キャニオンコープ大泉学園の売却査定・相場情報

3.24

売却査定価格（坪単価）
1,541万円〜 2,004万円（123万円〜 125万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	東京都練馬区西大泉１丁目２５−１２
築年月	1986年1月
総階数	4階
総戸数	17戸
間取り	―
アクセス	保谷駅徒歩12分

キャニオンコープ大泉学園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

キャニオンコープ大泉学園は1986年に竣工したマンションで、地上4階建ての17戸があります。物件の魅力は、周辺にある多くの施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩12分の距離にある保谷駅からは西武池袋線が利用可能です。

周辺には、464m離れたファミリーマート南大泉六丁目店や、479m先にあるセブンイレブン練馬西大泉5丁目店、595m先のセブンイレブン練馬西大泉4丁目店など、数多くのコンビニがあります。さらに、110mの場所にいなげや練馬西大泉店や200mの距離にあるBig-A 練馬西大泉店、623mの位置にライフ西大泉店など、スーパーマーケットも利用できます。

飲食店に関しては、254m離れた南大泉店のサニーデイズキッチンや、349m先のびっくり亭、528mのピザハット大泉学園店、615mの錦龍らーめん、681m先の居酒屋なかちゃんなど様々な店舗があります。

病院や薬局に関しては、164mの距離に西おおいずみ翔裕館や、250mの位置に練馬区在宅介護支援センター光陽苑、261m離れた特別養護老人ホーム光陽苑などがあります。また、112mの場所にクリエイトSD(エス・ディー) 練馬西大泉店や、428mの距離にさくら薬局西大泉店、579mのサンワ薬局西大泉店など薬局も利用できます。

近隣の公共施設や公園に関しては、199m離れた西大泉ぴよぴよや、435m先の練馬区地区区民館西大泉、538mの石神井警察署西大泉交番などがあります。また、119mの距離に西大泉一丁目緑地や、303mの場所に大泉交通公園、472m離れた西大泉緑地など公園も多く存在しています。

学校に関しては、98m先に練馬区立大泉第四小学校や、532mの位置に練馬区立大泉第六小学童クラブ、534mの練馬区立大泉第六小学校などがあります。また、保育園や幼稚園としては216mにみらいく西大泉園や、217m先に進幼稚園、534mの位置にはしもほうや保育園が存在しています。

キャニオンコープ大泉学園は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さや、温かみのある生活環境が魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

キャニオンコープ大泉学園の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。

周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	752,608	100.0
2025年	764,570	101.6
2030年	765,071	101.7
2035年	765,653	101.7
2040年	764,854	101.6
2045年	761,202	101.1
2050年	755,009	100.3

※周囲の市区町村は東久留米市, 和光市, 新座市, 武蔵野市, 西東京市, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り保谷駅の築年数で見たマンション価格

キャニオンコープ大泉学園の最寄り保谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。キャニオンコープ大泉学園は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.1万円に比べて、築40年以上では114.1万円と59.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

3DK

53.91㎡

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3階北東

2DK

40.8㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3DK	53.91㎡	北	2階北(53.91㎡)を無料査定する
3	2DK	40.8㎡	北東	3階北東(40.8㎡)を無料査定する

