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ハーモニーコート大泉学園

ハーモニーコート大泉学園の売却査定・相場情報

3.7
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売却査定価格（坪単価）
4,410万円 〜 5,707万円
（245万円 〜 258万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都練馬区東大泉４丁目２６−２
築年月2001年12月
総階数12階
総戸数21戸
専有面積46.08㎡ 〜 73.25㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸角部屋
ﾛｽﾅｲ
TVﾓﾆﾀｰ
全戸ﾄﾗﾝｸR
TES床暖房
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ハーモニーコート大泉学園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ハーモニーコート大泉学園」は、2001年12月に竣工した総戸数21戸のマンションです。西武池袋線「大泉学園」駅から徒歩3分と、交通の利便性も抜群です。

このマンションの魅力は、周辺施設の豊富さです。コンビニでは、セブンイレブン練馬大泉学園駅北店まで69m、ローソン練馬東大泉一丁目店まで79m、ファミリーマートトモニー大泉学園駅店まで229mと、至近距離に利便性の高いコンビニが揃っています。また、スーパーでは、ライフ大泉学園駅前店まで245m、成城石井グランエミオ大泉学園店まで304m、三浦屋グランエミオ大泉学園店まで318mと、生活に必要な食材や日用品が手に入ります。

飲食店も多く、肉の満牛萬まで23m、なか卯大泉学園店まで44m、テイクアウト唐揚げ専門店から達大泉学園店まで57m、牛角大泉学園店まで58m、ケンタッキーフライドチキン大泉学園店まで60mと、美味しい食事を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあり、芳村歯科クリニックまで23m、長谷川クリニックまで28m、丸山整形外科まで60mと、安心して医療サービスを利用できます。さらに、リーフ薬局東大泉店まで28m、くすのき薬局まで60m、鷲峰堂ノザキ薬局開会店まで73mと、薬局も身近にあります。

さらに、商業施設では、グランエミオ大泉学園まで300mと、買い物が楽しめる場所も近くにあります。公共施設としては、練馬区地域集会所東大泉中央まで126m、練馬区大泉区民事務所まで267m、石神井警察署大泉学園駅前交番まで284mと、行政サービスも利用しやすい環境です。

また、自然も身近であり、東大泉マロニエ緑地まで361mと、散歩や自然を楽しむこともできます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、練馬区立大泉小学校まで116m、練馬区立大泉小ねりっこひろばまで117m、練馬区立大泉中学校まで138m、ひまわりキッズルーム大泉まで196m、さつき保育園大泉まで202m、さんさん森の保育園東大泉まで299mと、子育て世帯にも嬉しい環境です。

「ハーモニーコート大泉学園」は、周辺の充実した施設やアクセスの良さから、住みやすいマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ハーモニーコート大泉学園の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 和光市, 武蔵野市, 新座市, 東久留米市, 西東京市, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大泉学園駅の築年数で見たマンション価格

