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基本情報
| 住所 | 東京都東久留米市東本町５−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 専有面積 | 56.53㎡ 〜 91.38㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸角部屋
9F×1･10F×3
TES床暖房
CATV
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾎﾙﾑ対策
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
低風換気S
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
モナーク東久留米ロイヤルタワー弐番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「モナーク東久留米ロイヤルタワー弐番館」は、西武池袋線「東久留米」駅から徒歩3分の好立地に位置するマンションです。総戸数は62戸で、地上9階の低層階建てです。2002年に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さや快適な生活環境にあります。コンビニエンスストアは、徒歩116mの距離にセブンイレブン 東久留米駅北口店や、193mにあるファミリーマート 東久留米東本町店などが利用できます。スーパーマーケットも近くにあり、191mにはスーパーヤマザキ 東久留米東口店や、259mには成城石井 エミオ東久留米店があります。
飲食店についても充実しており、29mの距離にある茶留夢や、70mにある酔族館、104mにあるマニラクィーンなど、様々なレストランや飲食店があります。また、病院や薬局も至近距離に揃っており、43m先に東久留米そよかぜ歯科や、77m先にミヤモト薬局 東久留米店があります。
公共施設も充実しており、72m先に東久留米市 コミュニティホール東本町や、104m先にくるめ自習室 西東京があります。また、大門第2緑地や本町第1緑地などの公園も徒歩圏内にあります。
学校や保育園・幼稚園も近くにあり、358m先には東京学芸大学教育学部附属特別支援学校や、186m先に東久留米プチ・クレイシュがあります。さらに、町の治安に配慮された田無警察署 門前地域安全センターも近くに位置しています。
「モナーク東久留米ロイヤルタワー弐番館」は、周辺に様々な施設が充実しており、生活に便利な環境が整っています。交通の利便性も高く、賑やかな街にもアクセスしやすいので、マンションの魅力が十分に伝わる住まいと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都東久留米市の資産性・将来性
モナーク東久留米ロイヤルタワー弐番館の存在する東京都東久留米市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.5となります。
周囲の市区町村の100.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 115,271 | 100.0 |
| 2025年 | 113,646 | 98.6 |
| 2030年 | 111,745 | 96.9 |
| 2035年 | 109,977 | 95.4 |
| 2040年 | 108,383 | 94.0 |
| 2045年 | 106,934 | 92.8 |
| 2050年 | 105,467 | 91.5 |
※周囲の市区町村は 清瀬市, 西東京市, 新座市, 武蔵野市, 東村山市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東久留米駅の築年数で見たマンション価格
モナーク東久留米ロイヤルタワー弐番館の最寄り東久留米駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。モナーク東久留米ロイヤルタワー弐番館は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価259.3万円に比べて、築40年以上では100.3万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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モナーク東久留米ロイヤルタワー弐番館の存在する東京都東久留米市東本町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,199万円 | 1983年3月 | 38.04㎡ | 57.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1985年6月 | 34.18㎡ | 49.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 4,190万円 | 1998年2月 | 62.66㎡ | 66.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,190万円 | 1998年2月 | 62.66㎡ | 66.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,190万円 | 1998年2月 | 62.66㎡ | 66.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1980年8月 | 94.53㎡ | 20.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1980年8月 | 94.53㎡ | 20.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1980年8月 | 94.53㎡ | 20.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 750万円 | 1985年4月 | 26.76㎡ | 28.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1995年11月 | 63.88㎡ | 51.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 780万円 | 1980年5月 | 69.55㎡ | 11.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1986年1月 | 58.06㎡ | 51.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,190万円 | 1998年2月 | 62.66㎡ | 66.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,190万円 | 1998年2月 | 62.66㎡ | 66.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,190万円 | 1998年2月 | 62.66㎡ | 66.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 750万円 | 1980年4月 | 43.44㎡ | 17.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 630万円 | 1985年6月 | 34.18㎡ | 18.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,090万円 | 1998年2月 | 57.29㎡ | 53.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,090万円 | 1998年2月 | 57.29㎡ | 53.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,090万円 | 1998年2月 | 57.29㎡ | 53.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,260万円 | 1998年2月 | 57.29㎡ | 56.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,260万円 | 1998年2月 | 57.29㎡ | 56.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,260万円 | 1998年2月 | 57.29㎡ | 56.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 1998年2月 | 80.58㎡ | 58.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年11月 | 368万円 | 1982年5月 | 12.54㎡ | 29.3万円 | 2 | 1R |
| 2023年11月 | 1,500万円 | 1985年4月 | 26.76㎡ | 56.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 368万円 | 1982年5月 | 14.37㎡ | 25.6万円 | 2 | 1R |
| 2023年9月 | 3,990万円 | 1986年1月 | 82.95㎡ | 48.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,450万円 | 2006年7月 | 66.65㎡ | 51.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1983年3月 | 57.24㎡ | 48.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1995年11月 | 66.37㎡ | 52.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,080万円 | 1985年6月 | 34.18㎡ | 31.6万円 | 3 | 1R |
| 2023年4月 | 2,998万円 | 1986年1月 | 58.06㎡ | 51.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 2006年7月 | 57.78㎡ | 56.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,490万円 | 2006年7月 | 66.65㎡ | 52.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 1983年3月 | 57.45㎡ | 51.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 1995年11月 | 63.88㎡ | 54.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,180万円 | 1995年11月 | 62.47㎡ | 66.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 480万円 | 1977年7月 | 40.18㎡ | 11.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年3月 | 3,780万円 | 2002年3月 | 75.16㎡ | 50.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 2002年3月 | 75.16㎡ | 43.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,180万円 | 2002年3月 | 75.16㎡ | 55.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 2002年3月 | 75.16㎡ | 53.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,580万円 | 1983年3月 | 52.38㎡ | 49.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年5月 | 3,480万円 | 1983年3月 | 71.82㎡ | 48.5万円 | 1 | 1K |