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キャニオンコープ大泉学園の存在する東京都練馬区西大泉１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,500万円	1996年3月	72.63㎡	75.7万円	2	3LDK
2024年10月	2,490万円	1990年2月	48.69㎡	51.1万円	1	3LDK
2024年10月	2,490万円	1990年2月	48.69㎡	51.1万円	1	3LDK
2024年10月	3,398万円	1999年1月	66.63㎡	51.0万円	3	3LDK
2024年10月	3,398万円	1999年1月	66.63㎡	51.0万円	3	3LDK
2024年10月	3,398万円	1999年1月	66.63㎡	51.0万円	3	3LDK
2024年10月	2,330万円	1984年12月	56.7㎡	41.1万円	1	3LDK
2024年8月	2,345万円	1984年12月	53.89㎡	43.5万円	1	3LDK
2024年7月	2,380万円	1990年2月	51.84㎡	45.9万円	2	2LDK
2024年7月	2,380万円	1990年2月	51.84㎡	45.9万円	2	2LDK
2024年7月	3,480万円	2010年2月	56.47㎡	61.6万円	1	2LDK
2024年7月	3,480万円	2010年2月	56.47㎡	61.6万円	1	2LDK
2024年7月	3,480万円	2010年2月	56.47㎡	61.6万円	1	2LDK
2024年6月	3,880万円	1996年3月	55.48㎡	69.9万円	2	2LDK
2024年4月	1,980万円	1984年12月	56.7㎡	34.9万円	4	3LDK
2024年3月	1,980万円	1990年2月	51.84㎡	38.2万円	1	2LDK
2024年3月	1,980万円	1990年2月	51.84㎡	38.2万円	1	2LDK
2024年3月	3,899万円	2010年2月	56.47㎡	69.0万円	3	2LDK
2024年3月	3,899万円	2010年2月	56.47㎡	69.0万円	3	2LDK
2024年3月	3,899万円	2010年2月	56.47㎡	69.0万円	3	2LDK
2024年2月	3,780万円	1999年1月	70.13㎡	53.9万円	5	3LDK
2024年2月	3,780万円	1999年1月	70.13㎡	53.9万円	5	3LDK
2024年2月	3,780万円	1999年1月	70.13㎡	53.9万円	5	3LDK
2023年12月	2,980万円	1999年1月	66.63㎡	44.7万円	3	3LDK
2023年12月	2,980万円	1999年1月	66.63㎡	44.7万円	3	3LDK
2023年12月	2,980万円	1999年1月	66.63㎡	44.7万円	3	3LDK
2023年11月	4,390万円	1999年1月	69.79㎡	62.9万円	3	3LDK
2023年11月	4,390万円	1999年1月	69.79㎡	62.9万円	3	3LDK
2023年11月	4,390万円	1999年1月	69.79㎡	62.9万円	3	3LDK
2023年10月	1,880万円	1990年2月	50.76㎡	37.0万円	4	2LDK
2023年10月	1,880万円	1990年2月	50.76㎡	37.0万円	4	2LDK
2023年9月	4,280万円	1996年3月	72.63㎡	58.9万円	2	3LDK
2023年8月	2,380万円	1983年4月	43.96㎡	54.1万円	2	2LDK
2023年4月	2,580万円	1984年12月	56.7㎡	45.5万円	2	2LDK
2023年4月	1,970万円	2018年2月	25.59㎡	77.0万円	4	1K
2023年4月	2,580万円	1999年1月	69.79㎡	37.0万円	3	3LDK
2023年4月	2,580万円	1999年1月	69.79㎡	37.0万円	3	3LDK
2023年4月	2,580万円	1999年1月	69.79㎡	37.0万円	3	3LDK
2023年3月	1,480万円	1986年1月	40.8㎡	36.3万円	3	1LDK
2023年3月	3,280万円	2010年2月	56.47㎡	58.1万円	3	2LDK
2023年3月	3,280万円	2010年2月	56.47㎡	58.1万円	3	2LDK
2023年3月	3,280万円	2010年2月	56.47㎡	58.1万円	3	2LDK
2023年3月	3,080万円	1995年2月	52.36㎡	58.8万円	2	2LDK
2023年3月	3,080万円	1995年2月	52.36㎡	58.8万円	2	2LDK
2022年12月	2,000万円	1995年2月	52.36㎡	38.2万円	2	2LDK
2022年12月	2,000万円	1995年2月	52.36㎡	38.2万円	2	2LDK
2022年12月	2,000万円	1995年2月	49.23㎡	40.6万円	2	2LDK
2022年12月	2,000万円	1995年2月	49.23㎡	40.6万円	2	2LDK
2022年10月	5,499万円	2010年2月	77.92㎡	70.6万円	5	3LDK
2022年10月	5,499万円	2010年2月	77.92㎡	70.6万円	5	3LDK
2022年10月	5,499万円	2010年2月	77.92㎡	70.6万円	5	3LDK
2022年9月	5,499万円	2010年2月	77.92㎡	70.6万円	4	3LDK
2022年9月	5,499万円	2010年2月	77.92㎡	70.6万円	4	3LDK
2022年9月	5,499万円	2010年2月	77.92㎡	70.6万円	4	3LDK
2022年8月	1,380万円	1983年4月	43.96㎡	31.4万円	2	1LDK
2022年8月	3,480万円	2010年2月	58.47㎡	59.5万円	4	2LDK
2022年8月	3,480万円	2010年2月	58.47㎡	59.5万円	4	2LDK
2022年8月	3,480万円	2010年2月	58.47㎡	59.5万円	4	2LDK
2022年7月	2,480万円	1984年12月	55.62㎡	44.6万円	1	2LDK
2022年6月	2,580万円	1984年12月	56.7㎡	45.5万円	3	3LDK
2022年1月	4,680万円	2010年2月	77.92㎡	60.1万円	4	3LDK
2022年1月	4,680万円	2010年2月	77.92㎡	60.1万円	4	3LDK
2022年1月	4,680万円	2010年2月	77.92㎡	60.1万円	4	3LDK
2021年7月	4,780万円	1996年3月	64.03㎡	74.7万円	2	3LDK
2021年7月	3,680万円	1996年3月	64.03㎡	57.5万円	2	3LDK
2021年5月	3,480万円	2010年2月	56.47㎡	61.6万円	3	2LDK
2021年5月	3,480万円	2010年2月	56.47㎡	61.6万円	3	2LDK
2021年5月	3,480万円	2010年2月	56.47㎡	61.6万円	3	2LDK
2021年5月	4,280万円	1996年3月	61.04㎡	70.1万円	4	3LDK
2021年4月	2,150万円	2018年2月	25.59㎡	84.0万円	4	1K
2021年2月	2,280万円	1986年1月	53.91㎡	42.3万円	2	2LDK
2020年11月	3,780万円	1996年3月	68.3㎡	55.3万円	1	3LDK
2020年7月	4,180万円	2010年2月	77.92㎡	53.6万円	4	3LDK
2020年7月	4,180万円	2010年2月	77.92㎡	53.6万円	4	3LDK
2020年7月	4,180万円	2010年2月	77.92㎡	53.6万円	4	3LDK
2020年7月	4,180万円	2010年2月	77.92㎡	53.6万円	5	2LDK
2020年7月	4,180万円	2010年2月	77.92㎡	53.6万円	5	2LDK
2020年7月	4,180万円	2010年2月	77.92㎡	53.6万円	5	2LDK
2020年1月	2,500万円	1999年1月	69.15㎡	36.2万円	3	3LDK
2020年1月	2,500万円	1999年1月	69.15㎡	36.2万円	3	3LDK
2020年1月	2,500万円	1999年1月	69.15㎡	36.2万円	3	3LDK
2019年12月	1,700万円	1986年1月	53.91㎡	31.5万円	2	2LDK
2019年11月	1,580万円	1984年12月	55.62㎡	28.4万円	1	2LDK
2019年10月	3,399万円	2010年2月	56.47㎡	60.2万円	2	2LDK
2019年10月	3,399万円	2010年2月	56.47㎡	60.2万円	2	2LDK
2019年10月	3,399万円	2010年2月	56.47㎡	60.2万円	2	2LDK
2019年8月	1,499万円	1983年4月	45.31㎡	33.1万円	3	1LDK
2019年4月	2,180万円	1984年12月	56.7㎡	38.4万円	4	2LDK
2019年3月	2,700万円	1996年3月	64.03㎡	42.2万円	3	3LDK
2019年3月	4,380万円	2010年2月	77.92㎡	56.2万円	4	3LDK
2019年3月	4,380万円	2010年2月	77.92㎡	56.2万円	4	3LDK
2019年3月	4,380万円	2010年2月	77.92㎡	56.2万円	4	3LDK
2019年2月	1,980万円	1990年2月	50.76㎡	39.0万円	3	2LDK
2019年2月	1,980万円	1990年2月	50.76㎡	39.0万円	3	2LDK
2018年8月	1,850万円	1990年2月	51.84㎡	35.7万円	5	2LDK
2018年8月	1,850万円	1990年2月	51.84㎡	35.7万円	5	2LDK
2018年6月	1,580万円	1983年4月	45.31㎡	34.9万円	1	1LDK
2018年6月	1,580万円	1983年4月	45.31㎡	34.9万円	1	1LDK
2018年3月	3,480万円	1996年3月	72.63㎡	47.9万円	2	3LDK
2018年3月	1,200万円	1983年4月	43.96㎡	27.3万円	3	1LDK

