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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区南大泉６丁目２２−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：日神管財株式会社 |
| 修繕積立金 | 約244円/㎡ |
| 管理費 | 約208円/㎡ |
| 分譲会社 | 日神不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「日神パレステージ南大泉」は、東京都練馬区南大泉に位置するRC構造（鉄筋コンクリート）の地上4階建てのマンションです。このエリアは閑静な住宅街で、緑が多く公園や学校が周囲にあり、家庭での生活に適した環境です。マンションの外観は、シンプルでモダンなデザインが特徴です。鉄筋コンクリート製のため、遮音性や耐震性に優れています。
資産性に関しては、東京という都市部での物件であるため再販時の資産価値は安定しており、賃貸需要もあり見込まれます。また、日本の住宅法に基づく耐久性と建物管理の評価が得られれば、資産価値をある程度の期間保つことが可能でしょう。一方で、築年数により設備劣化が進む可能性があり、定期的な修繕積立等の負担は所有者にとってリスクの一部となり得ます。周囲の開発や駅などへのアクセス状況の変化によっても、将来的な所有リスクや価値に影響を与える可能性がありますが、良好な管理状況が確認できる場合、リスクは軽減されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 50.49㎡ | 北 | 2階 北(50.49㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 50.53㎡ | 北東 | 2階 北東(50.53㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,870万円 | 1993年3月 | 60.1㎡ | 64.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,380万円 | 1990年2月 | 81.55㎡ | 78.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,870万円 | 1993年3月 | 60.1㎡ | 64.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,380万円 | 1990年2月 | 81.55㎡ | 78.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,380万円 | 1990年2月 | 81.55㎡ | 78.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1991年10月 | 78.72㎡ | 40.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1994年8月 | 55.69㎡ | 53.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2004年12月 | 96.04㎡ | 62.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,680万円 | 1985年8月 | 62.32㎡ | 59.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,680万円 | 1985年8月 | 62.32㎡ | 59.1万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日パリオ南大泉 | 東京都練馬区南大泉６丁目２０−２８ | 1994年2月 | 63.31㎡〜 | 3,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大泉学園ガーデンハウス | 東京都練馬区南大泉５丁目１７−６ | 1996年1月 | 65.53㎡〜 | 3,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大泉スカイマンション | 東京都練馬区南大泉５丁目１９−２ | 1976年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローズウッド南大泉 | 東京都練馬区南大泉５丁目３９−２８ | 1999年1月 | 70.02㎡〜 | 4,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リプレ南大泉 | 東京都練馬区南大泉５丁目１７−２０ | 1991年10月 | 74.99㎡〜 | 3,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン保谷 | 東京都西東京市下保谷４丁目４−２ | 1994年12月 | 31.35㎡〜 | 1,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンテラス | 東京都西東京市下保谷４丁目１−２５ | 1988年3月 | 35.79㎡〜 | 1,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン第3大泉 | 東京都練馬区西大泉１丁目１５−７ | 1984年12月 | 42.66㎡〜 | 1,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー大泉学園 | 東京都練馬区西大泉１丁目２１−１１ | 1995年2月 | 49.23㎡〜 | 2,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン第2大泉 | 東京都練馬区西大泉１丁目２５−１１ | 1983年4月 | 43.96㎡〜 | 2,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ大泉学園Ⅱ | 東京都練馬区西大泉１丁目２−９ | 2018年1月 | 25.53㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンコープ大泉学園 | 東京都練馬区西大泉１丁目２５−１２ | 1986年1月 | 40.8㎡〜 | 1,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラシュー大泉学園 | 東京都練馬区西大泉１丁目１５−７ | 2009年12月 | 56.47㎡〜 | 3,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ大泉学園 | 東京都練馬区西大泉１丁目１−６ | 1996年3月 | 55.48㎡〜 | 3,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクステージひばりヶ丘 | 東京都西東京市栄町１丁目８−１３ | 2002年2月 | 38.3㎡〜 | 1,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ保谷 | 東京都西東京市栄町１丁目１−２８ | 1999年2月 | 57.88㎡〜 | 2,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディアひばりヶ丘レジデンス | 東京都西東京市栄町２丁目９−２１ | 2007年6月 | 63.98㎡〜 | 4,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンひばりヶ丘東 | 埼玉県新座市野寺５丁目７−１８ | 1995年3月 | 60.48㎡〜 | 2,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネッサンスひばりヶ丘 | 埼玉県新座市野寺５丁目５−７ | 1992年12月 | 47.27㎡〜 | 1,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野サンハイツ７ | 埼玉県新座市野寺４丁目 | 1977年11月 | 31.22㎡〜 | 464万円〜 | このマンションの相場を見る |
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