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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区石神井町７丁目３−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 55.67㎡ 〜 72.53㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：大和地所コミュニティライフ 株式会社 |
| 修繕積立金 | 約387円/㎡ |
| 管理費 | 約200円/㎡ |
| 分譲会社 | 日本綜合地所 株式会社 |
| 施工会社 | オリエンタル建設 株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グランシティ石神井公園」は、東京都練馬区石神井町７丁目に位置する集合住宅です。このマンションは石神井公園駅からのアクセスが良好であり、新公園や自然が豊富な周辺環境を持っています。築年数や管理状況に関する具体的な情報は確認できませんでしたが、一般にこの地域は静かで治安が良く、住宅としての資産性も高いとされています。
外観は現代的で、高級感のあるデザインが施されています。住戸はプライバシーと快適性を考慮した設計がされており、住み心地の良い空間が提供されています。地域の特性として、緑豊かな石神井公園までのアクセスも容易で、四季折々の自然を楽しむことができ、家族連れにも人気のある地域と言えます。
資産性においては、都心へのアクセスの良さと良好な周辺環境も手伝い、中長期的な視点での価値維持が期待されます。しかし、周囲の不動産価格の動向や、施設の老朽化リスクについては注意が必要です。マンション自体のリスクとしては、築年数に伴う構造や設備の劣化が懸念されることがありますが、定期的な管理とメンテナンスの実施により、これらの問題はある程度軽減できます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 72.53㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 65.06㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 63.66㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 72.0㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 72.53㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 66.27㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 65.06㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 63.66㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 72.0㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 72.53㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 66.27㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 65.06㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 63.11㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 55.67㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 72.53㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 66.27㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 65.06㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 72.53㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 66.27㎡ | 502を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 925万円 | 1984年7月 | 24.3㎡ | 38.1万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 1,830万円 | 1984年9月 | 42.23㎡ | 43.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,830万円 | 1984年9月 | 42.23㎡ | 43.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 15,880万円 | 2012年2月 | 94.53㎡ | 168.0万円 | 23 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,990万円 | 1995年2月 | 55.76㎡ | 107.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,998万円 | 2002年3月 | 76.79㎡ | 130.2万円 | 20 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1986年11月 | 71.16㎡ | 63.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1986年11月 | 71.16㎡ | 63.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,890万円 | 1974年1月 | 38.06㎡ | 49.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 1998年9月 | 59.37㎡ | 82.2万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 石神井ゴールデンハイツ | 東京都練馬区石神井町７丁目３３−２８ | 1981年4月 | 40.45㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォートパレス石神井公園 | 東京都練馬区石神井町７丁目３２−８ | 2001年10月 | 50.34㎡〜 | 3,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバーンスハイム | 東京都練馬区石神井町７丁目３４−２４ | 1990年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トップ石神井公園 | 東京都練馬区石神井町７丁目９−５ | 1984年11月 | 15.86㎡〜 | 942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ石神井マンション | 東京都練馬区石神井町７丁目 | 1970年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 伊藤マンション | 東京都練馬区石神井町７丁目１−２ | 1974年1月 | 36.73㎡〜 | 1,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールパークサイド石神井公園 | 東京都練馬区石神井町７丁目３−２３ | 1998年9月 | 54.55㎡〜 | 4,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソアール石神井公園 | 東京都練馬区石神井町７丁目１７−３４ | 1983年12月 | 15.86㎡〜 | 905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレ石神井公園 | 東京都練馬区石神井町７丁目１７−４１ | 1999年12月 | 46.48㎡〜 | 3,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークステージ石神井公園 | 東京都練馬区石神井町７丁目１−１０ | 2005年9月 | 46.46㎡〜 | 5,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション石神井公園第5 | 東京都練馬区石神井町７丁目３−３１ | 1984年5月 | 15.86㎡〜 | 884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス石神井町6丁目 | 東京都練馬区石神井町６丁目１−１ | 2012年1月 | 61.51㎡〜 | 7,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス石神井公園第2 | 東京都練馬区石神井町６丁目２６−１８ | 1989年1月 | 16.2㎡〜 | 1,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス石神井公園 | 東京都練馬区石神井町６丁目１−１７ | 2011年1月 | 60.3㎡〜 | 6,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アペックス石神井公園 | 東京都練馬区石神井町６丁目３２−２８ | 1983年10月 | 12.78㎡〜 | 907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション石神井公園 | 東京都練馬区石神井町６丁目１−１８ | 1984年11月 | 37.85㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン石神井公園 | 東京都練馬区石神井町６丁目１７−３７ | 2015年5月 | 57.8㎡〜 | 6,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク石神井 | 東京都練馬区石神井町６丁目３２−２４ | 1981年1月 | 51.24㎡〜 | 2,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第22サンホワイトマンション | 東京都練馬区石神井町６丁目１７−３４ | 1985年5月 | 28.46㎡〜 | 1,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン石神井公園パークフロント | 東京都練馬区石神井町６丁目６−２８ | 2005年7月 | 95.59㎡〜 | 1億252万円〜 | このマンションの相場を見る |
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