 63.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1986年11月 | 71.16㎡ | 63.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,890万円 | 1974年1月 | 38.06㎡ | 49.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 1998年9月 | 59.37㎡ | 82.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 2009年11月 | 50.45㎡ | 102.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,600万円 | 2002年3月 | 79.83㎡ | 120.3万円 | 23 | 3LDK |
| 2025年3月 | 730万円 | 1988年12月 | 19.06㎡ | 38.3万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 12,980万円 | 2002年3月 | 104.25㎡ | 124.5万円 | 33 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 石神井ゴールデンハイツ | 東京都練馬区石神井町７丁目３３−２８ | 1981年4月 | 40.45㎡〜 | 1,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォートパレス石神井公園 | 東京都練馬区石神井町７丁目３２−８ | 2001年10月 | 50.34㎡〜 | 3,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバーンスハイム | 東京都練馬区石神井町７丁目３４−２４ | 1990年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トップ石神井公園 | 東京都練馬区石神井町７丁目９−５ | 1984年11月 | 15.86㎡〜 | 943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ石神井マンション | 東京都練馬区石神井町７丁目 | 1970年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 伊藤マンション | 東京都練馬区石神井町７丁目１−２ | 1974年1月 | 36.73㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ石神井公園 | 東京都練馬区石神井町７丁目３−１６ | 2005年11月 | 55.67㎡〜 | 5,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールパークサイド石神井公園 | 東京都練馬区石神井町７丁目３−２３ | 1998年9月 | 54.55㎡〜 | 4,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソアール石神井公園 | 東京都練馬区石神井町７丁目１７−３４ | 1983年12月 | 15.86㎡〜 | 909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレ石神井公園 | 東京都練馬区石神井町７丁目１７−４１ | 1999年12月 | 46.48㎡〜 | 3,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークステージ石神井公園 | 東京都練馬区石神井町７丁目１−１０ | 2005年9月 | 46.46㎡〜 | 5,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション石神井公園第5 | 東京都練馬区石神井町７丁目３−３１ | 1984年5月 | 15.86㎡〜 | 887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大泉学園 | 東京都練馬区東大泉１丁目１１−７ | 1984年4月 | 52.35㎡〜 | 3,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉１丁目３６−１０ | 1997年3月 | 55.56㎡〜 | 4,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート大泉学園並木Terrace | 東京都練馬区東大泉１丁目２０−３４ | 2015年8月 | 59.31㎡〜 | 6,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大泉学園コーポラス | 東京都練馬区東大泉１丁目２６−２ | 1970年3月 | 32.22㎡〜 | 1,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー大泉学園 | 東京都練馬区東大泉１丁目２８−２ | 2015年2月 | 55.04㎡〜 | 8,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大泉学園東 | 東京都練馬区東大泉１丁目１４−１２ | 1991年6月 | 19.17㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アミティ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉１丁目２６−６ | 1996年7月 | 53.72㎡〜 | 4,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ大泉学園2 | 東京都練馬区東大泉１丁目１１−１９ | 2007年11月 | 66.85㎡〜 | 6,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）