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プレシス東久留米の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,242万円 〜 4,480万円 （229万円 〜 242万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報
| 住所 | 東京都東久留米市東本町５−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 61.12㎡ 〜 61.76㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
1F2戸
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
光FIN
LAN配線
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
性能評価書
プレシス東久留米について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
プレシス東久留米は、2015年3月に竣工されたマンションで、地上11階建てで総戸数は20戸です。西武池袋線「東久留米」駅からは徒歩3分の立地で、交通の便が良いのが特徴です。
周辺には多くの便利な施設があり、生活に便利さをもたらします。例えば、東久留米駅北口にはセブンイレブンやファミリーマートがあり、徒歩数分の距離で利用できます。また、スーパーヤマザキや成城石井、マルエツなどのスーパーマーケットも近くにあり、買い物もスムーズに行えます。
飲食店も充実しており、茶留夢や鮨処茂平などがあります。周辺にはさまざまなジャンルのレストランやお店があり、食事に困ることはありません。
また、病院や薬局も近くにあり、緊急時や健康管理にも安心です。東久留米そよかぜ歯科や古川接骨院、堀一方整骨院などがあります。ミヤモト薬局やサンドラッグ、カイセイ調剤薬局などの薬局もあり、医薬品の調達も簡単です。
また、公共施設や公園も近くにあり、暮らしやすい環境です。田無警察署の門前地域安全センターや東久留米市のコミュニティホール東本町、くるめ自習室もあります。また、本町第1緑地や大門第2緑地などの公園も近くにあり、自然を楽しむこともできます。
学校や保育園・幼稚園も充実しており、子育て世帯にも優しい環境です。東京学芸大学教育学部附属特別支援学校やクリスチャン・アカデミー・イン・ジャパン、ミッションスクール・クリスチャンアカデミーインジャパンビジネスオフィスなどが近くにあります。また、東久留米プチ・クレイシュやNicotなどの保育園・幼稚園もあり、子どもの教育環境も整っています。
プレシス東久留米は、便利な立地や周辺施設の充実など、住環境の良さが魅力のマンションです。周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利さをもたらすこと間違いありません。交通の利便性も高く、日常の移動もスムーズに行えます。快適な暮らしを求める方にぴったりのマンションです。
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人口予測から見た東京都東久留米市の資産性・将来性
プレシス東久留米の存在する東京都東久留米市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.5となります。
周囲の市区町村の100.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 115,271 | 100.0 |
| 2025年 | 113,646 | 98.6 |
| 2030年 | 111,745 | 96.9 |
| 2035年 | 109,977 | 95.4 |
| 2040年 | 108,383 | 94.0 |
| 2045年 | 106,934 | 92.8 |
| 2050年 | 105,467 | 91.5 |
※周囲の市区町村は 清瀬市, 西東京市, 新座市, 武蔵野市, 東村山市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東久留米駅の築年数で見たマンション価格
プレシス東久留米の最寄り東久留米駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレシス東久留米は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価259.3万円に比べて、築40年以上では100.3万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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プレシス東久留米の存在する東京都東久留米市東本町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,199万円 | 1983年3月 | 38.04㎡ | 57.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1985年6月 | 34.18㎡ | 49.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 4,190万円 | 1998年2月 | 62.66㎡ | 66.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,190万円 | 1998年2月 | 62.66㎡ | 66.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,190万円 | 1998年2月 | 62.66㎡ | 66.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1980年8月 | 94.53㎡ | 20.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1980年8月 | 94.53㎡ | 20.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1980年8月 | 94.53㎡ | 20.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 750万円 | 1985年4月 | 26.76㎡ | 28.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1995年11月 | 63.88㎡ | 51.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 780万円 | 1980年5月 | 69.55㎡ | 11.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1986年1月 | 58.06㎡ | 51.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,190万円 | 1998年2月 | 62.66㎡ | 66.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,190万円 | 1998年2月 | 62.66㎡ | 66.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,190万円 | 1998年2月 | 62.66㎡ | 66.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 750万円 | 1980年4月 | 43.44㎡ | 17.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 630万円 | 1985年6月 | 34.18㎡ | 18.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,090万円 | 1998年2月 | 57.29㎡ | 53.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,090万円 | 1998年2月 | 57.29㎡ | 53.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,090万円 | 1998年2月 | 57.29㎡ | 53.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,260万円 | 1998年2月 | 57.29㎡ | 56.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,260万円 | 1998年2月 | 57.29㎡ | 56.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,260万円 | 1998年2月 | 57.29㎡ | 56.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 1998年2月 | 80.58㎡ | 58.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年11月 | 368万円 | 1982年5月 | 12.54㎡ | 29.3万円 | 2 | 1R |
| 2023年11月 | 1,500万円 | 1985年4月 | 26.76㎡ | 56.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 368万円 | 1982年5月 | 14.37㎡ | 25.6万円 | 2 | 1R |
| 2023年9月 | 3,990万円 | 1986年1月 | 82.95㎡ | 48.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,450万円 | 2006年7月 | 66.65㎡ | 51.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1983年3月 | 57.24㎡ | 48.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1995年11月 | 66.37㎡ | 52.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,080万円 | 1985年6月 | 34.18㎡ | 31.6万円 | 3 | 1R |
| 2023年4月 | 2,998万円 | 1986年1月 | 58.06㎡ | 51.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 2006年7月 | 57.78㎡ | 56.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,490万円 | 2006年7月 | 66.65㎡ | 52.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 1983年3月 | 57.45㎡ | 51.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 1995年11月 | 63.88㎡ | 54.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,180万円 | 1995年11月 | 62.47㎡ | 66.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 480万円 | 1977年7月 | 40.18㎡ | 11.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年3月 | 3,780万円 | 2002年3月 | 75.16㎡ | 50.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 2002年3月 | 75.16㎡ | 43.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,180万円 | 2002年3月 | 75.16㎡ | 55.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 2002年3月 | 75.16㎡ | 53.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,580万円 | 1983年3月 | 52.38㎡ | 49.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年5月 | 3,480万円 | 1983年3月 | 71.82㎡ | 48.5万円 | 1 | 1K |
