モナーク東久留米ロイヤルタワー四番館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.61
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3,922万円 5,271万円
坪単価 help_outline
173万円 185万円 (推計)
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最終更新日:

モナーク東久留米ロイヤルタワー四番館以外の棟
壱番館 弐番館 参番館
住所東京都東久留米市東本町5−15
築年月2002年3月
総階数9階
総戸数14戸
専有面積75.16㎡ 〜 94.26㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
全戸角部屋
9F×1・10F×3
TES床暖房
CATV
カラーTVモニター
ホルム対策
シャワートイレ
低風換気S
スロップシンク
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モナーク東久留米ロイヤルタワー四番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「モナーク東久留米ロイヤルタワー四番館」は東京都東久留米市に位置し、周辺環境には豊かな自然が広がり、生活利便性の高いエリアです。特に、アクセスの良さが魅力的で、周辺には商業施設や公共施設が充実しています。外観は洗練されたデザインで、耐久性と美観を兼ね備えた造りがなされています。資産性においては、東京都内という立地条件からも高い評価を受けやすく、将来的な資産価値が期待できます。

所有リスクについても比較的安定していると考えられますが、不動産市場の変動や近隣環境の変化には注意が必要です。築年数や管理状況については、情報が限られるため、正確な評価には詳細な調査が不可欠です。これらの要素を踏まえ、東久留米市内での不動産購入を考える方には注目のマンションの一つであると言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都東久留米市の資産性・将来性

モナーク東久留米ロイヤルタワー四番館の存在する東京都東久留米市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.5となります。
周囲の市区町村の100.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 115,271 100.0
2025年 113,646 98.6
2030年 111,745 96.9
2035年 109,977 95.4
2040年 108,383 94.0
2045年 106,934 92.8
2050年 105,467 91.5
※周囲の市区町村は 清瀬市, 西東京市, 新座市, 武蔵野市, 東村山市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東久留米駅の築年数で見たマンション価格

モナーク東久留米ロイヤルタワー四番館の最寄り東久留米駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。モナーク東久留米ロイヤルタワー四番館は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価259.3万円に比べて、築40年以上では106.5万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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モナーク東久留米ロイヤルタワー四番館の存在する東京都東久留米市東本町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例-20㎡0㎡20㎡40㎡60㎡80㎡100㎡120㎡140㎡160㎡180㎡200㎡220㎡240㎡260㎡280㎡300㎡320㎡340㎡360㎡380㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月450万円1982年5月15.25㎡29.5万円11R
2025年4月5,180万円1998年2月66.24㎡78.2万円143LDK
2025年4月1,100万円1985年6月34.18㎡32.2万円21R
2025年4月1,680万円1985年6月34.18㎡49.2万円31R
2025年3月4,080万円2002年3月75.16㎡54.3万円73LDK
2025年3月4,480万円1995年11月63.88㎡70.1万円33LDK
2025年2月3,680万円2006年7月66.65㎡55.2万円33LDK
2024年11月1,680万円1985年6月34.18㎡49.2万円31R
2024年11月2,199万円1983年3月38.04㎡57.8万円52LDK
2024年10月4,190万円1998年2月62.66㎡66.9万円83LDK

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近隣のマンション情報

東京都東久留米市東本町5−11
築年月:2002年3月
専有面積:67.38㎡〜
相場価格:3,610万円
東京都東久留米市東本町5−13
築年月:2002年3月
専有面積:56.53㎡〜
相場価格:3,210万円
東京都東久留米市東本町5−15
築年月:2002年4月
専有面積:75.16㎡〜
相場価格:4,034万円
東京都東久留米市東本町1−9
築年月:1978年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都東久留米市東本町6−1
築年月:1980年8月
専有面積:94.53㎡〜
相場価格:2,369万円
東京都東久留米市東本町14−17
築年月:1991年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都東久留米市東本町5−20
築年月:1995年12月
専有面積:62.47㎡〜
相場価格:3,493万円
東京都東久留米市東本町7−11
築年月:2006年7月
専有面積:57.21㎡〜
相場価格:3,176万円
東京都東久留米市東本町4−10
築年月:1977年7月
専有面積:40.18㎡〜
相場価格:1,187万円
東京都東久留米市東本町15−2
築年月:1985年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都東久留米市東本町11−8
築年月:1982年5月
専有面積:12.54㎡〜
相場価格:417万円
東京都東久留米市東本町5−18
築年月:2015年3月
専有面積:61.12㎡〜
相場価格:4,122万円
東京都東久留米市東本町15
築年月:1983年3月
専有面積:14.37㎡〜
相場価格:640万円
東京都東久留米市東本町3−16
築年月:1980年9月
専有面積:62.66㎡〜
相場価格:1,818万円
東京都東久留米市東本町14−10
築年月:1985年4月
専有面積:26.76㎡〜
相場価格:1,053万円
東京都東久留米市東本町5−11
築年月:2002年3月
専有面積:66.97㎡〜
相場価格:3,604万円
東京都東久留米市東本町3−9
築年月:1980年4月
専有面積:43.44㎡〜
相場価格:1,120万円
東京都東久留米市東本町2−1
築年月:1998年2月
専有面積:66.24㎡〜
相場価格:4,281万円
東京都東久留米市東本町3−12
築年月:1998年2月
専有面積:57.29㎡〜
相場価格:3,200万円
東京都東久留米市東本町1−12
築年月:1977年5月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
モナーク東久留米ロイヤルタワー壱番館東京都東久留米市東本町5−112002年3月67.38㎡〜3,610万円このマンションの相場を見る
モナーク東久留米ロイヤルタワー弐番館東京都東久留米市東本町5−132002年3月56.53㎡〜3,210万円このマンションの相場を見る
モナーク東久留米ロイヤルタワー参番館東京都東久留米市東本町5−152002年4月75.16㎡〜4,034万円このマンションの相場を見る
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