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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県新座市石神３丁目１９−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年4月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社エムエスケイサービス |
| 修繕積立金 | 約187円/㎡ |
| 管理費 | 約108円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 武蔵野産業（株） |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「武蔵野サンハイツパート8」は埼玉県新座市石神3丁目に位置する集合住宅で、1979年4月に建てられた鉄筋コンクリート造の地下1階付3階建てのマンションです。単なる住まい以上に周辺環境やその良好な居住条件が魅力となっており、新座市は多くの緑地に囲まれているため、自然環境に恵まれています。また、交通アクセスも良好で、東京への通勤圏であることから利便性を享受できます。
入居者にとって安心な管理を確保するため、巡回管理方式を採用し、41戸の住戸に適した管理が行われています。土地権利は所有権となっており、購入後も資産として保持するメリットがありますが、築年数が40年以上であるため、建物の劣化や修繕の必要性が経年に伴って増してくるリスクも考えられます。しかし、その分、価格が抑えられる可能性があるため、自分のライフスタイルに合った物件を手に入れたい方に向いています。バランスの取れた選択肢として、注目されるポイントが多いマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 166,017 | 100.0 |
| 2025年 | 167,343 | 100.8 |
| 2030年 | 167,176 | 100.7 |
| 2035年 | 166,326 | 100.2 |
| 2040年 | 165,193 | 99.5 |
| 2045年 | 164,112 | 98.9 |
| 2050年 | 162,926 | 98.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK（ダイニングキッチン 6帖 洋室 4.5帖 洋室 6帖） | 36.45㎡ | 北東 | 1階 北東(36.45㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 36.45㎡ | 北東 | 1階 北東(36.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 35.15㎡ | 東 | 2階 東(35.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 36.45㎡ | 北東 | 2階 北東(36.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 36.45㎡ | 東 | 2階 東(36.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.9㎡ | 東 | 2階 東(72.9㎡)を無料査定する |
| 2 | １ＤＫ | 35.15㎡ | 東 | 2階 東(35.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.2㎡ | 東 | 2階 東(71.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 35.1㎡ | 東 | 2階 東(35.1㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＤＫ(和 6 洋 4.5) | 36.45㎡ | 北東 | 3階 北東(36.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 36.45㎡ | 北東 | 3階 北東(36.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 35.15㎡ | 南 | 3階 南(35.15㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1993年8月 | 59.28㎡ | 25.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 590万円 | 1979年4月 | 36.45㎡ | 16.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 590万円 | 1979年4月 | 36.45㎡ | 16.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 590万円 | 1979年4月 | 36.45㎡ | 16.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年2月 | 480万円 | 1979年4月 | 36.45㎡ | 13.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年2月 | 480万円 | 1979年4月 | 36.45㎡ | 13.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年2月 | 480万円 | 1979年4月 | 36.45㎡ | 13.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年2月 | 480万円 | 1979年4月 | 36.45㎡ | 13.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年2月 | 480万円 | 1979年4月 | 36.45㎡ | 13.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年2月 | 480万円 | 1979年4月 | 36.45㎡ | 13.2万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| モアステージ東久留米 | 埼玉県新座市石神４丁目８−１６ | 1993年8月 | 57.57㎡〜 | 1,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュールひばりヶ丘 | 埼玉県新座市石神３丁目 | 2006年10月 | 38.16㎡〜 | 1,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三栄マンション | 埼玉県新座市石神３丁目１６ | 1981年10月 | 38.81㎡〜 | 922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野プラザひばりが丘パート1 | 埼玉県新座市野寺１丁目４−１１ | 1980年5月 | 37.84㎡〜 | 598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ひばりヶ丘ダイヤモンドマンション | 埼玉県新座市野寺１丁目１１−２ | 1992年6月 | 61.49㎡〜 | 1,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール東久留米 | 東京都東久留米市神宝町２丁目１４−１７ | 2002年7月 | 44.52㎡〜 | 1,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンひばりヶ丘第2 | 埼玉県新座市栗原１丁目２−１５ | 1995年1月 | 60.74㎡〜 | 2,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーひばりヶ丘ハイツA棟 | 埼玉県新座市栗原１丁目６−２２ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニーひばりが丘ハイツB棟 | 埼玉県新座市栗原１丁目６−２２ | 1982年8月 | 29.46㎡〜 | 604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグ武蔵野ひばりヶ丘61期 | 埼玉県新座市栗原１丁目６−１５ | 1982年1月 | 32.4㎡〜 | 867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野プラザひばりが丘パート2 | 埼玉県新座市栗原１丁目１２−１２ | 1980年5月 | 40.5㎡〜 | 781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモステージひばりヶ丘アミュージア | 埼玉県新座市栗原１丁目６−１９ | 2003年4月 | 71.36㎡〜 | 3,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイムひばりヶ丘 | 埼玉県新座市栗原１丁目６−１６ | 2006年2月 | 61.29㎡〜 | 2,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーひばりが丘ハイツ | 埼玉県新座市栗原１丁目６−２２ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ武蔵野 | 埼玉県新座市栗原１丁目１３−１３ | 1976年1月 | 31.24㎡〜 | 559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーひばりが丘第4 | 埼玉県新座市栗原１丁目４−１５ | 1991年2月 | 46.8㎡〜 | 1,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディアひばりヶ丘レジデンス | 東京都西東京市栄町２丁目９−２１ | 2007年6月 | 63.98㎡〜 | 4,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー壱番館 | 東京都東久留米市東本町５−１１ | 2002年3月 | 67.38㎡〜 | 3,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー四番館 | 東京都東久留米市東本町５−１５ | 2002年3月 | 75.16㎡〜 | 3,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー弐番館 | 東京都東久留米市東本町５−１３ | 2002年3月 | 56.53㎡〜 | 3,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
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