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グランドメゾン石神井公園パークフロント

グランドメゾン石神井公園パークフロントの売却査定・相場情報

4.63
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売却査定価格（坪単価）
11,512万円 〜 13,881万円
（397万円 〜 411万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都練馬区石神井町６丁目６−２８
築年月2005年7月
総階数5階
総戸数50戸
専有面積95.59㎡ 〜 121.34㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

一低住専
平均専有面積100㎡超
玄関前ｶﾒﾗ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾎﾙﾑ対策
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
TES床暖房
ｴｱｺﾝ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
防犯ｶﾒﾗ付EV

グランドメゾン石神井公園パークフロントについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランドメゾン石神井公園パークフロント」は、2005年7月に竣工された地上5階建てのマンションです。50戸の総戸数を誇り、交通の利便性も高い立地にあります。最寄り駅の西武池袋線「石神井公園」駅までは徒歩7分というアクセスの良さが魅力的です。

周辺施設には、ファミリーマート石神井銀座通り店（243m）、セブンイレブン練馬石神井町3丁目店（372m）、ミニストップ石神井町5丁目店（417m）といったコンビニがあります。また、まいばすけっと石神井町7丁目店（409m）、まなマート石神井駅前店（463m）、イトーヨーカドー食品館石神井公園店（482m）といったスーパーも徒歩圏内にあります。さらに、つくし（245m）、加賀山（245m）、WeldersDiner（288m）、や台ずし石神井公園町（298m）、ゆたか（314m）といった飲食店も周辺に多く存在しており、食事に困ることはありません。

また、練馬区役所石神井庁舎総務・庁舎管理担当（301m）、練馬区役所第三土木出張所（302m）、石神井警察署（320m）といった公共施設も徒歩圏内にあり、生活に便利さをもたらしてくれます。さらに、池淵史跡公園（339m）、寿緑地（352m）、石神井公園サービスセンター（418m）といった公園も近くにあり、自然に触れる機会も豊富です。

お子さまをお持ちの方にも嬉しいポイントとして、練馬区立石神井中学校（540m）、練馬区立石神井町学童クラブ（541m）、練馬区石神井児童館（569m）といった学校も徒歩圏内に揃っています。さらに、清心幼稚園（111m）、さつき保育園石神井公園ルーム（147m）、tenten石神井公園（231m）といった保育園・幼稚園も近くにありますので、子育て中の方にも便利な立地です。

「グランドメゾン石神井公園パークフロント」は、周辺施設の充実した住環境や交通の便利さ、自然に囲まれた立地により、快適で便利な生活が送れるマンションです。各戸の設備も充実しており、快適な生活が実現できることでしょう。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

