日神パレステージ南大泉の売却査定・相場情報

3.34

売却査定価格（坪単価）
2,356万円〜 2,358万円（154万円〜 154万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	東京都練馬区南大泉６丁目２２−１７
築年月	1994年9月
総階数	4階
総戸数	22戸
間取り	―
アクセス	保谷駅徒歩9分

施設・設備

東

南向き

オートロックＳ

ＢＳ

フローリング

日神パレステージ南大泉について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

日神パレステージ南大泉は、1994年9月に竣工された地上4階建てのマンションです。総戸数は22戸で、交通の便も良い立地となっています。最寄り駅は西武池袋線の「保谷」駅で徒歩9分の距離にあります。

このマンションの魅力は、周辺施設が豊富にそろっていることです。徒歩圏内にはファミリーマートやセブンイレブンのコンビニ、マルエツや業務スーパーのスーパーがあり、買い物や食材の調達も便利です。さらに、サニーデイズキッチンや和可奈、長寿庵などの飲食店も近くにあり、食事にも困ることはありません。

また、医療施設や薬局も充実しており、いいだ歯科医院や野田接骨院、ケアプランゆとりななどが徒歩圏内にあります。また、公共施設としては西大泉ぴよぴよや練馬区地域集会所南大泉、田無警察署保谷駅前交番などがあり、地域の安心安全を守る施設も近くにあります。

さらに、周辺には大泉交通公園や西大泉一丁目緑地、下保谷森林公園などの公園もあり、自然環境も充実しています。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも快適な環境です。

日神パレステージ南大泉は、交通の便や周辺施設の充実、自然環境の豊かさなど、住む人々の生活をサポートする要素が揃っています。マンション内部には、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの生活を便利で快適にする機能が充実しており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクなどもあります。また、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックも完備されており、住まいの安全性も確保されています。

日神パレステージ南大泉は、多くの魅力を持つマンションです。交通や生活利便性、自然環境など、住まい探しのポイントをすべて満たした物件と言えるでしょう。ぜひ、一度見学してみる価値があります。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

日神パレステージ南大泉の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。

周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	752,608	100.0
2025年	764,570	101.6
2030年	765,071	101.7
2035年	765,653	101.7
2040年	764,854	101.6
2045年	761,202	101.1
2050年	755,009	100.3

※周囲の市区町村は東久留米市, 武蔵野市, 西東京市, 和光市, 新座市, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り保谷駅の築年数で見たマンション価格

日神パレステージ南大泉の最寄り保谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神パレステージ南大泉は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.1万円に比べて、築40年以上では114.1万円と59.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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日神パレステージ南大泉の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

2LDK

50.49㎡

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2階北東

2DK

50.53㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	50.49㎡	北	2階北(50.49㎡)を無料査定する
2	2DK	50.53㎡	北東	2階北東(50.53㎡)を無料査定する

