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プラウド石神井公園

プラウド石神井公園の売却査定・相場情報

4.16
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売却査定価格（坪単価）
6,320万円 〜 8,077万円
（284万円 〜 296万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都練馬区石神井町８丁目４２−１２
築年月2006年3月
総階数7階
総戸数50戸
専有面積73.21㎡ 〜 93.86㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
100年ｺﾝｸﾘ
S.I.
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
TES床暖房
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
浄水器
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
洗髪洗面台
可動式面格子
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防犯ｶﾒﾗ付EV
提供公園
中庭
3方道路
防災倉庫

プラウド石神井公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プラウド石神井公園」は、2006年3月に竣工した地上7階建てのマンションです。全50戸の住戸数となっており、駅から徒歩12分の利便性の高い立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。まずは食料品の買い物がしやすい環境が整っており、徒歩圏内にファミリーマートやセブンイレブンがあります。また、スーパーも近くにあり、リヴィンオズ大泉店やまいばすけっと石神井町7丁目店などが利用できます。飲食店も多く、雄心やフレンドリーなどが近くにあります。

病院や薬局も近いため、健康に関する面でも安心です。各務内科医院やウエルシア練馬三原台店などが徒歩圏内にあります。また、公共施設としては石神井警察署東大泉駐在所や男女共同参画センターえーるなどが近くにあり、安心して暮らすことができます。

自然環境にも恵まれており、石神井公園や梨の木緑地、石神こぶし緑地などの公園も近くにあります。子育て世代にも嬉しい環境です。また、学校や保育園・幼稚園も近く、放課後等デイサービスたまみずきや石神井幼稚園などが利用できます。

以上のように、「プラウド石神井公園」は交通の利便性が高いだけでなく、周辺施設の充実も魅力の一つです。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

プラウド石神井公園の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 和光市, 武蔵野市, 朝霞市, 新座市, 西東京市, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り石神井公園駅の築年数で見たマンション価格