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近隣のマンション情報

朝日パリオ南大泉

東京都練馬区南大泉６丁目２０−２８

築年月：1994年2月

専有面積：63.31㎡〜

相場価格：3,224万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
朝日パリオ南大泉	東京都練馬区南大泉６丁目２０−２８	1994年2月	63.31㎡〜	3,224万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ南大泉	東京都練馬区南大泉６丁目２２−１７	1994年9月	50.49㎡〜	2,356万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン第3大泉	東京都練馬区西大泉１丁目１５−７	1984年12月	42.66㎡〜	1,628万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー大泉学園	東京都練馬区西大泉１丁目２１−１１	1995年2月	49.23㎡〜	1,892万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン第2大泉	東京都練馬区西大泉１丁目２５−１１	1983年4月	43.96㎡〜	1,432万円〜	このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ大泉学園Ⅱ	東京都練馬区西大泉１丁目２−９	2018年1月	25.53㎡〜	1,872万円〜	このマンションの相場を見る
グラシュー大泉学園	東京都練馬区西大泉１丁目１５−７	2009年12月	56.47㎡〜	3,432万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ大泉学園	東京都練馬区西大泉１丁目１−６	1996年3月	55.48㎡〜	3,759万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大泉学園第3	東京都練馬区西大泉５丁目８−９	1990年2月	48.69㎡〜	1,885万円〜	このマンションの相場を見る
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ヴィルヌーブ保谷	東京都西東京市栄町１丁目１−２８	1999年2月	57.88㎡〜	2,934万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディアひばりヶ丘レジデンス	東京都西東京市栄町２丁目９−２１	2007年6月	63.98㎡〜	3,878万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデンひばりヶ丘東	埼玉県新座市野寺５丁目７−１８	1995年3月	60.48㎡〜	3,136万円〜	このマンションの相場を見る
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第２グロスクベル	東京都練馬区大泉学園町４丁目６−２	1988年9月	--	--	このマンションの相場を見る
武蔵野プラザひばりが丘パート1	埼玉県新座市野寺１丁目４−１１	1980年5月	37.84㎡〜	740万円〜	このマンションの相場を見る
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