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最終更新日：
| 住所 | 東京都西東京市栄町２丁目９−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年6月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 63.98㎡ 〜 82.67㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK/4LDK |
| アクセス |
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「D'クラディアひばりヶ丘レジデンス」は、東京都西東京市栄町に位置する地上4階建ての鉄筋コンクリート構造を持つ集合住宅です。築年は2007年5月で、15年以上の経過により加齢は見えるものの、管理会社がすべての運営業務を担当しており、良好な管理状態が維持されています。周辺環境は閑静な住宅街でありながら、商業施設や公共施設へのアクセスも良く、利便性が高いのが特徴です。外観はモダンなデザインで、都市型マンションとして落ち着いた存在感を示します。資産性については、都心へのアクセスが良い立地と各施設管理の質が資産価値の維持に寄与しています。ただ、築年数が進むにつれて、補修費用の増加や中古市場での競合リスクは考慮が必要です。こうした要因を踏まえ、持続的な資産価値の維持には定期的なメンテナンスと市場動向のチェックが不可欠です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 207,388 | 100.0 |
| 2025年 | 210,968 | 101.7 |
| 2030年 | 212,640 | 102.5 |
| 2035年 | 213,841 | 103.1 |
| 2040年 | 214,300 | 103.3 |
| 2045年 | 213,944 | 103.2 |
| 2050年 | 212,923 | 102.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 72.39㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 67.08㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 67.08㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 68.58㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 70.46㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 70.46㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 72.62㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 4LDK | 82.67㎡ | 108を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 72.39㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 67.08㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 67.08㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 68.58㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 70.46㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 70.46㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 72.62㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 4LDK | 82.67㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 72.39㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 67.08㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 67.08㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 68.58㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 70.46㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 70.46㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 71.55㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 82.65㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 68.58㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.46㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 63.98㎡ | 404を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3,680万円 | 1999年2月 | 66.83㎡ | 55.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 1999年2月 | 66.95㎡ | 74.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 4,800万円 | 2007年5月 | 72.62㎡ | 66.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 2007年5月 | 82.67㎡ | 56.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,800万円 | 2007年5月 | 72.62㎡ | 66.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,390万円 | 1999年2月 | 57.88㎡ | 58.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,598万円 | 2002年2月 | 60.12㎡ | 59.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1999年2月 | 57.88㎡ | 46.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 2002年2月 | 60.12㎡ | 44.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,999万円 | 1999年2月 | 70.67㎡ | 56.6万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ネクステージひばりヶ丘 | 東京都西東京市栄町１丁目８−１３ | 2002年2月 | 38.3㎡〜 | 1,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ保谷 | 東京都西東京市栄町１丁目１−２８ | 1999年2月 | 57.88㎡〜 | 2,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栄ハイツ | 埼玉県新座市栗原５丁目２−６ | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションひばりヶ丘 | 埼玉県新座市栗原５丁目２−２０ | 1989年9月 | 55.0㎡〜 | 2,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ひばりヶ丘兼六ハイム | 埼玉県新座市栗原５丁目２−１２ | 1979年3月 | 30.08㎡〜 | 811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野村マンション | 埼玉県新座市栗原５丁目２−６ | 1982年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| D'クラディアひばりが丘ミッドレジデンス | 埼玉県新座市栗原５丁目１１−３６ | 2008年2月 | 57.0㎡〜 | 3,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野サンハイツ | 埼玉県新座市栗原５丁目１６−３ | 1977年12月 | 33.07㎡〜 | 824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野サンハイツひばりが丘21期 | 埼玉県新座市栗原５丁目９−２６ | 1978年11月 | 30.08㎡〜 | 833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコートひばりヶ丘 | 埼玉県新座市栗原５丁目１４−９ | 2000年6月 | 70.16㎡〜 | 4,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブルひばりヶ丘リノヴァス | 埼玉県新座市栗原４丁目１１−１ | 1988年12月 | 17.0㎡〜 | 598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスルひばりが丘 | 埼玉県新座市栗原４丁目１０−２６ | 2007年1月 | 52.61㎡〜 | 2,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションひばりが丘第3 | 埼玉県新座市栗原４丁目１０−２ | 1999年2月 | 53.4㎡〜 | 2,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンひばりヶ丘 | 埼玉県新座市栗原４丁目７−２６ | 1993年4月 | 50.28㎡〜 | 2,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンスひばりヶ丘 | 埼玉県新座市栗原４丁目１０ | 2022年9月 | 57.7㎡〜 | 4,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモグレイスひばりヶ丘 | 埼玉県新座市栗原４丁目４−１０ | 1987年9月 | 61.05㎡〜 | 2,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブルひばりヶ丘 | 埼玉県新座市栗原４丁目６−１７ | 1987年12月 | 59.39㎡〜 | 1,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージひばりヶ丘 | 埼玉県新座市栗原４丁目１０−２４ | 1991年3月 | 16.74㎡〜 | 558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ひばりが丘フィールズけやき通り | 東京都西東京市ひばりが丘北３丁目５−２５ | 2015年10月 | 68.1㎡〜 | 4,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第２スカイラークハイツ | 東京都西東京市ひばりが丘北３丁目 | 1977年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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