プラウド石神井公園の最寄り石神井公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド石神井公園は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価341.6万円に比べて、築40年以上では187.9万円と45.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウド石神井公園の存在する東京都練馬区石神井町８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,280万円1995年2月70.74㎡88.8万円33LDK
2024年11月11,800万円2002年3月106.36㎡110.9万円293LDK
2024年11月7,280万円2011年1月68.22㎡106.7万円33LDK
2024年11月4,480万円2007年2月42.26㎡106.0万円71LDK
2024年11月4,480万円1981年4月56.77㎡78.9万円72LDK
2024年11月4,480万円1981年4月56.77㎡78.9万円72LDK
2024年11月4,480万円1981年4月56.77㎡78.9万円72LDK
2024年11月1,200万円1990年6月20.8㎡57.7万円41K
2024年11月12,800万円2012年2月94.53㎡135.4万円233LDK
2024年11月7,500万円2002年3月72.87㎡102.9万円203LDK
2024年10月7,480万円2005年9月70.62㎡105.9万円43LDK
2024年10月7,480万円2005年9月70.62㎡105.9万円43LDK
2024年10月14,480万円2002年3月106.36㎡136.1万円314LDK
2024年10月4,290万円1984年11月49.5㎡86.7万円42LDK
2024年10月1,980万円1971年8月26.29㎡75.3万円61K
2024年10月1,980万円1971年8月26.29㎡75.3万円61K
2024年10月1,980万円1971年8月26.29㎡75.3万円61K
2024年10月2,380万円1981年4月57.36㎡41.5万円32LDK
2024年10月8,480万円2002年3月79.83㎡106.2万円283LDK
2024年10月2,380万円1981年4月57.36㎡41.5万円32LDK
2024年10月4,890万円2001年10月72.5㎡67.4万円13LDK
2024年10月4,890万円2001年10月72.5㎡67.4万円13LDK
2024年9月7,490万円1996年3月71.78㎡104.3万円42LDK
2024年9月5,890万円2005年9月53.66㎡109.8万円62LDK
2024年9月5,890万円2005年9月53.66㎡109.8万円62LDK
2024年9月630万円1984年7月19.08㎡33.0万円21R
2024年9月12,000万円2002年3月112.92㎡106.3万円313LDK
2024年9月2,600万円1986年12月53.9㎡48.2万円32LDK
2024年9月5,750万円2005年9月55.44㎡103.7万円22LDK
2024年9月5,750万円2005年9月55.44㎡103.7万円22LDK
2024年9月2,600万円1986年10月50.64㎡51.3万円32LDK
2024年9月9,880万円2022年6月71.63㎡137.9万円23LDK
2024年9月4,990万円2001年10月72.5㎡68.8万円13LDK
2024年9月4,580万円1986年1月60.24㎡76.0万円43LDK
2024年9月4,990万円2001年10月72.5㎡68.8万円13LDK
2024年8月6,480万円2002年3月67.66㎡95.8万円42LDK
2024年8月7,180万円2002年3月70.65㎡101.6万円242LDK
2024年8月4,420万円1998年10月58.42㎡75.7万円42LDK
2024年8月830万円1984年11月15.86㎡52.3万円11R
2024年8月8,482万円2002年3月79.83㎡106.3万円283LDK
2024年8月7,880万円2015年5月68.24㎡115.5万円53LDK
2024年8月4,480万円1986年11月71.16㎡63.0万円23LDK
2024年8月4,480万円1986年11月71.16㎡63.0万円23LDK
2024年8月7,480万円2011年2月67.76㎡110.4万円73LDK
2024年7月5,980万円2002年9月76.87㎡77.8万円23LDK
2024年7月5,880万円2005年11月65.06㎡90.4万円33LDK
2024年7月7,580万円2015年5月64.47㎡117.6万円53LDK
2024年6月3,980万円1986年1月53.07㎡75.0万円42LDK
2024年6月2,980万円1972年3月48.59㎡61.3万円33LDK
2024年6月1,200万円1985年11月31.24㎡38.4万円41R
2024年6月6,980万円2008年4月63.4㎡110.1万円72LDK
2024年6月1,400万円1987年7月23.23㎡60.3万円31K
2024年5月4,980万円2005年9月51.5㎡96.7万円62LDK
2024年5月9,280万円2022年6月71.63㎡129.6万円33LDK
2024年5月4,980万円2005年9月51.5㎡96.7万円62LDK
2024年5月5,250万円1998年9月57.66㎡91.1万円83LDK
2024年5月4,998万円1998年9月57.66㎡86.7万円13LDK
2024年5月620万円1984年11月15.86㎡39.1万円41R
2024年5月880万円1989年1月14.85㎡59.3万円21R
2024年5月3,280万円1987年3月47.51㎡69.0万円31LDK