| 2021年4月 | 3,690万円 | 2002年3月 | 66.97㎡ | 55.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,780万円 | 1998年2月 | 57.29㎡ | 48.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,780万円 | 1998年2月 | 57.29㎡ | 48.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,780万円 | 1998年2月 | 57.29㎡ | 48.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,850万円 | 1983年3月 | 52.38㎡ | 35.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年1月 | 2,499万円 | 1983年3月 | 52.38㎡ | 47.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年12月 | 680万円 | 1980年4月 | 43.44㎡ | 15.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年12月 | 2,480万円 | 2006年7月 | 66.65㎡ | 37.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,780万円 | 2006年8月 | 57.21㎡ | 48.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年9月 | 3,180万円 | 1995年11月 | 66.37㎡ | 47.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,800万円 | 1986年1月 | 58.06㎡ | 31.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年5月 | 2,980万円 | 1995年11月 | 68.44㎡ | 43.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,480万円 | 2006年7月 | 57.21㎡ | 43.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年4月 | 2,280万円 | 1980年9月 | 66.55㎡ | 34.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年4月 | 8,480万円 | 1983年12月 | 346.95㎡ | 24.4万円 | 1 | 1R |
| 2020年1月 | 3,600万円 | 1983年3月 | 71.82㎡ | 50.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年12月 | 1,280万円 | 1980年9月 | 66.55㎡ | 19.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,680万円 | 2002年3月 | 75.16㎡ | 49.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,380万円 | 1986年1月 | 45.82㎡ | 30.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年8月 | 2,450万円 | 2002年3月 | 75.16㎡ | 32.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,480万円 | 2015年2月 | 61.12㎡ | 56.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,980万円 | 1998年2月 | 70.95㎡ | 56.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,680万円 | 2002年3月 | 75.16㎡ | 49.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,680万円 | 1980年9月 | 62.66㎡ | 26.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,390万円 | 2015年2月 | 61.76㎡ | 54.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年4月 | 1,580万円 | 1980年9月 | 67.1㎡ | 23.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,180万円 | 1995年11月 | 68.44㎡ | 46.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,380万円 | 2015年2月 | 61.76㎡ | 54.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年2月 | 2,880万円 | 2002年3月 | 75.16㎡ | 38.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年10月 | 580万円 | 1982年5月 | 16.76㎡ | 34.6万円 | 3 | 1R |
| 2017年10月 | 3,280万円 | 1998年2月 | 66.24㎡ | 49.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年9月 | 450万円 | 1977年7月 | 41.47㎡ | 10.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年8月 | 2,980万円 | 2002年3月 | 75.16㎡ | 39.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,480万円 | 2006年8月 | 57.78㎡ | 42.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2016年11月 | 2,300万円 | 1983年3月 | 62.54㎡ | 36.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2016年11月 | 3,480万円 | 2015年2月 | 61.76㎡ | 56.3万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| モナーク東久留米ロイヤルタワー壱番館 | 東京都東久留米市東本町５−１１ | 2002年3月 | 67.38㎡〜 | 3,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見マンション | 東京都東久留米市東本町１−９ | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第一ビル | 東京都東久留米市東本町６−１ | 1980年8月 | 94.53㎡〜 | 2,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストパレス | 東京都東久留米市東本町１４−１７ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東久留米ガーデンハウス | 東京都東久留米市東本町５−２０ | 1995年12月 | 62.47㎡〜 | 3,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー四番館 | 東京都東久留米市東本町５−１５ | 2002年3月 | 75.16㎡〜 | 4,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーナ東久留米 | 東京都東久留米市東本町７−１１ | 2006年7月 | 57.21㎡〜 | 3,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー弐番館 | 東京都東久留米市東本町５−１３ | 2002年3月 | 56.53㎡〜 | 3,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アザレアマンション | 東京都東久留米市東本町４−１０ | 1977年7月 | 40.18㎡〜 | 934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシール第3東久留米 | 東京都東久留米市東本町１５−２ | 1985年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビッグ武蔵野東久留米 | 東京都東久留米市東本町１１−８ | 1982年5月 | 12.54㎡〜 | 427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー参番館 | 東京都東久留米市東本町５−１５ | 2002年4月 | 75.16㎡〜 | 4,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシール第2東久留米 | 東京都東久留米市東本町１５ | 1983年3月 | 14.37㎡〜 | 643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米 | 東京都東久留米市東本町３−１６ | 1980年9月 | 62.66㎡〜 | 1,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ東久留米 | 東京都東久留米市東本町１４−１０ | 1985年4月 | 26.76㎡〜 | 776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー | 東京都東久留米市東本町５−１１ | 2002年3月 | 66.97㎡〜 | 3,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東本町ハイム | 東京都東久留米市東本町３−９ | 1980年4月 | 43.44㎡〜 | 1,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルコーラス東久留米 | 東京都東久留米市東本町２−１ | 1998年2月 | 66.24㎡〜 | 3,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コムーネ東久留米 | 東京都東久留米市東本町３−１２ | 1998年2月 | 57.29㎡〜 | 3,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイラークハイツ | 東京都東久留米市東本町１−１２ | 1977年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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