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コスモ大泉学園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,660万円 〜 6,570万円 （184万円 〜 192万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区東大泉４丁目２７−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コスモ大泉学園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
コスモ大泉学園は、西武池袋線「大泉学園」駅から徒歩4分の立地にあるマンションです。総戸数は29戸で、地上4階建て。竣工年月は1985年10月です。
近くには、数多くの施設があります。コンビニでは、セブンイレブン 練馬大泉学園駅北店(130m)やローソン 練馬東大泉一丁目店(159m)といった店舗があります。また、スーパーマーケットも近くにあり、ライフ 大泉学園駅前店(316m)や成城石井 グランエミオ大泉学園店(384m)などが利用できます。
飲食店も多くあり、Patisserie KAMITANI(82m)や肉の満牛萬(97m)、なか卯 大泉学園店(111m)、テイクアウト唐揚げ専門店 から達 大泉学園店(124m)、牛角 大泉学園店(125m)などがありますので、日々の食事に困ることはありません。
また、病院や薬局も近くにあり、長谷川クリニック(68m)や丸山整形外科(78m)、芳村歯科クリニック(99m)などがあります。薬局の中には、リーフ薬局東大泉店(68m)やくすのき薬局(78m)、鷲峰堂ノザキ薬局開会店(150m)などがあります。
商業施設としては、グランエミオ大泉学園(380m)があり、買い物やお出かけにも便利です。公共施設も多く、練馬区 地域集会所 東大泉中央(180m)や練馬区大泉区民事務所(346m)、石神井警察署 大泉学園駅前交番(362m)もあります。
公園として東大泉マロニエ緑地(396m)があり、自然を楽しむこともできます。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、練馬区立大泉小学校(43m)や練馬区立 大泉小ねりっこひろば(44m)、練馬区立大泉中学校(93m)といった学校があり、子育てにも便利です。また、保育園としてひまわりキッズルーム大泉(262m)やさつき保育園 大泉(273m)、さんさん森の保育園東大泉(355m)などがあります。
コスモ大泉学園は、周辺施設が充実しており、利便性の高いマンションといえるでしょう。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
コスモ大泉学園の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 和光市, 武蔵野市, 新座市, 東久留米市, 朝霞市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大泉学園駅の築年数で見たマンション価格
コスモ大泉学園の最寄り大泉学園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ大泉学園は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価352.1万円に比べて、築40年以上では157.0万円と55.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
2DK（ダイニングキッチン 9.3帖
洋室 6.2帖
洋室 4.5帖）
47.84㎡
1階 北
2DK
50.82㎡
1階 西
2DK
47.84㎡
1階 北東
2DK
47.84㎡
2階 北東
2DK
47.84㎡
2階 北
3LDK
66.7㎡
2階 北東
2SLDK
47.84㎡
3階 東
2LDK
50.7㎡
3階 北東
2LDK
50.7㎡
3階 東
3LDK
63.2㎡
4階 北
3LDK
66.7㎡
4階 北
4LDK
112.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK（ダイニングキッチン 9.3帖 洋室 6.2帖 洋室 4.5帖） | 47.84㎡ | 北東 | 1階 北東(47.84㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 50.82㎡ | 北 | 1階 北(50.82㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 47.84㎡ | 西 | 1階 西(47.84㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 47.84㎡ | 北東 | 1階 北東(47.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 47.84㎡ | 北東 | 2階 北東(47.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.7㎡ | 北 | 2階 北(66.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 47.84㎡ | 北東 | 2階 北東(47.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.7㎡ | 東 | 3階 東(50.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.7㎡ | 北東 | 3階 北東(50.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.2㎡ | 東 | 3階 東(63.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.7㎡ | 北 | 4階 北(66.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 112.9㎡ | 北 | 4階 北(112.9㎡)を無料査定する |
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コスモ大泉学園の存在する東京都練馬区東大泉４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,280万円 | 2003年2月 | 95.11㎡ | 76.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 71.64㎡ | 69.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 71.64㎡ | 69.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 71.64㎡ | 69.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,890万円 | 2009年10月 | 22.4㎡ | 84.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 6,490万円 | 2023年1月 | 55.37㎡ | 117.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,850万円 | 1983年9月 | 37.4㎡ | 76.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,790万円 | 1995年3月 | 66.52㎡ | 72.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,790万円 | 1995年3月 | 66.52㎡ | 72.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,790万円 | 1995年3月 | 66.52㎡ | 72.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,680万円 | 2023年2月 | 71.75㎡ | 121.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,590万円 | 1998年11月 | 63.71㎡ | 72.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 850万円 | 1989年2月 | 16.11㎡ | 52.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 850万円 | 1989年2月 | 16.11㎡ | 52.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 780万円 | 1989年2月 | 16.11㎡ | 48.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 850万円 | 1989年2月 | 16.11㎡ | 52.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 780万円 | 1989年2月 | 16.11㎡ | 48.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 850万円 | 1989年2月 | 16.11㎡ | 52.