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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県新座市栗原３丁目３−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約215円/㎡ |
| 管理費 | 約229円/㎡ |
| 分譲会社 | 有村建設株式会社 |
| 施工会社 | （株）間組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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キャニオンマンションひばりヶ丘は、埼玉県新座市栗原3丁目に位置するマンションです。最寄駅は西武池袋線のひばりヶ丘駅で徒歩約17分、さらに東武東上線も利用可能なため、都心へのアクセスは比較的良好です。周囲は静かな住宅街が広がり、生活環境も整備されており、日常の買い物や生活利便性は高めです。マンションの外観は、周囲の景観に配慮されたデザインを特徴とし、落ち着いた印象を与えています。
資産性については、西武池袋線沿線は東京に近いという地理的優位性があり、安定した物件評価を維持しています。ただし、新築や大規模開発が進行する中、古い物件は資産価値が相対的に低下しやすい側面もあります。キャニオンマンションひばりヶ丘も築年数が経過している場合、資産性維持には管理状況や市況関連のリサーチが重要です。
所有リスクに関しては、築年数に応じた設備の老朽化が考えられ、定期的なメンテナンスや管理組合の活動が所有者側の負担となることがあります。この物件の管理状況が良好であるならば、それはそのリスクを低減する要素となりますが、購入の際には管理状態の詳細な確認が推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 166,017 | 100.0 |
| 2025年 | 167,343 | 100.8 |
| 2030年 | 167,176 | 100.7 |
| 2035年 | 166,326 | 100.2 |
| 2040年 | 165,193 | 99.5 |
| 2045年 | 164,112 | 98.9 |
| 2050年 | 162,926 | 98.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 62.14㎡ | 北 | 1階 北(62.14㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 64.26㎡ | 北 | 1階 北(64.26㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 69.16㎡ | 北 | 1階 北(69.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 60.52㎡ | 北 | 2階 北(60.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 62.1㎡ | 北 | 2階 北(62.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 62.14㎡ | 北 | 2階 北(62.14㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.16㎡ | 北 | 4階 北(69.16㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.26㎡ | 北 | 5階 北(64.26㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 76.84㎡ | 南 | 5階 南(76.84㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2006年2月 | 83.02㎡ | 51.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,990万円 | 1988年7月 | 62.14㎡ | 32.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2022年8月 | 68.36㎡ | 72.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 550万円 | 1977年4月 | 30.8㎡ | 17.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,390万円 | 1982年8月 | 50.32㎡ | 27.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,390万円 | 1982年8月 | 50.32㎡ | 27.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,390万円 | 1982年8月 | 50.32㎡ | 27.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,998万円 | 2006年2月 | 66.9㎡ | 44.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,280万円 | 1993年4月 | 50.4㎡ | 45.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,280万円 | 1987年9月 | 64.8㎡ | 35.2万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデンひばりヶ丘東 | 埼玉県新座市野寺５丁目７−１８ | 1995年3月 | 60.48㎡〜 | 2,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネッサンスひばりヶ丘 | 埼玉県新座市野寺５丁目５−７ | 1992年12月 | 47.27㎡〜 | 1,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブルひばりヶ丘リノヴァス | 埼玉県新座市栗原４丁目１１−１ | 1988年12月 | 17.0㎡〜 | 590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスルひばりが丘 | 埼玉県新座市栗原４丁目１０−２６ | 2007年1月 | 52.61㎡〜 | 2,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションひばりが丘第3 | 埼玉県新座市栗原４丁目１０−２ | 1999年2月 | 53.4㎡〜 | 2,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンひばりヶ丘 | 埼玉県新座市栗原４丁目７−２６ | 1993年4月 | 50.28㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンスひばりヶ丘 | 埼玉県新座市栗原４丁目１０ | 2022年9月 | 57.7㎡〜 | 4,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモグレイスひばりヶ丘 | 埼玉県新座市栗原４丁目４−１０ | 1987年9月 | 61.05㎡〜 | 2,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブルひばりヶ丘 | 埼玉県新座市栗原４丁目６−１７ | 1987年12月 | 59.39㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージひばりヶ丘 | 埼玉県新座市栗原４丁目１０−２４ | 1991年3月 | 16.74㎡〜 | 558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグ武蔵野ひばりが丘65期 | 埼玉県新座市栗原２丁目１−１３ | 1983年4月 | 35.87㎡〜 | 653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野サンハイツひばりが丘2 | 埼玉県新座市栗原２丁目３−４３ | 1977年4月 | 30.8㎡〜 | 663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレートハイツ2 | 埼玉県新座市栗原３丁目６−２０ | 1981年3月 | 29.05㎡〜 | 750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栗原マンション | 埼玉県新座市栗原３丁目１０−１４ | 1979年11月 | 56.06㎡〜 | 1,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションひばりが丘第2 | 埼玉県新座市栗原３丁目１１−３９ | 1989年3月 | 41.21㎡〜 | 1,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野サンハイツ第１１期 | 埼玉県新座市栗原３丁目 | 1978年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ南大泉 | 東京都練馬区南大泉６丁目２０−２８ | 1994年2月 | 63.31㎡〜 | 3,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ南大泉 | 東京都練馬区南大泉６丁目２２−１７ | 1994年9月 | 50.49㎡〜 | 2,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクステージひばりヶ丘 | 東京都西東京市栄町１丁目８−１３ | 2002年2月 | 38.3㎡〜 | 1,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ保谷 | 東京都西東京市栄町１丁目１−２８ | 1999年2月 | 57.88㎡〜 | 2,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
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