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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区東大泉４丁目１８−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 70.5㎡ 〜 83.02㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約307円/㎡ |
| 管理費 | 約137円/㎡ |
| 分譲会社 | 野村不動産株式会社 |
| 施工会社 | 内野建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「プラウド大泉学園」は、東京都練馬区東大泉4丁目18-6に位置する集合住宅です。このマンションは西武池袋線の大泉学園駅から徒歩約6分に位置しており、都市へのアクセスが良好です。周辺には緑が豊富で、暮らしやすい環境が整っています。外観はモダンでスタイリッシュなデザインが施されており、経年劣化を感じさせない風格があります。
地方資産市場の動向によると、大泉学園エリアは将来的な不動産投資においても高い評価を受けています。立地条件の良さと住宅品質の高さから、長期的な価値保持が期待できる物件です。ただし、資産性を損なう要因として、区域の再開発や近隣地域の社会的変化が懸念される場合もあり、市場の動向を注意深く見守る必要があります。
所有に関するリスクについては、いわゆるオーナーリスクとして管理費や修繕積立金の負担、および将来的なマンション管理の質の低下が考えられます。しかし、プラウドシリーズは住民間のコミュニティがしっかりとしている点もあり、そのリスクは多少軽減されています。しっかりとした管理がなされている物件であるため、基本的な安心感があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 73.09㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 70.5㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 70.5㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 71.94㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 71.94㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 74.81㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 73.09㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.5㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.5㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 74.0㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 71.01㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 71.01㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 73.8㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 73.09㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.5㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.5㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 74.0㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 71.01㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 71.01㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 73.8㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 74.0㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 71.01㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 71.01㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 73.8㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 83.02㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 4LDK | 83.02㎡ | 502を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,498万円 | 2004年7月 | 64.48㎡ | 69.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,490万円 | 2009年10月 | 30.1㎡ | 82.7万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 8,490万円 | 2010年1月 | 57.15㎡ | 148.6万円 | 24 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,880万円 | 1997年10月 | 114.66㎡ | 60.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,400万円 | 1984年4月 | 52.35㎡ | 45.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,400万円 | 1984年4月 | 52.35㎡ | 45.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,498万円 | 2004年7月 | 61.48㎡ | 73.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 2005年11月 | 73.48㎡ | 85.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 800万円 | 1989年2月 | 16.11㎡ | 49.7万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 2008年12月 | 64.22㎡ | 72.9万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉４丁目２７−７ | 1985年10月 | 47.84㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉４丁目１０−２３ | 2018年11月 | 23.06㎡〜 | 2,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア大泉学園 | 東京都練馬区東大泉４丁目 | 2025年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビラ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉４丁目２７−３ | 1983年8月 | 37.4㎡〜 | 2,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルソロ大泉学園第３ | 東京都練馬区東大泉４丁目 | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武大泉学園マンション | 東京都練馬区東大泉４丁目 | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セジョリ大泉学園2 | 東京都練馬区東大泉４丁目３０−１３ | 2009年10月 | 22.4㎡〜 | 1,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田口マンション | 東京都練馬区東大泉４丁目３−６ | 1977年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャインハイツ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉４丁目１３−３ | 1998年3月 | 55.08㎡〜 | 3,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル大泉学園2 | 東京都練馬区東大泉４丁目２９−３５ | 1998年11月 | 63.71㎡〜 | 4,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーコート大泉学園 | 東京都練馬区東大泉４丁目２６−２ | 2001年12月 | 46.08㎡〜 | 4,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルソロ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉４丁目４−１２ | 1989年2月 | 16.1㎡〜 | 1,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル上石神井 | 東京都練馬区石神井台５丁目２６−１４ | 2009年2月 | 60.01㎡〜 | 3,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスパークデュオ上石神井 | 東京都練馬区石神井台５丁目１−２８ | 1998年8月 | 63.0㎡〜 | 3,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス上石神井 | 東京都練馬区石神井台５丁目２−２１ | 1998年3月 | 65.55㎡〜 | 4,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ南大泉 | 東京都練馬区南大泉６丁目２０−２８ | 1994年2月 | 63.31㎡〜 | 3,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ南大泉 | 東京都練馬区南大泉６丁目２２−１７ | 1994年9月 | 50.49㎡〜 | 2,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井ゴールデンハイツ | 東京都練馬区石神井町７丁目３３−２８ | 1981年4月 | 40.45㎡〜 | 1,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォートパレス石神井公園 | 東京都練馬区石神井町７丁目３２−８ | 2001年10月 | 50.34㎡〜 | 3,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバーンスハイム | 東京都練馬区石神井町７丁目３４−２４ | 1990年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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