ユニーブルひばりヶ丘の売却査定・相場情報

3.58

売却査定価格（坪単価）
2,053万円〜 2,240万円（114万円〜 114万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	埼玉県新座市栗原４丁目６−１７
築年月	1987年12月
総階数	4階
総戸数	27戸
間取り	―
アクセス	ひばりヶ丘駅徒歩12分

ユニーブルひばりヶ丘の

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人口予測から見た埼玉県新座市の資産性・将来性

ユニーブルひばりヶ丘の存在する埼玉県新座市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.1となります。

周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	166,017	100.0
2025年	167,343	100.8
2030年	167,176	100.7
2035年	166,326	100.2
2040年	165,193	99.5
2045年	164,112	98.9
2050年	162,926	98.1

※周囲の市区町村は東久留米市, 清瀬市, 西東京市, 武蔵野市, 和光市, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りひばりヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

ユニーブルひばりヶ丘の最寄りひばりヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニーブルひばりヶ丘は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価260.5万円に比べて、築40年以上では107.0万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北東

2LDK+S（納戸）

64.8㎡

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2階南

2SLDK

64.8㎡

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2階南

3LDK

64.8㎡

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4階南西

2LDK

59.39㎡

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4階南

3LDK

64.8㎡

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4階南西

2LDK（洋室 6.6帖洋室 4.8帖リビングダイニングキッチン 16帖）

59.39㎡

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4階北

3LDK

64.35㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK+S（納戸）	64.8㎡	北東	2階北東(64.8㎡)を無料査定する
2	2SLDK	64.8㎡	南	2階南(64.8㎡)を無料査定する
2	3LDK	64.8㎡	南	2階南(64.8㎡)を無料査定する
4	2LDK	59.39㎡	南西	4階南西(59.39㎡)を無料査定する
4	3LDK	64.8㎡	南	4階南(64.8㎡)を無料査定する
4	2LDK（洋室 6.6帖洋室 4.8帖リビングダイニングキッチン 16帖）	59.39㎡	南西	4階南西(59.39㎡)を無料査定する
4	3LDK	64.35㎡	北	4階北(64.35㎡)を無料査定する