グランドメゾン石神井公園パークフロントの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 和光市, 杉並区, 西東京市, 朝霞市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り石神井公園駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン石神井公園パークフロントの最寄り石神井公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン石神井公園パークフロントは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価341.6万円に比べて、築40年以上では187.9万円と45.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランドメゾン石神井公園パークフロントの存在する東京都練馬区石神井町６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月850万円1985年3月18.48㎡46.0万円61R
2024年11月850万円1985年3月18.48㎡46.0万円61R
2024年11月6,280万円1995年2月70.74㎡88.8万円33LDK
2024年11月4,480万円2007年2月42.26㎡106.0万円71LDK
2024年11月7,280万円2011年1月68.22㎡106.7万円33LDK
2024年11月11,800万円2002年3月106.36㎡110.9万円293LDK
2024年11月4,480万円1981年4月56.77㎡78.9万円72LDK
2024年11月4,480万円1981年4月56.77㎡78.9万円72LDK
2024年11月4,480万円1981年4月56.77㎡78.9万円72LDK
2024年11月1,200万円1990年6月20.8㎡57.7万円41K
2024年11月12,800万円2012年2月94.53㎡135.4万円233LDK
2024年11月7,500万円2002年3月72.87㎡102.9万円203LDK
2024年10月7,480万円2005年9月70.62㎡105.9万円43LDK
2024年10月7,480万円2005年9月70.62㎡105.9万円43LDK
2024年10月14,480万円2002年3月106.36㎡136.1万円314LDK
2024年10月4,290万円1984年11月49.5㎡86.7万円42LDK
2024年10月1,980万円1971年8月26.29㎡75.3万円61K
2024年10月1,980万円1971年8月26.29㎡75.3万円61K
2024年10月1,980万円1971年8月26.29㎡75.3万円61K
2024年10月8,480万円2002年3月79.83㎡106.2万円283LDK
2024年10月2,380万円1981年4月57.36㎡41.5万円32LDK
2024年10月2,380万円1981年4月57.36㎡41.5万円32LDK
2024年10月4,890万円2001年10月72.5㎡67.4万円13LDK
2024年10月4,890万円2001年10月72.5㎡67.4万円13LDK
2024年9月7,490万円1996年3月71.78㎡104.3万円42LDK
2024年9月5,890万円2005年9月53.66㎡109.8万円62LDK
2024年9月5,890万円2005年9月53.66㎡109.8万円62LDK
2024年9月630万円1984年7月19.08㎡33.0万円21R
2024年9月12,000万円2002年3月112.92㎡106.3万円313LDK
2024年9月5,750万円2005年9月55.44㎡103.7万円22LDK
2024年9月2,600万円1986年12月53.9㎡48.2万円32LDK
2024年9月5,750万円2005年9月55.44㎡103.7万円22LDK
2024年9月2,600万円1986年10月50.64㎡51.3万円32LDK
2024年9月9,880万円2022年6月71.63㎡137.9万円23LDK
2024年9月4,580万円1986年1月60.24㎡76.0万円43LDK
2024年9月4,990万円2001年10月72.5㎡68.8万円13LDK
2024年9月4,990万円2001年10月72.5㎡68.8万円13LDK
2024年8月6,480万円2002年3月67.66㎡95.8万円42LDK
2024年8月7,180万円2002年3月70.65㎡101.6万円242LDK
2024年8月4,420万円1998年10月58.42㎡75.7万円42LDK
2024年8月830万円1984年11月15.86㎡52.3万円11R
2024年8月8,482万円2002年3月79.83㎡106.3万円283LDK
2024年8月4,480万円1986年11月71.16㎡63.0万円23LDK
2024年8月4,480万円1986年11月71.16㎡63.0万円23LDK
2024年8月7,880万円2015年5月68.24㎡115.5万円53LDK
2024年8月7,480万円2011年2月67.76㎡110.4万円73LDK
2024年7月5,980万円2002年9月76.87㎡77.8万円23LDK
2024年7月5,880万円2005年11月65.06㎡90.4万円33LDK
2024年7月7,580万円2015年5月64.47㎡117.6万円53LDK
2024年6月3,980万円1986年1月53.07㎡75.0万円42LDK
2024年6月2,980万円1972年3月48.59㎡61.3万円33LDK
2024年6月1,200万円1985年11月31.24㎡38.4万円41R
2024年6月6,980万円2008年4月63.4㎡110.1万円72LDK
2024年6月1,400万円1987年7月23.23㎡60.3万円31K
2024年5月9,280万円2022年6月71.63㎡129.6万円33LDK
2024年5月4,980万円2005年9月51.5㎡96.7万円62LDK
2024年5月4,980万円2005年9月51.5㎡96.7万円62LDK
2024年5月5,250万円1998年9月57.66㎡91.1万円83LDK
2024年5月4,998万円1998年9月57.66㎡86.7万円13LDK
2024年5月620万円1984年11月15.86㎡39.1万円41R
2024年5月880万円1989年1月14.85㎡59.3万円21R
