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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区石神井町７丁目１７−３４ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年12月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社：株式会社コンパックス |
| 修繕積立金 | 約268円/㎡ |
| 管理費 | 約487円/㎡ |
| 分譲会社 | 有村建設株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社沓澤組 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ソアール石神井公園」は東京都練馬区石神井町7丁目17-34に位置する集合住宅です。このマンションの特徴として、最寄り駅からのアクセスの良さが挙げられます。西武池袋線の石神井公園駅から徒歩約12分で、都心へのアクセスも良好です。また、石神井公園が近くにあり、豊かな自然環境を享受できる点も魅力的です。
外観は現代的なデザインで、周辺の静かな住宅街にも調和しています。資産性については、このエリアの性質上、安定した需要が見込まれるため、長期的に見て安心感があります。また、学校や商業施設も徒歩圏内に多数存在しており、生活利便性が高いため家族連れにも好適です。
所有リスクとしては、特に自然災害に対する準備が必要です。地震や台風に備えた対策が講じられていると予想されますが、詳細な調査は不可欠です。築年数や管理状況に関して具体的な数値や情報は確認できませんでしたが、これらも購入を検討する際の重要な要素となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | １Ｋ | 16.43㎡ | 北東 | 1階 北東(16.43㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 32.23㎡ | 南 | 1階 南(32.23㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 16.43㎡ | 北東 | 1階 北東(16.43㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 17.81㎡ | 北東 | 1階 北東(17.81㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 15.86㎡ | 北東 | 2階 北東(15.86㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 21.46㎡ | 北東 | 2階 北東(21.46㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 32.86㎡ | 西 | 3階 西(32.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 21.46㎡ | 西 | 4階 西(21.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 55.38㎡ | 南東 | 4階 南東(55.38㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 925万円 | 1984年7月 | 24.3㎡ | 38.1万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 1,830万円 | 1984年9月 | 42.23㎡ | 43.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,830万円 | 1984年9月 | 42.23㎡ | 43.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 15,880万円 | 2012年2月 | 94.53㎡ | 168.0万円 | 23 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,990万円 | 1995年2月 | 55.76㎡ | 107.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,998万円 | 2002年3月 | 76.79㎡ | 130.2万円 | 20 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1986年11月 | 71.16㎡ | 63.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1986年11月 | 71.16㎡ | 63.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,890万円 | 1974年1月 | 38.06㎡ | 49.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 1998年9月 | 59.37㎡ | 82.2万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 石神井ゴールデンハイツ | 東京都練馬区石神井町７丁目３３−２８ | 1981年4月 | 40.45㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォートパレス石神井公園 | 東京都練馬区石神井町７丁目３２−８ | 2001年10月 | 50.34㎡〜 | 3,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバーンスハイム | 東京都練馬区石神井町７丁目３４−２４ | 1990年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トップ石神井公園 | 東京都練馬区石神井町７丁目９−５ | 1984年11月 | 15.86㎡〜 | 942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ石神井マンション | 東京都練馬区石神井町７丁目 | 1970年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 伊藤マンション | 東京都練馬区石神井町７丁目１−２ | 1974年1月 | 36.73㎡〜 | 1,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ石神井公園 | 東京都練馬区石神井町７丁目３−１６ | 2005年11月 | 55.67㎡〜 | 5,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールパークサイド石神井公園 | 東京都練馬区石神井町７丁目３−２３ | 1998年9月 | 54.55㎡〜 | 4,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレ石神井公園 | 東京都練馬区石神井町７丁目１７−４１ | 1999年12月 | 46.48㎡〜 | 3,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークステージ石神井公園 | 東京都練馬区石神井町７丁目１−１０ | 2005年9月 | 46.46㎡〜 | 5,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション石神井公園第5 | 東京都練馬区石神井町７丁目３−３１ | 1984年5月 | 15.86㎡〜 | 884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス石神井町6丁目 | 東京都練馬区石神井町６丁目１−１ | 2012年1月 | 61.51㎡〜 | 7,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス石神井公園第2 | 東京都練馬区石神井町６丁目２６−１８ | 1989年1月 | 16.2㎡〜 | 1,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス石神井公園 | 東京都練馬区石神井町６丁目１−１７ | 2011年1月 | 60.3㎡〜 | 6,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アペックス石神井公園 | 東京都練馬区石神井町６丁目３２−２８ | 1983年10月 | 12.78㎡〜 | 907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション石神井公園 | 東京都練馬区石神井町６丁目１−１８ | 1984年11月 | 37.85㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン石神井公園 | 東京都練馬区石神井町６丁目１７−３７ | 2015年5月 | 57.8㎡〜 | 6,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク石神井 | 東京都練馬区石神井町６丁目３２−２４ | 1981年1月 | 51.24㎡〜 | 2,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第22サンホワイトマンション | 東京都練馬区石神井町６丁目１７−３４ | 1985年5月 | 28.46㎡〜 | 1,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン石神井公園パークフロント | 東京都練馬区石神井町６丁目６−２８ | 2005年7月 | 95.59㎡〜 | 1億252万円〜 | このマンションの相場を見る |
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