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ユニーブルひばりヶ丘の存在する埼玉県新座市栗原４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,180万円	2006年2月	83.02㎡	38.3万円	6	4LDK
2024年11月	980万円	1976年1月	31.24㎡	31.4万円	2	1LDK
2024年11月	2,680万円	1987年9月	64.8㎡	41.4万円	4	3LDK
2024年11月	3,280万円	1999年2月	62.4㎡	52.6万円	3	3LDK
2024年11月	4,180万円	2003年4月	84.4㎡	49.5万円	1	3LDK
2024年11月	800万円	1983年3月	35.87㎡	22.3万円	3	1LDK
2024年10月	3,480万円	2003年4月	76.76㎡	45.3万円	4	3LDK
2024年10月	3,030万円	1995年1月	69.92㎡	43.3万円	2	3LDK
2024年10月	700万円	1980年5月	41.54㎡	16.9万円	1	1LDK
2024年10月	700万円	1980年5月	41.54㎡	16.9万円	1	1LDK
2024年10月	3,180万円	1995年1月	69.92㎡	45.5万円	4	2LDK
2024年10月	1,780万円	1989年3月	44.78㎡	39.7万円	1	1LDK
2024年9月	1,780万円	1995年1月	60.74㎡	29.3万円	2	3LDK
2024年9月	2,980万円	2006年2月	64.62㎡	46.1万円	1	3LDK
2024年9月	458万円	1980年4月	20.87㎡	21.9万円	2	1K
2024年8月	2,999万円	1988年12月	64.35㎡	46.6万円	2	3LDK
2024年8月	930万円	1991年2月	17.68㎡	52.6万円	5	1R
2024年8月	4,090万円	2003年4月	71.36㎡	57.3万円	3	3LDK
2024年7月	1,498万円	1989年3月	44.78㎡	33.5万円	2	1LDK
2024年7月	2,180万円	1987年9月	64.8㎡	33.6万円	2	3LDK
2024年7月	980万円	1980年4月	43.74㎡	22.4万円	1	1LDK
2024年7月	2,090万円	1989年3月	58.85㎡	35.5万円	3	2LDK
2024年6月	700万円	1982年6月	50.32㎡	13.9万円	3	2LDK
2024年6月	2,480万円	1989年3月	58.85㎡	42.1万円	1	3LDK
2024年6月	700万円	1982年6月	50.32㎡	13.9万円	3	2LDK
2024年6月	700万円	1982年6月	50.32㎡	13.9万円	3	2LDK
2024年6月	2,990万円	1988年11月	64.35㎡	46.5万円	5	3LDK
2024年6月	980万円	1976年1月	31.24㎡	31.4万円	2	1LDK
2024年6月	1,880万円	2006年2月	66.9㎡	28.1万円	1	3LDK
2024年5月	3,380万円	1999年2月	62.4㎡	54.2万円	2	3LDK
2024年5月	3,699万円	1999年2月	62.4㎡	59.3万円	4	3LDK
2024年5月	2,790万円	1995年1月	67.94㎡	41.1万円	2	3LDK
2024年5月	930万円	1979年11月	56.06㎡	16.6万円	3	2LDK
2024年5月	930万円	1979年11月	56.06㎡	16.6万円	3	2LDK
2024年5月	930万円	1979年11月	56.06㎡	16.6万円	3	2LDK
2024年4月	2,780万円	2003年4月	71.36㎡	39.0万円	3	3LDK
2024年4月	550万円	1991年2月	17.68㎡	31.1万円	1	1R
2024年4月	2,380万円	1988年12月	64.35㎡	37.0万円	4	3LDK
2024年4月	1,500万円	1989年3月	58.85㎡	25.5万円	1	3LDK
2024年4月	4,390万円	2003年4月	89.9㎡	48.8万円	3	4LDK
2024年4月	1,280万円	1978年11月	39.16㎡	32.7万円	2	1LDK
2024年4月	2,180万円	1989年3月	54.19㎡	40.2万円	1	2LDK
2024年4月	3,140万円	1988年7月	62.1㎡	50.6万円	2	3LDK
2024年4月	3,680万円	2006年2月	83.02㎡	44.3万円	13	3LDK
2024年3月	880万円	1981年5月	30.26㎡	29.1万円	4	1LDK
2024年3月	2,150万円	1989年1月	64.35㎡	33.4万円	1	3LDK
2024年3月	3,999万円	2003年4月	84.44㎡	47.4万円	2	3LDK
2024年3月	3,999万円	2003年4月	81.44㎡	49.1万円	2	3LDK
2024年3月	3,190万円	1995年1月	65.2㎡	48.9万円	5	3LDK
2024年3月	4,580万円	2008年2月	69.61㎡	65.8万円	2	3LDK
2024年3月	5,650万円	2022年8月	74.76㎡	75.6万円	4	4LDK
2024年3月	3,899万円	2006年2月	70.63㎡	55.2万円	5	3LDK
2024年3月	1,380万円	1979年8月	41.48㎡	33.3万円	1	1LDK
2024年2月	2,050万円	1993年4月	55.0㎡	37.3万円	4	3LDK
2024年2月	2,050万円	1993年4月	55.0㎡	37.3万円	2	3LDK
2024年2月	1,580万円	1982年6月	46.34㎡	34.1万円	3	2LDK
2024年2月	1,580万円	1982年6月	46.34㎡	34.1万円	3	2LDK
2024年2月	1,580万円	1982年6月	46.34㎡	34.1万円	3	2LDK
2024年1月	820万円	1980年5月	41.54㎡	19.7万円	1	1LDK
2024年1月	820万円	1980年5月	41.54㎡	19.7万円	1	1LDK
2024年1月	650万円	1980年5月	41.09㎡	15.8万円	2	1LDK
2024年1月	650万円	1980年5月	41.09㎡	15.8万円	2	1LDK
2023年12月	780万円	1983年3月	35.87㎡	21.7万円	3	1LDK
2023年12月	4,080万円	2008年2月	69.61㎡	58.6万円	2	3LDK
2023年11月	3,140万円	1988年7月	62.14㎡	50.5万円	2	3LDK
2023年11月	2,680万円	1999年2月	62.4㎡	42.9万円	4	3LDK
2023年11月	600万円	1978年11月	39.16㎡	15.3万円	2	1LDK
2023年11月	2,899万円	1995年1月	71.14㎡	40.8万円	4	3LDK
2023年10月	650万円	1980年12月	42.13㎡	15.4万円	1	1LDK
2023年10月	3,780万円	2003年4月	81.78㎡	46.2万円	5	3LDK
2023年10月	3,800万円	2003年4月	71.36㎡	53.3万円	6	3LDK
2023年9月	2,290万円	1989年3月	54.19㎡	42.3万円	1	2LDK
2023年9月	3,380万円	2007年1月	64.4㎡	52.5万円	2	2LDK
2023年9月	2,880万円	1989年3月	55.0㎡	52.4万円	2	2LDK
2023年9月	3,380万円	2007年1月	67.67㎡	49.9万円	2	2LDK
2023年9月	2,180万円	1989年3月	44.78㎡	48.7万円	5	1LDK
2023年8月	2,780万円	1989年1月	64.35㎡	43.2万円	4	3LDK
2023年8月	650万円	1977年4月	30.8㎡	21.1万円	2	1LDK
2023年8月	3,250万円	2006年2月	83.02㎡	39.1万円	7	3LDK
2023年8月	880万円	1976年1月	31.24㎡	28.2万円	2	1LDK
2023年7月	3,430万円	2007年1月	66.95㎡	51.2万円	1	3LDK
2023年7月	920万円	1981年4月	25.2㎡	36.5万円	1	1K
2023年7月	2,180万円	1995年1月	65.2㎡	33.4万円	5	3LDK
2023年6月	620万円	1991年2月	16.74㎡	37.0万円	2	1R
2023年6月	800万円	1977年4月	32.55㎡	24.6万円	2	1LDK
2023年6月	520万円	1981年3月	29.05㎡	17.9万円	2	1R
2023年5月	780万円	1979年8月	41.48㎡	18.8万円	1	1LDK
2023年5月	2,840万円	1988年7月	62.14㎡	45.7万円	2	3LDK
2023年5月	1,890万円	1982年8月	50.32㎡	37.6万円	2	2LDK
2023年5月	1,890万円	1982年8月	50.32㎡	37.6万円	2	2LDK
2023年5月	1,890万円	1982年8月	50.32㎡	37.6万円	2	2LDK
2023年4月	2,198万円	1987年12月	59.39㎡	37.0万円	4	2LDK
2023年4月	2,198万円	1987年12月	59.39㎡	37.0万円	4	2LDK
2023年4月	2,580万円	1993年4月	55.0㎡	46.9万円	4	2LDK
2023年4月	298万円	1976年1月	31.24㎡	9.5万円	1	1LDK
2023年3月	680万円	1991年2月	17.68㎡	38.5万円	4	1R
2023年3月	2,380万円	1988年12月	64.35㎡	37.0万円	3	3LDK
2023年3月	475万円	1991年2月	17.68㎡	26.9万円	1	1R
2023年2月	3,100万円	1995年1月	69.92㎡	44.3万円	2	3LDK
2023年2月	930万円	1979年11月	59.42㎡	15.7万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズガーデンひばりヶ丘東