2024年5月3,280万円1987年3月47.51㎡69.0万円31LDK
2024年5月4,880万円1984年11月64.58㎡75.6万円53LDK
2024年4月5,580万円1995年2月69.69㎡80.1万円13LDK
2024年4月7,280万円2015年5月66.47㎡109.5万円43LDK
2024年4月4,480万円2007年2月42.26㎡106.0万円71LDK
2024年4月5,980万円1996年3月70.85㎡84.4万円42LDK
2024年4月2,880万円1972年3月53.51㎡53.8万円22LDK
2024年3月4,900万円2018年1月41.1㎡119.2万円41LDK
2024年3月4,900万円2018年1月41.1㎡119.2万円41LDK
2024年3月10,500万円2002年3月94.54㎡111.1万円214LDK
2024年3月5,700万円1995年2月70.74㎡80.6万円43LDK
2024年3月1,850万円1984年7月35.46㎡52.2万円31LDK
2024年3月2,980万円1984年11月49.5㎡60.2万円42LDK
2024年3月4,850万円2002年9月76.87㎡63.1万円23LDK
2024年3月7,280万円2002年3月72.87㎡99.9万円213LDK
2024年3月7,480万円2002年3月72.87㎡102.6万円242LDK
2024年2月8,490万円2002年3月79.83㎡106.4万円273LDK
2024年2月1,998万円1987年7月36.66㎡54.5万円41R
2024年2月11,800万円2005年7月102.34㎡115.3万円23LDK
2024年2月3,690万円1993年9月50.54㎡73.0万円41LDK
2024年2月3,690万円1993年9月50.54㎡73.0万円41LDK
2024年2月5,190万円1986年11月67.12㎡77.3万円63LDK
2024年2月5,190万円1986年11月67.12㎡77.3万円63LDK
2024年2月5,500万円1995年2月70.74㎡77.7万円33LDK
2024年2月3,499万円1986年1月48.27㎡72.5万円32LDK
2024年2月850万円1989年1月18.58㎡45.7万円31R
2024年2月15,500万円2012年1月103.7㎡149.5万円23LDK
2024年2月3,490万円1986年4月48.27㎡72.3万円22LDK
2024年2月12,000万円2002年3月106.36㎡112.8万円313LDK
2024年2月820万円1989年1月16.2㎡50.6万円51R
2024年2月4,580万円2005年9月48.62㎡94.2万円11LDK
2024年2月4,180万円2001年10月57.07㎡73.2万円22LDK
2024年2月4,180万円2001年10月57.07㎡73.2万円22LDK
2024年2月4,580万円2005年9月48.62㎡94.2万円11LDK
2024年1月8,150万円2002年3月72.87㎡111.8万円283LDK
2024年1月9,280万円2006年3月90.28㎡102.8万円63LDK
2024年1月9,280万円2006年3月90.28㎡102.8万円63LDK
2024年1月5,350万円1998年9月57.66㎡92.8万円33LDK
2024年1月8,280万円2002年3月80.08㎡103.4万円223LDK
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アドバーンスハイム東京都練馬区石神井町７丁目３４−２４1990年12月----このマンションの相場を見る
トップ石神井公園東京都練馬区石神井町７丁目９−５1984年11月15.86㎡〜880万円〜このマンションの相場を見る
サンライズ石神井マンション東京都練馬区石神井町７丁目1970年1月----このマンションの相場を見る
伊藤マンション東京都練馬区石神井町７丁目１−２1974年1月36.73㎡〜1,908万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ石神井公園東京都練馬区石神井町７丁目３−１６2005年11月55.67㎡〜4,983万円〜このマンションの相場を見る
セザールパークサイド石神井公園東京都練馬区石神井町７丁目３−２３1998年9月54.55㎡〜4,770万円〜このマンションの相場を見る
ソアール石神井公園東京都練馬区石神井町７丁目１７−３４1983年12月15.86㎡〜786万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション石神井公園第5東京都練馬区石神井町７丁目３−３１1984年5月15.86㎡〜899万円〜このマンションの相場を見る
アプレ石神井公園東京都練馬区石神井町７丁目１７−４１1999年12月46.48㎡〜3,417万円〜このマンションの相場を見る
パークステージ石神井公園東京都練馬区石神井町７丁目１−１０2005年9月46.46㎡〜4,810万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス石神井町6丁目東京都練馬区石神井町６丁目１−１2012年1月61.51㎡〜8,329万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス石神井公園第2東京都練馬区石神井町６丁目２６−１８1989年1月16.2㎡〜1,072万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス石神井公園東京都練馬区石神井町６丁目１−１７2011年1月60.3㎡〜6,376万円〜このマンションの相場を見る
アペックス石神井公園東京都練馬区石神井町６丁目３２−２８1983年10月12.78㎡〜765万円〜このマンションの相場を見る
ペガサスマンション石神井公園東京都練馬区石神井町６丁目１−１８1984年11月37.85㎡〜2,570万円〜このマンションの相場を見る
ルフォン石神井公園東京都練馬区石神井町６丁目１７−３７2015年5月57.8㎡〜6,139万円〜このマンションの相場を見る
サンパーク石神井東京都練馬区石神井町６丁目３２−２４1981年1月51.24㎡〜2,696万円〜このマンションの相場を見る
第22サンホワイトマンション東京都練馬区石神井町６丁目１７−３４1985年5月28.46㎡〜1,665万円〜このマンションの相場を見る
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