ハーモニーコート大泉学園の最寄り大泉学園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハーモニーコート大泉学園は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価352.1万円に比べて、築40年以上では157.0万円と55.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ハーモニーコート大泉学園の存在する東京都練馬区東大泉４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円1995年3月71.64㎡69.5万円32LDK
2024年11月4,980万円1995年3月71.64㎡69.5万円32LDK
2024年11月4,980万円1995年3月71.64㎡69.5万円32LDK
2024年11月1,890万円2009年10月22.4㎡84.4万円51K
2024年11月6,490万円2023年1月55.37㎡117.2万円22LDK
2024年11月8,680万円2023年2月71.75㎡121.0万円13LDK
2024年11月4,790万円1995年3月66.52㎡72.0万円13LDK
2024年11月4,790万円1995年3月66.52㎡72.0万円13LDK
2024年11月4,790万円1995年3月66.52㎡72.0万円13LDK
2024年11月2,850万円1983年9月37.4㎡76.2万円21LDK
2024年11月4,590万円1998年11月63.71㎡72.0万円33LDK
2024年11月850万円1989年2月16.11㎡52.8万円51R
2024年11月850万円1989年2月16.11㎡52.8万円51R
2024年10月850万円1989年2月16.11㎡52.8万円21R
2024年10月780万円1989年2月16.11㎡48.4万円11R
2024年10月850万円1989年2月16.11㎡52.8万円21R
2024年10月780万円1989年2月16.11㎡48.4万円11R
2024年10月8,380万円2010年1月67.9㎡123.4万円173LDK
2024年10月5,398万円2004年7月61.48㎡87.8万円13LDK
2024年10月3,080万円1984年4月52.64㎡58.5万円22LDK
2024年10月3,080万円1984年4月52.64㎡58.5万円22LDK
2024年10月5,880万円2019年12月58.1㎡101.2万円62LDK
2024年10月5,880万円2019年12月58.1㎡101.2万円62LDK
2024年9月6,280万円2007年5月70.1㎡89.6万円43LDK
2024年9月5,180万円2017年9月60.38㎡85.8万円13LDK
2024年9月2,780万円1985年10月47.84㎡58.1万円11LDK
2024年9月2,780万円1985年10月47.84㎡58.1万円11LDK
2024年9月2,780万円1985年10月47.84㎡58.1万円11LDK
2024年9月4,880万円1997年3月55.56㎡87.8万円92LDK
2024年9月5,980万円2002年11月51.44㎡116.3万円121LDK
2024年9月7,280万円2019年11月77.45㎡94.0万円34LDK
2024年9月7,280万円2019年11月77.45㎡94.0万円34LDK
2024年9月5,950万円1995年3月86.7㎡68.6万円34LDK
2024年9月5,950万円1995年3月86.7㎡68.6万円34LDK
2024年9月5,950万円1995年3月86.7㎡68.6万円34LDK
2024年9月5,480万円1997年10月71.04㎡77.1万円33LDK
2024年8月6,280万円2007年11月68.81㎡91.3万円53LDK
2024年8月6,780万円2010年1月57.83㎡117.2万円142LDK
2024年8月5,480万円1997年3月64.95㎡84.4万円23LDK
2024年8月6,599万円1995年3月76.75㎡86.0万円33LDK
2024年8月6,599万円1995年3月76.75㎡86.0万円33LDK
2024年8月4,380万円2008年12月59.27㎡73.9万円33LDK
2024年8月6,599万円1995年3月76.75㎡86.0万円33LDK
2024年7月2,150万円1983年9月42.53㎡50.6万円11R
2024年7月1,498万円1974年11月22.74㎡65.9万円31K
2024年7月1,498万円1974年11月25.2㎡59.4万円31LDK
2024年7月2,600万円2007年6月23.4㎡111.1万円21K
2024年7月6,498万円2010年1月57.15㎡113.7万円33LDK
2024年7月6,090万円1997年3月64.38㎡94.6万円103LDK
2024年7月6,200万円2002年11月51.0㎡121.6万円121LDK
2024年6月1,980万円1980年9月98.68㎡20.1万円-12LDK
2024年6月4,280万円1985年10月66.7㎡64.2万円43LDK
2024年6月4,280万円1985年10月66.7㎡64.2万円43LDK
2024年6月4,280万円1985年10月66.7㎡64.2万円43LDK
2024年6月4,180万円2004年7月53.17㎡78.6万円42LDK
2024年5月9,890万円2023年2月72.2㎡137.0万円53LDK