埼玉県新座市野寺５丁目７−１８

築年月：1995年3月

専有面積：60.48㎡〜

相場価格：3,136万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズガーデンひばりヶ丘東	埼玉県新座市野寺５丁目７−１８	1995年3月	60.48㎡〜	3,136万円〜	このマンションの相場を見る
ルネッサンスひばりヶ丘	埼玉県新座市野寺５丁目５−７	1992年12月	47.27㎡〜	1,751万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブルひばりヶ丘リノヴァス	埼玉県新座市栗原４丁目１１−１	1988年12月	17.0㎡〜	628万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンキャッスルひばりが丘	埼玉県新座市栗原４丁目１０−２６	2007年1月	52.61㎡〜	2,801万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンションひばりが丘第3	埼玉県新座市栗原４丁目１０−２	1999年2月	53.4㎡〜	2,750万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデンひばりヶ丘	埼玉県新座市栗原４丁目７−２６	1993年4月	50.4㎡〜	2,084万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラレジデンスひばりヶ丘	埼玉県新座市栗原４丁目１０	2022年9月	57.7㎡〜	4,221万円〜	このマンションの相場を見る
コスモグレイスひばりヶ丘	埼玉県新座市栗原４丁目４−１０	1987年9月	61.05㎡〜	2,293万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージひばりヶ丘	埼玉県新座市栗原４丁目１０−２４	1991年3月	16.74㎡〜	597万円〜	このマンションの相場を見る
ビッグ武蔵野ひばりが丘65期	埼玉県新座市栗原２丁目１−１３	1983年4月	35.87㎡〜	933万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵野サンハイツひばりが丘2	埼玉県新座市栗原２丁目３−４３	1977年4月	30.8㎡〜	718万円〜	このマンションの相場を見る
グレートハイツ2	埼玉県新座市栗原３丁目６−２０	1981年3月	29.05㎡〜	798万円〜	このマンションの相場を見る
栗原マンション	埼玉県新座市栗原３丁目１０−１４	1979年11月	56.06㎡〜	1,288万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオンマンションひばりヶ丘	埼玉県新座市栗原３丁目３−１６	1988年9月	60.52㎡〜	2,328万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンションひばりが丘第2	埼玉県新座市栗原３丁目１１−３９	1989年3月	44.78㎡〜	1,611万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵野サンハイツ第１１期	埼玉県新座市栗原３丁目	1978年1月	--	--	このマンションの相場を見る
第８山一ビル	埼玉県新座市栗原６丁目	1980年12月	43.74㎡〜	1,481万円〜	このマンションの相場を見る
ビッグ武蔵野ひばりが丘５８期	埼玉県新座市栗原６丁目	1981年9月	30.64㎡〜	824万円〜	このマンションの相場を見る
ビッグ武蔵野ひばりヶ丘	埼玉県新座市栗原６丁目１１−１２	1981年4月	--	--	このマンションの相場を見る
西武ルミエールひばり台	埼玉県新座市栗原６丁目１２−２１	1981年5月	28.21㎡〜	688万円〜	このマンションの相場を見る

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