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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区東大泉１丁目１１−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 66.85㎡ 〜 82.0㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
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東京都練馬区東大泉に位置する「グランシティ大泉学園2」は、2007年11月に完成した鉄筋コンクリート（RC）構造のマンションです。地上5階建ての中規模の建物で、管理形態は全部委託という契約方式です。周辺環境としては、大泉学園という地域に位置します。この地域は公園や緑地が多く、落ち着いた住宅街として知られています。また大泉学園駅が最寄りで、都心へのアクセスにも便利です。
外観は、鉄筋コンクリート造独特の安定感と都市型マンションの洗練されたイメージを兼ね備えています。資産性の面では、近年の再開発計画や交通網のさらなる発展が期待されるエリアにあり、物件価値の下支え要因とされることが多いです。一方で、所有リスクとしては、築年数が20年近く経つため修繕積立金や管理費の増加が懸念されることがあります。また近隣の新築物件との競争も考慮が必要です。周辺の住環境を考慮した上で、長期的な資産運用の一環として検討する価値があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 68.81㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 71.5㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 71.5㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 67.2㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 70.02㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 66.85㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 68.81㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 71.5㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 71.5㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.5㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 70.7㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 70.02㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 66.85㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 68.81㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 71.5㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 71.5㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.5㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 70.7㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 70.02㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 66.85㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 68.81㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 71.5㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 71.5㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 70.5㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 70.7㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 70.02㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 66.85㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 68.81㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 71.5㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 71.5㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 70.5㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 70.7㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 70.02㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 66.85㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 71.5㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 71.5㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 70.5㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 82.0㎡ | 604を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,190万円 | 2015年2月 | 73.78㎡ | 97.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,880万円 | 2010年1月 | 57.15㎡ | 155.4万円 | 24 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2008年12月 | 56.33㎡ | 79.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 2004年7月 | 61.48㎡ | 74.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 2004年7月 | 64.48㎡ | 71.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 12,480万円 | 2019年1月 | 76.14㎡ | 163.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 13,800万円 | 2015年1月 | 68.95㎡ | 200.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,080万円 | 1985年10月 | 66.7㎡ | 61.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,080万円 | 1985年10月 | 66.7㎡ | 61.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,080万円 | 1985年10月 | 66.7㎡ | 61.2万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション大泉学園 | 東京都練馬区東大泉１丁目１１−７ | 1984年4月 | 52.35㎡〜 | 3,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉１丁目３６−１０ | 1997年3月 | 55.56㎡〜 | 4,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート大泉学園並木Terrace | 東京都練馬区東大泉１丁目２０−３４ | 2015年8月 | 59.31㎡〜 | 6,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大泉学園コーポラス | 東京都練馬区東大泉１丁目２６−２ | 1970年3月 | 32.22㎡〜 | 1,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー大泉学園 | 東京都練馬区東大泉１丁目２８−２ | 2015年2月 | 55.04㎡〜 | 8,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大泉学園東 | 東京都練馬区東大泉１丁目１４−１２ | 1991年6月 | 19.17㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アミティ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉１丁目２６−６ | 1996年7月 | 53.72㎡〜 | 4,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉１丁目２６−２６ | 2007年6月 | 23.4㎡〜 | 2,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー大泉学園 | 東京都練馬区東大泉１丁目３７−２０ | 2010年1月 | 44.5㎡〜 | 5,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレステージ石神井公園 | 東京都練馬区東大泉１丁目２−１７ | 1995年3月 | 56.62㎡〜 | 4,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシード大泉 | 東京都練馬区東大泉１丁目３３−１５ | 1997年3月 | 68.78㎡〜 | 4,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉１丁目１１−２７ | 2020年3月 | 25.81㎡〜 | 3,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ大泉学園レジデンス | 東京都練馬区東大泉１丁目１７−１２ | 2007年12月 | 54.26㎡〜 | 4,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉１丁目 | 2020年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア大泉学園 | 東京都練馬区東大泉１丁目 | 2023年3月 | 45.56㎡〜 | 5,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャローム大泉 | 東京都練馬区東大泉１丁目 | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大泉学園第2 | 東京都練馬区東大泉１丁目２６−３８ | 1986年8月 | 49.59㎡〜 | 3,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3石神井公園 | 東京都練馬区石神井町８丁目２１−１８ | 2002年9月 | 31.88㎡〜 | 2,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド石神井公園 | 東京都練馬区石神井町８丁目４２−１２ | 2006年3月 | 73.21㎡〜 | 6,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジハイム | 東京都練馬区石神井町８丁目 | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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