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大泉学園ゆめりあ2

大泉学園ゆめりあ2の売却査定・相場情報

4.55
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売却査定価格（坪単価）
5,812万円 〜 8,255万円
（370万円 〜 377万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都練馬区東大泉５丁目４３−１
築年月2002年11月
総階数27階
総戸数193戸
間取り―
アクセス

大泉学園ゆめりあ2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

大泉学園ゆめりあ2は、2002年11月竣工の地上27階建てマンションです。物件は西武池袋線「大泉学園」駅から徒歩1分の好立地に位置しており、通勤や通学に便利です。

マンション周辺には、さまざまな施設が集まっています。ファミリーマート 大泉学園駅前店やファミリーマート トモニー大泉学園駅店などのコンビニが徒歩84m~110mの距離にあり、生活に必要な品物が手に入ります。また、ライフ 大泉学園駅前店や食品館あおば大泉学園店、三浦屋グランエミオ大泉学園店などのスーパーも近くにあり、食材の調達も便利です。

飲食店も数多くあり、モスバーガー大泉学園ゆめりあ店やガスト 大泉学園店などが徒歩8m~42mの距離にあります。また、地鶏屋 ゆめりあフェンテ店やとんかつ新宿 さぼてん ゆめりあフェンテ店などもあり、バラエティ豊かな食事が楽しめます。

健康面にも配慮されており、大泉ゆめりあ眼科クリニックややすひさ内科クリニック、サノ皮膚科クリニックなどの病院が徒歩1m~92mの範囲にあります。また、大泉グリーン薬局 ゆめりあフェンテ店やマツモトキヨシ ゆめりあフェンテ店、アイセイ薬局 大泉学園駅前店などの薬局も近くにあり、急な体調不良にも安心です。

買い物や娯楽にも便利な近隣施設も充実しています。グランエミオ大泉学園(196m)という商業施設や石神井警察署 大泉学園駅前交番、石神井消防署大泉出張所などの公共施設も近くにあります。また、東大泉マロニエ緑地やあかしあ東緑地、東大泉六丁目緑地などの公園も徒歩数分でアクセス可能です。

大泉学園ゆめりあ2周辺には学校はありませんが、ひまわりキッズルーム大泉やさんさん森の保育園東大泉、ベビーステーション大泉学園などの保育園や幼稚園が徒歩62m~106mの距離にあります。

大泉学園ゆめりあ2は、交通の便や周辺施設の充実など、多くの魅力を持つマンションです。快適な生活環境を求める方におすすめの物件と言えます。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

大泉学園ゆめりあ2の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 和光市, 西東京市, 東久留米市, 新座市, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大泉学園駅の築年数で見たマンション価格

