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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県新座市栗原４丁目１０−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 92戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京 |
| 修繕積立金 | 約180円/㎡ |
| 管理費 | 約220円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 菊地建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ライオンズマンションひばりが丘第3」は、埼玉県新座市栗原4丁目に所在するマンションです。西武池袋線「ひばりが丘」駅から徒歩12分に位置し、急行停車駅ゆえ都心へのアクセスが良好です。この立地特性により通勤や通学が便利で、多くのライフスタイルに適合します。周辺には多くの商業施設が充実しており、日常生活の利便性が非常に高いことが特徴です。
外観はヴィンテージ調で、成熟した佇まいが感じられます。それによって資産価値の安定が期待されますが、競争が激しいエリアなので、適切な管理が資産性に与える影響が大きいです。所有リスクについては、築年数や管理状況によって左右されやすく、定期的なメンテナンスの有無が重要になります。築年数に応じた建物の構造や技術基準の更新は要確認です。加えて、小学校が近いため、ファミリー層にも人気が高いとされる点もポイントです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 166,017 | 100.0 |
| 2025年 | 167,343 | 100.8 |
| 2030年 | 167,176 | 100.7 |
| 2035年 | 166,326 | 100.2 |
| 2040年 | 165,193 | 99.5 |
| 2045年 | 164,112 | 98.9 |
| 2050年 | 162,926 | 98.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 62.4㎡ | 南 | 2階 南(62.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.6㎡ | 南西 | 2階 南西(60.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 70.78㎡ | 南 | 2階 南(70.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 62.4㎡ | 北 | 3階 北(62.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.4㎡ | 南 | 3階 南(62.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 62.4㎡ | 南 | 3階 南(62.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.4㎡ | 北 | 4階 北(62.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SLDK | 62.4㎡ | 南 | 4階 南(62.4㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ | 62.4㎡ | 南 | 4階 南(62.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.4㎡ | 南 | 4階 南(62.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.78㎡ | 北 | 5階 北(70.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.4㎡ | 南 | 5階 南(62.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 70.78㎡ | 南西 | 5階 南西(70.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SLDK | 53.4㎡ | 南 | 5階 南(53.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 70.78㎡ | 南西 | 5階 南西(70.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 70.78㎡ | 北 | 5階 北(70.78㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 54.8㎡ | 南西 | 7階 南西(54.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 54.8㎡ | 北 | 7階 北(54.8㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2006年2月 | 83.02㎡ | 51.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,990万円 | 1988年7月 | 62.14㎡ | 32.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2022年8月 | 68.36㎡ | 72.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 550万円 | 1977年4月 | 30.8㎡ | 17.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,390万円 | 1982年8月 | 50.32㎡ | 27.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,390万円 | 1982年8月 | 50.32㎡ | 27.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,390万円 | 1982年8月 | 50.32㎡ | 27.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,998万円 | 2006年2月 | 66.9㎡ | 44.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,280万円 | 1993年4月 | 50.4㎡ | 45.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,280万円 | 1987年9月 | 64.8㎡ | 35.2万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデンひばりヶ丘東 | 埼玉県新座市野寺５丁目７−１８ | 1995年3月 | 60.48㎡〜 | 2,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネッサンスひばりヶ丘 | 埼玉県新座市野寺５丁目５−７ | 1992年12月 | 47.27㎡〜 | 1,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栄ハイツ | 埼玉県新座市栗原５丁目２−６ | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションひばりヶ丘 | 埼玉県新座市栗原５丁目２−２０ | 1989年9月 | 55.0㎡〜 | 2,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ひばりヶ丘兼六ハイム | 埼玉県新座市栗原５丁目２−１２ | 1979年3月 | 30.08㎡〜 | 811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野村マンション | 埼玉県新座市栗原５丁目２−６ | 1982年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| D'クラディアひばりが丘ミッドレジデンス | 埼玉県新座市栗原５丁目１１−３６ | 2008年2月 | 57.0㎡〜 | 3,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野サンハイツ | 埼玉県新座市栗原５丁目１６−３ | 1977年12月 | 33.07㎡〜 | 823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野サンハイツひばりが丘21期 | 埼玉県新座市栗原５丁目９−２６ | 1978年11月 | 30.08㎡〜 | 833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコートひばりヶ丘 | 埼玉県新座市栗原５丁目１４−９ | 2000年6月 | 70.16㎡〜 | 3,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブルひばりヶ丘リノヴァス | 埼玉県新座市栗原４丁目１１−１ | 1988年12月 | 17.0㎡〜 | 590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスルひばりが丘 | 埼玉県新座市栗原４丁目１０−２６ | 2007年1月 | 52.61㎡〜 | 2,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンひばりヶ丘 | 埼玉県新座市栗原４丁目７−２６ | 1993年4月 | 50.28㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンスひばりヶ丘 | 埼玉県新座市栗原４丁目１０ | 2022年9月 | 57.7㎡〜 | 4,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモグレイスひばりヶ丘 | 埼玉県新座市栗原４丁目４−１０ | 1987年9月 | 61.05㎡〜 | 2,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブルひばりヶ丘 | 埼玉県新座市栗原４丁目６−１７ | 1987年12月 | 59.39㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージひばりヶ丘 | 埼玉県新座市栗原４丁目１０−２４ | 1991年3月 | 16.74㎡〜 | 558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレートハイツ2 | 埼玉県新座市栗原３丁目６−２０ | 1981年3月 | 29.05㎡〜 | 750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栗原マンション | 埼玉県新座市栗原３丁目１０−１４ | 1979年11月 | 56.06㎡〜 | 1,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンションひばりヶ丘 | 埼玉県新座市栗原３丁目３−１６ | 1988年9月 | 60.52㎡〜 | 2,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
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