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日神パレステージ南大泉の存在する東京都練馬区南大泉６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,198万円	1986年1月	46.53㎡	47.2万円	1	2LDK
2024年10月	4,980万円	1990年2月	81.55㎡	61.1万円	12	2LDK
2024年10月	4,980万円	1990年2月	81.55㎡	61.1万円	12	2LDK
2024年10月	4,980万円	1990年2月	81.55㎡	61.1万円	12	2LDK
2024年9月	4,299万円	2001年12月	72.94㎡	58.9万円	4	3LDK
2024年9月	4,299万円	2001年12月	72.94㎡	58.9万円	4	3LDK
2024年9月	3,780万円	1991年10月	78.72㎡	48.0万円	3	3LDK
2024年9月	4,980万円	1996年4月	62.9㎡	79.2万円	3	3LDK
2024年9月	4,980万円	1996年4月	62.9㎡	79.2万円	3	3LDK
2024年9月	3,480万円	1994年8月	55.0㎡	63.3万円	3	2LDK
2024年9月	3,980万円	1994年2月	67.5㎡	59.0万円	2	3LDK
2024年8月	2,780万円	1986年2月	62.37㎡	44.6万円	3	3LDK
2024年8月	2,780万円	1986年2月	62.37㎡	44.6万円	3	3LDK
2024年8月	2,990万円	1985年8月	62.32㎡	48.0万円	2	3LDK
2024年8月	2,990万円	1985年8月	62.32㎡	48.0万円	2	3LDK
2024年7月	3,680万円	1985年8月	59.73㎡	61.6万円	3	2LDK
2024年7月	3,680万円	1985年8月	59.73㎡	61.6万円	3	2LDK
2024年7月	4,630万円	2011年11月	68.94㎡	67.2万円	1	3LDK
2024年7月	4,630万円	2011年11月	68.94㎡	67.2万円	1	3LDK
2024年7月	4,630万円	2011年11月	68.94㎡	67.2万円	1	3LDK
2024年7月	2,280万円	2004年10月	33.88㎡	67.3万円	3	1K
2024年7月	3,699万円	1994年8月	55.0㎡	67.3万円	1	3LDK
2024年7月	4,299万円	2001年12月	72.94㎡	58.9万円	3	3LDK
2024年7月	4,299万円	2001年12月	72.94㎡	58.9万円	3	3LDK
2024年7月	4,480万円	1996年4月	62.18㎡	72.0万円	5	3LDK
2024年7月	4,480万円	1996年4月	62.18㎡	72.0万円	5	3LDK
2024年7月	4,190万円	1992年1月	74.54㎡	56.2万円	6	3LDK
2024年6月	5,680万円	2004年11月	92.1㎡	61.7万円	1	3LDK
2024年4月	5,980万円	2001年12月	125.24㎡	47.7万円	2	5LDK
2024年4月	5,980万円	2001年12月	125.24㎡	47.7万円	1	5LDK
2024年4月	5,980万円	2001年12月	125.24㎡	47.7万円	1	5LDK
2024年4月	5,980万円	2001年12月	125.24㎡	47.7万円	2	5LDK
2024年4月	3,680万円	1996年4月	62.9㎡	58.5万円	3	3LDK
2024年4月	3,680万円	1996年4月	62.9㎡	58.5万円	3	3LDK
2024年4月	3,580万円	1996年1月	68.44㎡	52.3万円	1	3LDK
2024年4月	3,580万円	1996年1月	68.44㎡	52.3万円	1	3LDK
2024年3月	1,300万円	1986年1月	41.23㎡	31.5万円	3	1LDK
2024年2月	3,480万円	2001年12月	72.95㎡	47.7万円	3	3LDK
2024年2月	3,480万円	2001年12月	72.95㎡	47.7万円	3	3LDK
2024年2月	4,380万円	2005年11月	67.36㎡	65.0万円	3	3LDK
2024年2月	3,280万円	1994年2月	67.5㎡	48.6万円	2	3LDK
2024年2月	2,198万円	1986年1月	43.95㎡	50.0万円	4	2LDK
2024年1月	4,280万円	2011年11月	60.04㎡	71.3万円	6	3LDK
2024年1月	4,280万円	2011年11月	60.04㎡	71.3万円	6	3LDK
2024年1月	4,280万円	2011年11月	60.04㎡	71.3万円	6	3LDK
2023年12月	3,480万円	1994年8月	55.69㎡	62.5万円	3	1LDK
2023年12月	5,998万円	2001年12月	120.58㎡	49.7万円	3	4LDK
2023年12月	5,998万円	2001年12月	120.58㎡	49.7万円	3	4LDK
2023年12月	5,998万円	2001年12月	120.58㎡	49.7万円	1	4LDK
2023年12月	5,998万円	2001年12月	120.58㎡	49.7万円	1	4LDK
2023年12月	5,998万円	2001年12月	120.58㎡	49.7万円	2	4LDK
2023年12月	5,998万円	2001年12月	120.58㎡	49.7万円	2	4LDK
2023年12月	3,180万円	1996年4月	62.18㎡	51.1万円	1	3LDK
2023年12月	3,180万円	1996年4月	62.18㎡	51.1万円	1	3LDK
2023年11月	3,380万円	1994年9月	59.66㎡	56.7万円	5	2LDK
2023年11月	5,698万円	2001年1月	92.52㎡	61.6万円	3	4LDK
2023年11月	5,698万円	2001年1月	92.52㎡	61.6万円	3	4LDK
2023年11月	5,698万円	2001年1月	92.52㎡	61.6万円	3	4LDK
2023年10月	4,580万円	1999年7月	65.48㎡	69.9万円	6	3LDK
2023年10月	1,580万円	1986年1月	43.95㎡	35.9万円	3	2LDK
2023年10月	2,730万円	1991年10月	74.99㎡	36.4万円	2	3LDK
2023年9月	4,080万円	1994年8月	55.0㎡	74.2万円	3	3LDK
2023年9月	1,300万円	1986年8月	41.23㎡	31.5万円	3	1LDK
2023年9月	2,998万円	1985年8月	66.64㎡	45.0万円	3	3LDK
2023年9月	2,998万円	1985年8月	66.64㎡	45.0万円	3	3LDK
2023年8月	3,288万円	1985年8月	59.73㎡	55.0万円	1	2LDK
2023年8月	3,288万円	1985年8月	59.73㎡	55.0万円	1	2LDK
2023年7月	1,980万円	1986年1月	43.95㎡	45.1万円	4	2LDK
2023年7月	1,910万円	1979年2月	65.89㎡	29.0万円	3	2LDK
2023年7月	1,910万円	1979年2月	65.89㎡	29.0万円	3	2LDK
2023年7月	5,290万円	1992年1月	79.51㎡	66.5万円	7	4LDK
2023年6月	3,580万円	1985年8月	66.64㎡	53.7万円	2	3LDK
2023年6月	3,580万円	1985年8月	66.64㎡	53.7万円	2	3LDK
2023年6月	2,380万円	1994年8月	50.49㎡	47.1万円	2	2LDK
2023年6月	990万円	1982年9月	28.33㎡	34.9万円	2	1K
2023年5月	1,080万円	1986年1月	43.5㎡	24.8万円	2	2LDK
2023年5月	4,280万円	2001年1月	92.52㎡	46.3万円	3	4LDK
2023年5月	4,280万円	2001年1月	92.52㎡	46.3万円	3	4LDK
2023年5月	4,280万円	2001年1月	92.52㎡	46.3万円	3	4LDK
2023年3月	4,490万円	2001年12月	72.94㎡	61.6万円	4	2LDK
2023年3月	4,490万円	2001年12月	72.94㎡	61.6万円	4	2LDK
2023年2月	4,990万円	1991年12月	74.63㎡	66.9万円	8	3LDK
2023年1月	1,980万円	1987年3月	43.25㎡	45.8万円	3	1LDK
2023年1月	1,980万円	1987年3月	43.25㎡	45.8万円	3	1LDK
2022年12月	1,280万円	1986年8月	41.23㎡	31.0万円	3	1LDK
2022年11月	2,780万円	1983年8月	55.0㎡	50.5万円	2	2LDK
2022年11月	3,180万円	1994年8月	55.0㎡	57.8万円	3	2LDK
2022年11月	3,380万円	1994年8月	55.0㎡	61.5万円	4	2LDK
2022年10月	880万円	1982年9月	25.57㎡	34.4万円	2	1K
2022年10月	2,730万円	1985年8月	59.73㎡	45.7万円	1	2LDK
2022年10月	2,730万円	1985年8月	59.73㎡	45.7万円	1	2LDK
2022年7月	3,480万円	1985年8月	59.73㎡	58.3万円	2	2LDK
2022年7月	3,480万円	1985年8月	59.73㎡	58.3万円	2	2LDK
2022年7月	2,480万円	1987年3月	53.59㎡	46.3万円	4	1LDK
2022年7月	2,480万円	1987年3月	53.59㎡	46.3万円	4	1LDK
2022年7月	3,280万円	1994年8月	55.0㎡	59.6万円	3	2LDK
2022年7月	4,080万円	2001年1月	72.8㎡	56.0万円	2	3LDK
2022年7月	4,080万円	2001年1月	72.8㎡	56.0万円	2	3LDK
2022年7月	4,080万円	2001年1月	72.8㎡	56.0万円	2	3LDK
2022年6月	2,290万円	1987年3月	46.11㎡	49.7万円	4	2LDK