大泉学園ゆめりあ2の最寄り大泉学園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。大泉学園ゆめりあ2は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価352.1万円に比べて、築40年以上では157.0万円と55.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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大泉学園ゆめりあ2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
7階 北
2LDK
73.7㎡
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11階 北東
2LDK
69.18㎡
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11階 北東
2LDK
69.48㎡
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12階 北
1LDK
51.0㎡
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12階 北
1LDK
51.44㎡
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21階 北
1LDK
51.44㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
7 2LDK 73.7㎡ 北 7階 北(73.7㎡)を無料査定する
11 2LDK 69.18㎡ 北東 11階 北東(69.18㎡)を無料査定する
11 2LDK 69.48㎡ 北東 11階 北東(69.48㎡)を無料査定する
12 1LDK 51.0㎡ 北 12階 北(51.0㎡)を無料査定する
12 1LDK 51.44㎡ 北 12階 北(51.44㎡)を無料査定する
21 1LDK 51.44㎡ 北 21階 北(51.44㎡)を無料査定する
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大泉学園ゆめりあ2の存在する東京都練馬区東大泉５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,280万円2003年2月95.11㎡76.5万円34LDK
2024年11月4,980万円1995年3月71.64㎡69.5万円32LDK
2024年11月4,980万円1995年3月71.64㎡69.5万円32LDK
2024年11月4,980万円1995年3月71.64㎡69.5万円32LDK
2024年11月1,890万円2009年10月22.4㎡84.4万円51K
2024年11月6,490万円2023年1月55.37㎡117.2万円22LDK
2024年11月4,790万円1995年3月66.52㎡72.0万円13LDK
2024年11月2,850万円1983年9月37.4㎡76.2万円21LDK
2024年11月4,790万円1995年3月66.52㎡72.0万円13LDK
2024年11月4,790万円1995年3月66.52㎡72.0万円13LDK
2024年11月8,680万円2023年2月71.75㎡121.0万円13LDK
2024年11月4,590万円1998年11月63.71㎡72.0万円33LDK
2024年11月850万円1989年2月16.11㎡52.8万円51R
2024年11月850万円1989年2月16.11㎡52.8万円51R
2024年10月850万円1989年2月16.11㎡52.8万円21R
2024年10月780万円1989年2月16.11㎡48.4万円11R
2024年10月850万円1989年2月16.11㎡52.8万円21R
2024年10月780万円1989年2月16.11㎡48.4万円11R
2024年10月8,380万円2010年1月67.9㎡123.4万円173LDK
2024年10月5,398万円2004年7月61.48㎡87.8万円13LDK
2024年10月3,080万円1984年4月52.64㎡58.5万円22LDK
2024年10月3,080万円1984年4月52.64㎡58.5万円22LDK
2024年10月5,880万円2019年12月58.1㎡101.2万円62LDK
2024年10月5,880万円2019年12月58.1㎡101.2万円62LDK
2024年9月6,280万円2007年5月70.1㎡89.6万円43LDK
2024年9月5,180万円2017年9月60.38㎡85.8万円13LDK
2024年9月2,780万円1985年10月47.84㎡58.1万円11LDK
2024年9月2,780万円1985年10月47.84㎡58.1万円11LDK
2024年9月2,780万円1985年10月47.84㎡58.1万円11LDK
2024年9月4,880万円1997年3月55.56㎡87.8万円92LDK
2024年9月5,980万円2002年11月51.44㎡116.3万円121LDK
2024年9月7,280万円2019年11月77.45㎡94.0万円34LDK
2024年9月7,280万円2019年11月77.45㎡94.0万円34LDK
2024年9月5,950万円1995年3月86.7㎡68.6万円34LDK
2024年9月5,950万円1995年3月86.7㎡68.6万円34LDK
2024年9月5,950万円1995年3月86.7㎡68.6万円34LDK
2024年9月5,480万円1997年10月71.04㎡77.1万円33LDK
2024年8月6,280万円2007年11月68.81㎡91.3万円53LDK
2024年8月6,880万円2010年1月57.83㎡119.0万円142LDK
2024年8月5,480万円1997年3月64.95㎡84.4万円23LDK
2024年8月6,599万円1995年3月76.75㎡86.0万円33LDK
2024年8月6,599万円1995年3月76.75㎡86.0万円33LDK
