今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 埼玉県新座市栗原２丁目３−４３ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年4月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約138円/㎡ |
| 管理費 | 約87円/㎡ |
| 分譲会社 | 武蔵野産業株式会社 |
| 施工会社 | 武蔵野産業（株） |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
「武蔵野サンハイツひばりが丘2」は、埼玉県新座市栗原2丁目3-43に位置する集合住宅です。西武池袋線のひばりヶ丘駅から徒歩19分、またはバスで5分の栗原下車、徒歩2分でアクセス可能です。周辺には新座病院もあり、これは1596メートル離れた距離に位置しています。
このマンションの外観は、鉄筋コンクリート構造のため頑丈で、集合住宅にふさわしい安定した雰囲気を持っています。築年数を考慮すると、一戸建てに比べて非常にコストパフォーマンスが良いと言えるでしょう。資産性においても、周辺の住宅地としての需要や歴史を考慮すると安定感があります。ただし、この地域は住宅の供給が豊富であるため、市場の変動による物価の変動リスクには一定の注意が必要です。
また、長期にわたる適切な管理が行われており、住民の中にも共同生活において協調精神が育まれていることが、今後の物件価値に貢献します。しかし、物件を保持するリスクとしては、地震や自然災害による影響が考慮されるため、保険の整備と教室災対策も視野に入れることが重要です。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 166,017 | 100.0 |
| 2025年 | 167,343 | 100.8 |
| 2030年 | 167,176 | 100.7 |
| 2035年 | 166,326 | 100.2 |
| 2040年 | 165,193 | 99.5 |
| 2045年 | 164,112 | 98.9 |
| 2050年 | 162,926 | 98.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 30.8㎡ | 東 | 1階 東(30.8㎡)を無料査定する |
| 2 | １ＬＤＫ | 32.55㎡ | 南西 | 2階 南西(32.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 30.8㎡ | 東 | 2階 東(30.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 33.05㎡ | 東 | 2階 東(33.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 30.8㎡ | 北 | 3階 北(30.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 30.8㎡ | 南西 | 3階 南西(30.8㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 32.55㎡ | 南西 | 3階 南西(32.55㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,700万円 | 1999年2月 | 62.4㎡ | 59.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 2006年2月 | 79.16㎡ | 42.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1995年1月 | 69.92㎡ | 38.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 490万円 | 1983年3月 | 46.17㎡ | 10.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2006年2月 | 83.02㎡ | 51.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,990万円 | 1988年7月 | 62.14㎡ | 32.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2022年8月 | 68.36㎡ | 72.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,390万円 | 1982年8月 | 50.32㎡ | 27.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,390万円 | 1982年8月 | 50.32㎡ | 27.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,390万円 | 1982年8月 | 50.32㎡ | 27.6万円 | 3 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビッグ武蔵野ひばりが丘65期 | 埼玉県新座市栗原２丁目１−１３ | 1983年4月 | 35.87㎡〜 | 782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレートハイツ2 | 埼玉県新座市栗原３丁目６−２０ | 1981年3月 | 29.05㎡〜 | 751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栗原マンション | 埼玉県新座市栗原３丁目１０−１４ | 1979年11月 | 56.06㎡〜 | 1,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンションひばりヶ丘 | 埼玉県新座市栗原３丁目３−１６ | 1988年9月 | 60.52㎡〜 | 2,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションひばりが丘第2 | 埼玉県新座市栗原３丁目１１−３９ | 1989年3月 | 41.21㎡〜 | 1,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野サンハイツ第１１期 | 埼玉県新座市栗原３丁目 | 1978年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンひばりヶ丘第2 | 埼玉県新座市栗原１丁目２−１５ | 1995年1月 | 60.74㎡〜 | 2,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーひばりヶ丘ハイツA棟 | 埼玉県新座市栗原１丁目６−２２ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニーひばりが丘ハイツB棟 | 埼玉県新座市栗原１丁目６−２２ | 1982年8月 | 29.46㎡〜 | 604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグ武蔵野ひばりヶ丘61期 | 埼玉県新座市栗原１丁目６−１５ | 1982年1月 | 32.4㎡〜 | 867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野プラザひばりが丘パート2 | 埼玉県新座市栗原１丁目１２−１２ | 1980年5月 | 40.5㎡〜 | 781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモステージひばりヶ丘アミュージア | 埼玉県新座市栗原１丁目６−１９ | 2003年4月 | 71.36㎡〜 | 3,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイムひばりヶ丘 | 埼玉県新座市栗原１丁目６−１６ | 2006年2月 | 61.29㎡〜 | 2,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーひばりが丘ハイツ | 埼玉県新座市栗原１丁目６−２２ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ武蔵野 | 埼玉県新座市栗原１丁目１３−１３ | 1976年1月 | 31.24㎡〜 | 559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーひばりが丘第4 | 埼玉県新座市栗原１丁目４−１５ | 1991年2月 | 46.8㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクステージひばりヶ丘 | 東京都西東京市栄町１丁目８−１３ | 2002年2月 | 38.3㎡〜 | 1,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ保谷 | 東京都西東京市栄町１丁目１−２８ | 1999年2月 | 57.88㎡〜 | 2,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディアひばりヶ丘レジデンス | 東京都西東京市栄町２丁目９−２１ | 2007年6月 | 63.98㎡〜 | 4,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー壱番館 | 東京都東久留米市東本町５−１１ | 2002年3月 | 67.38㎡〜 | 3,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）