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シャインハイツ大泉学園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,755万円 〜 3,805万円 （225万円 〜 225万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区東大泉４丁目１３−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シャインハイツ大泉学園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シャインハイツ大泉学園」は1998年3月に竣工した、地上5階建てのマンションです。総戸数は8戸で、西武池袋線「大泉学園」駅からは徒歩9分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。たとえば、コンビニではセブンイレブンやファミリーマートが近くにあります。最も近いセブンイレブンは徒歩66m、ファミリーマートも徒歩304mという距離です。また、スーパーも近くにあり、ina21やBig-Aがそろっています。最も近いスーパーのina21は徒歩302mです。
飲食店も充実しており、つきじ海賓ややま清、ほの字などがマンションから徒歩数十メートルの距離にあります。さらに、近くに病院や薬局、商業施設、公園、学校、保育園・幼稚園も存在しています。
このように、「シャインハイツ大泉学園」は周囲に便利な施設が数多く集まっているマンションであり、住環境の良さが魅力です。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
シャインハイツ大泉学園の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 和光市, 西東京市, 東久留米市, 新座市, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大泉学園駅の築年数で見たマンション価格
シャインハイツ大泉学園の最寄り大泉学園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャインハイツ大泉学園は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価352.1万円に比べて、築40年以上では157.0万円と55.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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シャインハイツ大泉学園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 55.08㎡ | 南西 | 3階 南西(55.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK+S（納戸） | 55.81㎡ | 南西 | 3階 南西(55.81㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.08㎡ | 北 | 5階 北(55.08㎡)を無料査定する |
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シャインハイツ大泉学園の存在する東京都練馬区東大泉４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 71.64㎡ | 69.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 71.64㎡ | 69.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 71.64㎡ | 69.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,890万円 | 2009年10月 | 22.4㎡ | 84.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 6,490万円 | 2023年1月 | 55.37㎡ | 117.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,680万円 | 2023年2月 | 71.75㎡ | 121.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,790万円 | 1995年3月 | 66.52㎡ | 72.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,790万円 | 1995年3月 | 66.52㎡ | 72.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,790万円 | 1995年3月 | 66.52㎡ | 72.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,850万円 | 1983年9月 | 37.4㎡ | 76.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,590万円 | 1998年11月 | 63.71㎡ | 72.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 850万円 | 1989年2月 | 16.11㎡ | 52.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 850万円 | 1989年2月 | 16.11㎡ | 52.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 850万円 | 1989年2月 | 16.11㎡ | 52.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 780万円 | 1989年2月 | 16.11㎡ | 48.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 850万円 | 1989年2月 | 16.11㎡ | 52.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 780万円 | 1989年2月 | 16.11㎡ | 48.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 8,380万円 | 2010年1月 | 67.9㎡ | 123.4万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,398万円 | 2004年7月 | 61.48㎡ | 87.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1984年4月 | 52.64㎡ | 58.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1984年4月 | 52.64㎡ | 58.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,880万円 | 2019年12月 | 58.1㎡ | 101.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,880万円 | 2019年12月 | 58.1㎡ | 101.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 2007年5月 | 70.1㎡ | 89.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 2017年9月 | 60.38㎡ | 85.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1985年10月 | 47.84㎡ | 58.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1985年10月 | 47.84㎡ | 58.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1985年10月 | 47.84㎡ | 58.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 1997年3月 | 55.56㎡ | 87.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2002年11月 | 51.44㎡ | 116.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,280万円 | 2019年11月 | 77.45㎡ | 94.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 7,280万円 | 2019年11月 | 77.45㎡ | 94.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,950万円 | 1995年3月 | 86.7㎡ | 68.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,950万円 | 1995年3月 | 86.7㎡ | 68.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,950万円 | 1995年3月 | 86.7㎡ | 68.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 1997年10月 | 71.04㎡ | 77.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 2007年11月 | 68.81㎡ | 91.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,780万円 | 2010年1月 | 57.83㎡ | 117.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 1997年3月 | 64.95㎡ | 84.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,599万円 | 1995年3月 | 76.75㎡ | 86.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,599万円 | 1995年3月 | 76.75㎡ | 86.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 2008年12月 | 59.27㎡ | 73.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,599万円 | 1995年3月 | 76.75㎡ | 86.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,150万円 | 1983年9月 | 42.53㎡ | 50.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 1,498万円 | 1974年11月 | 22.74㎡ | 65.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,498万円 | 1974年11月 | 25.2㎡ | 59.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,600万円 | 2007年6月 | 23.4㎡ | 111.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 6,498万円 | 2010年1月 | 57.15㎡ | 113.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,090万円 | 1997年3月 | 64.38㎡ | 94.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,200万円 | 2002年11月 | 51.0㎡ | 121.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1980年9月 | 98.68㎡ | 20.1万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1985年10月 | 66.7㎡ | 64.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1985年10月 | 66.7㎡ | 64.