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 8,380万円 | 2010年1月 | 67.9㎡ | 123.4万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,398万円 | 2004年7月 | 61.48㎡ | 87.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1984年4月 | 52.64㎡ | 58.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1984年4月 | 52.64㎡ | 58.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,880万円 | 2019年12月 | 58.1㎡ | 101.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,880万円 | 2019年12月 | 58.1㎡ | 101.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 2007年5月 | 70.1㎡ | 89.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 2017年9月 | 60.38㎡ | 85.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1985年10月 | 47.84㎡ | 58.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1985年10月 | 47.84㎡ | 58.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1985年10月 | 47.84㎡ | 58.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 1997年3月 | 55.56㎡ | 87.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2002年11月 | 51.44㎡ | 116.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,280万円 | 2019年11月 | 77.45㎡ | 94.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 7,280万円 | 2019年11月 | 77.45㎡ | 94.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,950万円 | 1995年3月 | 86.7㎡ | 68.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,950万円 | 1995年3月 | 86.7㎡ | 68.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,950万円 | 1995年3月 | 86.7㎡ | 68.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 1997年10月 | 71.04㎡ | 77.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 2007年11月 | 68.81㎡ | 91.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,880万円 | 2010年1月 | 57.83㎡ | 119.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 1997年3月 | 64.95㎡ | 84.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 2008年12月 | 59.27㎡ | 73.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,599万円 | 1995年3月 | 76.75㎡ | 86.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,599万円 | 1995年3月 | 76.75㎡ | 86.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,599万円 | 1995年3月 | 76.75㎡ | 86.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,150万円 | 1983年9月 | 42.53㎡ | 50.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 1,498万円 | 1974年11月 | 22.74㎡ | 65.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,498万円 | 1974年11月 | 25.2㎡ | 59.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,600万円 | 2007年6月 | 23.4㎡ | 111.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 6,498万円 | 2010年1月 | 57.15㎡ | 113.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,090万円 | 1997年3月 | 64.38㎡ | 94.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,200万円 | 2002年11月 | 51.0㎡ | 121.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1980年9月 | 98.68㎡ | 20.1万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1985年10月 | 66.7㎡ | 64.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1985年10月 | 66.7㎡ | 64.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1985年10月 | 66.7㎡ | 64.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 2004年7月 | 53.17㎡ | 78.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,890万円 | 2023年2月 | 72.2㎡ | 137.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2010年1月 | 57.15㎡ | 95.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2005年11月 | 76.09㎡ | 78.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,890万円 | 2003年2月 | 75.45㎡ | 78.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,650万円 | 1980年9月 | 40.98㎡ | 40.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 780万円 | 1989年2月 | 16.11㎡ | 48.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 6,988万円 | 2009年7月 | 80.35㎡ | 87.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 780万円 | 1989年2月 | 16.11㎡ | 48.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 1995年3月 | 76.75㎡ | 70.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 1995年3月 | 76.75㎡ | 70.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 1995年3月 | 76.75㎡ | 70.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2005年8月 | 61.54㎡ | 77.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,580万円 | 2005年11月 | 67.9㎡ | 96.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2019年11月 | 64.58㎡ | 92.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,700万円 | 1985年10月 | 47.84㎡ | 56.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2019年11月 | 64.58㎡ | 92.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,700万円 | 1985年10月 | 47.84㎡ | 56.