| 2021年4月 | 3,690万円 | 2002年3月 | 66.97㎡ | 55.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,780万円 | 1998年2月 | 57.29㎡ | 48.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,780万円 | 1998年2月 | 57.29㎡ | 48.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,780万円 | 1998年2月 | 57.29㎡ | 48.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,850万円 | 1983年3月 | 52.38㎡ | 35.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年1月 | 2,499万円 | 1983年3月 | 52.38㎡ | 47.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年12月 | 680万円 | 1980年4月 | 43.44㎡ | 15.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年12月 | 2,480万円 | 2006年7月 | 66.65㎡ | 37.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,780万円 | 2006年8月 | 57.21㎡ | 48.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年9月 | 3,180万円 | 1995年11月 | 66.37㎡ | 47.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,800万円 | 1986年1月 | 58.06㎡ | 31.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年5月 | 2,980万円 | 1995年11月 | 68.44㎡ | 43.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,480万円 | 2006年7月 | 57.21㎡ | 43.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年4月 | 2,280万円 | 1980年9月 | 66.55㎡ | 34.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年4月 | 8,480万円 | 1983年12月 | 346.95㎡ | 24.4万円 | 1 | 1R |
| 2020年1月 | 3,600万円 | 1983年3月 | 71.82㎡ | 50.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年12月 | 1,280万円 | 1980年9月 | 66.55㎡ | 19.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,680万円 | 2002年3月 | 75.16㎡ | 49.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,380万円 | 1986年1月 | 45.82㎡ | 30.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年8月 | 2,450万円 | 2002年3月 | 75.16㎡ | 32.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,480万円 | 2015年2月 | 61.12㎡ | 56.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,980万円 | 1998年2月 | 70.95㎡ | 56.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,680万円 | 2002年3月 | 75.16㎡ | 49.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,680万円 | 1980年9月 | 62.66㎡ | 26.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,390万円 | 2015年2月 | 61.76㎡ | 54.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年4月 | 1,580万円 | 1980年9月 | 67.1㎡ | 23.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,180万円 | 1995年11月 | 68.44㎡ | 46.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,380万円 | 2015年2月 | 61.76㎡ | 54.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年2月 | 2,880万円 | 2002年3月 | 75.16㎡ | 38.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年10月 | 580万円 | 1982年5月 | 16.76㎡ | 34.6万円 | 3 | 1R |
| 2017年10月 | 3,280万円 | 1998年2月 | 66.24㎡ | 49.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年9月 | 450万円 | 1977年7月 | 41.47㎡ | 10.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年8月 | 2,980万円 | 2002年3月 | 75.16㎡ | 39.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,480万円 | 2006年8月 | 57.78㎡ | 42.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2016年11月 | 2,300万円 | 1983年3月 | 62.54㎡ | 36.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2016年11月 | 3,480万円 | 2015年2月 | 61.76㎡ | 56.3万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| モナーク東久留米ロイヤルタワー壱番館 | 東京都東久留米市東本町５−１１ | 2002年3月 | 67.38㎡〜 | 3,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見マンション | 東京都東久留米市東本町１−９ | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第一ビル | 東京都東久留米市東本町６−１ | 1980年8月 | 94.53㎡〜 | 2,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストパレス | 東京都東久留米市東本町１４−１７ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東久留米ガーデンハウス | 東京都東久留米市東本町５−２０ | 1995年12月 | 62.47㎡〜 | 3,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー四番館 | 東京都東久留米市東本町５−１５ | 2002年3月 | 75.16㎡〜 | 4,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーナ東久留米 | 東京都東久留米市東本町７−１１ | 2006年7月 | 57.21㎡〜 | 3,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アザレアマンション | 東京都東久留米市東本町４−１０ | 1977年7月 | 40.18㎡〜 | 934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシール第3東久留米 | 東京都東久留米市東本町１５−２ | 1985年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビッグ武蔵野東久留米 | 東京都東久留米市東本町１１−８ | 1982年5月 | 12.54㎡〜 | 427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー参番館 | 東京都東久留米市東本町５−１５ | 2002年4月 | 75.16㎡〜 | 4,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス東久留米 | 東京都東久留米市東本町５−１８ | 2015年3月 | 61.12㎡〜 | 4,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシール第2東久留米 | 東京都東久留米市東本町１５ | 1983年3月 | 14.37㎡〜 | 643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米 | 東京都東久留米市東本町３−１６ | 1980年9月 | 62.66㎡〜 | 1,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ東久留米 | 東京都東久留米市東本町１４−１０ | 1985年4月 | 26.76㎡〜 | 776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー | 東京都東久留米市東本町５−１１ | 2002年3月 | 66.97㎡〜 | 3,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東本町ハイム | 東京都東久留米市東本町３−９ | 1980年4月 | 43.44㎡〜 | 1,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルコーラス東久留米 | 東京都東久留米市東本町２−１ | 1998年2月 | 66.24㎡〜 | 3,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コムーネ東久留米 | 東京都東久留米市東本町３−１２ | 1998年2月 | 57.29㎡〜 | 3,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイラークハイツ | 東京都東久留米市東本町１−１２ | 1977年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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