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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県新座市栗原１丁目１３−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年1月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：日本ハウズイング(株) |
| 修繕積立金 | 約246円/㎡ |
| 管理費 | 約165円/㎡ |
| 分譲会社 | 武蔵野産業 |
| 施工会社 | 武蔵野産業 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「サンハイツ武蔵野」は、埼玉県新座市栗原1丁目13−13に位置する集合住宅です。このマンションは日当たりの良い南東向きで、その立地から陽光がふんだんに取り入れられます。外観はシンプルでありながら、堅実さを感じられる佇まいです。
周辺環境には、閑静な住宅街が広がり、近隣にはスーパーやコンビニエンスストアも多く存在し、日常生活には便利な場所となっています。最寄り駅からのアクセスも比較的良好で、通勤通学もスムーズです。
資産性に関しては、この地域での取引事例から推測するに、需要が安定しているため長期的な維持が期待できます。一方で、地域の不動産価格の変動には一定の注意が必要です。
所有リスクとしては、日本全国で地震が発生する可能性があるため、地震対策が重要です。築年数の経過に伴う劣化リスクがあり、定期的な点検や修繕が求められます。また、管理組合の運営状況やマンション内のルールも確認しておくと安心です。
このように「サンハイツ武蔵野」は暮らしやすい環境を提供しつつ、一定の注意を以って安全に資産価値を守ることが可能なマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 166,017 | 100.0 |
| 2025年 | 167,343 | 100.8 |
| 2030年 | 167,176 | 100.7 |
| 2035年 | 166,326 | 100.2 |
| 2040年 | 165,193 | 99.5 |
| 2045年 | 164,112 | 98.9 |
| 2050年 | 162,926 | 98.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 69.2㎡ | 北 | 1階 北(69.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 31.24㎡ | 東 | 2階 東(31.24㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 31.24㎡ | 南 | 2階 南(31.24㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 33.05㎡ | 南 | 2階 南(33.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 31.24㎡ | 北 | 3階 北(31.24㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1995年1月 | 69.92㎡ | 38.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 1999年2月 | 62.4㎡ | 62.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 490万円 | 1983年3月 | 46.17㎡ | 10.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2006年2月 | 83.02㎡ | 51.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,990万円 | 1988年7月 | 62.14㎡ | 32.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2022年8月 | 68.36㎡ | 72.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,390万円 | 1982年8月 | 50.32㎡ | 27.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,390万円 | 1982年8月 | 50.32㎡ | 27.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,390万円 | 1982年8月 | 50.32㎡ | 27.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 550万円 | 1977年4月 | 30.8㎡ | 17.9万円 | 2 | 1LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルジュールひばりヶ丘 | 埼玉県新座市石神３丁目 | 2006年10月 | 38.16㎡〜 | 1,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野サンハイツパート8 | 埼玉県新座市石神３丁目１９−５ | 1979年4月 | 35.1㎡〜 | 515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三栄マンション | 埼玉県新座市石神３丁目１６ | 1981年10月 | 38.81㎡〜 | 928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグ武蔵野ひばりが丘65期 | 埼玉県新座市栗原２丁目１−１３ | 1983年4月 | 35.87㎡〜 | 782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野サンハイツひばりが丘2 | 埼玉県新座市栗原２丁目３−４３ | 1977年4月 | 30.8㎡〜 | 663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール東久留米 | 東京都東久留米市神宝町２丁目１４−１７ | 2002年7月 | 44.52㎡〜 | 1,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレートハイツ2 | 埼玉県新座市栗原３丁目６−２０ | 1981年3月 | 29.05㎡〜 | 751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栗原マンション | 埼玉県新座市栗原３丁目１０−１４ | 1979年11月 | 56.06㎡〜 | 1,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンションひばりヶ丘 | 埼玉県新座市栗原３丁目３−１６ | 1988年9月 | 60.52㎡〜 | 2,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションひばりが丘第2 | 埼玉県新座市栗原３丁目１１−３９ | 1989年3月 | 41.21㎡〜 | 1,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野サンハイツ第１１期 | 埼玉県新座市栗原３丁目 | 1978年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第８山一ビル | 埼玉県新座市栗原６丁目 | 1980年12月 | 43.74㎡〜 | 1,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグ武蔵野ひばりが丘５８期 | 埼玉県新座市栗原６丁目 | 1981年9月 | 30.64㎡〜 | 770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグ武蔵野ひばりヶ丘 | 埼玉県新座市栗原６丁目１１−１２ | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武ルミエールひばり台 | 埼玉県新座市栗原６丁目１２−２１ | 1981年5月 | 28.21㎡〜 | 695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグ武蔵野ひばりが丘５５期 | 埼玉県新座市栗原６丁目１１−１２ | 1981年4月 | 26.82㎡〜 | 697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレートハイツ３ | 埼玉県新座市栗原６丁目 | 1981年8月 | 24.57㎡〜 | 534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブルーシャトー武蔵野ひばりが丘 | 埼玉県新座市栗原６丁目１１−１１ | 1980年4月 | 21.6㎡〜 | 533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野ベルハイツ | 埼玉県新座市栗原６丁目１−４ | 1979年6月 | 39.52㎡〜 | 942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイラークコーポ | 埼玉県新座市栗原６丁目１−３２ | 1986年8月 | 38.0㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
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