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1985年10月 | 66.7㎡ | 64.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 2004年7月 | 53.17㎡ | 78.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,890万円 | 2023年2月 | 72.2㎡ | 137.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2010年1月 | 57.15㎡ | 95.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2005年11月 | 76.09㎡ | 78.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,890万円 | 2003年2月 | 75.45㎡ | 78.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,650万円 | 1980年9月 | 40.98㎡ | 40.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 780万円 | 1989年2月 | 16.11㎡ | 48.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 780万円 | 1989年2月 | 16.11㎡ | 48.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 6,988万円 | 2009年7月 | 80.35㎡ | 87.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 1995年3月 | 76.75㎡ | 70.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 1995年3月 | 76.75㎡ | 70.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 1995年3月 | 76.75㎡ | 70.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2005年8月 | 61.54㎡ | 77.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,580万円 | 2005年11月 | 67.9㎡ | 96.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2019年11月 | 64.58㎡ | 92.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,700万円 | 1985年10月 | 47.84㎡ | 56.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,700万円 | 1985年10月 | 47.84㎡ | 56.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2019年11月 | 64.58㎡ | 92.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,700万円 | 1985年10月 | 47.84㎡ | 56.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1995年3月 | 56.62㎡ | 75.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1995年3月 | 56.62㎡ | 75.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1995年3月 | 56.62㎡ | 75.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,780万円 | 2015年1月 | 70.13㎡ | 139.5万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1997年3月 | 68.78㎡ | 69.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,380万円 | 2002年11月 | 73.7㎡ | 113.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 2005年8月 | 61.45㎡ | 79.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1984年4月 | 52.35㎡ | 56.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1984年4月 | 52.35㎡ | 56.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,890万円 | 2010年1月 | 57.83㎡ | 119.1万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1995年3月 | 89.93㎡ | 64.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1995年3月 | 89.93㎡ | 64.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1995年3月 | 89.93㎡ | 64.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1985年10月 | 66.7㎡ | 64.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1985年10月 | 66.7㎡ | 64.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1985年10月 | 66.7㎡ | 64.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,780万円 | 2002年11月 | 69.18㎡ | 112.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,780万円 | 2002年11月 | 69.48㎡ | 112.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2007年12月 | 68.4㎡ | 83.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,290万円 | 1974年11月 | 43.2㎡ | 53.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,080万円 | 2005年11月 | 73.48㎡ | 82.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 870万円 | 1989年2月 | 16.11㎡ | 54.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 870万円 | 1989年2月 | 16.11㎡ | 54.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 2023年1月 | 55.37㎡ | 106.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,080万円 | 1995年3月 | 77.11㎡ | 65.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,080万円 | 1995年3月 | 77.11㎡ | 65.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,080万円 | 1995年3月 | 77.11㎡ | 65.9万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大泉学園ガーデンハウス | 東京都練馬区南大泉５丁目１７−６ | 1996年1月 | 65.53㎡〜 | 4,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大泉スカイマンション | 東京都練馬区南大泉５丁目１９−２ | 1976年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローズウッド南大泉 | 東京都練馬区南大泉５丁目３９−２８ | 1999年1月 | 70.02㎡〜 | 4,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リプレ南大泉 | 東京都練馬区南大泉５丁目１７−２０ | 1991年10月 | 74.99㎡〜 | 3,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉４丁目２７−７ | 1985年10月 | 47.84㎡〜 | 2,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉４丁目１０−２３ | 2018年11月 | 25.89㎡〜 | 2,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア大泉学園 | 東京都練馬区東大泉４丁目 | 2025年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビラ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉４丁目２７−３ | 1983年8月 | 37.4㎡〜 | 2,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルソロ大泉学園第３ | 東京都練馬区東大泉４丁目 | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武大泉学園マンション | 東京都練馬区東大泉４丁目 | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セジョリ大泉学園2 | 東京都練馬区東大泉４丁目３０−１３ | 2009年10月 | 22.4㎡〜 | 1,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田口マンション | 東京都練馬区東大泉４丁目３−６ | 1977年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド大泉学園 | 東京都練馬区東大泉４丁目１８−６ | 2016年8月 | 70.5㎡〜 | 7,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル大泉学園2 | 東京都練馬区東大泉４丁目２９−３５ | 1998年11月 | 63.71㎡〜 | 4,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーコート大泉学園 | 東京都練馬区東大泉４丁目２６−２ | 2001年12月 | 46.08㎡〜 | 4,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルソロ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉４丁目４−１２ | 1989年2月 | 16.1㎡〜 | 967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル上石神井 | 東京都練馬区石神井台５丁目２６−１４ | 2009年2月 | 60.01㎡〜 | 3,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスパークデュオ上石神井 | 東京都練馬区石神井台５丁目１−２８ | 1998年8月 | 63.0㎡〜 | 3,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス上石神井 | 東京都練馬区石神井台５丁目２−２１ | 1998年3月 | 65.55㎡〜 | 4,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ南大泉 | 東京都練馬区南大泉６丁目２０−２８ | 1994年2月 | 63.31㎡〜 | 3,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
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