2024年5月5,480万円2010年1月57.15㎡95.9万円33LDK
2024年5月5,980万円2005年11月76.09㎡78.6万円63LDK
2024年4月5,890万円2003年2月75.45㎡78.1万円113LDK
2024年4月1,650万円1980年9月40.98㎡40.3万円32LDK
2024年4月780万円1989年2月16.11㎡48.4万円51R
2024年4月780万円1989年2月16.11㎡48.4万円51R
2024年4月6,988万円2009年7月80.35㎡87.0万円43LDK
2024年3月5,380万円1995年3月76.75㎡70.1万円33LDK
2024年3月5,380万円1995年3月76.75㎡70.1万円33LDK
2024年3月5,380万円1995年3月76.75㎡70.1万円33LDK
2024年3月4,780万円2005年8月61.54㎡77.7万円23LDK
2024年3月6,580万円2005年11月67.9㎡96.9万円33LDK
2024年3月5,980万円2019年11月64.58㎡92.6万円33LDK
2024年3月2,700万円1985年10月47.84㎡56.4万円21LDK
2024年3月2,700万円1985年10月47.84㎡56.4万円21LDK
2024年3月5,980万円2019年11月64.58㎡92.6万円33LDK
2024年3月2,700万円1985年10月47.84㎡56.4万円21LDK
2024年3月4,280万円1995年3月56.62㎡75.6万円62LDK
2024年3月4,280万円1995年3月56.62㎡75.6万円62LDK
2024年3月4,280万円1995年3月56.62㎡75.6万円62LDK
2024年3月9,780万円2015年1月70.13㎡139.5万円173LDK
2024年3月4,780万円1997年3月68.78㎡69.5万円43LDK
2024年2月8,380万円2002年11月73.7㎡113.7万円72LDK
2024年2月4,880万円2005年8月61.45㎡79.4万円23LDK
2024年2月2,980万円1984年4月52.35㎡56.9万円22LDK
2024年2月2,980万円1984年4月52.35㎡56.9万円22LDK
2024年2月6,890万円2010年1月57.83㎡119.1万円242LDK
2024年2月5,780万円1995年3月89.93㎡64.3万円43LDK
2024年2月5,780万円1995年3月89.93㎡64.3万円43LDK
2024年2月5,780万円1995年3月89.93㎡64.3万円43LDK
2024年2月4,280万円1985年10月66.7㎡64.2万円43LDK
2024年2月4,280万円1985年10月66.7㎡64.2万円43LDK
2024年2月4,280万円1985年10月66.7㎡64.2万円43LDK
2024年2月7,780万円2002年11月69.18㎡112.5万円112LDK
2024年2月7,780万円2002年11月69.48㎡112.0万円112LDK
2024年2月5,680万円2007年12月68.4㎡83.0万円33LDK
2024年1月2,290万円1974年11月43.2㎡53.0万円22LDK
2024年1月6,080万円2005年11月73.48㎡82.7万円93LDK
2024年1月870万円1989年2月16.11㎡54.0万円31R
2024年1月870万円1989年2月16.11㎡54.0万円31R
2024年1月5,880万円2023年1月55.37㎡106.2万円41LDK
2024年1月5,080万円1995年3月77.11㎡65.9万円33LDK
2024年1月5,080万円1995年3月77.11㎡65.9万円33LDK
2024年1月5,080万円1995年3月77.11㎡65.9万円33LDK
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ウインベルソロ大泉学園東京都練馬区東大泉４丁目４−１２1989年2月16.1㎡〜967万円〜このマンションの相場を見る
大泉マンション東京都練馬区東大泉３丁目３２−２１1971年3月21.09㎡〜1,013万円〜このマンションの相場を見る
ケーエスハイム東京都練馬区東大泉３丁目１９−１０1992年3月16.87㎡〜1,089万円〜このマンションの相場を見る
パレステージ大泉学園東京都練馬区東大泉３丁目１８−２2011年11月40.09㎡〜3,649万円〜このマンションの相場を見る
グローリオ大泉学園東京都練馬区東大泉３丁目５１−８2004年7月52.57㎡〜3,947万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル上石神井東京都練馬区石神井台５丁目２６−１４2009年2月60.01㎡〜3,468万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレスパークデュオ上石神井東京都練馬区石神井台５丁目１−２８1998年8月63.0㎡〜3,779万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス上石神井東京都練馬区石神井台５丁目２−２１1998年3月65.55㎡〜4,014万円〜このマンションの相場を見る
朝日パリオ南大泉東京都練馬区南大泉６丁目２０−２８1994年2月63.31㎡〜3,224万円〜このマンションの相場を見る
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