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近隣のマンション情報

朝日パリオ南大泉

東京都練馬区南大泉６丁目２０−２８

築年月：1994年2月

専有面積：63.31㎡〜

相場価格：3,224万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
朝日パリオ南大泉	東京都練馬区南大泉６丁目２０−２８	1994年2月	63.31㎡〜	3,224万円〜	このマンションの相場を見る
大泉学園ガーデンハウス	東京都練馬区南大泉５丁目１７−６	1996年1月	65.53㎡〜	4,124万円〜	このマンションの相場を見る
大泉スカイマンション	東京都練馬区南大泉５丁目１９−２	1976年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ローズウッド南大泉	東京都練馬区南大泉５丁目３９−２８	1999年1月	70.02㎡〜	4,255万円〜	このマンションの相場を見る
リプレ南大泉	東京都練馬区南大泉５丁目１７−２０	1991年10月	74.99㎡〜	3,279万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン保谷	東京都西東京市下保谷４丁目４−２	1994年12月	31.35㎡〜	1,693万円〜	このマンションの相場を見る
セブンテラス	東京都西東京市下保谷４丁目１−２５	1988年3月	35.79㎡〜	1,855万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン第3大泉	東京都練馬区西大泉１丁目１５−７	1984年12月	42.66㎡〜	1,628万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー大泉学園	東京都練馬区西大泉１丁目２１−１１	1995年2月	49.23㎡〜	1,892万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン第2大泉	東京都練馬区西大泉１丁目２５−１１	1983年4月	43.96㎡〜	1,432万円〜	このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ大泉学園Ⅱ	東京都練馬区西大泉１丁目２−９	2018年1月	25.53㎡〜	1,872万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオンコープ大泉学園	東京都練馬区西大泉１丁目２５−１２	1986年1月	40.8㎡〜	1,541万円〜	このマンションの相場を見る
グラシュー大泉学園	東京都練馬区西大泉１丁目１５−７	2009年12月	56.47㎡〜	3,432万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ大泉学園	東京都練馬区西大泉１丁目１−６	1996年3月	55.48㎡〜	3,759万円〜	このマンションの相場を見る
ネクステージひばりヶ丘	東京都西東京市栄町１丁目８−１３	2002年2月	38.3㎡〜	1,905万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ保谷	東京都西東京市栄町１丁目１−２８	1999年2月	57.88㎡〜	2,934万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディアひばりヶ丘レジデンス	東京都西東京市栄町２丁目９−２１	2007年6月	63.98㎡〜	3,878万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデンひばりヶ丘東	埼玉県新座市野寺５丁目７−１８	1995年3月	60.48㎡〜	3,136万円〜	このマンションの相場を見る
ルネッサンスひばりヶ丘	埼玉県新座市野寺５丁目５−７	1992年12月	47.27㎡〜	1,751万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵野サンハイツ７	埼玉県新座市野寺４丁目	1977年11月	31.22㎡〜	672万円〜	このマンションの相場を見る