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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県新座市栗原４丁目６−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年12月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約215円/㎡ |
| 管理費 | 約281円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 伏見建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ユニーブルひばりヶ丘」は、埼玉県新座市栗原4丁目に位置するマンションです。この地域は住宅地として静かで落ち着いた雰囲気です。また、周辺には生活に便利な施設が揃っており、スーパーやドラッグストア、飲食店が徒歩圏内にあり、利便性の高いエリアです。公共交通機関も充実しており、最寄り駅からも近いためアクセスもしやすいです。
マンションの外観は現代的で美しいデザインが特徴。建物の構造も堅固で、地震や台風などの災害に対しても安心感があります。資産性においては、新座市という人気のエリアに位置していることから、価格の安定感が期待されます。特に交通の便や周辺環境の良さが資産価値の維持に寄与しています。
一方で、所有リスクとしては、市場の変動や周辺の開発状況によって今後の価格変動が予想されます。築年数や管理状況も購入時に確認するべきポイントであり、建物や管理状況が良好であれば、資産価値の維持が期待できます。維持管理が行き届いているか、管理組合による適切な運営が行われているかどうかも重要な要素です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 166,017 | 100.0 |
| 2025年 | 167,343 | 100.8 |
| 2030年 | 167,176 | 100.7 |
| 2035年 | 166,326 | 100.2 |
| 2040年 | 165,193 | 99.5 |
| 2045年 | 164,112 | 98.9 |
| 2050年 | 162,926 | 98.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 64.8㎡ | 北東 | 2階 北東(64.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 64.8㎡ | 南 | 2階 南(64.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.8㎡ | 南 | 2階 南(64.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 59.39㎡ | 南西 | 4階 南西(59.39㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.8㎡ | 南 | 4階 南(64.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK（洋室 6.6帖 洋室 4.8帖 リビングダイニングキッチン 16帖） | 59.39㎡ | 南西 | 4階 南西(59.39㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.35㎡ | 北 | 4階 北(64.35㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,880万円 | 1999年2月 | 62.4㎡ | 62.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 490万円 | 1983年3月 | 46.17㎡ | 10.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2006年2月 | 83.02㎡ | 51.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,990万円 | 1988年7月 | 62.14㎡ | 32.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2022年8月 | 68.36㎡ | 72.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,390万円 | 1982年8月 | 50.32㎡ | 27.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,390万円 | 1982年8月 | 50.32㎡ | 27.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,390万円 | 1982年8月 | 50.32㎡ | 27.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 550万円 | 1977年4月 | 30.8㎡ | 17.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,998万円 | 2006年2月 | 66.9㎡ | 44.8万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデンひばりヶ丘東 | 埼玉県新座市野寺５丁目７−１８ | 1995年3月 | 60.48㎡〜 | 2,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネッサンスひばりヶ丘 | 埼玉県新座市野寺５丁目５−７ | 1992年12月 | 47.27㎡〜 | 1,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブルひばりヶ丘リノヴァス | 埼玉県新座市栗原４丁目１１−１ | 1988年12月 | 17.0㎡〜 | 590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスルひばりが丘 | 埼玉県新座市栗原４丁目１０−２６ | 2007年1月 | 52.61㎡〜 | 2,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションひばりが丘第3 | 埼玉県新座市栗原４丁目１０−２ | 1999年2月 | 53.4㎡〜 | 2,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンひばりヶ丘 | 埼玉県新座市栗原４丁目７−２６ | 1993年4月 | 50.28㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンスひばりヶ丘 | 埼玉県新座市栗原４丁目１０ | 2022年9月 | 57.7㎡〜 | 4,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモグレイスひばりヶ丘 | 埼玉県新座市栗原４丁目４−１０ | 1987年9月 | 61.05㎡〜 | 2,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージひばりヶ丘 | 埼玉県新座市栗原４丁目１０−２４ | 1991年3月 | 16.74㎡〜 | 558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグ武蔵野ひばりが丘65期 | 埼玉県新座市栗原２丁目１−１３ | 1983年4月 | 35.87㎡〜 | 653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野サンハイツひばりが丘2 | 埼玉県新座市栗原２丁目３−４３ | 1977年4月 | 30.8㎡〜 | 663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレートハイツ2 | 埼玉県新座市栗原３丁目６−２０ | 1981年3月 | 29.05㎡〜 | 751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栗原マンション | 埼玉県新座市栗原３丁目１０−１４ | 1979年11月 | 56.06㎡〜 | 1,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンションひばりヶ丘 | 埼玉県新座市栗原３丁目３−１６ | 1988年9月 | 60.52㎡〜 | 2,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションひばりが丘第2 | 埼玉県新座市栗原３丁目１１−３９ | 1989年3月 | 41.21㎡〜 | 1,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野サンハイツ第１１期 | 埼玉県新座市栗原３丁目 | 1978年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第８山一ビル | 埼玉県新座市栗原６丁目 | 1980年12月 | 43.74㎡〜 | 1,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグ武蔵野ひばりが丘５８期 | 埼玉県新座市栗原６丁目 | 1981年9月 | 30.64㎡〜 | 775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグ武蔵野ひばりヶ丘 | 埼玉県新座市栗原６丁目１１−１２ | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武ルミエールひばり台 | 埼玉県新座市栗原６丁目１２−２１ | 1981年5月 | 28.21㎡〜 | 689万円〜 | このマンションの相場を見る |
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