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ベルジュール東久留米の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,790万円 〜 2,363万円 （133万円 〜 133万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報
| 住所 | 東京都東久留米市神宝町２丁目１４−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 44.52㎡ 〜 60.93㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
CATV利用IN
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
洗髪洗面台
Wﾛｯｸ
ベルジュール東久留米について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ベルジュール東久留米は、2002年07月に竣工された、地上4階建てのマンションです。総戸数は28戸であり、交通の便も良く、西武池袋線「東久留米」駅まで徒歩16分です。
マンションの周辺には、様々な施設があり、生活に便利な環境となっています。スーパーでは、Big-A 東久留米金山店や西友 東久留米店が利用可能であり、食品や日用品の購入が簡単です。また、飲食店では、モン・クレールやパン工房モナモナ、ドミノ・ピザ アクロスプラザ東久留米店などが近くにあり、美味しい食事が楽しめます。さらに、ローソン アクロスプラザ東久留米店やファミリーマート サンズ東久留米金山町店、セブンイレブン 新座西堀2丁目店などのコンビニも周辺にあり、日常の買い物にも便利です。
また、マンションの近くには病院や薬局も充実しています。特別養護老人ホームみどりの丘やケアポート東久留米、こだま歯科医院などが徒歩圏内にあり、健康にも安心です。さらに、公共施設では、田無警察署 上の原交番や東久留米市役所 地域子ども家庭支援センター上の原、東久留米市上の原連絡所などが近くにあり、身近なサポートも充実しています。
自然環境にも恵まれており、マンション周辺には神宝第1緑地や石神三丁目緑地、金山森の広場などの公園もあります。また、学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあるため、子育て世代にも優しい環境です。東久留米市立神宝小学校や東久留米市立 神宝学童保育所、東久留米市立東中学校などの教育施設があり、安心して子どもを通学させることができます。さらに、東久留米市立上の原さくら保育園やたんぽぽ保育園、なかよし保育園などの保育園・幼稚園も近くにあり、子育てにも便利です。
以上のように、ベルジュール東久留米は周辺に様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。交通の便も良く、利便性の高いマンションといえます。
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人口予測から見た東京都東久留米市の資産性・将来性
ベルジュール東久留米の存在する東京都東久留米市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.5となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 115,271 | 100.0 |
| 2025年 | 113,646 | 98.6 |
| 2030年 | 111,745 | 96.9 |
| 2035年 | 109,977 | 95.4 |
| 2040年 | 108,383 | 94.0 |
| 2045年 | 106,934 | 92.8 |
| 2050年 | 105,467 | 91.5 |
※周囲の市区町村は 清瀬市, 新座市, 西東京市, 朝霞市, 和光市, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東久留米駅の築年数で見たマンション価格
ベルジュール東久留米の最寄り東久留米駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルジュール東久留米は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価259.3万円に比べて、築40年以上では100.3万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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ベルジュール東久留米の存在する東京都東久留米市神宝町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2,380万円 | 2002年7月 | 60.0㎡ | 39.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 2002年7月 | 60.45㎡ | 34.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2002年7月 | 60.93㎡ | 48.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,699万円 | 2002年7月 | 60.45㎡ | 44.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 2002年7月 | 60.0㎡ | 33.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,050万円 | 2002年7月 | 60.32㎡ | 34.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,180万円 | 2002年7月 | 60.32㎡ | 36.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,890万円 | 2002年7月 | 60.0㎡ | 31.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,830万円 | 2002年8月 | 60.0㎡ | 30.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,150万円 | 2002年7月 | 60.0㎡ | 35.8万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レクセルガーデン東久留米 | 東京都東久留米市金山町２丁目１−２７ | 2002年6月 | 70.65㎡〜 | 2,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー東久留米 | 東京都東久留米市金山町２丁目８−２２ | 1991年2月 | 46.75㎡〜 | 1,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン東久留米 | 東京都東久留米市南沢１丁目５−１３ | 2000年3月 | 65.29㎡〜 | 3,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー壱番館 | 東京都東久留米市東本町５−１１ | 2002年3月 | 67.38㎡〜 | 3,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見マンション | 東京都東久留米市東本町１−９ | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第一ビル | 東京都東久留米市東本町６−１ | 1980年8月 | 94.53㎡〜 | 2,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストパレス | 東京都東久留米市東本町１４−１７ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東久留米ガーデンハウス | 東京都東久留米市東本町５−２０ | 1995年12月 | 62.47㎡〜 | 3,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー四番館 | 東京都東久留米市東本町５−１５ | 2002年3月 | 75.16㎡〜 | 4,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーナ東久留米 | 東京都東久留米市東本町７−１１ | 2006年7月 | 57.21㎡〜 | 3,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー弐番館 | 東京都東久留米市東本町５−１３ | 2002年3月 | 56.53㎡〜 | 3,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アザレアマンション | 東京都東久留米市東本町４−１０ | 1977年7月 | 40.18㎡〜 | 934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシール第3東久留米 | 東京都東久留米市東本町１５−２ | 1985年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビッグ武蔵野東久留米 | 東京都東久留米市東本町１１−８ | 1982年5月 | 12.54㎡〜 | 427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー参番館 | 東京都東久留米市東本町５−１５ | 2002年4月 | 75.16㎡〜 | 4,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス東久留米 | 東京都東久留米市東本町５−１８ | 2015年3月 | 61.12㎡〜 | 4,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシール第2東久留米 | 東京都東久留米市東本町１５ | 1983年3月 | 14.37㎡〜 | 643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米 | 東京都東久留米市東本町３−１６ | 1980年9月 | 62.66㎡〜 | 1,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ東久留米 | 東京都東久留米市東本町１４−１０ | 1985年4月 | 26.76㎡〜 | 776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー | 東京都東久留米市東本町５−１１ | 2002年3月 | 66.97㎡〜 | 3,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
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