2024年8月6,599万円1995年3月76.75㎡86.0万円33LDK
2024年8月4,380万円2008年12月59.27㎡73.9万円33LDK
2024年7月2,150万円1983年9月42.53㎡50.6万円11R
2024年7月1,498万円1974年11月22.74㎡65.9万円31K
2024年7月1,498万円1974年11月25.2㎡59.4万円31LDK
2024年7月2,600万円2007年6月23.4㎡111.1万円21K
2024年7月6,498万円2010年1月57.15㎡113.7万円33LDK
2024年7月6,090万円1997年3月64.38㎡94.6万円103LDK
2024年7月6,200万円2002年11月51.0㎡121.6万円121LDK
2024年6月1,980万円1980年9月98.68㎡20.1万円-12LDK
2024年6月4,280万円1985年10月66.7㎡64.2万円43LDK
2024年6月4,280万円1985年10月66.7㎡64.2万円43LDK
2024年6月4,280万円1985年10月66.7㎡64.2万円43LDK
2024年6月4,180万円2004年7月53.17㎡78.6万円42LDK
2024年5月9,890万円2023年2月72.2㎡137.0万円53LDK
2024年5月5,480万円2010年1月57.15㎡95.9万円33LDK
2024年5月5,980万円2005年11月76.09㎡78.6万円63LDK
2024年4月5,890万円2003年2月75.45㎡78.1万円113LDK
2024年4月1,650万円1980年9月40.98㎡40.3万円32LDK
2024年4月780万円1989年2月16.11㎡48.4万円51R
2024年4月6,988万円2009年7月80.35㎡87.0万円43LDK
2024年4月780万円1989年2月16.11㎡48.4万円51R
2024年3月5,380万円1995年3月76.75㎡70.1万円33LDK
2024年3月5,380万円1995年3月76.75㎡70.1万円33LDK
2024年3月5,380万円1995年3月76.75㎡70.1万円33LDK
2024年3月4,780万円2005年8月61.54㎡77.7万円23LDK
2024年3月6,580万円2005年11月67.9㎡96.9万円33LDK
2024年3月2,700万円1985年10月47.84㎡56.4万円21LDK
2024年3月5,980万円2019年11月64.58㎡92.6万円33LDK
2024年3月2,700万円1985年10月47.84㎡56.4万円21LDK
2024年3月5,980万円2019年11月64.58㎡92.6万円33LDK
2024年3月2,700万円1985年10月47.84㎡56.4万円21LDK
2024年3月4,280万円1995年3月56.62㎡75.6万円62LDK
2024年3月4,280万円1995年3月56.62㎡75.6万円62LDK
2024年3月4,280万円1995年3月56.62㎡75.6万円62LDK
2024年3月9,780万円2015年1月70.13㎡139.5万円173LDK
2024年3月4,780万円1997年3月68.78㎡69.5万円43LDK
2024年2月8,380万円2002年11月73.7㎡113.7万円72LDK
2024年2月4,880万円2005年8月61.45㎡79.4万円23LDK
2024年2月2,980万円1984年4月52.35㎡56.9万円22LDK
2024年2月2,980万円1984年4月52.35㎡56.9万円22LDK
2024年2月6,890万円2010年1月57.83㎡119.1万円242LDK
2024年2月5,780万円1995年3月89.93㎡64.3万円43LDK
2024年2月5,780万円1995年3月89.93㎡64.3万円43LDK
2024年2月5,780万円1995年3月89.93㎡64.3万円43LDK
2024年2月4,280万円1985年10月66.7㎡64.2万円43LDK
2024年2月4,280万円1985年10月66.7㎡64.2万円43LDK
2024年2月4,280万円1985年10月66.7㎡64.2万円43LDK
2024年2月7,780万円2002年11月69.18㎡112.5万円112LDK
2024年2月7,780万円2002年11月69.48㎡112.0万円112LDK
2024年2月5,680万円2007年12月68.4㎡83.0万円33LDK
2024年1月2,290万円1974年11月43.2㎡53.0万円22LDK
2024年1月6,080万円2005年11月73.48㎡82.7万円93LDK
2024年1月870万円1989年2月16.11㎡54.0万円31R
2024年1月870万円1989年2月16.11㎡54.0万円31R
2024年1月5,880万円2023年1月55.37㎡106.2万円41LDK
2024年1月5,080万円1995年3月77.11㎡65.9万円33LDK
2024年1月5,080万円1995年3月77.11㎡65.9万円33LDK
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西武大泉学園マンション東京都練馬区東大泉４丁目1980年11月----このマンションの相場を見る
セジョリ大泉学園2東京都練馬区東大泉４丁目３０−１３2009年10月22.4㎡〜1,914万円〜このマンションの相場を見る
田口マンション東京都練馬区東大泉４丁目３−６1977年10月----このマンションの相場を見る
シャインハイツ大泉学園東京都練馬区東大泉４丁目１３−３1998年3月55.08㎡〜3,755万円〜このマンションの相場を見る
プラウド大泉学園東京都練馬区東大泉４丁目１８−６2016年8月70.5㎡〜7,090万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル大泉学園2東京都練馬区東大泉４丁目２９−３５1998年11月63.71㎡〜4,123万円〜このマンションの相場を見る
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