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,700万円 | 1985年10月 | 47.84㎡ | 56.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1995年3月 | 56.62㎡ | 75.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1995年3月 | 56.62㎡ | 75.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1995年3月 | 56.62㎡ | 75.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1997年3月 | 68.78㎡ | 69.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,780万円 | 2015年1月 | 70.13㎡ | 139.5万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,380万円 | 2002年11月 | 73.7㎡ | 113.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 2005年8月 | 61.45㎡ | 79.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1984年4月 | 52.35㎡ | 56.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1984年4月 | 52.35㎡ | 56.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,890万円 | 2010年1月 | 57.83㎡ | 119.1万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1995年3月 | 89.93㎡ | 64.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1995年3月 | 89.93㎡ | 64.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1995年3月 | 89.93㎡ | 64.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1985年10月 | 66.7㎡ | 64.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1985年10月 | 66.7㎡ | 64.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1985年10月 | 66.7㎡ | 64.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,780万円 | 2002年11月 | 69.18㎡ | 112.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,780万円 | 2002年11月 | 69.48㎡ | 112.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2007年12月 | 68.4㎡ | 83.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,290万円 | 1974年11月 | 43.2㎡ | 53.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,080万円 | 2005年11月 | 73.48㎡ | 82.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 870万円 | 1989年2月 | 16.11㎡ | 54.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 870万円 | 1989年2月 | 16.11㎡ | 54.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 2023年1月 | 55.37㎡ | 106.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,080万円 | 1995年3月 | 77.11㎡ | 65.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,080万円 | 1995年3月 | 77.11㎡ | 65.9万円 | 3 | 3LDK |
コスモ大泉学園の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パティーナ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉４丁目１０−２３ | 2018年11月 | 25.89㎡〜 | 2,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア大泉学園 | 東京都練馬区東大泉４丁目 | 2025年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビラ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉４丁目２７−３ | 1983年8月 | 37.4㎡〜 | 2,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルソロ大泉学園第３ | 東京都練馬区東大泉４丁目 | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武大泉学園マンション | 東京都練馬区東大泉４丁目 | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セジョリ大泉学園2 | 東京都練馬区東大泉４丁目３０−１３ | 2009年10月 | 22.4㎡〜 | 1,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田口マンション | 東京都練馬区東大泉４丁目３−６ | 1977年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャインハイツ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉４丁目１３−３ | 1998年3月 | 55.08㎡〜 | 3,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド大泉学園 | 東京都練馬区東大泉４丁目１８−６ | 2016年8月 | 70.5㎡〜 | 7,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル大泉学園2 | 東京都練馬区東大泉４丁目２９−３５ | 1998年11月 | 63.71㎡〜 | 4,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーコート大泉学園 | 東京都練馬区東大泉４丁目２６−２ | 2001年12月 | 46.08㎡〜 | 4,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルソロ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉４丁目４−１２ | 1989年2月 | 16.1㎡〜 | 967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大泉マンション | 東京都練馬区東大泉３丁目３２−２１ | 1971年3月 | 21.09㎡〜 | 1,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ケーエスハイム | 東京都練馬区東大泉３丁目１９−１０ | 1992年3月 | 16.87㎡〜 | 1,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉３丁目１８−２ | 2011年11月 | 40.09㎡〜 | 3,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉３丁目５１−８ | 2004年7月 | 52.57㎡〜 | 3,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル上石神井 | 東京都練馬区石神井台５丁目２６−１４ | 2009年2月 | 60.01㎡〜 | 3,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスパークデュオ上石神井 | 東京都練馬区石神井台５丁目１−２８ | 1998年8月 | 63.0㎡〜 | 3,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス上石神井 | 東京都練馬区石神井台５丁目２−２１ | 1998年3月 | 65.55㎡〜 | 4,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ南大泉 | 東京都練馬区南大泉６丁目２０−２８ | 1994年2月 | 63.31㎡〜 | 3,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
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