2024年5月4,880万円1984年11月64.58㎡75.6万円53LDK
2024年4月5,580万円1995年2月69.69㎡80.1万円13LDK
2024年4月7,280万円2015年5月66.47㎡109.5万円43LDK
2024年4月4,480万円2007年2月42.26㎡106.0万円71LDK
2024年4月5,980万円1996年3月70.85㎡84.4万円42LDK
2024年4月2,880万円1972年3月53.51㎡53.8万円22LDK
2024年3月4,900万円2018年1月41.1㎡119.2万円41LDK
2024年3月4,900万円2018年1月41.1㎡119.2万円41LDK
2024年3月10,500万円2002年3月94.54㎡111.1万円214LDK
2024年3月5,700万円1995年2月70.74㎡80.6万円43LDK
2024年3月1,850万円1984年7月35.46㎡52.2万円31LDK
2024年3月2,980万円1984年11月49.5㎡60.2万円42LDK
2024年3月4,850万円2002年9月76.87㎡63.1万円23LDK
2024年3月7,280万円2002年3月72.87㎡99.9万円213LDK
2024年3月7,480万円2002年3月72.87㎡102.6万円242LDK
2024年2月8,490万円2002年3月79.83㎡106.4万円273LDK
2024年2月1,998万円1987年7月36.66㎡54.5万円41R
2024年2月3,690万円1993年9月50.54㎡73.0万円41LDK
2024年2月3,690万円1993年9月50.54㎡73.0万円41LDK
2024年2月11,800万円2005年7月102.34㎡115.3万円23LDK
2024年2月5,190万円1986年11月67.12㎡77.3万円63LDK
2024年2月5,190万円1986年11月67.12㎡77.3万円63LDK
2024年2月5,500万円1995年2月70.74㎡77.7万円33LDK
2024年2月3,499万円1986年1月48.27㎡72.5万円32LDK
2024年2月850万円1989年1月18.58㎡45.7万円31R
2024年2月15,500万円2012年1月103.7㎡149.5万円23LDK
2024年2月12,000万円2002年3月106.36㎡112.8万円313LDK
2024年2月820万円1989年1月16.2㎡50.6万円51R
2024年2月3,490万円1986年4月48.27㎡72.3万円22LDK
2024年2月4,580万円2005年9月48.62㎡94.2万円11LDK
2024年2月4,180万円2001年10月57.07㎡73.2万円22LDK
2024年2月4,180万円2001年10月57.07㎡73.2万円22LDK
2024年2月4,580万円2005年9月48.62㎡94.2万円11LDK
2024年1月8,150万円2002年3月72.87㎡111.8万円283LDK
2024年1月9,280万円2006年3月90.28㎡102.8万円63LDK
2024年1月9,280万円2006年3月90.28㎡102.8万円63LDK
2024年1月5,350万円1998年9月57.66㎡92.8万円33LDK
2024年1月8,280万円2002年3月80.08㎡103.4万円223LDK
2024年1月9,600万円2002年3月79.83㎡120.3万円233LDK
2024年1月1,400万円1987年7月23.23㎡60.3万円31K
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セザールパークサイド石神井公園東京都練馬区石神井町７丁目３−２３1998年9月54.55㎡〜4,772万円〜このマンションの相場を見る
ソアール石神井公園東京都練馬区石神井町７丁目１７−３４1983年12月15.86㎡〜786万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション石神井公園第5東京都練馬区石神井町７丁目３−３１1984年5月15.86㎡〜899万円〜このマンションの相場を見る
アプレ石神井公園東京都練馬区石神井町７丁目１７−４１1999年12月46.48㎡〜3,417万円〜このマンションの相場を見る
パークステージ石神井公園東京都練馬区石神井町７丁目１−１０2005年9月46.46㎡〜4,810万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大泉学園東京都練馬区東大泉１丁目１１−７1984年4月52.35㎡〜2,778万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ大泉学園東京都練馬区東大泉１丁目３６−１０1997年3月55.56㎡〜4,689万円〜このマンションの相場を見る
ヴィークコート大泉学園並木Terrace東京都練馬区東大泉１丁目２０−３４2015年8月59.31㎡〜5,460万円〜このマンションの相場を見る
大泉学園コーポラス東京都練馬区東大泉１丁目２６−２1970年3月32.22㎡〜1,678万円〜このマンションの相場を見る
プラウドタワー大泉学園東京都練馬区東大泉１丁目２８−２2015年2月55.04㎡〜7,516万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大泉学園東東京都練馬区東大泉１丁目１４−１２1991年6月19.17㎡〜1,009万円〜このマンションの相場を見る
アミティ大泉学園東京都練馬区東大泉１丁目２６−６1996年7月53.72㎡〜4,376万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ大泉学園2東京都練馬区東大泉１丁目１１−１９2007年11月66.85㎡〜6,279万円〜このマンションの相場を見る
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